VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE 06 NIVELES 1. PARMETROS 1.1.

REA LIBRE En el presente proyecto VIVIENDA MULTIFAMILIAR, se tiene: rea total del terreno : 600.00 m2 rea total construida 1| nivel : 347.01 m2 rea libre % : 42.17% > 30.00 % exigido segn RNE 1.2. NUMERO DE PISOS Para el presente proyecto se ha considerado la construccin de 06 pisos, de los cuales el 1 piso es nico y los 5 pisos restantes son tpicos. 2. REQUERIMIENTOS Para la elaboracin del diseo arquitectnico del presente proyecto se ha considerado: En el PRIMER PISO : 02 departamentos, cada uno con los siguientes ambientes. - 01 Sala - 01 Comedor - 03 SS.HH. - 01 Cocina - 03 Dormitorios - 01 Lavandera - 01 Deposito - 01 Estudio En los pisos 2, 3, 4, 5 y 6, se tienen dos departamentos por piso, de los cuales se detalla los ambientes que lo componen: DEPARTAMENTO 01 - 01 Sala - 01 Comedor - 03 SS.HH. - 01 Cocina - 03 Dormitorios - 01 Lavandera - 01 Deposito - 01 Estudio DEPARTAMENTO 02 - 01 Sala - 01 Comedor - 03 SS.HH. - 01 Cocina - 03 Dormitorios - 01 Lavandera - 01 Deposito - 02 Estudio

Adems dentro de las caractersticas que posee el proyecto, se tiene la inclusin de: 06 estacionamientos, cumpliendo con lo estipulado segn RNE, que establece un mnimo de 01 estacionamientos por cada 3 dptos. 01 rea de control y guardiana con su respectivo SS.HH. en el ingreso al terreno. 01 Ascensor Se prev que cada departamento prestara servicios a un nmero de 04 usuarios por departamento.

3. MEMORIA DESCRIPTIVA TERRENO UBICACIN 3.1. UBICACIN El terreno donde se llevara a cabo el presente proyecto se encuentra ubicado en: o DEPARTAMENTO : Cusco o PROVINCIA : Cusco o DISTRITO : Wanchaq o URBANIZACIN : Velasco Astete o MANZANA : E o LOTE : E-19 3.2. REA PERMETRO El rea y permetro del predio en mencin, se detalla a continuacin: REA REA TERRENO TOTAL REA CONSTRUIDA 1 NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4 NIVEL 5 NIVEL 6 NIVEL REA LIBRE REA CONSTRUIDA TOTAL

: : : : : : : : : :

600.00 M2 347.01 M2 342.19 M2 342.19 M2 342.19 M2 342.19 M2 342.19 M2 252.99 M2 2,057.096 M2 57.83%

42.17%

PERMETRO PERMETRO TERRENO TOTAL : POR EL NORTE : POR EL SUR : POR EL ESTE : POR EL OESTE :

100.00 M 20.00 M 20.00 M 30.00 M 30.00 M

3.3. COLINDANTES El presente terreno est ubicado en la manzana E de la Urb. Velasco Astete, tiene colindancia con: POR EL NORTE (POSTERIOR): PASAJE QUIONES; longitud de 20.00 M POR EL SUR (FACHADA) : LOTE E-20; longitud de 20.00 M POR EL ESTE : LOTE E-18; en una longitud de 30.00 M POR EL OESTE (FACHADA) : PASAJE SIN NOMBRE, en una longitud de 30.00 M 3.4. DESCRIPCIN DEL TERRENO El terreno presenta una configuracin topogrfica llana, sin pendientes considerables. Cuenta adems con la disponibilidad de servicios bsicos. Segn la Municipalidad Distrital de Wanchaq, corresponde a la zonificacin R, que corresponde a terrenos destinados a uso residencial, pudiendo ser posible tambin la instalacin de pequeos establecimientos comerciales. Esto debido a que se encuentra en una zona con potencial comercial al ser aledao al Aeropuerto del Cusco Alejandro Velasco Astete. 3.5. SERVICIOS El predio en mencin cuenta con la disponibilidad de los siguientes servicios bsicos:

Internet)

4. ZONIFICACION POR NIVELES

5. PREDIMENSIONAMIENTO

6. CUADRO DE VALORES UNITARIOS