Qu es un proceso constructivo?

Serie de acciones relacionados entre si, para lograr un objetivo.

Obra: se basa de una secuencia ordenada.
Que es una especificacin?
Es la descripcin detallada de las caractersticas de un proceso constructivo, as como sus componentes,
incluyendo las condiciones de calidad que deba de tener.
Nombre del concepto:
Que es? indica que es el objeto.
Como es? Indica como es el objeto.
Que es una partida?
Son las partes en que se divide una obra, Cada parte agrupa a diversos conceptos de obra de acuerdo a un
proceso constructivo determinado
Qu es un concepto?
Es el conjunto de actividades relacionados entre si para lograr un objetivo y con fines de medicin y pago.
Qu es una actividad?
Es la serie de acciones relacionadas entre si para el logro de un objetivo, (de un concepto de construccin)
Preliminares
Preparar el terreno para la construccin
Conceptos:
Limpieza del terreno
Existen dos tipos de limpieza:
1- Manualmente requiere de mayor tiempo y costo
Actividades
Deshierbar (coa)
Tumbar arboles (hacha)
Empacar la basura
2- Maquinaria ahorro de tiempo
Actividades
Desmontar

Trazo y nivelacin
Naturales: con valor de tiempo

Acotar: En nmeros vertical y letras en horizontal.

Muro: 15 cm., trazando con cal.

Tipos de cota hay:

-

cota a ejes
- cota genrica

Actividades del trazo:

Leer el plano
Marcar, ubicar puntos (con estaca o mojonera)
Colocar Cal
Colocacin de de los hilos
Unir los puntos con cordel
Mojonera: referencia de cada punto del terreno (pedazos de madera que se pintan de rojo y un numero)
Partida de cimentacin:
Concepto:
Excavacin zanja cimentacin
Escavar hasta llegar a laja, retirar la tierra suelta
Cimentacin mampostera
Nombre corto: cimentacin de mampostera
Que es? Es un elemento estructural vertical

Como es? Es un elemento de 30cm x 1m hasta llegar a laja hecho de piedra hilada unida por mortero
entraada (piedritas y mortero)por ambas caras consta de dos partes el de la cimentacin y el desplante.
Actividades
-realizar la excavacin
-preparar el mortero
-colocar piedras y unir con mortero.
-Plomar
-Nivelar
Dados de concreto
Nombre corto dado de concreto
Que es? Es un elemento estructural vertical
Cmo es? Es un elemento de concreto de 30cmx30cmx 1m hasta laja
Actividades
-Cimbrar
- Preparar concreto
- Colar
- Descimbrar
Relleno material excavacin
Debe estar libre de impurezas o desechos orgnicos compactado y nivelado la altura del relleno es de50cm
por el desplante y debe llegar ala coronilla
Actividades
-

Rellenar
Compactar
Nivelado
Relleno con material de banco

Material producto de un banco, transportado a la obra.

Actividades
-Rellenar (50cm alto cubriendo el desplante del cimiento), (Actividad con Valor de Tiempo)
-Compactar (Actividad Natural)
-Nivelar.
Cadena de cimentacin

Nombre corto: cadena de cimentacin

Que es? Es un element estructural horizontal
Como es? A) prefabricado
Mide 5x15cm de concreto prefabricado de tipo escalerilla o armes
Como es? B) habilitado de acero
Es de5x15cm de concreto habilitado de acero con barrilla corrugada y es tribus de alambrn
Actividades (a)
-

Cimbrar
Colocacin del armado
Preparacin del concreto
Colar el concreto
Descimbrar

Actividades (b)
-

Cimbrar
Medir las barrillas
Armar el esqueleto
Colocarlo
Preparar el concreto
Colar el concreto
Descimbrar
Impermeabilizacin de cadena

Nombre corto- impermeabilizacin de cadena

Qu es? Proteccin contra la humedad
Actividades
-limpiar la cadena
- Preparar el impermeabilizante
- Aplicacin
Partida de muros
Conceptos:
Muro de Block 15
Nombre corto: muro de block de 15
Que es? Elemento constructivo
Cmo es? Es de block de 15cm juntado con mortero, plomado y nivelado y mezcla de corte, existen muros
cargadores y muros divisores. Unidad metro cuadrado.

Actividades
-

Preparar el concreto
Colocar el bock
Colocar el concreto
Nivelar
Plomar

Castillo Armado de 15
Castillo armado y habilitado de acero
Nombre corto: castillo armado de 15
Que es? Elemento estructural vertical
Cmo es? es un elemento estructural vertical tiene dimensiones de 15 por 15 dependiendo del grosor de la
pared se puede hacer de diferentes maneras.
Prefabricado de acero tipo armes
Actividades habilitado de acero
-

Colocar el prefabricado de acero

Cimbrar
Preparar el concreto
Colar el concreto
Descimbrar
Plomado

Castillo Ahogado
Especificacin
Es un elemento estructural vertical de 10 por 10 aproximadamente utilizando un agujero de block
Actividades
-

Colocacin de la varilla
Preparar el concreto
Colar

Cerramiento de concreto
Qu es? Elemento estructural horizontal
Cmo es? Es un elemento que sirve para delimitar
un claro, de 15 por 20 longitud variable de
habilitado de acero y concreto
Actividades
-

Cimbrar Colocacin tipo armes

Nivelar
Preparar el concreto

Colar el concreto
Descimbrar
Cadena de nivelacin

Capa de concreto de tres centmetros de altura y sirve para nivelar sobre el muro de block
Actividades
-

Cimbrar
Colocar el armado
Preparar el concreto
Cerrar agujeros de block, con renacera de tierra
Colar
Descimbrar
Ejes verticales y ejes horizontales.
Vigas en los lugares ms cortas (esta compuesta de flecha)
La flecha sirve para tener flexin.

Todo muro debe tener un marco estructural.

Traslape: mayor resistencia
Muros perimetrales
Qu es? Proteccin y privacidad del usuario
Cmo es? puede ser de gran tamao y poco decorativo
Actividades
-

Preparar el mortero
Acercar los blocks
Juntar con el mortero
Plomar
Nivelar
Partida de techos

Conceptos:
Losa de vigueta y bovedilla
Especificacin: es un elemento constructivo hecho de vigueta y bovedilla con capa de concreto de tres
centmetros de alto (capa de comprensin)
Actividades:
- Subir vigas
- Subir bovedilla
- apuntalar la casa (el apuntalamiento se hace en base al claro que tenemos cada dos vigas se coloca una
fila de puntales)

a) se puede tener losas de azotea, por la luz y el calor el concreto se habr para evitarlo se le pone
una malla de prefabricado tipo armes.
b) se usa alambro
c) malla con tela de gallinero
Estas tres opciones se le llama alambre de temperatura se tensa y cuando se va a oponer el concreto se cuida
que el concreto este adentro.
- Preparacin del concreto
mmmmmmmmmmmmm- Cimbrar
- Colar
- Curado de concreto (se humedece para que el concreto no falle)
- Descimbrado
Nota: Se espera siete das para quitar puntales y se dice que esta fraguado.
Pretil de azotea
Especificacin:
Compuesta hasta 2 filas, esta alrededor de la construccin es un
Elemento constructivo de contencin del agua.
Actividades
- Preparar mortero.
- Juntar block
- Plomar y nivelar
Chaflanes
Especificacin:
Elemento contractivo y curvo y debe estar poleado entre cuatro y cinco centmetros que sirve como selladora.

Actividades
-

Preparar el mortero
Mojar el techo
Aplicacin del mortero y ponerlo
Masilla

Especificacin:
Es un acabado en azotea es liso, fabricado con masilla.
Actividades
-

Humedecer el cal creto

Preparar la masilla

-Se aplica la masilla

Derretido
Especificacin:
Sirve para sellar grietas, es un acabado y mezcla de cemento blanco y agua
Actividades
Preparar la mezcla (cemento blanco y agua)
Aplicarla la mezcla (cemento blanco y agua)
Concepto: derretido: es un mortero rico de cemento para darle un acabado final y cerrar posibles grietas,
servir polvo.
Partida acabados
Conceptos:
Acabados en Plafones tipo estuco
Especificacin: es un acabado en plano tipo estucado cuenta con tres capas
1) rich mortero rico en cemento
2) emparche mortero en proporcin cemento y polvo
3) estuco- en equilibrio de polvo y cemento, rico en polvo.
Actividades
-

Humedecer el plafn
Preparar el mortero tipo rich
Aplicar el mortero
Preparar el mortero tipo emparche

-Aplicar el mortero
-Preparar el mortero tipo estuco
-Aplicar el mortero tipo estuco
Concepto Partida: techos 1 nivel:
Concepto: Losa de vigueta y bovedilla.

Especificacin: es un elemento constructivo hecho de vigueta y bovedilla con capa de concreto de tres
centmetros de alto (capa de comprensin)
Actividades:
1.- subir vigas
2.- subir bovedilla.

3- apuntalar la casa ( el apuntalamiento se hace en base al claro que tenemos cada dos vigas se coloca una fila
de puntales)

a) se puede tener losas de azotea, por la luz y el calor el concreto se habr para evitarlo se le pone
una malla de prefabricado tipo armes.
b) se usa alambro
c) malla con tela de gallinero

Estas tres opciones se le llama alambre de temperatura se tensa y cuando se va a oppner el concreto se cuida
que el concreto este adentro.
5) preparacin del concreto
6) cimbrar
7) Colar
8) curado de concreto (se humedece para que el concreto no falle)
9) descimbrado
Nota: Se espera siete das para quitar puntales y se dice que esta fraguado.
Concepto pretil de azotea
Especificacin:
Compuesta hasta 2 filas, esta alrededor de la construccin es un
Elemento constructivo de contencin del agua.
Actividades:
-Preparar mortero.
-Juntar block
-Plomar y nivelar.
Concepto caballete

Especificacin:
Es un elemento escenogrfico y va de dos filas y ms filas de block.
Tambin es un elemento decorativo plomado y nivelado .
Actividades
Preparar el mortero
Asentar el block
Aplicar el mortero
NivelarloCalcreto
Especificacin:
Sirve de permiabilizante de techo y para determinar los niveles de agua, es un electo constructivo.
Es una capa de mortero de 3 centmetros mnimo de alto y una altura mxima determinada sobre el dos por
siento de su longitud.
Actividades:
Determinar los niveles y trazarlos
preparar calcreto
nivelacin de pendientes.
Colar el calcreto.
Concepto: chaflanes
Especificacin:
Elemento contractivo y curvo y debe estar poleado entre cuatro y cinco centmetros que sirve como selladora.
Actividades:
Preparar el mortero
Mojar el techo
Aplicacin del mortero y polearlo.
Concepto masilla
Especificacin:
Es un acabado en azotea es liso , fabricado con masilla.
Actividades:

Humedecer el calcreto
Preparar la masilla
Se pllica la masilla
Concepto derretido :
Especificacin:
Sirve para sellar grietas, es un acabado y mezcla de cemento blanco y agua

Actividades
Preparar la mezcla (cemento blanco y agua)
Aplicarla la mezcla (cemento blanco y agua)
Partida:
Techos loza plana:
Concepto:
Lechada en azotea: aplicacin de cemento blanco con agua
ALBAILERIA:
A) COLOCAICON HAMAQUEROS (PIEZAS)
Ubicacin con una altura de 1.7 mts
El cual se inicia cuando se termina la obra negra

B) colimeceta en la cocina
Preparacin del concreto
Colado del concreto
Esperar que el concreto seque (fraguar)
Cambia de color de verdoso a blanco seco
Forrado de meseta y azulejo se aplica la lechada
Unidad de la meseta pieza
Meseta casa grande unidad mtodo lineal

CONCEPTO: COLOCACION DE LA TARJA METALICA

Empotramiento
Colocar el accesorio
CONCEPTO: COLOCAION DE LOS ACCESORIOS DEL BAO
Juegos
Porcelana se empotran mediante la ubicacin de agujeros hechos en la pared donde anteriormente se han
instalado los tubos de cobre para luego unir los accesorios y sellar con mortero.

Cortar
Empotrar y sear

PARTIDA ACABADOS

1. CONCEPTO: ACABADOS TIPOS: estuco en plafn

Especificacin: es un acabado en plano tipo estucado cuenta con tres capas

4) rich mortero rico en cemento

5) emparche mortero en proporcin cemento y polvo
6) estuco- en equilibrio de polvo y cemento, rico en polvo.
Actividades
Humedecer el plafn
Preparar el mortero tipo rich
Aplicar el mortero
Preparar el mortero tipo emparche
Aplicar el mortero
Preparar el mortero tipo estuco
Aplicar el mortero tipo estuco
ALBAILERIA:
C) COLOCAICON HAMAQUEROS (PIEZAS)
Ubicacin con una altura de 1.7 mts

El cual se inicia cuando se termina la obra negra

D) colimeceta en la cocina
Preparacin del concreto
Colado del concreto
Esperar que el concreto seque (fraguar)
Cambia de color de verdoso a blanco seco
Forrado de meseta y azulejo se aplica la lechada
Unidad de la meseta pieza
Meseta casa grande unidad mtodo lineal
CONCEPTO: COLOCACION DE LA TARJA METALICA
Empotramiento
Colocar el accesorio
CONCEPTO: COLOCAION DE LOS ACCESORIOS DEL BAO
Juegos
Porcelana se empotran mediante la ubicacin de agujeros hechos en la pared donde anteriormente se han
instalado los tubos de cobre para luego unir los accesorios y sellar con mortero.
Cortar
Empotrar y sear
PARTIDA ACABADOS
2. CONCEPTO: ACABADOS TIPOS: estuco en plafn
Especificacin: es un acabado en plano tipo estucado cuenta con tres capas
7) rich mortero rico en cemento
8) emparche mortero en proporcin cemento y polvo
9) estuco- en equilibrio de polvo y cemento, rico en polvo.
Actividades
Humedecer el plafn
Preparar el mortero tipo rich
Aplicar el mortero
Preparar el mortero tipo emparche

Aplicar el mortero
Preparar el mortero tipo estuco
Aplicar el mortero tipo estuco
Acabado
Colocacion
Se coloca un hilo de gua
Se prepara el mortero
Se aplica el mortero
Se humedece el plafn
3. perfil aciones (plomado) interiores mortero o macilla
4. concepto perfil aciones exteriores
Preparar mortero
Aplicacin del mortero
Plomar con regla
Cortar

Actividades:Tipo estucado se hace con mortero

Si la casa tipo masilla se hace con masilla por cuestiones de tiempo o por cuestiones de altura.
5. acabado tipo estuco en muros interiores
Preparar el mortero del estuco
Aplicacin del estucado
6.
7.

concepto: acabado tipo en muros exteriores

concepto: acabado tipo masilla (acabado previo) interior y exterior

1cm
cm. de grosor de masilla
8.
9.

concepto: tipo masilla texturizada interior o exterior

texturizado

Diferencia en la nieve seca sellitos

Causas de tiempo de construccin para texturizada
Acorde a altura
Aplicacin con compresora o pistola.