REGISTRO PUBLICO

REGISTRO DE LA PROPIEDAD
PARTIDO DE SAN JOSE
CREDIBANJO SOCIEDAD ANONIMA EN SU CALIDAD DE FIDUCIARIA, TRASPASA
FINCA POR IGUALES PARTES A JOHNNY FERNANDO TORRES BONILLA, MIRIAM
AVENDAO SOTO, ALLAN ANTONIO TORRES BONILLA y JESSICA TATIANA
RODRIGUEZ AMADOR. ESCRITURA OTORGADA EN LA CIUDAD DE SAN JOSE A
LAS 11:00 HORAS DEL 10 DE NOVIEMBRE DEL 2011.
******************************************************************
NOTARIO
RODRIGO MADRIGAL NUEZ
NMERO

VEINTINUEVE:

Ante

m,

RODRIGO

MADRIGAL

NUEZ,

Notario

Pblico con oficina abierta en la Ciudad de San Jos, Tibs, del

Gollo,

cincuenta

metros

al

sur,

COMPARECEN:

JOHNNY

FERNANDO

TORRES BONILLA, mayor, casado una vez, Ingeniero Qumico, portador

de la cdula de identidad nmero uno- seiscientos setenta y nueveseiscientos treinta y cinco, MIRIAM AVENDAO SOTO, mayor, casada
una vez, Ingeniera Qumica, portadora de la cdula de identidad
nmero uno- setecientos setenta y uno- ochocientos veintinueve,
ambos

vecinos

de

San

Jernimo

de

Moravia,

Calle

Mndez,

del

Noviciado La Salle, setenta y cinco metros al norte, JAVIER BARNES

SANABRIA,

mayor

de

edad,

casado

una

vez,

administrador

de

negocios, vecino de Tres Ros, portador de la cdula de identidad

nmero uno seiscientos veintisis novecientos ochenta y tres,
en su condicin de apoderado generalsimo, limitado a DOSCIENTOS
MIL DLARES, de la sociedad domiciliada en San Jos, denominada
CREDIBANJO SOCIEDAD ANNIMA, cdula de persona jurdica nmero
tres- ciento uno- cero ochenta y tres mil trescientos ochenta y
MANIFIESTAN: TRASPASO ONEROSO: PRIMERO: Que la representada del
compareciente

JAVIER

BARNES

SANABRIA,

CREDIBANJO

S.A.

es

FIDUCIARIA del contrato de Fideicomiso de Garanta, denominado

"FIDEICOMISO JOHNNY FERNANDO TORRES BONILLA- BANCO BAC SAN JOSEDOS

MIL

SEIS,

constituy

en

en

el

que

FIDEICOMITENTE;

GARCOMEL

SOCIEDAD

CREDIBANJO

ANONIMA,

se

ANONIMA

se

SOCIEDAD

constituy en FIDUCIARIO y BANCO BAC SAN JOS SOCIEDAD ANONIMA en

FIDEICOMISARIO;

escritura

de

traspaso

en

propiedad

fiduciaria

otorgada ante los notarios Silvia Gmez Pacheco y Jos Antonio

Hidalgo Marn, mediante escritura nmero cincuenta y uno- treinta
y uno, en la Ciudad de San Jos, a las nueve horas quince minutos
del da ocho de noviembre del dos mil seis, la cual que qued
debidamente
quinientos

inscrita

en

sesenta

el

Registro

nueve,

ASIENTO

Pblico

bajo

el

TOMO

seis

mil

cincuenta

quinientos sesenta y nueve, CONSECUTIVO cero uno. SEGUNDO: Que en

dicho

fideicomiso

derechos
otorga,

que
a

GARCOMEL

como

favor

SOCIEDAD

fideicomitente
de

As

JOHNNY
las

el

FERNANDO

cosas

el

ANONIMA

cedi

ordenamiento
TORRES

todos

los

jurdico

le

BONILLA

compareciente

MIRIAM

JAVIER

BARNES

AVENDAO

SOTO.

SANABRIA

en representacin de CREDIBANJO S.A. en su condicin de

fiduciaria del Fideicomiso en mencin y por haber sido CANCELADAS

ante BANCO BAC SAN JOS SOCIEDAD ANONIMA, en su condicin de
Fideicomisario, las responsabilidades asignadas en el referido
contrato, al Inmueble que se dir, por estar su representada
debidamente autorizada mediante; el fideicomiso antes indicado y
por

as

solicitarlo

expresamente

los

seores

JOHNNY

FERNANDO

TORRES BONILLA y MIRIAM AVENDAO SOTO, realiza traspaso oneroso

libre

de

gravmenes

anotaciones, a

hipotecarios

judiciales

favor del primer compareciente

libre

de

JOHNNY FERNANDO

TORRES BONILLA, de la segunda compareciente MIRIAM AVENDAO SOTO,

de ALLAN ANTONIO TORRES BONILLA, mayor, casado una vez, Ingeniero
Qumico,

portador

de

la

cdula

de

identidad

nmero

uno-

setecientos cuarenta y siete- seiscientos setenta y nueve y de

JESSICA TATIANA RODRIGUEZ AMADOR, mayor, casada una vez, Ingeniera
Qumica,

portadora

de

la

cdula

de

identidad

nmero

uno-

setecientos ochenta y uno- novecientos cuatro, todos vecinos de

Calle Mndez, San Gernimo de Moravia, del Noviciado La Salle,
setenta

cinco

metros

al

norte,

por

iguales

partes,

sea

un

derecho a una cuarta parte cada uno, sobre la finca inscrita en el

Registro de Bienes Inmuebles del Registro Nacional, Partido de
Partido de San Jos, bajo la matrcula de folio real nmero
DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS VEINTIOCHO- CERO CERO
CERO, cuya naturaleza es terreno para construir, situada en el
Distrito

Dos

San

Jernimo,

Cantn

Catorce

Moravia,

de

la

Provincia de San Jos, que linda al Norte con Julia Madrigal

servidumbre Elida Barquero, al Sur Elida Carmen Barquero con
ochenta y un metros treinta y ocho centmetros, al este calle
servidumbre con setenta y tres metros setenta y cinco centmetros
en medio otro y al oeste calle privada con setenta y ocho metros
cero cuatro centmetros, mide cinco mil ochocientos treinta y
siete metros con ochenta y cinco decmetros cuadrados, plano
catastrado

SJ-

cero

cero

uno

nueve

nueve

cuatro

nueve-

mil

novecientos setenta y cuatro. El presente traspaso oneroso lo es

por la suma de cinco millones ochocientos treinta y siete mil
ochocientos cincuenta colones. Presente en este acto los seores
JOHNNY

FERNANDO

TORRES

BONILLA,

MIRIAM

AVENDAO

SOTO,

ALLAN

ANTONIO TORRES BONILLA y JESSICA TATIANA RODRIGUEZ AMADOR, dicen

que aceptan el traspaso oneroso, constituyndose en propietarios
de

la

finca

inmuebles

al

dicha,
da,

la

por

cual
lo

que

tiene

los

solicitan

impuestos
al

de

Registro

bienes

Nacional

inscribir dicha finca a su nombre y liberando a CREDIBANJO S.A.

de toda responsabilidad relacionada con la tenencia en propiedad

fiduciaria y traspaso oneroso de la finca aqu relacionada. Es

todo. Ledo lo escrito a los comparecientes, result conforme,
manifiestan que lo aprueban y juntos firmamos en la Ciudad de San
Jos, a las once horas del diez de noviembre del dos mil once.
--ILEGIBLE.
ILEGIBLE.

------------------

ILEGIBLE.

----------------

MIRIAM AVENDAO SOTO. ---------- ILEGIBLE. -------- R.

MADRIGAL N. LO ANTERIOR ES COPIA FIEL Y EXACTA DE LA ESCRITURA

NUMERO VEINTINUEVE, VISIBLE AL FOLIO VEINTISIETE VUELTO DEL TOMO
DECIMO OCTAVO DE MI PROTOCOLO. CONFRONTADA CON SU ORIGINAL RESULTO
CONFORME Y LA EXPIDO COMO UN PRIMER TESTIMONIO EN EL MISMO ACTO
DEL OTORGAMIENTO DE LA MATRIZ.