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CONTRATO DE TRASPASO
Contrato de TRASPASO de derechos y obligaciones que privan sobre el local
comercial con ubicacin en Alfonso Pruneda 26-C colonia Copilco el Alto !"6 en
Co#oac$n Ciudad de %&'ico, y que incluye la venta de todo el equipo relacionado con
la actividad comercial que ah se desarrolla bajo el giro CAFETE!A" y que se detalla
en el rubro #EC$AAC%&'E(" y que celebran por una parte ()*S ENR*+)E
CA%AC,O -E(TR.N a quien en el contrato se le designar) como E$ CE#E'TE"
y por la otra ADR*.N -ECERA SANT*((AN, quien ser) E$ CE(%&'A%&" y a
ambos como $A( *ATE(", quienes estar)n sujetos a las siguientes, #eclaraciones y
Cl)usulas+
D E C ( A R A C * O N E S/
,-. #e E$ CE#E'TE"+
a/ Tener su domicilio en T0cnicos y 1anuales 233.44 5-6- 7ongitud 8arrios Col- (n-
'icol)s Tolentino, 9:;39 %<tapalapa #-F y que se identi=ica con la credencial del %FE
n>mero 2;;34:?:3@@9 con clave de elector C18$$(AA9@,?2@6A99B as mismo se
identi=ica con la C5*+ CA8$AA9@,?6(1$(9? CAneDas copias/
b/ #esea traspasar el negocio con denominacin 1aguey Ca=0 Ambiente 1iD" que
opera bajo el giro CAFETE!A" y que tiene en el local ubicado en Alfonso Pruneda
26-C colonia Copilco el Alto !"60 Co#oac$n0 Distrito 1ederal2
c/ Eue la denominacin 1aguey Ca=0 Ambiente 1iD", su logotipo, su misin,
=iloso=a, concepto, diseFo, recetas y operacin son creacin >nica y eDclusiva de E$
CE#E'TE" Cre=i0rase al aneDo %/B y que 0l conviene en otorgarle a E$
CE(%&'A%&" su uso y eDplotacin hasta por #%EG aFos a partir de la =irma del
contrato-
d/ Eue dicho negocio opera legalmente seg>n las disposiciones legales dispuestas en el
reglamento de establecimientos mercantiles vigente en el distrito =ederal con la
declaracin de apertura =olio vuH43;H93 y el uso de suelo espec=ico con <oni=icacin
6C?H?9, =olio 4,??3, Clave 19,923@AH2994 con una super=icie declarada de 2;m2-
e/ Eue el giro comercial re=erido '& cuenta con permiso para venta de bebidas
alcohlicas-
=/ Eue el local comercial re=erido se encuentra equipado con las siguientes
instalaciones+
,- %nstalacin de toma de agua directa-
2- %nstalacin bi=)sica de $u< con cuatro lneas y dos medidores-
?- %luminacin 1>ltiple a base de bombillas y balastros-
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3- Cortina de metal-
@- %nstalaciones sanitarias+ IC y lavabo-
A- Tarja de Aluminio-
g/ Eue tiene celebrado contrato de arrendamiento del local, con la Sra2 %ar3a
Antonieta S$nc4e5 Rui5, con =echa del ,J de 1ayo del 299AB y cuya renta asciende a
K?,,3@-;9 mensuales, m)s %LA m)s agua CK,33-99 bimestrales/-
h/ Eue tiene celebrado un contrato con la compaFa de $u< y Fuer<a del Centro con
n>mero de cuenta ,4 9A? 4:; ,;,@ A sobre el cual pesan las obligaciones del consumo
medido y que para tal e=ecto ha reali<ado los depsitos necesarios con respecto a los
medidores con un valor total de K2;99-99
i/ Eue con respecto a los derechos y obligaciones contratadas a la =echa del presente
contrato, en cuanto al arrendamiento, el servicio de lu< y el de agua '& *E(E'TA
'%'MN' A#E5#&-

j/ Eue ya habl con el dueFo del local y este acepta que se traspase, siempre y cu)ndo
E$ CE(%&'A%&" acepte las mismas condiciones del contrato de arrendamiento-
O/ Eue con respecto a los cr0ditos y obligaciones adquiridas con todos los proveedores
Cre=i0rase al aneDo 2/, a la =echa de la =irma del contrato de traspaso '& *E(E'TA
'%'MN' A#E5#&-
l/ Eue el presente traspaso incluye la venta de todo el equipo que ha la =echa ha servido
para desarrollar la actividad comercial re=erida y que el inventario de este equipo es el
siguiente+
1&8%$%A%&
,- 5na 8arra Fija
2- (iete asientos tipo periqueras"
?- Euince sillas de aluminio
4- Cinco mesas de aluminio
3- Cuatro muebles estantes
@- 5na 8arra 1vil-
A- #ieciocho cuadrines decorativos
;- #os telas decorativas
:- #os marcos decorativos con acuarelas
,9- #os ilustraciones para baFo
,,- 5n *apamoscas con logotipo
,2- 5na mesa de centro
,?- #ispensador de toallas sanitarias para baFo
,4- 5n espejo para baFo
EE5%*& #E 8AA
,- 5na Ca=etera Autom)tica de un solo mdulo marca EP*&8A
2- #os licuadoras completas marca &(TE
?- 5na maquina malteadora de dos mdulos marca 6A1%$T&' 8EAC6
"/5
4- 5n congelador de puerta abatible hori<ontal marca Q%Q$A'#-
3- 5n re=rigerador en comodato otorgado por C&&'A
EE5%*& #E C&C%'A
,- #os mesas de cocina
2- 5n horno el0ctrico de conveccin marca 6A1%$T&' 8EAC6
?- 5n horno el0ctrico *&CT& (%$EP
4- 5na Freidora T5.1%P
3- 5na Freidora ME
@- 5na *arrilla el0ctrica de un mdulo
A- 5n (art0n El0ctrico
;- 5n e=rigerador :R (5*E1AT%C
:- 5n horno de micro.hondas (6A*
EE5%*& A#%C%&'A$
,- 5n eDtintor
2- 5n 8otiqun
?- 5na Computadora personal tipo $ap.Top" 6* *avilion modelo <e4;99
4- 5n 1odular A%IA
3- Cuatro bocinas pro=esionales marca (TEE'
@- 5na Calculadora de mano (6A*
A- 5na (umadora con impresora (6A*
2-. #e E$ CE(%&'A%&"+
a/ Tener su domicilio en 'ueva SorO T294 int- ,4, colonia ')poles, delegacin 8enito
7uare<B y que se identi=ica con la credencial del %FE n>mero 44,A939A,,2:A con clave
de elector 8C('A#A;9,229:6999B as mismo se identi=ica con la C5*+
8E(AA;9,226#FC'#9, CAneDas copias/
b/ Eue conoce el local y el equipo descrito en la declaracin de E$ CE#E'TE" y
tener inter0s en que se le traspase-
c/ Eue conoce las obligaciones en cuanto a arrendamiento y pago de los servicios de
agua y lu< del local comercial declaradas por E$ CE#E'TE"
d/ Eue conoce y est) con=orme con la declaracin de apertura y el tipo de uso de suelo
del local comercial
e/ Eue conoce el giro comercial bajo el cual ha operado el local, su denominacin y sus
particularidades y operacinB y que est) con=orme con ello-
=/ Eue conoce el mobiliario, instalaciones y equipo relacionado, declarado por E$
CE#E'TE" y est) con=orme con su estado a al =echa del contrato-
g/ Eue renuncia a cualquier reclamacin con respecto a los desper=ectos y
descomposturas producto del uso de estas instalaciones equipo y mobiliarioB haci0ndose
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por ello responsable, en cuanto a su propiedad compete, de los gastos que por conceptos
de reparacin se deriven-
C ( A ) S ) ( A S
Del o67eto2
*%1EA-. En este acto E$ CE#E'TE" traspasa a E$ CE(%&'A%&", el local y el
equipo que se encuentra en el y que consta en la declaracin de E$ CE#E'TE" y lo
acepta en el estado =sico y de conservacin que se encuentra-
Del 8alor de la operaci9n
(EM5'#A-. E$ CE#E'TE" hace entrega a E$ CE(%&'A%&", de la cantidad de
K,39,999-99 1'-, Cciento cincuenta mil pesos/ como pago del traspaso- $a cantidad
ser) cubierta por el E$ CE#E'TE" en siete eDhibiciones- $a primera de K,?9,999-99
1'-, Cciento treinta mil pesos/, quedando la cantidad de K29,999-99 1'-, Cveinte mil
pesos/ a pagar incondicionalmente en un pla<o de seis meses los pri:eros 5 d3as de
cada :es0 a partir de la =echa de celebracin del contrato, con eDhibiciones de K????-99
1' Ctres mil trescientos treinta y tres pesos/ cada una-
De los derec4os # o6li;aciones de los contratantes
TECEA-. E$ CE(%&'A%&" acepta todas las obligaciones declaradas que tena
E$ CE#E'TE", respecto del contrato de arrendamiento, de lu< y de agua oblig)ndose
a pagar en los periodos seFalados las cuotas que estos contratos establecen-
C5ATA-. T&#&( los gastos que se originen por el traspaso ser)n a cargo de E$
CE(%&'A%&"-

E5%'TA-. E$ CE(%&'A%&" acepta respetar y honrar la denominacin 1aguey
Ca=0 Ambiente 1iD", su logotipo, su misin, =iloso=a, su concepto, diseFo, recetas y
operacin-
De las le#es aplica6les # 7urisdicci9n en caso de contro8ersia
(EPTA-. $A( *ATE(" convienen que para la interpretacin y controversia de este
contrato, ambos se someter)n a las leyes correspondientes, y los tribunales de esta
ciudad, renunciando al que pudiera corresponderles por un domicilio presente o =uturo-
(U*T%1A-. $A( *ATE(" mani=iestan, que en la celebracin del presente no eDiste
dolo, lesin, ni mala =e-
&CTALA-. $A( *ATE(" seFalan como su domicilio, para recibir cualquier clase de
aviso o noti=icacin el arriba seFalado en las declaraciones-
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En la celebracin del presente contrato, intervienen como testigos el (r- V.
VVVVVVVVVVVVVVVVV de VV aFos de edad y con domicilio en VVVVVVVVVVVVVVVV y el
(r-VVVVVVVVVVVVVVVVVVV, de VV aFos de edad y con domicilio en VVVVVVVVVVVV-
$edo totalmente por $A( *ATE(" y $&( TE(T%M&(B y con=ormes con su
contenido lo =irman a los VVVVV das del mes de VVVVVVVVV del 299 - en la ciudad de
VVVVVVVVVVVVVVV-
E$ CE#E'TE" E$ CE(%&'A%&"
VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV
'ombre y Firma 'ombre y Firma
TE(T%M& , TE(T%M& 2
VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV
'ombre y Firma 'ombre y Firma
,H,
Asunto/ Anuencia de cambio de Administracin
10Dico #-F- aVVV de julio de 299A-
A qui0n corresponda,
*or medio de la presente, yo %AR*A ANTON*ETA SANC,E< R)=< doy
constancia de haber sido enterada del cambio de administracin del negocio con
denominacin %A>)E? CA1@ A%-*ENTE %*A" ubicado en una accesoria de mi
propiedad con domicilio en A(1ONSO PR)NEDA 26-C CO(ON*A COP*(CO E(
A(TO CO?OAC.N !"6-
Como resultado de este cambio de administracin convengo en trans=erir todas
las obligaciones por CONCEPTO DE ARRENDA%*ENTO ? PA>O DE A>)A
contratadas por el %TRO2 ()*S ENR*+)E CA%AC,O -E(TRAN, al SR2
ADR*.N -ECERA SANT*((AN-
Al mismo tiempo, me obligo a celebrar con el (- A#%W' 8ECEA
(A'T%$$A' un nuevo contrato de arrendamiento en los mismos t0rminos y por el
mismo pla<o que constan en el contrato celebrado con el 1T&- $5%( E'%E5E
CA1AC6& el ,J de 1ayo del 299A con vigencia de 5' AX& F&G&(& *AA
A18A( *ATE( con cuenta predial 93:94;9939B o bien me obligo a permitir que el
contrato ya celebrado, llegue a su =in siempre y cuando el (- A#%A' 8ECEA
haya cumplido con los pagos correspondientes en el contrato arriba citado-
Finalmente seFalo que hago estas declaraciones para los =ines que a los
interesados convenga-
A T E N T A % E N T E
VVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVVV
1A%A A'T&'%ETA (A'C6EG 5%G