Humedad en obra

Ubicacin: Colonia Murillo Vidal, Calle: Privada obras pblicas.

Universidad Gestalt de Diseo
Patologas de la edificacin Arquitectura 8 semestre Edward Gonzlez Gutirrez

 Localizacin obra
Edificio destinado para la ocupacin de estudiantes cerca de zona universitaria. Cuenta con 3 departamentos, cada uno con: Sala. Comedor. Cocina 2 recamaras (cada una con balcn). 1 bao completo rea de lavado

Patologa presente en el edificio

Humedad por capilaridad

Podemos observar que en l aparte baja de los balcones, se presenta una ligera absorcin del agua por el material.

Accin preventiva
Se pudo observar que en todos los balcones hace falta drenes o canales para liberar el agua que queda estancada en ellos. Esto reducira el agua estancada y podra usarse como mtodo sustentable de recaudacin del agua pluvial del edificio. Una ve

Algunas sugerencias para marcar pautas en los balcones

Tanto en edificios antiguos como en construcciones modernas, es fundamental estar atento al estado del balcn, para potenciales derrumbes que podran costar mucho dinero, e inclusive vidas.

Eventos que pueden ocurrir

Cadas de mampostera, desprendimiento de placas de , cornisas desplomadas sobre la vereda, o balcones enteros yndose al suelo. Este panorama se presenta en una gran cantidad de ciudades, y de hecho son pocas las personas que toman los recaudos necesarios para evitarlo. En efecto, estar al tanto del estado de un balcn, sobre todo si el mismo tiene sus aos, es un tem fundamental para la seguridad de las personas, tanto del dueo como de los peatones que pasan por debajo de estos balcones.

Accidentes por descuidos

Muy pocos son los accidentesaunque muy graves- los casos de personas lastimadas o fallecidas a causa del derrumbe de su propio balcn, no menos cierto es que son muy numerosos los casos en los que el desprendimiento de alguna de sus partes, -o bien, incluso, la cada del mismo-, ocasionaron lesiones y muertes entre los transentes que pasaban por debajo, lo cual signific costossimas indemnizaciones por parte de los propietarios. An as, se sabe que son muy pocas las personas que prestan atencin a las posibles rajaduras o desprendimientos que podran presentar sus balcones, bsicamente a causa de no saber, a ciencia cierta, como detectarlas o repararlas.

Detectando las fallas

De lo que no se debe tener temor, afirman los arquitectos, es de que el balcn se derrumbe porque s, de la noche a la maana. Muy por contrario, afirman estos profesionales, los balcones ofrecen todo tipo de signos y seales, aunque es necesario estar muy atentos a las mismas, para poder conocerlas y detectarlas a tiempo. Por eso, a continuacin, le sealaremos como podra llegar a hacer este trabajo, para poder as tomar todas las precauciones a su debido tiempo.

Infiltraciones de agua

En primer lugar, los profesionales afirman que una de las principales causas que podran provocar derrumbes o desprendimientos, son las infiltraciones de agua. La razn para que ocurra esto puede partir de diferentes motivos, entre los que se destacan: Una incorrecta evacuacin del agua, por la obstruccin de los pluviales o por una escasa pendiente. Un piso con baldosas sueltas, o con una aislacin hidrfuga deteriorada. Barandas de hierro oxidadas Juntas envejecidas.

Poca cada del agua (manchas oscuras verdn)

Es importante estar al tanto de las posibles manchas oscuras y verdn que podran encontrarse en los bordes de los balcones, o bien en las partes bajas del antepecho, los cuales sern seales de una erosin en estado avanzado, que provocar, inevitablemente, ciertos desprendimientos del revoque. Las causas por las que surgirn estas manchas, podran ser que el desage no funcione de manera correcta, por lo que el agua se estancara y, lentamente, comenzara a provocarse la citada erosin.
*verdn
Capa verde de algas y otras plantas que se forma en la superficie del agua y en otros lugares hmedos.

Rajaduras, grietas y fisuras

Es muy importante tambin que se est atento de posibles rajaduras, grietas y fisuras, tanto paralelas como perpendiculares a la cuadra de la calle. Las grietas se suelen producir en las juntas de las baldosas, a causa de la dilatacin del piso, (en especial en los balcones corridos, que abarcan todo el ancho del terreno), mientras que las fisuras y rajaduras suelen ser paralelas al frente del balcn, y permiten la filtracin de agua, lo cual corroe su armadura de hormign. En este sentido, es tambin muy importante estar al tanto de las fracturas o desprendimientos del hormign, los rev oques, la mampostera, o el cielorraso, as como tambin a la fijacin de las barandas en el piso sobre todo si las mismas son metlicas.

Conclusin
Como punto de vista personal, no haba notado lo importante y lo grave que sera el no tomar medidas preventivas y correctivas en los balcones. Fue interesante leer sobre esto, ya que es algo que se nota muy pocos toman en cuenta a la hr. De construir o en el momento en que se requiere realizar una reparacin; ya que la vida de personas puede depender de eso. Este tema lo podemos percibir en muchos lugares por donde caminamos, y ciertamente expone la seguridad del peatn.