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IDEA Y DISEO DE EDIFICIOS

6 AO CONSTRUCCIONES

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PROFESORA:
ZAMORA GABRIELA

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA

Desarrollo de la Clase
1.ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA
2.ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA
DOCUMENTACIN
3.LOS PLANOS DE OBRA. EL REPLANTEO:
EJES REFERENCIACIN DE LOS
ELEMENTOS

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA

1-ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA

Importancia de la Documentacin Tcnica de Obra


PROYECTO

DTO:1 Preparacin
2 Cotizacin

EJECUCIN

DTO: Construccin

OBRA FINALIZADA

DTO: Mantenimiento
Modificaciones

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
2-ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA
DTO
1- PLIEGO DE CONDICIONES
Todo lo escrito que no est en la documentacin grfica.
2- PLANOS
Todos los grficos de las distintas partes de una obra.
3- PLANILLAS
Elementos grficos y escritos que acompaan a los planos.

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
1- PLIEGOS
a- Condiciones Generales:
Cuestiones jurdicas, econmicas y
administrativas.
Enumeracin de la Documentacin contractual
b- Condiciones Tcnicas (Generales-Particulares)
Tratado de construccin de la Obra. Disposiciones
tcnicas sobre:
- Calidad de los materiales
- Forma de ejecucin de las tareas de cada rubro.
Para cada obra tienen un contenido variable segn :
Tipologa Uso Magnitud Complejidad

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
2 - PLANOS
a) Planos MUNICIPALES

Se presentan ante los entes u organismos pblicos encargados de


aprobar lo realizado u otorgar los permisos. Demuestran que lo
proyectado cumple con la normativa. Escala usual 1:100.
Obra Nueva
Demolicin
Conforme a Obra
Instalacin Sanitaria
Instalacin Elctrica
Instalacin Electromecnica
Instalacin de Gas
Instalacin del Servicio contra Incendio

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
b) PLANOS DE OBRA

Necesarios para ejecutar la obra en forma consumada y perfecta.


Pueden ser de:
Replanteo (1:50)
Detalles (1:20 / 1:10 / 1:5 / 1:1)
Trabajos Preliminares
Movimiento de Suelos
Arquitectura o Albailera: SS, PB, 1, 2, Techos, s/azotea
Estructura de Hormign Armado: Fundaciones, s/PB-1-2-Az.
Yesera
Carpinteras
Instalaciones: Sanitarias, Elctricas, Gas, AA, Calefac., Incendio.

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
C- PLANILLAS

Informacin complementaria y ampliatoria a la existente en planos.


Planificacin y Programacin de Obra
Cmputo y Presupuesto
Anlisis de Suelo y Perfiles edafolgicos
Movimiento de Suelos
Clculo de elementos estructurales de H A
Doblado de barras y posicin de armaduras
Terminaciones superficiales de locales
Carpinteras y Herrajes
Artefactos sanitarios y Griferas / muebles de Cocina
Artefactos de iluminacin
Artefactos de gas

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA
LOS PLANOS DE OBRA
Se deben realizar:
a) Superponiendo los Planos de Arquitectura con:

- Planos de Estructura de H A
- Planos de Instalaciones (todas)
Para detectar y resolver las INTERFERENCIAS:

- Pases horizontales en vigas de fundacin: desages.


- Pases verticales en losas: montantes o conductos de ventilacin.
b) Concentrando toda la informacin necesaria suficiente.
c) Considerando referencias reales existentes al momento
de ejecutarse el elemento proyectado.