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Bienes II.

Leonardo Cruz Naranjo.
Unaula. Egresado.

Esta temtica es columna vertebral del derecho civil. Aprender derecho es muy fcil, estudiarlo
es difcil. Exige mucho sacrificio.
El que estudia diario gana. La nota es un factor secundario. No se puede ser estudiante para
solo exmenes.
Clase inicia a las 6:00 p.m.
Exmenes.

1. Escrito Agosto 28.
2. Oral. Octubre 2.
3. Decidiremos si lo hacemos escrito u oral. Noviembre 13.

El tema de bienes es una secuencia de la parte 1; repasar lo que es la posesin porque
empalmamos con ese tema.

Prescripcin y pertenencia. Art. 2512 Lo que los romanos llamaban usucapin y hoy todava
hablamos como forma de adquirir el dominio extinguir acciones o derecho. Como proceso
es ordinario, son por excelencia los ms amplios en trminos procesales.
Y como accin contrapuesta tenemos el proceso reivindicatorio.
La accin de prescripcin siempre es del poseedor que ha cumplido un tiempo para
alegarlo. El sujeto activo un poseedor o un deudor. Y el sujeto pasivo o el titular respecto
al poseedor, o el acreedor, respecto de un crdito, que no ejecut en el tiempo establecido
por la ley.
En la accin reivindicatoria siempre un sujeto titular de dominio de un bien, para que le
restituya el bien del que ha perdido la posesin.

La posesin, es un modo de adquirir el dominio de las cosas ajenas o extinguir las
acciones o derechos ajenos por haberse posedo las cosas o por no haberse ejercido esos
derechos o acciones durante cierto lapso de tiempo, concurriendo con ello los dems requisitos
exigidos por la ley.

Esta norma comprende la prescripcin adquisitiva como un modo de adquirir el dominio y la
prescripcin extintiva o liberatoria que est consagrada por el art. 1625 numeral 10 como
una forma de extinguir las obligaciones. Esto significa que los dos conceptos de prescripcin
se complementan, porque al tiempo que una persona reclama que se le adjudique el dominio de
un bien por prescripcin adquisitiva la otra persona est perdiendo la posibilidad de ejercitar
las acciones que le permitiran conservar la posesin del mismo bien.

Esta accin de prescripcin adquisitiva se contempla como una sancin en contra del sujeto
pasivo que es el dueo porque permiti que otra persona ocupara su propiedad sin que antes
hubiese exigido las acciones legales para recuperar ese bien. La posesin no es sola del
poseedor sino tambin del titular del dominio, arrendatario (es un tenedor no es un
poseedor), depositario o adquisidor propiamente dicho.

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Es una relacin adquisitiva y a la vez extintiva. Se complementan ambas acciones. Siempre
que alguien posee un bien, el titular de dominio tiene varias acciones. Pero siempre puede
tener la accin reivindicatoria. Restityame lo que es mo.
En relacin con los ttulos valores. Cuando se tienen, se tiene un trmino para hacerlo efectivo,
trmino que en tratndose de letras de cambio, pagares, facturas, el termino de prescripcin es
de tres aos. Ese es el tiempo que tiene el acreedor. Si no lo hace dentro de ese trmino el
deudor alega la prescripcin, y en relacin con el cheque la prescripcin es de 6 meses.
Hay otros documentos que prestan merito ejecutivo, como las sentencias judiciales. Esas
tambin son un ttulo. Esa prescripcin es de diez aos. La prescripcin extintiva como la
adquisitiva. El tipo de accin que se ejerce tiene diferentes trminos.
Por ejemplo cuando hablamos de una posesin de buena fe que adolece de justo ttulo, esa
posesin se debe ejercer por 10 aos. Para ambos, con posesin regular es de diez aos,
pero cuando se adolece justo ttulo y buena fe, 5 aos bienes inmuebles, y 3 aos para
bienes muebles. La prescripcin ordinaria se necesita posesin regular,

Los ttulos normalmente tienen una fecha de creacin y de vencimiento o cumplimiento.
Estos tres aos se cuenta a partir de la fecha de vencimiento. Cuando es blanco es constituido
en relacin con el pagare, normalmente el pagare tiene una carta de instrucciones que autoriza
la forma de llenado. Eso hace que esa fecha de prescripcin est abierta. En cualquier momento
se llena, pero como se tiene una fecha de creacin esos intereses se llenan en el momento que
se hagan efectivos. De ah que es peligrosa una firma en blanco. Porque un ttulo se crea con
el contenido.

Los asuntos de palabra, ya eso no va.

As mismo para la prescripcin adquisitiva hay otros trminos, por ejemplo cuando hablamos
de la prescripcin agraria o saneamiento de prescripcin rural ley 508 de 1974. Que se
refiere a predios rurales con reas inferiores a 15 hectreas y cuya explotacin sea pecuaria.
De la misma manera en relacin con las multas. Los comparendos, cuotas de
administracin. De servicio pblicos. En general se aplica la prescripcin a una cantidad
de situaciones cotidianas en relacin a la persona.

La prescripcin se caracteriza:

1. Por ser de orden pblico; esto en atencin a que involucra mximos intereses en cuanto
a la seguridad juridica y econmica del Estado y es por ello que los trminos que se
establecen para cada una de las prescripciones son irrenunciables, inmodificables o ms
exactamente las partes no pueden pactar unos trminos inferiores o diferentes de los
estipulados en la norma.

Siempre que escuchemos hablar de orden pblico es que es inmodificable, de estricto
cumplimiento. No solo en el rea civil tambin en los derechos laborales sobre los derechos
ciertos e indiscutibles, los derechos de los menores de edad es de orden pblico.

2. Es un modo original. Esto significa que a la posesin como tal no le antecede ninguna
situacin juridica, porque la posesin como tal es un hecho que tiende a convertirse en un
derecho.

3. Es un modo de adquisicin por acto entre vivos. Significa que el muerto no puede
prescribir ni sujeto pasivo el titular de dominio fallecido. No significa que si el titular de una cosa
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fallece, la cosa sea poseda, o que si el poseedor fallece; siempre hay unos continuadores del
sujeto real de herencia y sern estos los demandados. Igualmente los poseedores tienen que
demandar el nombre de la posesin. Para la sumatoria de posesiones se requiere un
antecedente jurdico. Solo es la ley la que otorga el derecho de continuar o de reclamar para que
posteriormente se adjudique por sucesin y qued saneado el asunto.

4. Por ser un modo de adquisicin a ttulo gratuito, por cuanto quien inicia una posesin
con nimo de ganar por prescripcin un bien no realiza ninguna erogacin econmica, solo le
basta ejercer los actos de seor y dueo desconociendo el dominio ajeno. Eso no significa
que la posesin no pueda cederse o traditarse. (En Colombia es vlida la venta de cosa ajena,
pero el problema es sanearla).

5. Es un modo que puede renunciarse. Esta renuncia se refiere a los derechos
patrimoniales que se deriven de ese modo de adquisicin. Al respecto el artculo 15 del cdigo
civil dispone que podrn renunciarse todos los derechos conferidos por las leyes siempre que
solo miren el inters particular y que no est prohibida expresamente por la ley. La renuncia
puede ser expresa o tcita. En derecho lo que no est expresamente prohibido est permitido.
La renuncia tcita se presenta por ejemplo cuando el deudor de una obligacin que ya est
prescripta por el transcurso del tiempo acude donde su acreedor y le paga intereses o le abona
al capital. Tambin se presenta cuando un poseedor sea regular o irregular que ya ha cumplido
el tiempo para alegar la prescripcin decide tomar en arriendo el mismo bien posedo. Esos dos
eventos significan una renuncia tcita.
Y en relacin con la extintiva, con los ttulos valores, siempre desde que el deudor pague
intereses revive el trmino de los tres aos, si se trata de letra, pagar o factura. Siempre debe
constar al dorso o documento que endorse las partes al ttulo originario y siempre se anota el
valor de abono a intereses y firman ambas partes. Se acab el juego de que los abogados
maliciosos cuando llevaban un ttulo ya prescripto le anotaban un pago de intereses y el titulo
quedaba vivo. Hasta que la jurisprudencia oblig a que sea suscripto por las partes. De la misma
manera que el poseedor puede llegar a ganar por prescripcin es el comportamiento de la
persona.

En derecho todo est escrito pero no todo est dicho, yo pienso que el secuestre nunca puede
llegar a ganar por prescripcin porque siempre est a la disposicin de un juez.
En el caso de las herencias la persona est a ciencia y paciencia de los herederos, pero
puede suceder que si hagan la sucesin y se adjudiquen la propiedad y contine la misma
persona ah, nunca se ha resuelto la comunidad. Si esa persona empieza a comportarse
como amo, seor y dueo en ese evento si puede que llegue a reclamar la prescripcin.

Para que la renuncia de la prescripcin sea eficaz y valida, se requiere en primer trmino que
haya sido ya adquirido el derecho de alegarla. Obviamente porque yo no puedo renunciar a lo
que tengo. Tengo que haber cumplido el tiempo para que sea vlida la denuncia.
Se requiere adems que quien renuncie tenga las facultades de enajenar segn lo contempla
por el art. 2515 del cdigo civil.
Lo cual significa que el renunciante debe tener capacidad plena o facultad de disposicin, lo
cual es concordante con el art. 2504 (Todo este articulado hace parte de notas).

Esta renuncia tambin solo perjudica a quien la hace. Segn lo pregona el art. 2516 y por ello
siendo varios los poseedores o varios los deudores la renuncia que haga uno solo de ellos no se
extiende o perjudica a los dems.

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Entonces si la letra est suscrita por tres obligados ya est prescrita, cualquiera est obligado a
pagarlos en caso de la prescripcin y si alguien decide pagar intereses se reviven solo para l, y
para el resto prescribe.
Cuando se habla de solidaridad es la totalidad. Quien suscribe como fiador, ya se llama
codeudor, para evitar que los fiadores tengan el beneficio de excusin.
Al que yo ejecute y al que le embargue ese me paga.

Solo en proporcin, si en el caso son tres los deudores cada uno debe es 33.33%.
Si uno paga l puede solicitar que le endorsen el ttulo que el pago.
El abogado tiene la libertad de ejecutar uno solo o ejecutar a los tres y embargar solo uno. Para
que demandar a los tres si uno solo es el que tiene la capacidad. El acreedor no est obligado a
dar ms plazo, esa es mera potestad del abogado.

Segn el art. 407 del cdigo de procedimiento civil en su numeral 2, los acreedores de un
deudor que a la vez es poseedor de un bien, pueden adelantar el proceso de prescripcin
o pertenencia frente a la renuncia o renuencia de su deudor, es lo que se domina en derecho
procesal la accin oblicua. Una persona que es poseedor y a la vez le debe a un tercero,
este solo espera que l gane la prescripcin o accin de pertenencia para poder cobrar. Esa
renuncia defrauda los intereses de ese tercero. Y esto permite a ese tercero reclamar la
prescripcin para ese poseedor.

Siempre que hablemos de normatividad sobre todo del cdigo de procedimiento estamos en un
cambio en los nmeros y adiciones al cdigo de procedimiento civil.

Segn el art. 2513 del cdigo civil, la prescripcin no puede ser reconocida oficiosamente
por el juez sino que tiene que ser alegada por la parte que pretende beneficiarse de ella.

Ese reconocimiento oficioso quiere decir que el juez sin que le pidan lo declare, eso no es
posible. Nuestra justicia es rogada y hasta obligada.

Resulta que cuando hay una accin reivindicatoria cuyo sujeto activo es el titular del dominio,
cuyo sujeto pasivo es el poseedor y ese poseedor demandado que ya tiene el tiempo para
ganar tiene que hacer dos cosas: 1. Contestar la demanda. Y dentro de esa contestacin, 2.
Proponer la excepcin de prescripcin.

Excepcionar es contradecir, es oponerse a esa accin, esos son los medios de defensa. Juez
me opongo a la accin reivindicatoria porque yo ya tengo tiempo. Segn la interpretacin es que
el solo hecho de que el demandado conteste es suficiente para que un juez proclame la
prescripcin. (Dice que con eso es suficiente). (Pero si dice que no puede ser declarado
oficiosamente por el juez).
Art. 306.de Procedimiento civil, Resolucin sobre excepciones. Cuando el juez halle
probados los hechos que constituyen una excepcin, deber reconocerla oficiosamente, en la
sentencia, salvo las de prescripcin, compensacin y nulidad relativa, que debern alegarse en
la contestacin de la demanda.
La prescripcin se puede invocar por va de accin o de excepcin. Aqu viene mi crtica en
relacin con esta norma pero esto puede reir con otros profesores, en mi concepto
demandado un poseedor debe responder la demanda y proponer la excepcin. Adems de
esto de contestar debe demandar en reconvencin la prescripcin o pertenencia y ah si hay
una accin, est pidiendo que le adjudiquen porque est demandando.
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La demanda de reconvencin es contrademandar. Art. 400 del CPC.

Como buenos abogados cuando nos busque un poseedor que ha sido demandado en accin
reivindicatoria esto es lo que debemos hacer.

No conozco otra manera que se ensee el derecho sino a travs de la catedra magistral.

La ley 791 de 2002 redujo los trminos de prescripciones hizo unas modificaciones
extraordinaria a 10 aos, ordinarias a 5. Y adems hizo esas adicciones.