IDEA Y DISEO DE EDIFICIOS

6 AO CONSTRUCCIONES

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PROFESORA:
ZAMORA GABRIELA

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA

Desarrollo de la Clase
1.ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA
2.ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA
DOCUMENTACIN
3.LOS PLANOS DE OBRA. EL REPLANTEO:
EJES REFERENCIACIN DE LOS
ELEMENTOS

LA DOCUMENTACION TECNICA DE
LA OBRA

1-ETAPAS EN EL PROCESO DE UNA OBRA

Importancia de la Documentacin Tcnica de Obra

PROYECTO

DTO:1 Preparacin
2 Cotizacin

EJECUCIN

DTO: Construccin

OBRA FINALIZADA

DTO: Mantenimiento
Modificaciones

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LA OBRA
2-ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA
DTO
1- PLIEGO DE CONDICIONES
Todo lo escrito que no est en la documentacin grfica.
2- PLANOS
Todos los grficos de las distintas partes de una obra.
3- PLANILLAS
Elementos grficos y escritos que acompaan a los planos.

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LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
1- PLIEGOS
a- Condiciones Generales:
Cuestiones jurdicas, econmicas y
administrativas.
Enumeracin de la Documentacin contractual
b- Condiciones Tcnicas (Generales-Particulares)
Tratado de construccin de la Obra. Disposiciones
tcnicas sobre:
- Calidad de los materiales
- Forma de ejecucin de las tareas de cada rubro.
Para cada obra tienen un contenido variable segn :
Tipologa Uso Magnitud Complejidad

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LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
2 - PLANOS
a) Planos MUNICIPALES

Se presentan ante los entes u organismos pblicos encargados de

aprobar lo realizado u otorgar los permisos. Demuestran que lo
proyectado cumple con la normativa. Escala usual 1:100.
Obra Nueva
Demolicin
Conforme a Obra
Instalacin Sanitaria
Instalacin Elctrica
Instalacin Electromecnica
Instalacin de Gas
Instalacin del Servicio contra Incendio

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LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
b) PLANOS DE OBRA

Necesarios para ejecutar la obra en forma consumada y perfecta.

Pueden ser de:
Replanteo (1:50)
Detalles (1:20 / 1:10 / 1:5 / 1:1)
Trabajos Preliminares
Movimiento de Suelos
Arquitectura o Albailera: SS, PB, 1, 2, Techos, s/azotea
Estructura de Hormign Armado: Fundaciones, s/PB-1-2-Az.
Yesera
Carpinteras
Instalaciones: Sanitarias, Elctricas, Gas, AA, Calefac., Incendio.

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LA OBRA
ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA DTO
C- PLANILLAS

Informacin complementaria y ampliatoria a la existente en planos.

Planificacin y Programacin de Obra
Cmputo y Presupuesto
Anlisis de Suelo y Perfiles edafolgicos
Movimiento de Suelos
Clculo de elementos estructurales de H A
Doblado de barras y posicin de armaduras
Terminaciones superficiales de locales
Carpinteras y Herrajes
Artefactos sanitarios y Griferas / muebles de Cocina
Artefactos de iluminacin
Artefactos de gas

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LA OBRA
LOS PLANOS DE OBRA
Se deben realizar:
a) Superponiendo los Planos de Arquitectura con:

- Planos de Estructura de H A
- Planos de Instalaciones (todas)
Para detectar y resolver las INTERFERENCIAS:

- Pases horizontales en vigas de fundacin: desages.

- Pases verticales en losas: montantes o conductos de ventilacin.
b) Concentrando toda la informacin necesaria suficiente.
c) Considerando referencias reales existentes al momento
de ejecutarse el elemento proyectado.