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Introduccin al Derecho
Prestacin de Servicios Profesionales Concepto Zamora y Valencia, Miguel ngel (1981) lo define como un contrato por virtud del cual una persona llamada profesional o profesor se obliga a prestar servicio tcnico en favor de otra llamada cliente, a cambio de una retribucin llamada honorario. Los servicios que se obliga a prestar el profesor son siempre tcnicos y por regla general actos materiales, como los que realiza un mdico en una intervencin quirrgica, un arquitecto en la construccin de un conjunto habitacional o un notario en la redaccin de una escritura. Elementos esenciales: a) Consentimiento b) Objeto
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Modelo Contrato de prestacin de servicios que celebran, por una parte, el licenciado________, en su calidad de profesionista, y por la otra el seor________, en su calidad de cliente, al tenor de las siguientes: DECLARACIONES 1. Manifiesta el profesionista ser licenciado en derecho segn la cdula profesional nmero ____, expedida por la Direccin General de Profesiones, tener como registro federal de causantes el siguiente ____ y que est dispuesto a prestar un servicio de asesora de juicio ____ en contra _____. 2. Manifiesta el cliente que est de acuerdo en contratar al profesionista antes mencionado. 3. Que ambas partes acuerdan las siguientes: CLUSULAS 1. OBJETO DEL CONTRATO. El profesionista se compromete a tramitar, asesorar y patrocinar al cliente en el juicio _____ en contra de _____, comprometindose a terminar dicho procedimiento hasta sus ltimas consecuencias legales. 2. El profesionista se obliga a poner su mejor esmero y cuidado para el cumplimiento de su encargo, debiendo poner todos los elementos necesarios para lograr el xito del presente negocio. 3. El cliente se obliga a pagar la cantidad de $____ (____ pesos 00/100 M.N.), de la siguiente manera: A) Un primer pago de $____ (___pesos 00/100 M.N.) como anticipo el da _____. B) Pagos mensuales cada ___ de cada mes por la cantidad de $___ (___pesos 00/100 M.N.), hasta la total solucin del presente asunto o cuando se llegue a liquidar la cantidad de $____ (____pesos 00/100 M.N.). 4. As mismo ambas partes convienen que todos los gastos de peritajes, notificaciones, copias certificadas, que emanen del procedimiento judicial, corrern a cargo del cliente. 5. As tambin pactan las partes que el presente acuerdo de voluntades se podr dar por terminado de manera unilateral por cualquiera de estas, previa liquidacin que pudiera adeudarse al profesionista y, por supuesto, la entrega de toda la documentacin que tuviera el profesionista en su poder. 6. Que el profesionista seala como su domicilio legal el ubicado en ___________________, y que el cliente seala como su domicilio legal el ubicado en ______________________________.
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Modelo
En ________ del da____ de ____ de ________ comparecen ____ el primero de ___ aos de edad, estado civil ___ de nacionalidad ____, originario ___ y vecino de ____, ocupacin y con domicilio en ___ manifestando estar al corriente del pago del impuesto sobre la renta; y el segundo de ___ aos, ___ nacionalidad _____ estado civil, ocupacin, ___ originario y vecino de _____ manifestando estar al corriente en el pago de impuesto sobre la renta y con domicilio en ____ manifiestan las partes que desean concretar un contrato de donacin, el cual dejan formalizado al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas. DECLARACIONES l.- Declara el Sr. _____ que es dueo ____ de que adquiri en ___ en la cantidad de $ ___ (___00/100m.n.) el da __- de ___ de ___ segn factura no. _____. ll.- Bajo el consentimiento anterior, las referidas partes han acordado la celebracin de un contrato de donacin, el cual sujetan a las siguientes: CLUSULAS PRIMERA.- El DONANTE ______ dona al DONATARIO _____ el bien a que se ha hecho mencin en la declaracin l (uno) del presente contrato, quien en este acto acepta dicha donacin. SEGUNDA.- El bien objeto del contrato se entrega en este acto, dndose el DONATARIO por recibido del mismo. TERCERA.- La falta de cumplimiento a la obligacin sealada en la clusula anterior origina la rescisin del contrato y el pago de los daos y perjuicios causados al DONANTE. De firma al presente contrato original y copia, ante los testigos ____ originarios y vecinos de ___, el primero de ___ aos de edad y con domicilio en ___ y el segundo de ___ aos de edad y con domicilio en ______ declarando ambos estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, as como conocer personalmente a las partes contratantes, constndoles adems, que las mismas son perfectamente capaces para celebrar el contrato de donacin que en este escrito, firmndose el original y copia por todas las personas que en el mismo aparecen bajo diferentes caracteres. Damos fe. Firma del, DONANTE, DONATARIO, y ambos TESTIGOS.
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Modelo HABITACIN Contrato de arrendamiento respecto del inmueble ubicado en __________ que celebran por una parte ___________, a quien en lo sucesivo se le denominar como EL ARRENDADOR, y por la otra parte _______________ a quien en lo sucesivo se le denominar como EL ARRENDATARIO, al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas: DECLARACIONES DECLARA EL ARRENDADOR A) Que es legtima propietaria y pacfica poseedora del inmueble objeto del presente contrato B) Que est dispuesta a dar en arrendamiento El inmueble objeto del presente contrato, de acuerdo a los trminos y condiciones del presente contrato. DECLARA EL ARRENDATARIO A) Que es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble referido en la primera declaracin. 1. DECLARA EL FIADOR A) Ser una persona fsica con plena capacidad jurdica y econmica para obligarse en los trminos del presente contrato. B) Que es su deseo constituirse en fiador y deudor solidario de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO en virtud del presente contrato.
CLUSULAS
PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: EL ARRENDADOR concede a EL ARRENDATARIO el uso temporal del inmueble ubicado en ____________; colonia ___________; delegacin ___________; cdigo postal _______, Distrito Federal, nmero de cuenta predial_________, en buen estado y a su entera satisfaccin, con el fin de usarlo como casa habitacin. SEGUNDA.- RENTA: EL ARRENDATARIO pagar a EL ARRENDADOR por concepto de renta en forma mensual la cantidad de $________ (________ 00/100 M.N.), por adelantado los primeros ____ das de cada mes.
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NOVENA.- FIADOR. Tambin para seguridad y garanta en el cumplimiento de todo lo estipulado en el presente instrumento, las persona fsica de nombre ____________, con domicilio en ______ No. _____, colonia_____, cdigo postal_____, delegacin__________, Mxico, Distrito Federal, se constituyen como obligados solidarios de todas y cada una de las obligaciones contradas por EL ARRENDATARIO, para lo cual da en garanta el inmueble ubicado en ___________ No. ____, colonia_________, cdigo postal________, delegacin_________, Mxico, Distrito Federal, segn escritura nmero ______ de fecha______ de______ otorgada ante la fe del Notario Pblico No______, Lic. ___________, haciendo todas las renuncias de los beneficios de orden y excusin. No cesando la responsabilidad del FIADOR si no hasta cuando el ARRENDADOR se d por bien recibida fsicamente de la localidad arrendada y de todo cuanto se le debe por virtud de este contrato y subsistiendo para el fiador los aumentos de renta anual pactados en este contrato.
DCIMA.- ENTREGA DEL INMUEBLE EL ARRENDATARIO conviene en que el inmueble aqu descrito objeto de este contrato, la recibe en buen estado, en perfectas condiciones de uso y a su entera satisfaccin, incluidas las instalaciones sanitarias, elctricas y dems necesarias para el uso propio.
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DCIMA OCTAVA.- AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTAD. Las partes manifiestan que en la expresin de sus voluntades no existe error, dolo, violencia, lesin o vicio alguno del consentimiento, declarando los contratantes estar debidamente enterados del contenido, alcance y fuerza obligatoria de todas y cada una de las clusulas contenidas en este instrumento. DCIMA NOVENA.- Este contrato se extiende en 8 fojas y por duplicado, los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las clusulas contenidas en el presente instrumento y una vez ledo el mismo lo firman al calce y al margen para los efectos legales a que haya lugar. *Fecha y firmas del ARRENDADOR y ARRENDATARIO
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Contrato de Comodato que celebran por una parte _______, representada por ______ en su calidad de ______, a quien en lo sucesivo se llamar LA COMODANTE, y por la otra ____, representada por _______, en su calidad de a quien en lo sucesivo se llamar EL COMODATARIO, mismo que sujetan a las siguientes declaraciones y clusulas: DECLARACIONES. l.- ____ manifiesta que ___ lo que acredita con ___ y tiene entre sus fines ___. Siendo su domicilio ________. ll.- _____ declara ____, que lo que demuestra con ____. Que su objeto social es ____, y que su domicilio es __________. CLUSULAS 1- LA COMODANTE otorga en comodato al COMODATARIO el bien raz materia de este contrato, obligndose el segundo de los citados a preservarlo como si fuera suyo. 2- El COMODANTE manifiesta que el bien deber ser utilizado para casa habitacin, quedando prohibido que otra persona cualquiera bajo ninguna circunstancia le d el uso que solo EL COMODATARIO debe darle al bien raz objeto de este contrato, por lo que queda prohibido cualquier otro tipo de cesin de los derechos y obligaciones que ampara el mismo. 3- El COMODATARIO manifiesta su conformidad con la transmisin del uso de dicho bien, gratuitamente, obligndose a poner toda la diligencia posible en la conservacin del mismo y hacer todas las reparaciones necesarias que del uso del bien se deriven. 4- Para la entrega del bien se ha designado el domicilio ubicado en ______ y el da ___ de ____ de ___. 5- La duracin del contrato ser de __________ a partir de la fecha de la entrega del bien. 6- La devolucin del bien, despus de haber transcurrido el plazo de este contrato ser en corriendo los gastos que origine dicha devolucin a cargo de __________. 7- Las partes convienen en que el mantenimiento de los bienes quedar a cargo de EL COMODATARIO, en l entendido que si requieren modificaciones o adecuaciones, stas se realizarn previa autorizacin por escrito de LA COMODANTE. En caso de que el bien o bienes llegaran a perderse, o quedaran inservibles, ambas partes acuerdan que siendo EL COMODATARIO el responsable total de la seguridad y buen uso del bien, ste deber pagar a su propietario __________ la cantidad de ______ o se obliga a restituirlos en iguales caractersticas de cantidad y calidad en un plazo de ____ das contados a partir de la fecha en que se haya perdido o inutilizado dicho bien.
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8- Las partes acuerdan que EL COMODATARIO se obliga a dar aviso inmediato a LA COMODANTE, de cualquier situacin que pudiera afectar al bien, en caso contrario, ser responsable de los daos y perjuicios que pudieran ocasionarle por este motivo. 9- Las partes acuerdan que EL COMODATARIO se obliga a contratar un seguro para o los bienes dados en comodato, cuya pliza los cubrir a partir del momento en que tome posesin de ellos u hasta la fecha en que los mismos sean devueltos. La compaa de seguros ser la que EL 10- COMODATARIO seleccione, aceptando l, desde este momento que su incumplimiento de esta clusula lo har incluso responsable de todos los daos que pudiera sufrir el o los bienes dados en comodato. 11- Las partes convienen que al trmino de la vigencia de este contrato, EL COMODATARIO, sin necesidad de resolucin judicial, se obliga a entregar a COMODANTE, los bienes con el slo deterioro que por el uso normal sufran los mismos. 12- Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato, as como para todo lo no previsto en el mismo, las partes se someten a la jurisdiccin y competencia de ________ por lo que renuncian expresamente al fuero que por razn de su domicilio presente o futuro, pudiera corresponderles. Ledo que fue el contrato, y enteradas las partes de su contenido y alcances, lo firman ________ a los ___ das del mes de ____ de ____. *Firma de EL COMODANTE, El COMODATARIO y TESTIGOS
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