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CASO DE ESTUDIO
GESTIN DEL PROYECTO EN LA FASE DE ELABORACIN DE
INGENIERA DE DETALLE.
Factibilidad tcnica
COLEGIO DE INGENIEROS Y ARQUITECTOS DE COSTA RICA

El director de proyecto dee e!t"di#r el e$c#r%o &#!t# !er c#p#' de re!po$der
#(ir)#ti*#)e$te # l# !i%"ie$te pre%"$t#+
, Co$ocer l#! prop"e!t#! de(i$id#! e$ el Di!e-o B.!ico y !" #lc#$ce.
, Co$ocer lo! &o$or#rio! di!po$ile! )./i)o! p#r# el de!#rrollo del di!e-o de
Det#lle.
, Co$ocer l#! e/i%e$ci#! del clie$te e$ c"#$to !e re(iere # l# c#lid#d0 el co!te de l#
re#li'#ci1$ y lo! tie)po! di!po$ile! de!de 2"e !e (ir)# el e$c#r%o &#!t# l#
ter)i$#ci1$ t#$to del proyecto co)o de !" co$!tr"cci1$ o i)ple)e$t#ci1$.
, Co$ocer lo! rec"r!o! &")#$o! y )#teri#le! 2"e l# i$%e$ier3# e!t. di!p"e!t#
# dot#r p#r# l# re#li'#ci1$ de todo! lo! tr##4o!.
Con la informacin que implica dar repue!a a la cue!in plan!eada" el
direc!or del pro#ec!o puede aumir el encar$o # con!inuar reol%iendo o!ro
pro&lema pre%io al inicio del pro#ec!o' El i$uien!e pao er( el de e!imar
una planificacin apro)imada de la !area'
T
i
e
m
p
o
5
Del primer con!ac!o con lo repona&le del die*o &(ico" el direc!or
e!ima" inicialmen!e" que lo u&i!ema que me+or definen la plan!a on,
, Su&i!ema or$ani-acin'
, Su&i!ema proceo'
, Su&i!ema edificacin'
, Su&i!ema in!alacione'
Definido lo u&i!ema &(ico e puede e!a&lecer una pre.planificacin
de la !area con la i$uien!e refle)ione, e imprecindi&le iniciar lo
!ra&a+o definiendo el u&i!ema proceo" pue de /l dependen lo de
edificacin e in!alacione' I$ualmen!e" puede comen-ar a definir el i!ema
or$ani-a!i%o' Con!ru#e el i$uien!e equema de ordenacin de !area'
0roceo
12aquinaria3
Or$ani-acin
Edificacin
In!alacione
En el encar$o del e+emplo" el direc!or de pro#ec!o conoce que lo 4onorario
a perci&ir por el dearrollo de ee !ra&a+o on de 56'777 8 de acuerdo con
el con!ra!o ucri!o con el clien!e # la in$enier9a' Sa&e !am&i/n que dede la
fec4a de con!ra!o dipone de 5: mee para dearrollar el pro#ec!o # la
direccin de o&ra correpondien!e' De&e a%eri$uar" apro)imadamen!e" de
qu/ recuro # !iempo dipone para e+ecu!ar el die*o de de!alle' Sa&e
adem( que el co!e medio por 4ora de un !/cnico e de ;7 8'
E!imacin de !iempo # recuro del pro#ec!o'
Al !ra!are de una primera e!imacin" el direc!or de pro#ec!o a&e que
puede come!er un error de 4a!a un :7<' 0or o!ra par!e" cree que u
in$enier9a de&er9a !ener un ma#or &eneficio que el que #a e!( incluido en el
precio por 4ora de !/cnico, conidera que un 57< m( de &eneficio e!ar9a
&ien'
6
El e!udio e el i$uien!e,
0reupue!o !o!al, 56'777 8
57< =eneficio e)!ra, 5'677 8
0reupue!o &ru!o, 5>':77 8
:7< Error poi&le, ;':?7 8
0reupue!o diponi&le, 5:'@>7 8
Aora diponi&le de !ra&a+o, 5:'@>7B;7C ?;: 4ora
Suponiendo que necei!a ? epeciali!a para el e!udio de lo diferen!e
u&i!ema que comprende el pro#ec!o # conociendo que /!o de&en
a!ender o!ra !area den!ro de la or$ani-acin" e!ima que lo pueden
dedicar @7 4oraBme cada uno de ello' De e!a informacin deduce,
Aora por epeciali!a, ?;:B?C 576 4ora
Tiempo de duracin, 576B@7C 5":7 mee
Teniendo en cuen!a la ecuencia de reolucin de la diferen!e par!e del
pro#ec!o" el !iempo e!imado para el pro#ec!o e de ; mee" quedando lo
@ mee re!an!e para el dearrollo de la direccin de o&ra e
implemen!acin'
II. ANLISIS DE LA INFORMACIN DEL PROYECTO,
COMPROBACIN DE ESPECIFICACIONES Y PLANIFICACIN
DE TAREAS.
Duran!e la primera e!apa" el direc!or de pro#ec!o 4a reali-ado una pre.
planificacin de !area de car(c!er e!ima!i%o' A4ora de&e perfilar m( la
ac!i%idade a dearrollar" la dificul!ad de cada una de ella" lo recuro
4umano # ma!eriale a u!ili-ar # el !iempo a emplear' El co!e del pro#ec!o
para la in$enier9a podr( calculare a par!ir de e!o da!o'
Ra-onamien!o del direc!or de pro#ec!o
El direc!or de pro#ec!o e reDne con lo repona&le que 4an lle%ado a
ca&o el die*o &(ico para conocer" lo me+or poi&le" el alcance de dic4o
!ra&a+o # dicu!ir con ello lo que e!( # no e!( definido" lo que e
inamo%i&le # lo que puede me+orare" la con%eracione con el clien!e" la
informacione de lo pro%eedore" e!c'
7
0or lo !an!o" de&e,
53 Ealorar el e!ado inicial del pro#ec!o'
Cue!ione,
FCu(l e la produccin de la plan!a 1Tm de arro-Ba*o3 # de la eccione
principale 1ecado" decacarado" &lanqueado" e!c'3G' Compro&ar que e!a
informacin e puede o&!ener de la informacin reci&ida'
FQu/ pro%eedore 4an ofer!ado la maquinaria del proceoG' FSon adecuado
# uficien!eG'
FQu/ or$ani-acin e 4a pre%i!o para la nue%a f(&ricaG'
FQu/ ni%el de au!oma!i-acin e 4a pre%i!o en la plan!a indu!rialG'
FQu/ epecificacione %iene marcando el clien!eG' En!re o!ra" de&e poder
repondere a aquella que permi!an fi+ar apec!o como, calidad" co!e"
!iempo" e$uridad" impac!o am&ien!al" e!c'
FQu/ norma poee el pol9$ono indu!rialG' En!re o!ro apec!o" e 4a de
poder definir la uperficie edifica&le" la %olume!r9a" lo re!ranqueo
e)i$ido" la al!ura permi!ida" e!c'
FQu/ carac!er9!ica !iene la maquinaria, produccin" peo" dimenione"
po!encia conumida" accione o&re la edificacione 1%i&racione" peo3"
e!c'G'
FQu/ norma 4an de conocere para dearrollar el pro#ec!oG' En e!e cao
de&en reco$ere la que afec!an a lo c(lculo de edificacin # de
in!alacione' Lo da!o an!eriore de&en 4acer poi&le de!erminar la
4ip!ei de car$a # el dearrollo de !odo lo c(lculo'
FQu/ o!ro da!o e necei!an para dearrollar !odo el pro#ec!oG'
FLa in$enier9a 4a dearrollado an!e pro#ec!o eme+an!e que puedan
er%ir de a#udaG'
:3 A par!ir de la pre.planificacin de !area" reali-ar una ED0 que defina
me+or la plan!a indu!rial ori$en del encar$o' 0aralelamen!e" e!a&lecer la
ma!ri- de repona&ilidade e$Dn la e!ruc!ura or$ani-acional &a+o la que
e dearrollar( el pro#ec!o' El reumen del !ra&a+o del direc!or de
pro#ec!o" relacionado con la planificacin de la !area" e reco$e en el
i$uien!e dia$rama'
8
0ROYECTO
1SU=SISTE2A3
TAREA SE2ANAS RECURSOS
5 : ; ? H > I 6 @ 57 55 5: 5;
ORGANIJATIEO ESTUDIOS INICIALES'
0ROGRA2ACIKN TAREAS'
Direc!or
pro#ec!o
ORGANIGRA2A E20RESA Direc!or
pro#ec!o
REEISIKN LAYOUT
OLICINAS
Direc!or
pro#ec!o
0ROCESO REEISIKN 0ROCESO Y
LAYOUT 0LANTA
Direc!or
pro#ec!o M In$'
e!ruc!ura
0LANOS 0LANTA Y ALJADO In$' E!ruc!ura
M Eq' Delineacin
EDILICACIKN SELECCIKN TI0OLOGNA Y
2ATERIALES
Direc!or
pro#ec!o M In$'
e!ruc!ura
COLCULO ESTRUCTURA
NAEES
In$' e!ruc!ura
COLCULO CI2ENTACIKN
NAEES
In$' e!ruc!ura
COLCULO ESTRUCTURAS
OLICINAS Y OTROS
In$' e!ruc!ura
COLCULO CI2ENTACIONES
OLICINAS Y OTROS
In$' e!ruc!ura
0LANOS CONSTRUCTIEOS In$' E!ruc!ura
M Eq' Delineacin
INSTALACIONES ALU2=RADO' DELINICIKN Y
COLCULO'
In$' In!a' M
Direc!or
0ro#ec!o
DETER2INACIKN DE
LNNEAS Y CARGAS'
In$'
In!alacione
COLCULO DE LNNEAS In$'
In!alacione
OTRAS INSTALACIONES'
COLCULO Y DISEPO'
In$'
In!alacione
ESQUE2AS Y 0LANOS In$' In!' M Equ'
Delineac'
DOCU2ENTOS DEL
0ROYECTO
Todo M Eq'
2ecano$raf9a
Diferencia con la pre.planificacin,
, El direc!or de pro#ec!o 4a decidido par!icipar direc!amen!e en el
die*o # aumir funcione de in$eniero pro#ec!i!a'
, El nDmero de epeciali!a e 4a reducido a do 1a par!e del propio
direc!or3" uno epeciali-ado en edificacin # el o!ro en in!alacione'
9
, En i!uacione reale" e!o in$eniero pro#ec!i!a e!(n a#udado
por o!ro !/cnico" in$eniero calculi!a'
De la planificacin e puede e!imar lo co!e del pro#ec!o'
Aora direc!or, :77
Aora in$' Q e!ru, 5:7
Aora in$' in!al'
TOTAL
I7
;@7 ) ;7 8 55'I77 8
Delineacin # mecano$raf9a :'777 8
O!ro $a!o 5';77 8
TOTAL COSTES 5H'777 8
La planificacin de !area e!a&lecida por el direc!or de pro#ec!o para cada
u&i!ema" o lo que e lo mimo" para cada in$eniero +efe" e demenu-a en
paque!e de !ra&a+o para poderlo repar!ir en!re lo in$eniero epeciali!a
del equipo' A9" el direc!or de pro#ec!o 4a&9a planificado por emana" el
in$eniero +efe de&er( 4acerlo por d9a # u!ili-ando ac!i%idade m(
concre!a'
PROPUESTA
Con!ru#a un dia$rama de &arra para pro$ramar el u&i!ema edificacin
de acuerdo con lo !iempo e!a&lecido de la !a&la an!erior # &a(ndoe en
la di%iin que aparece en la i$uien!e !a&la' Adem(" de&e !ra&a+ar &a+o la
4ip!ei de que el in$eniero +efe 1de nom&re Ruan3 !iene e)periencia en el
die*o de fac4ada" en eleccin de !ipolo$9a e!ruc!urale" en
ur&ani-acione # en c(lculo de e!ruc!ura' Lo do in$eniero epeciali!a
que %an a cola&orar con /l e llaman Ana # 2i$uel' Ana e 4a epeciali-ado
en c(lculo de e!ruc!ura # cimen!acione de na%e" mien!ra que 2i$uel
conoce &ien el Eurocdi$o 5 de c(lculo de ilo" defendi/ndoe con 4a&ilidad
en el c(lculo de pr!ico plano # cimen!acione epeciale'
0oi&le u&di%iin de repar!o de !area para el u&i!ema edificacin'
Seleccin !ipolo$9a # ma!eriale'
E!ruc!ura principal na%e'
E!ruc!ura au)iliar na%e'
Cimen!acin na%e # oficina'
E!ruc!ura principal oficina'
:
Lor+ado" -unc4o # din!ele oficina'
Ecalera # aca&ado oficina'
Elemen!o me!(lico ilo'
Cimen!acione ilo'
O!ra edificacione 1foo" &(cula" e!c'3
Ur&ani-acin'
Se$uimien!o # con!rol'
Delineacin'
Con!rol # re%iin de plano'
O&er%acione,
, En el repar!o de !area e de&e procurar apro%ec4ar la cualidade
del equipo de die*o'
, Equili&rio en el !iempo que 4a de emplear cada miem&ro del equipo'
, E)i!en %aria olucione correc!a'