SEMINARIO REGIONAL II

ACUERDO 018 DE 2002

QU ES EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, POT?

EL POT ES UN INSTRUMENTO DE PLANIFICACIN DEL DESARROLLO LOCAL, DE CARCTER TCNICO, NORMATIVO Y POLTICO, SIRVE PARA ORDENAR LOS TERRITORIOS Y EST REGLAMENTADO POR LA LEY 388 DE 1997.

ADOPTA UNA VISIN DE LARGO PLAZO Y TAMBIN UNOS INSTRUMENTOS DE GESTIN QUE ACTAN INTEGRAL Y SECTORIALMENTE ARTICULADOS, UTILIZA ESTRATGIAS, PROGRAMAS PROYECTOS, CONFORME A UN IMAGINARIO COMPARTIDO DE CIUDAD. EL POT ES LA GUA POR EXCELENCIA PARA DIRIGIR LA INVERSIN PBLICA HACIA FINES ESPECFICOS RELACIONADOS CON EL MEJORAMIENTO ESTRUCTURAL Y FUNCIONAL DEL MUNICIPIO.

Ley 388 de 1997 Principios Constitucionales Funcin social y ecolgica de la propiedad Prevalencia del inters general sobre el particular Distribucin equitativa de cargas y beneficios

FUNCION PUBLICA DEL URBANISMO DECISIONES TERRITORIO Complementar la planeacin socioeconmica con la dimensin territorial ACTUACIONES

USOS DEL SUELO Artculo 132. De la definicin de usos para efectos normativos. Para efectos de la racionalizacin del Ordenamiento Urbano, con relacin a las diversas actividades que la comunidad ejecute en l, se clasificar el uso del suelo con base en seis actividades fundamentales, esta clasificacin permite al mismo tiempo producir la reglamentacin de usos principales, compatibles, condicionados y prohibidos enunciada en el anterior numeral. Los usos para el suelo en el Municipio de Barrancabermeja son los siguientes: Uso Residencial: Definido como el uso para reas especficas en vivienda, llmese Unifamiliar ,Bifamiliar, y Multifamiliar. Uso Comercial: Es aquel definido para las reas de locales comerciales, donde se ejecutan actividades de intercambio, compra y venta de servicios y de bienes. Uso Institucional: Es aquel definido para la implantacin de entidades Municipales Privadas prestadoras de servicios sociales, asistenciales y/ o administrativos, como Colegios, Universidades, Hospitales, Iglesias. Etc. Uso Industrial: Es aquel definido en reas en las que se d el proceso de la transformacin de un producto. Este uso, puede ser Extractivo o Transformador. Uso Recreativo: Es aquel destinado al esparcimiento y recreacin, los cuales dependiendo de su escala tendrn un impacto ambiental y social determinado dentro de la ciudad. Usos en reas naturales de proteccin y recuperacin ambiental: Son aquellas zonas que deben ser sometidas a un proceso natural de recuperacin y proteccin en su forma y condicin.

OBJETIVOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARMONIZAR Y ESTABLECER REGLAS A TRAVS DE LAS CUALES LOS MUNICIPIOS PROMUEVEN EL ORDENAMIENTO DE SU TERRITORIO, EL USO EQUITATIVO Y RACIONAL DEL SUELO, LA PRESERVACIN Y DEFENSA DEL PATRIMONIO ECOLGICO Y CULTURAL, PREVENIR DESASTRES EN ASENTAMIENTOS DE ALTO RIESGO NO MITIGABLE Y FACILITAR EL DESARROLLO DE ACCIONES URBANSTICAS EFICIENTES.

TIPOS DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

P.B.O.T

POBLACIN MAYOR A 100.000 HABITANTES

P.O.T

PARA MUNICIPIOS CON POBLACIN ENTRE 30.OOO Y 100.OOO HABITANTES.

POBLACIN MENOR A 30.000 HABITANTES

E.O.T

VISIN DE FUTURO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE BARRANCABERMEJA

Barrancabermeja consolidada como nodo logstico multimodal y petroqumico, garantizando el mejoramiento de la calidad de vida de sus habitantes, fortaleciendo la identidad y diversidad cultural, fundamentando las condiciones bsicas para la construccin de una cultura de paz. El Municipio de Barrancabermeja conserva y aprovecha de manera sostenible sus humedales, cuerpos de agua y drenajes naturales y diversifica su actividad econmica ofertando servicios conexos al ecoturismo.

COMPONENTES DEL P.O.T.

GENERAL

URBANO

RURAL

COMPONENTES DEL POT

DIMENSIONES DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

SISTEMA BIOFSICO