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Lgica estructural de la
gentrificacin
Cambios en la estructura socio-espacial
de la ciudad.
Produccin, reproduccin y
transformacin, responden a una misma
lgica: mercado de suelo + desigualdad
social.
Gentrificacin: uno entre varios procesos
que transforman la estructura socioespacial de la ciudad.
Burgess: invasin
sucesin.
Inters:
Estructura socioespacial>
carcter dinmico
Explicacin conjunta de la
produccin-reproduccintransformacin
TEORA DE LA RENTA
Liberal vs. Marxista
Pago por un factor escaso
Pago a personas reales: tributo a la propiedad
improductiva
Rent Gap
Correccin desde la
produccin: decisiones
del capital inmobiliariofinanciero.
Proceso histrico: ciclo
de vida:
valorizacin/desvalorizaci
n
Crtica:
Mecanicismo
Situaciones regulatorias
diversas
Renta y Segregacin
Ciudad = concentracin; proceso de
valorizacin; lgica centro periferia (Lefebvre)
Centros= escasez= apropiacin mercantil= renta
de monpolio (Topalov y Jaramillo)
Enclaves de lite= Sobrecoste/tributo
diferencial= Creacin de submercados=
geografa diferencial de las rentas del suelo
Reproduccin= ocupacin secuencial del
espacio (Harvey)