NUMERO ______________(___).

En la ciudad de Guatemala, el
______________________dos mil uno. ANTE M: ______________________ Notario,
comparecen: por una parte la seora ______________________, de Cuarenta aos de edad,
casado, guatemalteco, Auditor, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de !ecindad
n"mero de orden A gui#n uno $____% & de registro n"mero
_____________________$________% e'tendida por el alcalde municipal de Guatemala, del
departamento de Guatemala. ( por otra parte el seor ______________________, de treinta &
uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante & de este domicilio, quin se identifica
con la cdula de !ecindad con n"mero de orden ) gui#n *oce $)+,-% & de registro
____________________________$_____________%, e'tendida por el Alcalde Municipal de .an
/edro .acatepeque0 del departamento de .an Marcos. )os comparecientes me aseguran
1allarse en el li2re e3ercicio de sus derec1os ci!iles, & que por el presente instrumento cele2ran
CONTRATO DE TRANSACCIN, de conformidad con las siguientes cl4usulas: PRIMERA:
manifiesta el seor ______________________, que es propietario de la finca r"stica inscrita en
el registro General de la propiedad de la 0ona Central al n"mero _________ $_____%, folio
______________________ $______________________%, del li2ro ______________________
$______________________% de Guatemala5 con las medidas & colindancias que le aparecen en
su primera inscripci#n de dominio5 que se encuentra u2icada la _________________ calle
______ de la 0ona _____ de esta ciudad. .EG6N*A: /or su parte manifiesta el seor _, que
es propietario de la finca ur2ana inscrita en el 7egistro General de la /ropiedad con el Numero
___________ $___% folio _________ $___% del )i2ro ______ $_% de Guatemala, consistente en
una casa situada en la _+ calle ____ de la 0ona ____ de esta ciudad, TE7CE7A: *eclarando
el seor ______ $ segundo finca%, que entre su propiedad & la del seor ____________, e'iste
una pared medianera & que por error de los al2ailes al construir una 1a2itaci#n utili0aron
precisamente la pared medianera, sin contar con el consentimiento de su !ecino lo que 1a
pro!ocado protestas & reclamo, situaci#n que esta a punto de lle!arse a los tri2unales de
8usticia, mediante la /rosecuci#n de 6n 8uicio 9rdinario de daos & per3uicios. C6A7TA:
Am2as partes otorgantes declaran que con el fin de poner fin al pro2lema, 1an decidido transar
de conformidad con las estipulaciones siguientes. a% El seor ________, en este momento
entrega al seor ____+, en concepto de indemni0aci#n de daos & per3uicios la cantidad de.
_______________, :6ET;A)E. $ _____%, suma que el seor ___________ 7eci2e a
satisfacci#n, 2% El seor _______________ se compromete a permitir que la construcci#n del
seor _____________ contin"e en el lugar donde fue reali0ada, por un pla0o de die0 Aos,
o2lig4ndose a no promo!er ning"n 3uicio, ni reclamaci#n alguna, durante ese tiempo el seor
_____, se compromete a !elar por el 2uen mantenimiento de la pared medianera, qued4ndole
pro1i2ido a2rir puertas o !entanas en la misma. :6<NTA: )os otorgantes declaran que aceptan
todas & cada una de las cl4usulas del presente instrumento & que se otorgan el m4s amplio &
efica0 finiquito en cuanto al pro2lema que por medio de este instrumento 1an solucionado.
*9( =E: A% de que lo escrito me fue e'puesto & del contenido del presente instrumento: >% *e
1a2er tenido a la !ista las Cdulas de !ecindad relacionadas: C% de que ad!ert? a los otorgantes
de los efectos legales deri!ados de este contrato, que le? lo escrito a los comparecientes
quienes enterados de su contenido, o23eto, !alide0 & dem4s efectos legales lo ratifican, aceptan
& firman.