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a
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Distribucin de utilidad
Socios
Capital Propio
Estado
Impuestos
Valor presente: suma de dinero q la persona deposita (ej: en un plazo fijo). Este se conoce como
CAPITAL
Valor futuro (monto): importe q la persona recibir luego de adicionarle la rentabilidad obtenida
durante un periodo determinado. Esa rentabilidad se denomina INTERS.
Cuando ese rendimiento hace referencia a la ganancia obtenida por una unidad de capital en
una unidad de tiempo considerada es TASA DE INTERS
El capital inicial no varia durante todo el tiempo de la operacin financiera ya q los intereses no
se suman al capital
La tasa de inters siempre se aplica sobre el mismo capital (sobre el capital inicial)
Co
Formulas
I = Cn - Co
Co=
Cn
i=
(1+ i * n)
Cn - Co
Co * n
N=
Cn - Co
Co * i
Capitalizacin compuesta
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En este caso, los intereses de cada periodo de capitalizacin se agregan al capital para calcular los
intereses del periodo siguiente; o sea el inters se acumula al capital para transformarse en la base
para determinar los intereses del periodo siguiente, por lo tanto capitaliza
Grafico: tiene crecimiento exponencial
131
0
120
0
1100
1000
Formulas
Co=
Cn = Co (1+ i)n
Cn
(1+ i) n
1/n
Cn
i=
n=
Co
Log Cn Log Co
Log (1 + i)
(1+i)
1
Significa fraccin
-
Ejemplo:
1/2
(1+i)-1
Capitalizacin compuesta Cn = Co * (1 + i)
La diferencia esta en los factores de capitalizacin
n
n > 1, (1 + i * n) < (1 + n)
El monto obtenido en la capitalizacin simple es superior al de la compuesta para periodos inferiores a
la unidad de capitalizacin y viceversa
En las operaciones inferiores a la unidad de capitalizacin es conveniente aplicar capitalizacin simple,
y en la superiores la compuesta
Tasa nominal anual (TNA)
Normalmente, los bancos establecen una tasa de inters anual, aunque los intereses se paguen o
capitalicen en periodos menores al ao. Esta tasa anual q enuncian, es proporcional a la unidad de
tiempo de la tasa de inters real q rige la operacin
Es solo de enunciacin, la usan entidades financieras para publicar; o sea NO se usa para calcular, es
solo para comunicar
Es calculada como proporcional
De esta forma:
Tasa
Tasa
Tasa
Tasa
Tasa
Ejemplo:
TNA = 12% con capitalizacin mensual
Son proporcionales
TE
=
Si lo pongo en %, al resultado lo
divido por 100
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(1 + 0.00) - 1
Ejemplo: TNA 34% con capitalizacin bimestral
TNA
TE
TEA
34%
34% =
5.67%
6
Proporcionales
12/2
(1 + 0.0567) 1
Equivalentes
En conclusin
La TNA es una tasa proporcional y por lo tanto menor q la TEA, para la misma tasa de inters
La TEA ser mayor cuando menor sea el periodo de capitalizacin de la tasa de inters
Relacin entre la TNA y la TEA
Capital
TEA
TN
A
Tiempo (meses)
TE
TNA
Regla de 3
TE
m
(1+i)-1
TEA
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Descuento
Cn = (1 + i)
Co = Cn ( 1 d)
i= (1 + i) - 1
TNA : proporcional
TNA
i=
d= 1 (1 d)
TNAd: con capitalizacin
TNAD
(1-d)
TEA
d=
i
(1+i)
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TEAD
Unidad N 3: Cuotas
Rentas
Conjunto de pagos en perodos preestablecidos. Tipos
Rentas vitalicias
Estn asociadas a la probabilidad de ocurrencia. Depende de hechos aleatorios (si sucede cobro, sino
no). Ej: seguro de vida
Rentas ciertas
Conjunto de pagos q se realizan en intervalos preestablecidos. Son ciertas, porque NO dependen de un
hecho aleatorio, la condicin es q pase el tiempo. Ej: jubilacin
Operaciones
Imposiciones: se busca el capital q se forma al final de un perodo (juntar un valor final). Pongo
dinero para obtener un Cn. (Ej: AFJP) Cn
-
vencida: la cuota esta dada al final del periodo. La ltima cuota no capitaliza. Ej sueldo END
100
100
100
anticipada: capitaliza un periodo mas (por eso tiene ms 4). Ej: son 24 cuotas: la cuota n 24
capitaliza un periodo BEGIN
100
100
100
100
La imposicin anticipada es igual a una imposicin vencida para una cuota mas, menos la cuota
Por ejemplo:
PMT (anticipada)= $100
N= 4
i= 2.5%
FV= 425.63
La imposicin anticipada es igual a una imposicin vencida capitalizada por una unidad de
tiempo
La imposicin vencida es igual a una imposicin anticipada actualizada por una unidad de
tiempo
Factor de actualizacin v
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1
(1+ i) n
Factor de capitalizacin
u
n
(1+ i)
300
300
300
300
500
300
300
300
300
No deposit, lo omiti
1
PMT: 300
i: 2
n: 4
Vf? 1236.48
2
PV: 300
i: 2
n: 2
FV? 312.12
1236, 48 312.12 =924.36 valor q junt al cabo de 4 cuotas de las cuales uno no
deposit
Importante
Si es ms de 1 la q omite
Consecutivas lo calculo con PMT
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500
300
300
300
300
PMT: 300
i: 2%
n: 2
FV? 606
PMT: 300
i: 2.5%
n: 2
FV? 607.50
PV: 606
N: 2
i: 2.5%
FV: 636. 67
636.67 + 607.5 = 1244.18
Financieros
Sistemas de
Amortizacin
No financieros
Financieros
Para considerarlo como tal, debe cumplir 3 condiciones
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Q la suma de los valores actuales de las n cuotas sean igual al monto del prstamo
PV=VA=
Cn
(1+ i) n
Q la tasa enunciada por la institucin financiera q presta el dinero sea igual a la tasa realmente
pagada
Tipos
de sistemas financieros:
Sistema francs
Sistema alemn
Sistema americano
No financieros
No cumplen con 2 de las condiciones q cumplen c los financieros, ya q:
Los intereses no son calculados sobre el saldo, sino q son calculados sobre el total de la deuda,
independientemente de la cuota q se abone
i
Saldo
La tasa enunciada por la institucin q realiza el prstamo es menos a la tasa real de dicha
operacin
Sistema directo
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S
A
L
D
O
A
M
O
R
T
I
N
T
E
R
E
S
C
U
O
T
A
Francs
Alemn
SALDO ANTERIOR
AMORTIZACIN
SALDO ANTERIOR
AMORTIZACIN
DECRECIENTE
CUOTA INTERS
DECRECIENTE
SE CALCULA SOBRE SALDO
CONSTANTE
DECRECIENTE
SE CALCULA SOBRE SALDO
AMORTIZACIN + INTERS
ES 0, SALVO EN EL LTIMO
PERIODO Q ES IGUAL AL
SALDO
CONSTANTE
SALDO * i %
DECRECIENTE
la suma de todas las amortizaciones debe ser igual al monto del prstamo
Directo
SALDO ANTERIOR
AMORTIZACIN
CONSTANTE
DECRECIENTE
PV / CANTIDAD DE CUOTAS
CRECIENTE
SALDO * i %
PV, n, i, PMT?
Americano
SALDO * i %
DECRECIENTE
SE CALCULA SOBRE
SALDO
AMORTIZACIN +
INTERS
CONSTANTE, menos
en el ltimo perodo
No devuelve capital, recin
lo hace en la ltima cuota
CONSTANTE
PV * i %
CONSTANTE
SE CALCULA SOBRE EL
TOTAL DE LA DEUDA
AMORTIZACIN + INTERS
CONSTANTE
PV= 1500
IVA= 21%
N= 6
PMT= 265
i? 1.6907 por mes con IVA
VA = valor final 1.6907 = 1.3972 SIN IVA
1 + IVA
1 + 0.21
Saldo
Amortizacin
Inters
IVA
PV * i %
Inters * 21%
Cuota
PMT
(Constante)
PV= 1500
IVA= 21%
N= 6
PMT= 265 + IVA
i? 1.468
Se saca con la amortizacin de la calculadora
Saldo
BAL
Amortizacin
PRN
Inters
INT
IVA
Inters * 21%
Cuota
Amort+int.
+IVA
segn el objeto
reales
financieras
segn el sujeto
publicas (realizadas por el estado)
privadas (realizadas por empresas)
segn su funcin
renovacin o reemplazo (sustitucin)
expansin (para enfrentar a mayor demanda)
innovacin (lanzamientos de nuevos productos al mercado)
estratgicas (dependiendo de la competencia)
Proyecto de inversin
Se refiere a la posibilidad de financiacin (obtencin de fondos) o a la posibilidad de inversin
(aplicacin de fondos). Estos 2 aspectos no pueden separarse
Elementos de un proyecto de inversin
-
financiera: concepto microeconmico. Es lo q se obtiene luego de cubrir, con los flujos netos de
caja, el costo de la inversin y el costo de la financiacin
Flujo de fondos
Muestra los movimientos de caja q se producirn en consecuencia de diferentes circunstancias (por ej:
tomar un prstamo, invertir dinero en alguna alternativa q permita obtener una rentabilidad, etc)
Criterios para la seleccin de un proyecto de inversin
Ventajas
esta relacionada con el VAN, y frecuentemente conduce a desiciones idnticas
es de fcil comprensin y comunicacin
Desventajas
puede dar como resultado respuestas mltiples o pasar por alto los flujos de efectivos no
convencionales
puede conducir a desiciones incorrectas al comparar inversiones mutuamente excluyentes
Ventajas
es de fcil comprensin
primero ajusta la incertidumbre de los flujos de efectivo q se recibirn posteriormente
esta sesgado hacia la liquidez
Desventajas
pasa por alto el postulado fundamental de matemtica financiera (el valor del dinero en el
tiempo)
requiere de un punto de corte arbitrario
omite los flujos de efectivo q escapan a la fecha de corte
esta sesgada contra los proyectos a largo plazo, como proyectos de investigacin y de
desarrollo
Ventajas
considera el valor tiempo del dinero
es fcil de entender y de explicar
no acepta inversiones con un VAN estimado negativo
esta sesgado hacia la liquidez
Desventajas
provoca el rechazo de inversiones con un VAN positivo
se basa en un punto de corte arbitrario
ignora los flujos de efectivo q transponen la fecha de corte
esta sesgado contra los proyectos a largo plazo, como los proyectos nuevos