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Conste por el presente documento, EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, que suscriben de una parte
el Sr. LUIS MIGUEL CHAVEZ ESPINOZA, identificado con DNI 70344377, con domicilio Calle:Mecator
#460,Urb. Corpac, Distrito de San Borja, a quien en delante se le dominara el ARRENDADOR; y de la
otra parte el Sr. ABDAS DELZO SALOM, identificado con DNI 19931970 y esposa ISABEL LIZ
FONSECA CRDOVA, identificada con DNI 20082636, con domicilio en Jr. Pedro Glvez N 1386 Pio
Pata, Primer Piso, Distrito del Tambo a quien en adelante se le dominara el ARRENDATARIO en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: El Arrendador es conductora de la casa ubicada en el Jr. Pedro Glvez N1386, Distrito del
Tambo, de la que da un departamento en el Primer piso, constituido por tres dormitorios, sal comedor,
cocina, un bao completo y patio con lavandera del inmueble. Hacindosele entrega de seis llaves las
puertas interiores, dos llaves de acceso a puerta principal.
SEGUNDO: Por el presente contrato el ARRENDADOR cede en arrendamiento al ARRENDATARIO el
inmueble mencionado en la clusula anterior el mismo que ser destinado a casa habitacin, el plazo
del presente contrato es un ao FORZOSO para ambas partes contratantes, el mismo que empezara a
regir a partir del 09 de Julio del 2012 y concluir indefectiblemente el 09 de Julio del 2013, en cuya fecha
y sin necesidad de previo aviso el ARRENDATARIO deber entregar el departamento totalmente
desocupado el ARRENDADOR . El presente contrato podr ser renovado a la terminacin del mismo, si
as las partes contrantes lo convinieran, en cuyo caso proceder a la firma de un nuevo contrato, cuyos
trminos y condiciones sern fijados por el Arrendador.----------TERCERO: La merced conductiva del departamento se fija en la suma de S/ 600.00 (SEISCIENTOS Y
00/100 SOLES) mensuales, los que sern abonados por adelanto.------------CUARTO: En caso del Arrendatario no desocupara el departamento arrendado al termino del presente
contrato en la fecha sealada en la clusula segunda, pagara en calidad de pena el doble de la merced
conductiva mensual por cada mes que permanezcan en posicin del departamento despus de vencido
el contrato normado que cdigo civil vigente.-------------QUINTO: El Arrendatario NO PODRA: ceder, traspasar o subarrendar el inmueble materia del presente
contrato; ASI MISMO ES SU OBLIGACION LA CONSERVACION Y MANTENIMIENTO DEL PREDIO,
EVITAR LOS RUIDOS MOLESTOS QUE PERTURBEN LA TRANQUILIDAD DE LOS DEMAS
INQUILINOS, adems est obligado al pago puntual de la merced conductiva y el pago puntual por
consumo de energa elctrica segn su consumo indicado en el medidor, el consumo de agua ser
prorrateado con las dems personas que ocupen el predio, de igual forma el pago por el consumo de tv
cable, correspondiendo el Arrendatario y serenazgo respecto al predio que ocupa.------SEXTO: El Arrendatario est obligado a no efectuar cambios ni modificaciones en el departamento ni
dems ambientes mencionados sin que haya previamente una autorizacin escrita del Arrendador.
Toda mejora que el Arrendatario haga el predio al termino del presente contrato quedara en beneficio
del inmueble, sin que exista OBLIGACION DEL Arrendador de reembolsar su costo. ------------------SEPTIMO: El Arrendatario recibe el departamento, materia del presente contrato, en perfecto estado de
conservacin y mantenimiento, asimismo en igual estado sus instalaciones y accesorios, obligndose a
devolverlos, al trmino del contrato, sin ms deterioro que el ocasionado por el uso normal de los
mismos. --