Análisis de Estrategias para Minimizar La Demanda de Energía Térmica en Los Hogares Estudiantiles de La Universidad de La Frontera

UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA
FACULTAD DE INGENIERA, CIENCIAS Y ADMINISTRACIN

DEPARTAMENTO DE INGENIERA DE OBRAS CIVILES

Anlisis de Estrategias para Minimizar la Demanda de Energa
Trmica en Los Hogares Estudiantiles de La Universidad de La
Frontera

TRABAJO DE TTULO PARA OPTAR AL TTULO
DE INGENIERO CONSTRUCTOR

PROFESOR GUA: SR. JUAN PABLO CARDENAS RAMIREZ

EDUARDO ANDRES MARTNEZ SEZ
2011

Dedicada a mi hija
Javiera Ignacia
Razn de mi vida

AGRADECIMIENTOS
En primer lugar quiero agradecer a mis padres Pablo Martnez y
Norma Victoria Sez por entregarme un apoyo incondicional en cada etapa
de mi vida, por los grandes sacrificios que han realizado para que este
momento sea posible, sin ustedes nada de este hermoso sueo que estoy
viviendo sera posible, sin ustedes no sera quien soy, ni mucho menos
podra ser lo que pretendo ser algn da, una persona feliz. Simplemente
un sincero y de todo corazn gracias, los amo.
A mis queridos viejitos Carlitos y Elly personas que desde muy
pequeo me han marcado, entregndome amor y cario.
A mis amadas Silvana y Javierita con quienes tengo el proyecto ms
importante de todos, el de formar una familia. Personas que son mis
pilares en esta etapa, gracias por estar en momentos difciles y por llenar
mis das de amor y cario, las amo con todo mi corazn, muchas gracias.
A mi hermana Carolina por traer a este mundo a Ninito (Agustincito)
que ha llenado de amor y alegra nuestro hogar. Y por los buenos deseos
que en su corazn tiene para m.
A Benedicto, Apolonia, Laura, Jimmy y Maritza por ayudarme en
momentos en que realmente los necesite, simplemente muchas gracias.
Finalmente a mi profesor gua Juan Pablo Crdenas y Cristian
Araneda por encaminarme en el final de este largo camino, resolver dudas
y tener paciencia ante cada consulta realizada, gracias.

Eduardo Andrs Martnez Sez

"Nunca, nunca renuncies a tus sueos, persguelos
apasionadamente y si no los consigues, no importa, el solo
recorrer ese camino habr valido la pena vivir, y ojal el sueo
que persigas sea un sueo imposible"
Felipe Cubillos.

INDICE DE CONTENIDOS
CAPITULO 1: Introduccin

1.1

Antecedentes del Problema 1
1.1.1

Exposicin General del Problema 1
1.1.2

Nivel Actual del Problema 2
1.2

Objetivos 3
1.2.1

Objetivos General 3
1.2.2

Objetivos Especficos 3

CAPITULO 2: Contexto

2.1

La Ciudad de Temuco 4
2.2

Clima de Temuco 6
2.3

Hogares Estudiantiles Universidad de La Frontera 9
2.3.1

Autogestin 10
2.4

Eficiencia Energtica 10
2.5

Condicin de Bienestar en una Vivienda 12
2.6

Normativa Vigente 13
2.7

Mejoramiento Trmico 16
2.8

Reacondicionamiento Trmico 17

CAPITULO 3: Metodologa

3.1

Introduccin 19
3.2

Eleccin del Tema de Estudio 19
3.3

Recoleccin de Informacin Tcnica 20
3.4 Levantamiento de Informacin 21
3.4.1

Ejecucin del Ensayo de Infiltracin por medio de

Blower Door Test 21
3.4.2

Anlisis Termogrfico 24
3.4.3

Termogramas 25
3.5

Descripcin de la Vivienda en Situacin Base 26
3.6

Descripcin de la Vivienda en Situacin Base

Mejorada 26
3.7

Descripcin de la Vivienda en Situacin Mejorada 27
3.8

Modelamiento de la Vivienda 27
3.8.1

Modelo 28
3.9 Resultados Obtenidos 35
3.10 Evaluacin Econmica 36

3.10.1 Tasa Interna de Retorno 36
3.10.2 Valor Actual de Costos 37

CAPITULO 4: Resultados y Anlisis

4.1

Introduccin 38
4.2

Resultados de la simulacin de la vivienda, con

la situacin base 39
4.2.1 Descripcin de Materialidad de Situacin base
de la Vivienda 39
4.2.2

Ganancias Internas Situacin Base 39
4.2.3

Elementos Constructivos y Ventilacin 43
4.2.4

Total Combustibles 48
4.2.5

Cargas del Sistema 52
4.3


la situacin base mejorada 53
4.3.1 Descripcin de materialidad de Situacin base
Mejorada de la vivienda 53
4.3.2

Ganancias Internas 54
4.3.3

4.3.4

Total Combustibles 56
4.3.5

4.4


la situacin mejorada 59
4.4.1 Descripcin de materialidad de situacin
mejorada de la vivienda 59
4.4.2

Ganancias Internas 60
4.4.3

4.4.4

Total Combustible 62
4.4.5

4.5

Anlisis Econmico 65
4.5.1

Cubicaciones de Materiales Analizados 65
4.5.2

Estimacin de demanda energtica de la

vivienda en estudio 66
4.5.3

Estimacin del consumo de electricidad 67
4.5.4

Estimacin del consumo de gas 67
4.5.5

Comparacin en la Demanda 67
4.5.6

Anlisis de Precios Unitarios 68
4.5.7

Evaluacin Econmica de las Distintas

Situaciones 70

CAPITULO 5: Conclusiones 73

Bibliografa 75

ANEXO A Grficos Simulacin Trmica
ANEXO B Termogramas y Humedad Relativa

INDICE DE TABLAS
Tabla 2.1

Precipitaciones Mensuales 2010

7
Tabla 4.1 Costos Asociados a Sistema de Calefaccin
de tiro balanceado 40
Tabla 4.2

Mayores prdidas en la envolvente de la vivienda

44
Tabla 4.3

Prdidas mensuales por ventanas vivienda en

situacin base

46
Tabla 4.4

Prdidas mensuales por muros de la vivienda en

situacin base

46
Tabla 4.5

Prdidas mensuales por techumbre vivienda con

la situacin base

48
Tabla 4.6

Demanda elctrica mensual de la vivienda en

situacin base

51
Tabla 4.7

Demanda anual para calefaccin de la vivienda

con su situacin base

51
Tabla 4.8

Diferencias de ganancias internas entre

situacin base y situacin base mejorada

55
Tabla 4.9

Diferencias de demanda anual para calefaccin

de la vivienda entre situacin base y

situacin base mejorada

58
Tabla 4.10

Diferencias de Ganancias Internas entre

situacin base, base mejorada y mejorada

61
Tabla 4.11

Diferencias de demanda anual para

calefaccin de la vivienda entre situacin
base, base mejorada y mejorada 64
Tabla 4.12

Cubicacin de Ventanas de vivienda en estudio

66
Tabla 4.13

Cubicacin de Aislacin Techumbre

66
Tabla 4.14 Cubicacin de Aislacin Piso 67
Tabla 4.15

Consumo anual de electricidad de la

vivienda en situacin base, base mejorada
y mejorada 67
Tabla 4.16

Consumo anual de gas de la vivienda

en situacin base, base mejorada y

mejorada

67
Tabla 4.17

Comparacin de demanda anual y el

total de gasto energtico de las

soluciones propuestas

68
Tabla 4.18

Anlisis de precio unitario ventana DVH 3mm

69
Tabla 4.19

Anlisis de precio unitario aislacin techumbre

69
Tabla 4.20 Anlisis de precio unitario aislacin Piso 70
Tabla 4.21 Anlisis de precio unitario Sellos de Infiltracin 70
Tabla 4.22

Evaluacin Econmica Situacin Base

71
Tabla 4.23

Evaluacin Econmica Situacin Base

mejorada 71
Tabla 4.24 Evaluacin Econmica Situacin Mejorada 72

INDICE DE FIGURAS
Figura 2.1

Mapa de ubicacin de Temuco

4
Figura 2.2

Ciudad de Temuco

6
Figura 2.3 Zonas Climticas de la IX Regin
De la Araucana 8
Figura 2.4

Ubicacin Hogares Estudiantiles

10
Figura 2.5

Diagrama de bienestar

13

Figura 3.1

Blower Door Test

22
Figura 3.2

Software retrotec fantestic

23
Figura 3.3

Fotografa termografica

24
Figura 3.4

Data logger

25
Figura 3.5

Grafico datos recolectados por data logger

26
Figura 3.6

Pestaas superiores para edicin del modelo

28
Figura 3.7

Pestaa "Modelo" primer nivel

29
Figura 3.8

Pestaa "Actividad"

30
Figura 3.9

Pestaa "Cerramientos"

31
Figura 3.10

Pestaa "Aberturas"

32
Figura 3.11

Pestaa "Iluminacin"

33
Figura 3.12

Pestaa "HVAC"

34
Figura 3.13

Grfico de resultados de simulacin mostrados

en intervalos de meses

35
Figura 3.14

Grfico de resultados de simulacin mostrados

en un intervalo anual

35
Figura 4.1

Grfico de ganancias internas anual en

situacin base

40
Figura 4.2

Grafico ganancias internas mensual en

situacin base 40
Figura 4.3

Grafico calentamiento de zona (anual)

41
Figura 4.4

Grfico de prdidas de la envolvente de la

vivienda y ventilacin anual en la situacin

actual

43
Figura 4.5

Grfico de temperaturas sector hogares

estudiantiles

44
Figura 4.6

Grafico demanda de calefaccin mensual

45
Figura 4.7

Gasto anual de combustible y electricidad de la

vivienda en estudio con su situacin base

49
Figura 4.8

Gasto mensual de combustible y electricidad de

la vivienda en estudio con su situacin base

49
Figura 4.9

Grafica cargas anuales de sistema con situacin

base de la vivienda

52
Figura 4.10

Grafica cargas mensuales de sistema con

situacin base de la vivienda

53
Figura 4.11

Grafico ganancias internas anual en situacin

base mejorada

55
Figura 4.12

Grafico elementos constructivos y ventilacin

de vivienda en situacin base mejorada

56
Figura 4.13



mejorada

57
Figura 4.14



mejorada

57
Figura 4.15

Grafica cargas anuales de sistema con situacin

base mejorada de la vivienda

59
Figura 4.16

Grafico ganancias internas anual en

situacin mejorada

61
Figura 4.17

Grafico elementos constructivos y ventilacin

De vivienda en situacin mejorada

62
Figura 4.18

Gasto anual de combustible y electricidad

de la vivienda en estudio con su situacin

mejorada

63
Figura 4.19

Gasto mensual de combustible y electricidad

de la vivienda en estudio con su situacin

mejorada 63
Figura 4.20 Grafica cargas anuales de sistema con
situacin mejorada de la vivienda 65

Captulo 1. Introduccin
Anlisis de estrategias para minimizar la demanda de energa trmica
en los hogares estudiantiles de la Universidad de La Frontera

1
1.1 Antecedentes del Problema
1.1.1 Exposicin General del Problema
Una vivienda representa una demanda social muy importante. Basta
considerar que pasamos en el interior de los edificios (vivienda, trabajo,
etc.) ms del 80% de nuestra vida (ANFI Asociacin de Fabricantes de
Impermeabilizantes Asfalticos) y en todos ellos deseamos un ptimo grado
de confort trmico. Esto solo, por s mismo, ya sera un objetivo suficiente
para una accin sostenible.
Una correcta proteccin trmica en la envolvente del edificio,
representa un costo medioambiental y econmico. Sin embargo, los altos
beneficios que reporta en ambos aspectos, unido a su elevada vida media,
conducen a un balance absolutamente favorable a esta accin.
Entre las polticas de ahorro y eficiencia energtica, la incorporacin
y/o mejora en la envolvente trmica, es una de las opciones de menor
costo para obtener el mismo beneficio (EURIMA - European Insulation
Manufacturers Association, Documento Energy efficiencys Potential Still
Awaiting to be Fully Exploited, Publicado el 8 de marzo de 2011), siendo
esta una medida fundamental e imprescindible para garantizar la
eficiencia energtica, el ahorro ambiental y el confort trmico de la
vivienda, tanto en una obra nueva como en un mejoramiento.
Una vivienda que no cuenta con aislacin trmica adecuada para la
zona en que esta se encuentra, tendr un mayor gasto de energa trmica,
adems de tener la problemtica de que en periodos fros, no podr
contener el calor generado por el sistema de calefaccin presente y se
presentara el fenmeno de condensacin y en periodos de calor esta
presentara altas temperaturas en su interior. Como consecuencia la
eficiencia energtica trmica de dicha vivienda no cumplira con los

2
estndares de confort trmico necesarios para esta zona.
1.1.2 Nivel Actual del Problema
Los mejoramientos trminos a una edificacin ya son un tema de
discusin nacional, tanto para el mbito pblico como para el privado.
Existe una verdadera preocupacin al respecto, esto queda demostrado en
el mbito pblico con un plan piloto que impulsa el MINVU en las
comunas de Temuco y Padre Las Casas, esto permite a las familias ms
modestas mejorar su confort trmico, sin recurrir a mtodos
contaminantes. En este plan piloto la inversin del ministerio alcanza los
1.256 millones de peso, recursos que tienen por objetivo permitir la
ejecucin de diversas mejoras en viviendas de diferentes sectores de estas
dos comunas. En la mayora de los casos se opt por mejorar el
aislamiento trmico de las viviendas, esto considerando que estos hogares
corresponden a la clasificacin zona 5, segn el Manual de aplicacin de
reglamentacin trmica. Temando en cuanta esta clasificacin el invierno
se presenta con temperaturas bajas y fuertes lluvias, por lo cual las
viviendas sufren un fuerte deterioro con el paso de los aos. El mal estado
de las viviendas permite que la aislacin sea considerada como mala frente
a las exigencias de la actual normativa. Esto implica en que las viviendas
cuentan con perdida trmica que se traducen en que la energa calrica no
se conserve dentro del hogar y sufra infiltraciones hacia el exterior.
En el mbito privado se encuentra el Condominio Frankfurt que es
el primer proyecto inmobiliario en Chile de innovacin tecnolgica con
aplicaciones de estndares europeos de confort y bajo consumo energtico,
adems cuentan con certificacin por comportamiento efectivo en
eficiencia energtica y certificacin por desempeo medioambiental. Todo
esto implica ahorros significativos en energa trmica.
En trminos generales todas las lneas en el tema de mejoramientos

3
trmicos buscan la posibilidad de mejorar las condiciones de confort
trmico al interior de la vivienda, esto ha ido tomando mayor fuerza en los
ltimos aos, abarcando viviendas costosas como es el caso del
condominio Frunkfurt y viviendas de emergencia como las de la fundacin
un techo para Chile.
1.2.- Objetivos
1.2.1 Objetivo General
Evaluar una estrategia adecuada para minimizar la demanda de
energa trmica en Los Hogares Estudiantiles de la Universidad de la
Frontera.
1.2.2 Objetivos Especficos
Estimar la demanda de energa trmica de la vivienda.
Realizar un anlisis trmico completo antes y despus de las
mejoras.
Minimizar la demanda de energa trmica a travs de mejoras en la
envolvente trmica de la vivienda.
Establecer un nivel de comparacin de costo en relacin a los
resultados obtenidos en gasto energtico.

Captulo 2. Contexto

4
2.1 La Ciudad de Temuco
Temuco capital de la IX Regin de la Araucana y de la Provincia de
Cautn, Chile, fue fundada el 24 de febrero de 1881 y es una ciudad
ubicada a 667 km al sur de Santiago. A 80 km de la ciudad se encuentra
el Ocano Pacfico y al oeste la Cordillera de Los Andes. En voz
mapudungn (mapuche), Temuco significa Agua de Temu, y es una de
las ciudades de Chile que ms ha crecido urbanamente en los ltimos
aos. A partir de la dcada de los noventa, la ciudad vive un acelerado
proceso de crecimiento y urbanizacin, e inicia un proceso de
consolidacin para transformarse en el principal centro de servicios del sur
de Chile. El sitio de la ciudad morfolgicamente corresponde a terrazas
fluviales del ro Cautn que se desarrollan en forma encajonada entre los
cerros ielol (350 msnm) y Conun Huenu (360 msnm).

Figura 2.1 Mapa de Ubicacin de Temuco.

Captulo 2. Contexto

5
Existe un concepto que ha aparecido hace un par de aos llamado el
Gran Temuco, el cual es un conglomerado conformado por la unin de dos
comunas, Temuco y Padre Las Casas. El concepto metropolitano de Gran
Temuco nace cuando al escindirse un sector o barrio de la ciudad de
Temuco, Padre Las Casas, formando una nueva divisin administrativa,
por lo que desde entonces Temuco trasciende lo que era propiamente la
comuna original homnima. El conglomerado formado por estas dos
comunas tiene una superficie comprendida por ms de 23 km de norte a
sur y cerca de 14 km de este a oeste.
Segn el censo nacional de 2002 Gran Temuco contaba con 260.878
habitantes. De acuerdo a la proyeccin del INE si se suman los habitantes
de ambas comunas, la poblacin alcanzara para el ao 2010 un total de
377.495 habitantes, lo que la convertira en la quinta rea metropolitana
de Chile tras las conurbaciones del Gran Santiago, Gran Concepcin, Gran
Valparaso y Gran La Serena.
Cabe destacar que entre otras cosas, las dos comunas tiene una
problemtica en comn: la contaminacin atmosfrica la cual se produce
principalmente por la combustin de lea hmeda, tema que se trata en
este mismo apartado ms adelante.
Captulo 2. Contexto

6

Figura 2.2 Ciudad de Temuco.
2.2 Clima de Temuco
En la ciudad predomina un clima templado lluvioso con influencia
mediterrnea, cuya caracterstica principal es que la precipitaciones se
hacen presentes en todos los meses del ao, concentrndose
principalmente en el perodo invernal, siendo enero y febrero meses secos.
El clima se presenta en la zona con caractersticas que se hacen sentir a
travs de la influencia ocenica, con registros moderados de la amplitud
trmica Las precipitaciones registran una distribucin a travs de todo el
ao, observndose una leve disminucin en sus registros mensuales en
poca de verano y alcanzando registros superiores a 1000 mm anuales.
Captulo 2. Contexto

7

Tabla 2.1 Precipitaciones Mensuales 2010
Fuente: Balance Hdrico, Ferias Araucana S.A Temuco
Captulo 2. Contexto

8

Figura 2.3 Zonas Climticas de la IX Regin de La Araucana.
Captulo 2. Contexto

9

Cabe mencionar que para este estudio se utiliza la zona nmero 5
del Manual de Aplicacin de Reglamentacin Trmica, correspondiente a la
Comuna de Temuco, como lo muestra la Figura 2.3
2.3 Hogares Estudiantiles Universidad de La Frontera
El Programa de Residencias Estudiantiles Autogestionados de la
Universidad de la Frontera se inicia en el ao 1991, a travs de un
Convenio suscrito entre la Universidad, la Gobernacin y 11
Municipalidades de Malleco, con el propsito de posibilitar la construccin
de mdulos en territorios del Campus Integrado de la Universidad, cedidos
por la Junta Directiva para estos fines. El terreno traspasado y el proyecto
arquitectnico inicial contemplan la posibilidad de construccin de 22
Mdulos y uno de Administracin.

En la actualidad, se han Construido 9 Mdulos de 184 mts con
capacidad para 18 alumnos cada uno. Cinco de ellos han sido financiados
por las 11 Municipalidades de Malleco; dos por la Gobernacin de Aysen;
uno por la Municipalidad de Carahue; y uno por la Intendencia de la
Regin de Magallanes y la Antrtica Chilena.
Captulo 2. Contexto

10

Figura 2.4 Ubicacin Hogares Estudiantiles

2.3.1 Autogestin en los hogares
Las Residencias tienen un sistema de organizacin interna de
administracin y mantencin de la casa. Existe una Directiva y se delegan
tareas. La responsabilidad, participacin, identidad y autonoma respaldan
el quehacer de los y las estudiantes, siendo personas proactivas en el
mejoramiento de la convivencia y de su residencia.
2.4 Eficiencia Energtica
Eficiencia energtica se entiende la obtencin de un resultado (un
determinado proceso, la obtencin de un producto, la realizacin de un
servicio, etc.) minimizando el consumo de energa.
Usar eficientemente la energa significa no emplearla en actividades
Captulo 2. Contexto

11
innecesarias y conseguir realizar nuestras actividades con el mnimo
consumo de energa posible. Eficiencia energtica es utilizar la energa sin
desperdiciarla. Desarrollar tecnologas y sistemas de vida y trabajo que
ahorren energa es lo ms importante para lograr un autntico desarrollo,
que se pueda llamar sostenible.
El uso eficiente de la energa ayuda a proteger los recursos naturales
no renovables, disminuye el impacto ambiental del uso de la energa y crea
consumidores responsables.
Algunos beneficios de la eficiencia energtica son:
Beneficios estratgicos: reducir la vulnerabilidad que tiene el pas
por depender de fuentes energticas externas.
Beneficios econmicos: ahorrar al reducir el consumo de energa,
reducir el costo que tiene sta, se generan actividades econmicas,
empleos y oportunidades de aprendizaje.
Beneficios ambientales: disminuir la presin sobre los recursos
naturales y sobre los asentamientos humanos porque se demandar
menos energa.
Beneficios sociales: las familias ms pobres son las que gastan un
mayor porcentaje de sus ingresos en energa; con medidas correctas
disminuir su consumo lo que generar ahorros.
Tambin no se puede dejar de tomar en cuenta que al ser Chile un
pas en vas de desarrollo, este busca una mayor industrializacin, lo
que conlleva ser un pas ms productivo, por lo cual producira un
mayor consumo energtico a nivel pas. Por lo tanto que tengamos
polticas a todo nivel de eficiencia energtica, es de vital importancia
para cuidar este recurso muchas veces escaso.

Captulo 2. Contexto

12
2.5 Condicin de Bienestar en una Vivienda
Se construy el diagrama del Bienestar referido a una velocidad del
aire fija, el cual permite determinar para cada valor de temperatura
efectiva, el porcentaje de individuos que identifican dichas condiciones con
el ptimo de bienestar. Este diagrama se aplica para ambientes
acondicionados con un movimiento del aire entre 5 a 8m/min y una
ocupacin media de 3 horas o ms.

Las curvas representadas sobre la parte superior e inferior del
diagrama indican que la mayor parte de las persona experimentan el
mximo de bienestar en verano con una temperatura efectiva de 21,5C y
en invierno con una temperatura efectiva de 19,5C.

La temperatura efectiva es un ndice de la sensacin de calor o de
fro experimentada por el cuerpo y que no significa necesariamente que se
deba tener una sensacin idntica de confort para todos los pares de
valores de temperatura-humedad relativa correspondientes a una misma
temperatura efectiva. Ciertamente, se tendr un cierto malestar en
correspondencia con los valores ms altos y ms bajo de la humedad
relativa, ya que en el primer caso se produce una acumulacin de vapor
sobre los vestidos y, simultneamente, se aumenta la capacidad de
percepcin de los olores. Mientras que en el segundo caso se secan las
mucosas originando una desagradable sensacin de sequedad.
Captulo 2. Contexto

13

Figura 2.5 Diagrama de Bienestar.
2.6 Normativa Vigente
El aislamiento trmico y la construccin sustentable ganan terreno
en el sector y cada da se multiplican las iniciativas para avanzar en estas
materias.
En Chile, el Instituto Nacional de Normalizacin (INN) concluy un
proyecto en el que se efectuaron 52 nuevas normas relacionadas con estos
Captulo 2. Contexto

14
tpicos. En esta labor se utilizaron como parmetros los lineamientos de
las normativas internacionales y las normas ISO que especifican mtodos
de clculo y de ensayo para determinar la aislacin trmica de los
materiales y elementos de construccin. Estas normas constituyen la base
de la reglamentacin trmica, la cual en acuerdo con el comit nacional, se
pretende implementar de manera paulatina como complementacin de la
reglamentacin trmica existente, la que en Enero de 2007 comenz su
segunda etapa. Es as que se estudiaron un importante grupo de normas
relacionadas con la aislacin trmica, que tienen como objetivo
complementar la Reglamentacin Trmica vigente, especificada
en la Ordenanza General de Urbanismo y Construccin.

Estas normas consideran que la aislacin trmica es un factor
fundamental para la habitabilidad de los edificios y es la base para lograr
edificios de calidad y ms eficientes. Especifican los mtodos de clculo
para determinar las resistencias y transmitancias trmicas de elementos
constructivos de la envolvente, techumbre y piso de una vivienda, y en
general de cualquier elemento que separe ambientes de distinta
temperatura. Adems, significan para Chile un importante avance
tecnolgico, ya que implementan mtodos de clculo para determinar la
aislacin trmica de las particiones como ventanas, puertas de los
elementos constructivos (muro, tabique y losa), evaluando de manera ms
completa dichos elementos.

El cambio ms notorio es la nueva edicin de la norma NCh853
relacionada con el acondicionamiento trmico, la envolvente trmica de
edificios, el clculo de resistencias y transmitancias trmicas, oficializada
en Enero de 2008 por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, MINVU, la
cual es base de nuestra reglamentacin trmica. Si bien es la
Reglamentacin la que especifica los valores lmites de transmitancia, es la
Captulo 2. Contexto

15
norma NCh853 la que especifica la metodologa de clculo de la misma.
Tambin se estudiaron las normas NCh3076/1 que aborda el
comportamiento trmico de puertas y ventanas y la determinacin de la
transmitancia trmica por el mtodo de la cmara trmica, y NCh3076/2
que analiza el comportamiento trmico de puertas y ventanas, la
determinacin de la transmitancia trmica por el mtodo de la cmara
trmica enfocadas en ventanas de techumbres y otras ventanas
sobresalientes. En stas se especifican mtodos normalizados de
laboratorio para medir la transmitancia trmica, los cuales permiten una
comparacin equitativa entre diferentes productos tales como sistema
puerta o ventana, ventanas de techumbre y ventanas sobresalientes. Estos
mtodos tienen la particularidad de incluir los efectos sobre la aislacin
trmica de marcos, hojas, persianas, hojas de puertas y fijaciones.

Adems para la elaboracin de estas normas, se adoptaron normas
ISO sobre sustentabilidad en la construccin de edificios. Esta normas son
las NCh3048/1 que estudia la sustentabilidad en la construccin de
edificios y los mtodos para el desarrollo de indicadores de
sustentabilidad, y NCh3049/1 que tambin aborda la sustentabilidad en
la construccin de edificios pero enfocada en los mtodos de evaluacin del
comportamiento ambiental de los trabajos de construccin. Adems, se
est estudiando la primera norma sobre terminologa en eficiencia
energtica de la construccin que corresponde a la NCh3149. De esta
forma, se contribuye al mejoramiento de procesos y productos en el sector,
lo que significa una mejor calidad de vida de los ocupantes al contar con
espacios ms confortables, con menos prdida de calor en invierno y mejor
mantencin de la temperatura interna en verano.

Captulo 2. Contexto

16
2.7 Mejoramiento Trmico en Temuco
Uno de los lineamientos con los que cuenta el PDA (Plan de
Descontaminacin Atmosfrica) para las comunas de Temuco y Padre Las
Casas es el mejoramiento energtico de la vivienda, en este aspecto el PDA
propone las siguientes medidas para cumplir su funcin.
1. El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) focalizar en Temuco y
Padre Las Casas, mediante el PPPF (Programa de Proteccin del
Patrimonio Familiar), un subsidio especial para el mejoramiento trmico
de las viviendas existentes.
2. El MINVU deber disear un mecanismo de intervencin pblica para
fomentar el reacondicionamiento trmico del parque construido de
viviendas.
3. El SERVIU deber evaluar la aplicacin de un subsidio para mejorar la
aislacin trmica de las viviendas nuevas.
4. La CORFO y MINVU regionales debern difundir los instrumentos de
financiamiento para Proyectos de Innovacin en Eficiencia Energtica
para la Construccin de Viviendas.
A travs del Programa de Proteccin del Patrimonio Familiar de la
actual poltica habitacional del SERVIU, se crearon mil subsidios para el
aislamiento trmico de la vivienda, los que se pusieron a disposicin el 24
de abril de 2008. Los propietarios de viviendas ubicadas en la zona
saturada de Temuco y Padre Las Casas pueden obtener un subsidio de
dicho Programa aumentado en 50 UF, siempre que lo ocupen en mejoras
relacionadas con reacondicionamiento trmico. De esta manera, un
proyecto de este tipo podr obtener un monto mximo de 100 UF (las
familias necesitarn 3 UF de ahorro).
Las obras consideradas de reacondicionamiento trmico son: el
mejoramiento de la aislacin en cubiertas, muros y pisos; la reposicin de
Captulo 2. Contexto

17
ventanas, puertas, pavimentos, tabiques y cielos; y la reparacin de
filtraciones en murallas, pisos, cielos y ventanas. El objetivo es que los
inmuebles alcancen los estndares mnimos establecidos en la
Reglamentacin Trmica, mejoren su aislacin y, en consecuencia, se haga
un uso ms eficiente de la lea y sus derivados. Con esto, no slo se
contribuye al ahorro familiar por el menor consumo de lea, sino tambin,
a la descontaminacin atmosfrica. (Corporacin de certificacin de lea,
2009)
El mejoramiento trmico de una vivienda permite una menor
demanda de energa para alcanzar el confort trmico dentro de la vivienda,
una menor demanda de energa se traduce en un menor uso de
combustible destinado a la calefaccin, principalmente lea en el caso de
Temuco y Padre Las Casas, lo que implica una menor emisin de MP10.
Entonces, una reduccin de emisiones de MP10 se puede lograr con un
reacondicionamiento trmico realizado a la vivienda, reduccin que
depender del ahorro energtico que se logre con la mejora.
Los esfuerzos desplegados por las autoridades ambientales se han
concentrado hasta ahora principalmente en la realizacin de campaas de
educacin sobre el correcto uso del combustible entre la ciudadana, de
manera de reducir las emisiones en la etapa de combustin. Las
autoridades ambientales tambin han reconocido la importancia de
potenciar la sustitucin de lea hmeda por seca. Dicha sustitucin
podra lograrse a travs de incentivos econmicos o mediante la
fiscalizacin de la misma cadena de comercializacin de la lea.
En el mbito de mejoramiento de la vivienda se estima que es posible
alcanzar un ahorro de energa, por vivienda, entre 27% y 68%, segn
distintos escenarios de reacondicionamiento trmico, de acuerdo a los
resultados obtenidos en el estudio Programa de inversin pblica para
Captulo 2. Contexto

18
fomentar el reacondicionamiento trmico del parque construido de
viviendas, en el cual se realiz una evaluacin para diez tipologas de
viviendas de la ciudad de Temuco. Con esto se disminuye
considerablemente el uso de calefaccin residencial, lo que a su vez tiene
directa relacin con las emisiones de MP10 que aportan las viviendas.
(www.pdatemucopadrelascasas.cl)
2.8 Reacondicionamiento Trmico
Se entiende como reacondicionamiento trmico a todas aquellas
soluciones, mtodos y/o materiales que permiten disminuir el consumo
energtico, y en consecuencia, aumentar el confort trmico de los
integrantes de una edificacin.
Al pensar en el concepto de reacondicionamiento trmico, es
recurrente que slo se asocie a un aumento o disminucin de la
temperatura (dependiendo de la poca del ao) en el interior de un recinto.
Pero reacondicionar trmicamente una edificacin conlleva muchos otros
beneficios.
Los principales beneficios que se pueden destacar al reacondicionar
una edificacin son:
Logro de un confort trmico para los habitantes de una edificacin.
Disminucin del consumo energtico (eficiencia energtica).
Disminucin de la ocurrencia de puentes trmicos.
Disminucin del riesgo de condensacin en elementos perimetrales.
Mejora de la calidad del ambiente trmico interior de una edificacin.

Captulo 3. Metodologa

19
3.1 Introduccin
El presente apartado muestra la estructura metodolgica que gua el
trabajo realizado. Esta etapa dentro de la propuesta de trabajo se
considera fundamental, ya que de sta depende el eventual xito que
tengan las metas trazadas. Por este motivo se entregan los pasos a seguir y
las medidas concretas que se han adoptado para la ejecucin.

3.2 Eleccin del tema de estudio
Para elegir un tema tenemos que referirnos a un hecho no resuelto
que debe encontrar una respuesta terica o prctica, cientfica o vulgar,
social o individual, lo cual posibilitara resolver parcial o totalmente el
problema.
Por lo cual partimos de la primicia que el hombre siempre se ha
esforzado por crear un ambiente trmicamente cmodo. Esto se refleja en
las construcciones tradicionales alrededor del mundo desde la historia
antigua hasta el presente. Hoy, crear un ambiente trmicamente cmodo
todava es uno de los parmetros ms importantes a ser considerado
cuando se disean edificios.
Se define confort trmico en la Norma ISO 7730 como Esa condicin
de la mente en la que se expresa la satisfaccin con el ambiente trmico.
Tomando en consideracin esa definicin se escogen los hogares
estudiantiles de la Universidad de La Frontera por considerar que el
confort trmico es un factor crtico para el rendimiento escolar, la
satisfaccin fsica y sicolgica de cualquier estudiante. Por lo cual si el
lugar donde pasan la mayor parte del tiempo los estudiantes, tomando en
consideracin que se encuentran lejos de sus hogares y a esto le sumamos
condiciones poco confortables en los hogares estudiantiles restringen la

20
capacidad de los alumnos de rendir a su mxima capacidad, a la vez que
pueden dar lugar a enfermedades de diversos tipos. Por lo cual se
considera un motivo lo suficientemente valido para realizar este estudio en
los hogares estudiantiles de la Universidad de La Frontera.
Sin dejar de lado que este tema surgi de la vivencia personal, de
morar en un hogar universitario que no contaba con las condiciones
ideales de confort trmico.
3.3 Recoleccin de Informacin Tcnica
Para la recoleccin de antecedentes se contact con dos entes de la
Universidad de la Frontera, estos fueron La Direccin de Obras y La
Direccin General Estudiantil. Con la direccin de Obras se solicitaron la
entrega de los Planos de Cortes Constructivos, Planos de Cubierta, Detalle
de Hojalatera, Evacuacin Aguas Lluvias, Plantas Elevaciones, Cortes y
Emplazamiento, adems de las Especificaciones Tcnicas de la Obra
Construccin Hogar Estudiantil Magallnico, que est ubicada en Campus
Andrs Bello, Sector Valentn Letelier, Lote 15-B Ex Fundo Trianon, Calle
Los Crisantemos S/N Temuco. Con la DGE de La Universidad se hicieron
averiguaciones sobre aspectos de los hogares, como cantidad de
estudiantes por hogar, poca en que se encuentran habitados y distintos
aspectos que pudieran ser relevantes para el estudio, adems de tener
autorizacin para ingresar a los hogares para nuestro estudio y poder
encuestar a los ocupantes. Con estos datos ya en nuestro poder y ms
datos sobre caractersticas locales de la zona en cual se emplazan los
hogares, ya contamos con los antecedentes para comenzar a modelar
muestra vivienda a estudiar.


21
3.4 Levantamiento de Informacin
En este apartado se describen los ensayos que se utilizaran o
complementaran el anlisis trmico de la vivienda. Estos son de vital
importancia, ya que nos entregaran un anlisis lo ms cercano a la
realidad.
3.4.1 Ejecucin del Ensayo de Infiltracin por medio del Blower Door
Test.
Blower Door Test es una prueba que consiste bsicamente en un
ventilador calibrado para medir un caudal de aire. Este se instala en la
puerta de un edificio o vivienda en conjunto con un panel que se ajusta a
dicha puerta tal como se muestra en la Figura 3.1.; el ventilador genera
un flujo de aire y diferencia de presin entre el interior y exterior. El flujo
de aire se puede dirigir hacia el exterior del edificio (despresurizacin), o
bien hacia el interior del edificio (presurizacin) o bien una combinacin de
ellas. El flujo de aire y las diferencias de presin son registrados y
controlados por un dispositivo que se conecta al ventilador (DM-2).
Mediante la combinacin de flujo y presin de aire se establece la
estanqueidad o hermeticidad de la zona analizada, ya que se obliga a que
el aire pase a travs de los orificios o aberturas no controladas.


22

Figura 3.1 Blower Door Test

Para la realizacin del ensayo se utiliz el software Fantestic de
Retrotec, que se muestra en la Figura 3.2 Aqu se ingresan los datos de
temperatura, volumen y rea de la vivienda en estudio, velocidad del
viento, altura con respecto al nivel del mar y otros. Este software est
interconectado al DM-2 y por lo tanto nos entrega los resultados de
manera ms ordenada, por medio de un reporte.

23

Figura 3.2. Software Retrotec Fantestic.

24
3.4.2 Anlisis Termogrfico
Desde un enfoque terico, la termografa es la ciencia que estudia el
perfil y distribucin trmica de la superficie de los cuerpos slidos; es una
extensin de la termometra clsica aunque representa un concepto
distinto de la medicin de temperatura habitual por contacto.
Tcnicamente, basa su funcionamiento en la medicin de energa irradiada
por una superficie en el espectro infrarrojo (IR). (www.testo.com.ar)
El anlisis termogrfico se realiz cuando exista un mayor delta de
temperatura entre el interior y exterior de la vivienda, idealmente, en la
noche o temprano en la maana, con esto la imagen se puede visualizar de
mejor manera como se expresa en la Figura 3.3 y esto nos permite
visualizar las partes por las cuales la vivienda tiene perdidas energticas.

Figura 3.3. Fotografa Termogrfica.

25
3.4.3 Termogramas
Para monitorear las fluctuaciones y caractersticas de humedad y
temperatura implcitas en las tres vivienda mejoradas se utilizaron Data
Logger presentado en la Figura 3.4, dispositivo que se encarga de realizar
mediciones (temperatura y humedad relativa), para luego almacenarlas en
su memoria y as mantener un registro de datos, extenso en el tiempo.
Estos se dejaban en puntos estratgicos con el fin de comparar las
caractersticas de las viviendas antes y despus de las mejora.

Figura 3.4 Data Logger

Los resultados entregados por estos dispositivos se pueden llevar a
grficos para analizar de mejor manera las diferencias de temperatura y
humedad que existen en el interior y exterior de la vivienda en estudio. Y
genera un registro que es exportado a excel en el cual se van registrando
todos los puntos tomados por el Data Logger. Grficamente se representa
en el ANEXO B.

26

Figura 3.5 Grafico Datos Recolectados por Data Logger
3.5 Descripcin de la Vivienda en su situacin base
En este apartado describiremos la situacin actual de la vivienda,
esto expresando su materialidad, reas, tipo y espesores de aislacin. Lo
cual con los datos entregados ser modelado en la vivienda en su situacin
base, lo que entregara resultados de ganancias internas, cerramientos y
ventilacin, total Combustible y cargas de sistema.
3.6 Descripcin de la Vivienda es su situacin base mejorada.
La situacin base mejorada consiste en identificar medidas de bajo
costo que puedan mejorar la situacin actual, eliminando parcial o
totalmente el problema. Estas mejoras como mnimo deben dejar a la
vivienda cumpliendo con la normativa vigente. Entre estas medidas se
pueden encontrar:
Inversiones menores: mejoramientos, ampliaciones y/o reparaciones
de la infraestructura o equipamiento existentes.

27
Medidas de gestin y/o administrativas
Las medidas contempladas en mejorar la situacin base permiten
disminuir parte del dficit calculado, por lo tanto, la dimensin y costos
del proyecto puede ser menor que los contemplados originalmente. Junto
con ello, los beneficios atribuibles al proyecto tambin pueden variar, ya
que parte del problema podra estar solucionado.
Al igual que en la descripcin de la situacin base se proceder de igual
forma en cuanto a los resultados.
Las mejoras realizadas en la situacin base mejorada son las expuestas
en el Manual de aplicacin de Reglamentacin Trmica, expresado en el
apartado de Soluciones Constructivas Genricas, que detalla las
soluciones constructivas genricas ms comunes, presentes en la
envolvente de la vivienda, con el fin que se logre obtener las caractersticas
trmicas de la zona de estudio. En este caso especfico se contempla son
realizar una mejora en el piso y techumbre de la vivienda, ya que lo que
corresponde a ventanas y muro cumplen con la normativa vigente.
3.7 Descripcin de la Vivienda es su situacin mejorada.
Las mejoras realizadas en este situacin solo varan en comparacin
con la situacin base mejorada en la realizacin de cambios en cuanto a
disminuir la infiltracin de la vivienda y cambio de ventanas.
3.8 Modelamiento de la Vivienda
Una vez recolectados los datos obtenidos en terreno y de los ensayos
de infiltracin que se realizaron a las viviendas en estudio, se procedi a
realizar el modelamiento y simulacin energtica por medio del software
Desing Builder que es una interfaz grfica del motor de clculo
EnergyPlus.

28
El modelamiento y simulacin energtica se realiza principalmente
para predecir la demanda y consumo energtico de una vivienda. Con
estos resultados se pueden proponer estrategias para disminuir el
consumo que posee una casa y as lograr mejorar la calidad de vida para
sus ocupantes.
Para realizar la modelacin energtica se debe tener en cuenta las
variables de entrada que posee el software tales como: ubicacin, forma y
orientacin, materialidad del edificio en estudio, ganancias de energas,
ventilacin e infiltracin.
Conocidas las variables de entrada del Desing Builder se comienza la
modelacin siguiendo los pasos establecidos en el programa. Para realizar
de forma rigurosa y ordenada es recomendable llenar todas las pestaas
superiores en el mismo orden en que las muestra el software.

Figura 3.6 Pestaas superiores para edicin del modelo.

A continuacin se muestra de manera general los datos que se
deben llenar en cada pestaa.
3.8.1 Modelo
En esta parte del programa se realiza la creacin y visualizacin del
dibujo en 3D de la vivienda, donde debe estar especificado el espesor de
los muros y la geometra completa de las zonas trmicas.

29

Figura 3.7 Pestaa Modelo primer nivel.

Actividad: En este punto debe quedar especificado la ocupacin que
tiene cada zona de la vivienda (con sus respectivos horarios),
establecer las Temperaturas mnimas y mximas para que funcione
la calefaccin y refrigeracin, la cantidad de aire fresco mnimo (L/s-
persona), la cantidad de lux requeridas por zona, entre otros
detalles.

30

Figura 3.8 Pestaa Actividad.
Cerramientos: En este punto se agregan todas las caractersticas de
materialidad que tiene la vivienda de acuerdo a la envolvente de la
misma. Cada material incluido en el modelo se ingresa con su
respectiva conductividad trmica y densidad de acuerdo a la NCh
853 (1991). Otro dato importante a ingresar es la infiltracin de aire
en unidades de renovaciones de aire por hora.

31

Figura 3.9 Pestaa Cerramientos.
Aberturas: Se deben ingresar las caractersticas de los vidrios y de
los marcos de cada ventana.

32

Figura 3.10 Pestaa Aberturas.

Iluminacin: Se colocan los horarios de iluminacin y el tipo de
iluminacin para cada una de las zonas de la vivienda con el objetivo
de calcular las ganancias internas de energa por iluminacin
(W/m2-100 lux).

33

Figura 3.11 Pestaa Iluminacin.
HVAC: Es la pestaa en donde se ingresan los datos de
climatizacin (Heating, Ventilating and Air Conditioning); primero se
debe elegir qu zonas de la vivienda estn acondicionadas con
calefaccin y refrigeracin, ingresar el tipo de combustible a utilizar,
el rendimiento del sistema de calefaccin con el objetivo de calcular
el consumo, el rendimiento del sistema de refrigeracin y horarios de
ventilacin natural.

34

Figura 3.12 Pestaa HVAC.

Realizado todo este proceso, se comienza a simular la vivienda.
Dicha simulacin es realizada y calculada por el motor de clculo Energy
Plus, posteriormente entrega los resultados que es posible visualizar en
horas, meses, das o aos, tal como se muestra en la figura 3.14 y 3.15.


35

Figura 3.13 Grfico de resultados de simulacin mostrados en
intervalo de meses.

Figura 3.14 Grfico de resultados de simulacin mostrados en un
intervalo anual.

3.9 Resultados Obtenidos
En este apartado se visualizaran los resultados de la simulacin, se
puede tambin obtener los resultados en intervalos de tiempo, estos
pueden ser anual, mensual, diario, horario y sub-horario. Adems se

36
pueden seleccionar los parmetros que se desean ver, los cuales estn
agrupados por: Todos, datos del sitio, confort, ganancias internas,
cerramientos y ventilacin, desglose de combustibles, totales de
combustible, produccin CO2, cargas del sistema y personalizado (se
pueden personalizar los grficos de acuerdo los parmetros que se deseen).
Es importante mencionar que estos parmetros se visualizan slo si
se encuentra posicionado en el nivel edificio. Si no es as, es decir si se
encuentra en cualquier otro nivel, como bloque o zona slo se mostrarn
los siguientes parmetros: Todos, datos del sitio, confort, ganancias
internas, cerramientos y ventilacin y personalizado. Finalmente podemos
elegir la forma en que se muestran los resultados: 1. grfica, 2. Datos en
celdas, 3. grfica y tablas, 4. tabla.
3.10 Evaluacin Econmica
La evaluacin econmica tomaremos dos aspectos a evaluar, la Tasa
Interna de Retorno (TIR) y el Valor Actual de Costos (VAC).
3.10.1 Tasa Interna de Retorno
La tasa interna de retorno mide la rentabilidad promedio que tiene
un determinado proyecto.

El criterio de decisin al aplicar la TIR es el siguiente:
Si la TIR es mayor que la tasa social de descuento: es conveniente
ejecutar el proyecto
Si la TIR es igual que la tasa social de descuento: es indiferente

37
ejecutar el proyecto
Si la TIR es menor que la tasa social de descuento: no es
conveniente ejecutar el proyecto
3.10.2 Valor Actual de Costos
El valor actual de costos, VAC, permite compara alternativas de
igual vida til. Se calcula de acuerdo a la siguiente frmula:

El criterio de decisin al utilizar el VAC es el siguiente: la alternativa
de solucin evaluada que presente el menor valor actual de costos, es la
ms conveniente desde el punto de vista tcnico econmico.

Captulo 4: Resultados y Anlisis

38
4.1 Introduccin
Luego de modelar la vivienda, con el Software Design Builder, este
nos arroja varios resultados con respecto al comportamiento enrgico-
trmico, tanto de las materialidades existentes como las que se
propondrn para mejorar, expresados en grficos. Los grficos que se
presentaran en el presente captulo y que sern analizados sern:
Ganancias Internas.
Elementos Constructivos y Ventilacin.
Total de Combustible.
Cargas en el sistema.
Todos estos anlisis se realizaran en tres escenarios. El primero es con
la situacin base, esto es modelar la vivienda con su materialidad actual y
datos que nos entregaron los ocupantes, en conclusin es como la casa se
encuentra actualmente.
El segundo es la situacin base mejorada, esto se consigue mejorando
lo correspondiente a aislacin en techumbre y muros. Estas mejoras
realizadas con lo expuesto en el Manual de Aplicacin de Reglamentacin
Trmica en las Soluciones Constructivas Genricas, y con esto cumplir con
la reglamentacin trmica para la zona.
Y finalmente la situacin mejorada, que a diferencia de la situacin
base mejorada, esta presenta mejoras en las ventanas de la vivienda, esto
tambin segn lo expuesto en el Manual de Aplicacin de Reglamentacin
Trmica en las Soluciones Constructivas Genricas, y con esto cumplir con
la reglamentacin trmica para la zona.


39
4.2 Resultados de la simulacin de la vivienda con la situacin base.
4.2.1 Descripcin de materialidad de Situacin Base de la Vivienda
Se expresa la materialidad de la vivienda.
- Radier: En base a hormign de 0,1 mts. de espesor con una
dosificacin mnima de 212,5 Kg/cem/m3.
- Tabiqueria: En base a estructura de pino en bruto de 2x4 y 4x4,
excepto en las soleras inferiores que sern en madera nativa de roble
de 3X4 con aislacin trmica en base a poliestireno expandido de
30mm de densidad 10 Kg/m3. Con revestimiento exterior de traslapo
de pino impregnado de 1x6 con canto recto, tambin en lugares
indicados en planos con plancha Super Board de 4 mm. y en
interior listn de madera en pino machihembrado de x5 con
canto recto.
- Techumbre: Se conforma por tijerales en base a piezas de coige de
2x8 con costaneras 2x2, con cubierta de Planchas zincalum onda
estndar, largo continuo de 0,5 mm de espesor, previa colocacin de
fieltro de 15 lbs. Trmicamente aislado con poliestireno expandido de
50mm de espesor con densidad de 10 Kg/m3.
- Ventanas: Montadas en un marco en base a madera de Rauli de
120x45mm, construidas con perfiles de aluminio de la lnea 6.000
Digosa con vidriado simple de 3mm de espesor.
4.2.2 Ganancias internas situacin base
A continuacin se presentan los resultados obtenidos en relacin a las
ganancias internas, es decir los aportes calricos a los recintos en estudio;
los elementos considerados fueron:
Ganancias solares
Ganancias por calefaccin

40
Ganancias por iluminacin
Ganancias por computadores y equipos
Ganancias por ocupacin

Figura 4.1 Grafico Ganancias Internas Anual en situacin base.

Figura 4.2 Grafico Ganancias Internas Mensual en situacin base.
Los elementos que mayor aporte generan, son las ganancias solares
directas (superficies transparentes, vidrios) y las ganancias generadas por

41
calentamiento sensible de zona (calefaccin), aportando cada uno
11.229,04 kWh y 23.163,71 kWh por ao respectivamente como lo
muestra la figura 4.1.
El gasto generado por la calefaccin de tiro balaceado para el tipo de
vivienda se considera normal (23.163,71 kWh/ao) figura 4.3.
Mes Demanda (kWh) Gas (Kg) Costo Mensual
Enero 0 0,00 $ 0
Febrero 0 0,00 $ 0
Marzo 1.474 161,15 $ 125.371
Abril 2.162 236,34 $ 183.870
Mayo 2.650 289,73 $ 225.410
Junio 3.096 338,48 $ 263.335
Julio 3.234 353,55 $ 275.061
Agosto 3.071 335,71 $ 261.184
Septiembre 2.685 293,52 $ 228.360
Octubre 2.151 235,16 $ 182.954
Noviembre 1.539 168,25 $ 130.901
Diciembre 1.102 120,52 $ 93.762

Tabla 4.1 Costos Asociados a sistema de calefaccin de tiro balanceado

Figura 4.3 Grafico Calentamiento de Zona (anual).

42

Las mayores Ganancias solares se generan en los meses de Enero,
Febrero, Noviembre y Diciembre, puesto que son los meses en que se
generan mayor radiacin solar por la estacin climtica, generndose la
mayor ganancia en el mes de Enero con 1532,08 kWh/mes.
Con respecto a la iluminacin, los meses que ms ganancia generan
son Marzo, Mayo y Agosto con un aporte de 320,83 kWh/mes. Esto se
puede atribuir a que en esos meses son los que presentan menor ganancia
solar en comparacin con los meses de la temporada veraniega (para los
anlisis solo se evala de Marzo a Diciembre) que por el contrario es el
periodo que presenta mayores ganancias.
La mayor ganancia aportada por computadores y equipos son
generados en los meses de Marzo, Mayo, Julio, Agosto, Octubre y
Diciembre con 479,30 kWh/mes. Estos resultados casi se mantienen
constantes en toda poca de ao, exceptuando enero y febrero que son
meses en que no hay estudiantes en los hogares, por lo cual no se
consideran para el estudio.
La calefaccin presenta mayores ganancias en los meses de Junio
(3233,89 kWh/mes), Julio (3096,83 kWh/mes) y Agosto (3070,74
kWh/mes), estos valores se deben a que en estos tres meses se presentan
las condiciones climticas ms desfavorables en el ao. Por el contrario las
menores ganancias aportadas por la calefaccin se dan en los meses de
Marzo (1473,99 kWh/mes), Noviembre (1539,00 kWh/mes) y Diciembre
(1102,36 kWh/mes), por ser estos los meses en que las condiciones
climticas son ms favorables, adems de en estos meses se concentran
las mayores ganancias solares, por lo cual no se requiere calefaccin.
Con respecto a las ganancias por ocupacin se aprecian en el mismo
rango todos los meses, registrndose el mayor aporte en el mes de Julio

43
con 586,44 kWh/mes, estos se puede deber a que este periodo se
encuentra en pleno invierno y en periodo de pruebas finales y exmenes
del primer semestre, por lo cual la ocupacin de la vivienda tiende a ser
ms alta y la nulidad total en Enero y Febrero por el receso Universitario
(el estudio solo se evala de Marzo a Diciembre).
4.2.3 Elementos Constructivos y Ventilacin
A continuacin se presentan los resultados obtenidos con respecto a las
infiltraciones presentes en la vivienda por los diferentes elementos de la
envolvente (Fig. 4.4), estos son:
Muros
Cielos
Ventanas
Suelo

Figura 4.4 Grafico de prdidas de la envolvente de la vivienda y
ventilacin anual en la situacin actual.
Otro punto importante que se analiza son las renovaciones de aire
promedio generadas por ventilacin natural e infiltracin.

44
Con respecto a las perdidas por la envolvente de la vivienda
anualmente, las mayores prdidas se presentan en los puntos expresados
en la tabla 4.2
Ventanas -10.060,12 kWh
Muros -7.679,34 kWh
Infiltraciones (ext.) -8.909,89 kWh

Tabla 4.2 Mayores prdidas en la envolvente de la vivienda
Adems en la figura 4.4 se visualiza el promedio de las renovaciones de
aire en la vivienda, lo que corresponde a 1,07 ACH.

En la distribucin mensual, las mayores prdidas en la envolvente se
generaron en los meses Junio, Julio y Agosto, esto se debe a que en estos
meses se presentan las menores temperaturas externas (Fig. 4.5) y un
mayor uso de calefaccin, esto implica mayor temperatura interior (Fig.
4.6).

Figura 4.5 Grafico de Temperatura sector de Hogares Estudiantiles.


45

Figura 4.6 Grafico Demanda de Calefaccin Mensual.

En los que se analiza con respecto de las ventanas las prdidas se
distribuyen como se demuestra en la tabla 4.3


46
Mes Perdida (kWh)
Enero -234,70
Febrero -197,51
Marzo -687,24
Abril -889,80
Mayo -1021,46
Junio -1163,21
Julio -1217,36
Agosto -1192,23
Septiembre -1079,50
Octubre -948,71
Noviembre -774,94
Diciembre -653,47

Tabla 4.3 Prdidas Mensuales por Ventanas Vivienda en situacin base.
Se observa que las mayores prdidas se concentran entre los meses
de Mayo y Septiembre, siendo el mes con ms perdidas Julio con -1217,36
kWh (rojo), y el que presenta menores perdidas es Febrero con -197,51
kWh (amarillo).
Lo respecta a los muros, las prdidas se distribuyen de la siguiente
forma:
Mes Perdidas (kWh)
Enero -219,99
Febrero -182,13
Marzo -525,57
Abril -667,17
Mayo -766,76
Junio -868,60

47
Julio -909,92
Agosto -894,26
Septiembre -813,81
Octubre -723,52
Noviembre -599,24
Diciembre -508,38

Tabla 4.4 Prdidas Mensuales por Muros de la Vivienda con la situacin
base.
Los datos obtenidos para los muros no varan en nada de los
obtenidos para ventanas, ya que el mes con mayor prdida siguen siendo
Julio (Rojo) y el que presenta menor perdida nuevamente fue Febrero
(amarillo).
Las prdidas por la techumbre se distribuyen de la siguiente como
muestra la siguiente tabla.


48
Mes Perdidas kWh
Enero 7,14
Febrero -7,52
Marzo -13,01
Abril -41,77
Mayo -67,48
Junio -89,46
Julio -99,06
Agosto -95,76
Septiembre -84,94
Octubre -56,12
Noviembre -19,09
Diciembre 20,94

Tabla 4.5 Prdidas Mensuales por Techumbre Vivienda con la situacin
base.
Estas prdidas se concentran como en todos los otros casos, con
menores valores en los meses de periodo estival (Enero y Febrero) y con
mayores valores en los meses de pleno invierno (Julio y Agosto). Las
prdidas que se presentan por la techumbre se deben en gran mayora a
los vacos que existen en ellas (entretechos laterales), estos entretechos
permiten que circule aire, esto ayuda a que se generen mayores
renovaciones de aire y por ende mayores infiltraciones.
En el caso de la vivienda las renovaciones de aire, se mantienen
contantes, con muy poca variacin los valores van entre 1,04 ca/h y 1,08
ca/h
4.2.4 Total Combustibles
En este punto se presentan los grficos del consumo de combustible

49
y electricidad, tanto anual como mensual de la vivienda.

Figura 4.7 Gasto anual de Combustible y Electricidad de la vivienda en
estudio con su situacin base.

Figura 4.8 Gasto mensual de Combustible y Electricidad de la vivienda en
estudio con su situacin base.

En la figura 4.7 se visualiza el grafico que nos muestra la cantidad
de combustible y electricidad consumida por la vivienda en un ao, la
demanda de electricidad de la vivienda es de 15.357,83 kWh/ao y por

50
otra parte la demanda de gas es de 27.908,09 kWh/ao.
En la figura 4.8 se visualiza los consumos de gas y electricidad de
forma mensual.
Con respecto al gas, se puede mencionar que se utiliza desde marzo
a diciembre, ya que son los meses en que las viviendas se encuentran con
estudiantes. El mayor consumo de gas se presenta en el mes de Julio con
una demanda de 3.896,25 kWh, esta demanda se debe a que en Julio es el
mes que presenta ms bajas temperaturas anuales, por lo los sistemas de
calefaccin funcionan continuamente.

En cuanto a la electricidad, se visualiza un consumo parejo en los
meses que van desde marzo a diciembre y una fuerte baja en los meses de
enero y febrero, esto por encontrarse la vivienda sin estudiantes por el
receso universitario de verano. El consumo elctrico mensual se expresa
en la tabla 4.6


51
Mes Demanda kWh
Enero 649,94
Febrero 587,42
Marzo 1430,84
Abril 1383,85
Mayo 1430,84
Junio 1384,59
Julio 1430,10
Agosto 1430,84
Septiembre 1384,59
Octubre 1430,10
Noviembre 1384,59
Diciembre 1430,10

Tabla 4.6 Demanda elctrica mensual de la vivienda con su situacin
actual.
A continuacin se presenta la Tabla 4.7, la que indica la demanda
de combustible anual.
Demanda
Anual (kWh)

COP
Demanda de
Consumo Anual
(Kwh)
Demanda de
Consumo Anual
(Kcal)
Demanda de
Consumo Anual
(Kg)
23.163,71 0,65 35.636,47 30.642.018,73 2.532,40

Tabla 4.7 Demanda anual para calefaccin de la vivienda con su
situacin base.

De la tabla 4.7, se obtiene el total de Kg consumidos en el periodo
de un ao correspondiente a 2.532,40 kg/ao.

52
4.2.5 Cargas del Sistema
En este punto se presentan los resultados respecto de las cargas del
sistema, es decir lo que necesita la vivienda para calefaccionarse.
La demanda anual de la vivienda corresponde a 23.163,71 Kwh
como lo muestra la figura 4.9

Figura 4.9 Grafica Cargas Anuales de Sistema con situacin base de la
vivienda.

53

Figura 4.10 Grafica Cargas Mensuales de Sistema con situacin base de
la vivienda.
Con respecto a las cargas mensuales, estas se encuentran
distribuidas de marzo a diciembre, ya que estos son los meses en que la
vivienda se encuentra con ocupantes, por lo que necesita calefaccin. Las
mayores demandas se aprecian de Mayo a Septiembre. Generndose el
mayor gasto en Julio con 3.233,89 kWh.
4.3 Resultados de la simulacin de la vivienda, con la situacin base
mejorada
4.3.1 Descripcin de materialidad de Situacin Base Mejorada de la
Vivienda
- Piso: En base a hormign de 0,1 mts. de espesor con una
dosificacin mnima de 212,5 Kg/cem/m3. con polietileno de 0,3
mm de espesor, aislacin trmica compuesta por poliuretano rigido
de densidad 40 kg/m3 y espesor de 36 cm y piso de madera de pino
de espesor .

54
canto recto.
fieltro de 15 lbs. Trmicamente aislado con poliuretano rigido de 75
mm de espesor con densidad de 40 Kg/m3.
- Ventanas: Montadas en un marco en base a madera de Rauli de
120x45mm, construidas con perfiles de aluminio de la lnea 6.000
Digosa con vidriado simple de 3mm de espesor.
4.3.2 Ganancias internas
A continuacin se presentan los resultados obtenidos en relacin a
las ganancias internas que presenta la vivienda en la situacin base
mejorada.


55

Figura 4.11 Grafico Ganancias Internas Anual en situacin base
mejorada.
La demanda de calefaccin fue de 24.479,50 kWh anual, lo que
signific una disminucin en comparacin con la situacin base de
8.684,21 kWh anuales.

Ganancias Internas (kWh)
Parmetros Situacin Base Situacin Base Optimizada
Iluminacin 3200,50 3200,50
Computadores+Equipos 4731,13 4731,13
Ocupacin 5753,53 5657,56
Ganancias Solares 11229,04 11229,04
Calefaccin 23163,71 14479,50

Tabla 4.8 Diferencias de Ganancias Internas entre situacin base y
situacin base mejorada.

La nica diferencia que se presento fue en el tem de calefaccin,
donde se aprecia una disminucin de 38%.
En este punto la vivienda aumento o mantuvo sus prdidas, pero en

56
porcentajes menores, el valor que vario en forma importante fue suelo
sobre terreno con una disminucin desde los -11.756,74 kWh hasta los
-2.461,55 kWh. esto entre situacin base y situacin base mejorada.

La situacin de la vivienda en su modelamiento de la situacin base
mejorada se muestra en la figura 4.12

Figura 4.12 Grafico Elementos Constructivos y Ventilacin de vivienda en
y electricidad, tanto anual como mensual de la vivienda con su situacin
base mejorada.


57

estudio con su situacin base mejorada.

Figura 4.14 Gasto mensual de Combustible y Electricidad de la vivienda
en estudio con su situacin base mejorada.

En la figura 4.13 se visualiza el grafico que nos muestra la cantidad
de combustible y electricidad consumida por la vivienda en un ao, la

58
demanda de electricidad de la vivienda es de 15.357,83 kWh/ao y por
otra parte la demanda de gas es de 17.445,18 kWh/ao.
En la figura 4.14 se visualiza los consumos de gas y electricidad de
forma mensual con la situacin actual mejorada.
de combustible anual de la situacin base y la base mejorada.
Situacin base Situacin Base Mejorada
Demanda Anual
(kWh)
23.163,71 14.479,50
COP 0,65 0,65

Demanda de
Consumo Anual
(kWh)
35.636,48

22.276,15
Demanda de
Consumo Anual
(Kcal)
30.642.024,68 19.155.261,39
Demanda de
Consumo Anual
(Kg)
2.532,40 1.583,08

Tabla 4.9 Diferencia de demanda anual para calefaccin de la vivienda
entre situacin base y situacin base mejorada.

de un ao correspondiente a 1.583,08 kg/ao con la situacin base
mejorada. Lo que muestra que en comparacin de a la situacin base
muestra un ahorro de 949,32 Kg de Gas anual.

59
sistema, es decir lo que necesita la vivienda para calefaccionarse con la
La demanda anual de la vivienda corresponde a 14.479,50 Kwh
como lo muestra la figura 4.15, lo que muestra un gran ahorro de energa,
este ahorro corresponde a 8.683,5 kWh anuales.

Figura 4.15 Grafica Cargas Anuales de Sistema con situacin base
mejorada de la vivienda.
4.4 Resultados de la simulacin de la vivienda, con la situacin
mejorada
4.4.1 Descripcin de materialidad de Situacin Mejorada de la
Vivienda
- Piso: En base a hormign de 0,1 mts. de espesor con una
dosificacin mnima de 212,5 Kg/cem/m3. con polietileno de 0,3
mm de espesor, aislacin trmica compuesta por poliuretano rgido

60
de densidad 40 kg/m3 y espesor de 36 cm y piso de madera de pino
de espesor .
canto recto.
fieltro de 15 lbs. Trmicamente aislado con poliuretano rigido de 75
mm de espesor con densidad de 40 Kg/m3.
- Ventanas: DVH con vidriado interior de 3mm, cmara de aire de
12mm y vidriado exterior de 3mm. con marco de PVC
- Aplicacin de sellantes: esto se realiza para reducir las
infiltraciones de la vivienda en un 30%.
4.4.2 Ganancias internas
A continuacin se presentan los resultados obtenidos en relacin a
las ganancias internas que presenta la vivienda en la situacin mejorada.

61

Figura 4.16 Grafico Ganancias Internas Anual en situacin mejorada.
La demanda de calefaccin fue de 8.210,95 kWh anual, lo que
signific una disminucin de 14.952,76 kWh anuales en comparacin con
la situacin base.

Ganancias Internas (kWh)

Parmetros
Situacin
Base
Situacin Base
Optimizada
Situacin
mejorada
Iluminacin 3200,50 3200,50
3200,50
Computadores+Equipos 4731,13 4731,13
4731,13
Ocupacin 5753,53 5657,56
5532,07
Ganancias Solares 11229,04 11229,04
8991,79
Calefaccin 23163,71 14479,50
8210,95

Tabla 4.10 Diferencias de Ganancias Internas entre situacin base,
situacin base mejorada y situacin mejorada.

El ahorro de calefaccin entre la situacin base y la situacin
mejorada es de un 65% en consumo de gas anual.


62
En este punto la vivienda presento una gran variacin en las
perdidas por acristalamiento (ventanas) disminuyendo en un 54% entre la
situacin base y la situacin mejorada.

Figura 4.17 Grafico Elementos Constructivos y Ventilacin de vivienda en
situacin mejorada.
y electricidad, tanto anual como mensual de la vivienda con su situacin
mejorada.

63

estudio con su situacin mejorada.

Figura 4.19 Gasto mensual de Combustible y Electricidad de la vivienda
en estudio con su situacin mejorada.


64
de combustible anual de la situacin base, la base mejorada y situacin
mejorada.
Situacin base Situacin Base
Mejorada
Situacin
Mejorada
Demanda
Anual (kWh)
23.163,71 14.479,50 8.210,95
COP 0,65 0,65

0,65
Demanda de
Consumo
Anual (kWh)
35.636,48

22.276,15 12.632,23
Demanda de
Consumo
Anual (Kcal)
30.642.024,68 19.155.261,39 10.862.454,58
Demanda de
Consumo
Anual (Kg)
2.532,40 1.583,08 897,72

Tabla 4.11 Diferencia de demanda anual para calefaccin de la vivienda
entre situacin base, situacin base mejorada y situacin mejorada.

de un ao correspondiente a 897,72 kg/ao con la situacin mejorada. Lo
que muestra que en comparacin de a la situacin base muestra un
ahorro de 1.634 Kg de gas anual.

65
sistema, es decir lo que necesita la vivienda para calefaccionarse con la
situacin mejorada.
La demanda anual de la vivienda corresponde a 8.210,95 Kwh como
lo muestra la figura 4.20

Figura 4.20 Grafica Cargas Anuales de Sistema con situacin mejorada de
la vivienda.
4.5 Anlisis Econmico
4.5.1 Cubicaciones de Materiales Analizados
A continuacin se presentan las cubicaciones de los materiales
analizados, lo que permitir poder estimar los gastos que significa
implementar cada uno de estas soluciones trmicas.
Cubicacin de Ventanas
Para cubicar el total de las ventanas se utiliz los planos de planta y de
elevacin, mediante esto se tiene las dimensiones de estas, las reas y los
m2 obtenidos. A continuacin en la tabla 4.12 se presenta el resumen de
la cubicacin.

66
Ubicacin en la Vivienda rea Cantidad Total m2
Dormitorios 1er Nivel 1,86 4 7,44
Bao N 1 1,44 1 1,44
Bao N 2 0,73 1 0,73
Cocina 0,68 1 0,68
Living - Comedor 2,71 1 2,71
Dormitorios 2do Nivel 0,62 4 2,48
Dormitorios 2do Nivel 0,70 4 2,80
Total m2 23,48

Tabla 4.12 Cubicacin de Ventanas de Vivienda en Estudio

De la tabla anterior, se obtuvo que el total de m2 de ventanas de la
vivienda en estudio es de 23,48 m2.
Cubicacin de Aislacin en Techumbre
Para cubicar el total de metros cuadrados de aislacin en techumbre
se utiliz los planos de estructura de techumbre, mediante esto se
obtienen las reas y los m2 obtenidos. A continuacin en la tabla 4.13 se
presenta el resumen de la cubicacin.
Ubicacin en la Vivienda rea
Dormitorio 5 23,254
Dormitorio 6 23,254
Estar 17,412

Tabla 4.13 Cubicacin de Aislacin de Techumbre.

Cubicacin de Aislacin Piso
Para cubicar el total de metros cuadrados de aislacin en el piso se
utiliz las plantas presentes en los planos de la vivienda. A continuacin
en la tabla 4.14 se presenta el resumen de la cubicacin.


67
Ubicacin en la Vivienda rea
Baos 21,4
Cocina 5,8
Dormitorios 55,2
Living - Comedor 31,0
Tabla 4.14 Cubicacin de Aislacin de Piso.

4.5.2 Estimacin de demanda energtica de la vivienda en estudio.
En este punto se presenta el consumo real del edificio tanto en
electricidad como en gas, los cuales se compararan con la primera
simulacin realizada, para ver si estos valores coinciden o se encuentran
dentro del rango.
4.5.3 Estimacin del Consumo de Electricidad
A continuacin presenta el consumo de electricidad obtenido en la
vivienda comparando la situacin base, la situacin base mejorada y la
situacin mejorada. Cabe mencionar que tras las mejoras los gastos de
electricidad no sufrieron variacin alguna.
Situacin de la Vivienda Electricidad (kWh)
Base 15.357,83
Base Mejorada 15.357,83
Mejorada 15.357,83

Tabla 4.15 Consumo anual de electricidad de la vivienda en situacin
base, base mejorada y vivienda mejorada.

4.5.4 Estimacin del Consumo de Gas
En este punto se presenta el gasto de gas obtenido en la vivienda

68
comparando la situacin base mejorada y la situacin con las mejoras.
Situacin de la Vivienda Gas (kWh) Gas (Kcal) Gas (Kg)
Base 27.908,09 23.996.771,20 1.983,20
Base Mejorada 17.445,18 15.001.110,28 1.239,76
Mejorada 9.892,71 8.506.741,33 703,04

Tabla 4.16 Consumo anual de gas de la vivienda en situacin base, base
mejorada y situacin mejorada.
4.5.5 Comparacin en la demanda
A continuacin se presenta la tabla en la que se encuentran las tres
situaciones de la vivienda, con las respectivas demandas de combustible
entregadas por el programa computacional Desing Builder y el Gasto
econmico que significa esto.
Solucin
propuesta
Demanda
anual de
electricidad
kWh
Demanda
anual de
gas Kg
Consumo
electricidad
Consumo
gas
total Gasto
energtico
anual
Situacin
Base
15.358 1.983 $ 1.777.434 $ 1.542.774 $ 3.320.208
Situacin
Base
Mejorada
15.358 1.240 $ 1.777.434 $ 964.720 $ 2.742.154
Situacin
Mejorada
15.358 703 $1.777.434 $ 546.934 $ 2.324.368

Tabla 4.17 Comparacin de demanda anual y el total de gasto energtico
de las soluciones propuestas

De la Tabla 4.17, se puede apreciar que la demanda anual de
electricidad se mantiene en un mismo rango de 15.358 kWh/ao en las
tres situaciones. Lo que fue variando en las diferentes simulaciones
realizadas fue la demanda de Gas, en la situacin base fueron 1.983 kg,
encontrndose la vivienda sin intervenciones, hasta disminuir a 703 kg
con las mejoras realizadas, esto econmicamente implicara un ahorro

69
anual de $995.840, lo que puede ser utilizado en la implementacin de las
mejoras trmicas.
4.5.6 Anlisis de Precios Unitarios
A continuacin se presenta el precio unitario, o sea, el valor por
metro cuadrado instalado, de cada uno de los materiales propuestos.
Ventanas DVH m2 23,48

Resumen Unidad Cantidad
P.
Unitario Total
($) ($)
Ventanas DVH 3mm m2 1 105.000 105.000
Instalacin m2 1 15.000 15.000
PRECIO UNITARIO 120.000
Tabla 4.18 Anlisis de Precio Unitario Ventana DVH 3mm.
Fuente: Vidriera Quezada, Villarrica

Aislacin Trmica de
Techumbre m2 63,92

P.
Unitario Total
($) ($)
Poliuretano Rgido
75mm 40 Kg/m3 m2 1 12.813 12.813
Colocacin m2 1 1500 1.500
Tabla 4.19 Anlisis de Precios Unitarios Aislacin Techumbre
Fuente: Poliuretanos Cec Pur, Santiago


70

Aislacin Piso m2 113,4

P.
Unitario Total
($) ($)
Poliuretano Rgido
36 mm 40 Kg/m3 m2 1 6.150 6.150
Instalacin m2 1 1.500 1.500
Tabla 4.20 Anlisis de Precios Unitarios Aislacin Piso
Fuente: Poliuretanos Cec Pur, Santiago

Sello de Infiltracin Vivienda m2 197,0

P.
Unitario Total
($) ($)
Sellos Infiltraciones m2 1 1.450 980
Colocacin m2 1 500 500
Tabla 4.21 Anlisis de Precios Unitarios Sellos de Infiltracin
Fuente: Estudio de Infiltracin y su Relacin con la Demanda Energtica en
las Principales Tipologas de Viviendas de Madera del Sur de Chile, Daniela
Cataln, 2011.

4.5.7 Evaluacin Econmica de las distintas situaciones

El criterio de decisin al utilizar el VAC es el siguiente: la alternativa
de solucin evaluada que presente el menor valor actual de costos, es la
ms conveniente desde el punto de vista tcnico econmico (definicin
segn Mideplan). Por lo cual en este caso la situacin que ms nos
conviene y se apega a la descripcin de la definicin es la Situacin Base
Mejorada de la Vivienda. La diferencia es mnima entre el VAC de la
situacin base mejorada y la Mejorada, es tan solamente $174.820 por lo

71
cual para tomar una decisin se pueden evaluar otros aspectos, como por
ejemplo la sensacin de confort trmico de los estudiantes, lo que implica
un mejor rendimiento acadmico, menos das de ausencia por
enfermedades, etc.
El criterio de decisin al aplicar la TIR es el siguiente:
Si la TIR es mayor que la tasa de descuento: es conveniente
ejecutar el proyecto.
Si la TIR es igual que la tasa de descuento: es indiferente
Si la TIR es menor que la tasa de descuento: no es conveniente
Por lo cual en la situacin base mejorada y en la situacin mejorada
cumple con la definicin, siendo el TIR mayor que la tasa de descuento, se
escoge al igual que en el VAC la Situacin Base Mejorada.
Finalmente otro aspecto que es importante analizar es el tiempo en
el cual se recupera la inversin, que en el caso de la situacin mejorada se
recupera en 4,9 aos y en el de la situacin base mejorada es de solo 3,1
aos, por lo cual nuevamente desde el punto de vista tcnico econmico
conviene segn todos los puntos analizados la opcin de la situacin base
mejorada.
Evaluando VAC, TIR y Recuperacin de la inversin, nos convendra
la situacin base mejorada, pero la diferencia entre las dos situaciones es
mnima, por lo cual se puede evaluar aspectos diferentes a los econmicos,
como serian contar con un ambiente que presente confort trmico
adecuado para los estudiantes, esto conlleva ganancias para los
residentes, estas son mayor rendimiento acadmico, disminuir

72
enfermedades atribuibles a condiciones ambientales dentro de la vivienda,
menor ausentismo de alumnos por el motivo antes mencionado, etc.
Al realizar las mejoras expuestas en la situacin mejorada de la
vivienda se obtendr un ahorro de $995.840 anuales y la inversin ser
recuperada en su totalidad en 4,9 aos, con una inversin inicial
$4.891.557.

Tabla 4.22 Evaluacin Econmica Situacin Base

SITUACIN BASE MEJORADA DE LA VIVIENDA
AOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TASA DE
DESCUENTO 7%
INVERSION
INICIAL 1782397
COSTO
ENERGETICO 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152
TOTAL 1782397 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152 2742152
VAC 21042125
TIR 154%
AHORRO ANUAL A
SITUACION BASE $ 578.056
AOS RECUPERAR
INVERSION 3,1

Tabla 4.23 Evaluacin Econmica Situacin Base Mejorada

SITUACIN BASE DE LA VIVIENDA
AOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TASA DE
DESCUENTO
7%

INVERSION
INICIAL
0

COSTO
ENERGETICO
3320208 3320208 3320208 3320208 3320208 3320.208 3320208 3320208 3320208 3320208
TOTAL 0 3320208 3320208 3320208 3320208 3320208 3320208 3320208 3320208 3320208 3320208
VAC 23319752

TIR NO APLICA


73

SITUACIN BASE MEJORADA DE LA VIVIENDA
AOS 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TASA DE
DESCUENTO 7%
INVERSION
INICIAL 4891557
COSTO
ENERGETICO 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368
TOTAL 4891557 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368 2324368
VAC 21216945
TIR 46%
AHORRO ANUAL A
SITUACION BASE 995.840
AOS RECUPERAR
INVERSION 4,9

Tabla 4.24 Evaluacin Econmica Situacin Mejorada.

Conclusiones

74
Del presente Trabajo de Ttulo, se puede concluir lo siguiente:
Al implementar una mejora a un sistema de aislacin trmica, este
en un principio presenta una baja considerable en cuanto a la
demanda energtica de la vivienda, esta disminuye de 23.163,71
kWh hasta los 8.210,95 kWh, pero al ir aumentando esta aislacin,
cada vez presenta una disminucin menor, hasta casi llegar a no
influir en esta.

La utilizacin del software Design Builder se presenta como una
herramienta muy til al momento de evaluar proyectos de
edificacin. Nos entrega anlisis reales sobre la eficiencia energtica
que presentan las construcciones, consumos energticos, etc. Estos
prestan ayuda en el que hacer de un ingeniero, ya que se tiene
exactitud y rapidez en los resultados entregados.

Al realizar este estudio se comprende de mejor manera el por qu
necesitamos aislar una vivienda, y que no pasa solo por la vivienda
como tal, sino que se relaciona con los factores climticos: frio,
viento, humedad y tambin frente a nuestro propio comportamiento
diario y hbitos.

Con la realizacin del estudio se llega a la conclusin de que con
mejoras en la aislacin trmica se buscan principalmente cuatro ejes
fundamentales, estos son: economizar energa, mejorar confort
trmico, eliminar condensacin y evitar las infiltraciones.

Una buena circulacin de aire en la vivienda es importante ya que
con esto contrarrestamos el aire frio que entra en la vivienda, se
calienta y se carga de humedad. Lo que nos protege que se provoque
condensacin
Conclusiones

75

Al no contar con una buena aislacin trmica en la vivienda, esta
puede producir problemas de salud, lo que genera incomodad a las
personas, menor durabilidad de las viviendas, daos en pinturas,
papeles murales y recubrimientos en general, aparicin de moho u
hongos. Lo cual repercute en incurrir en gastos que al aislar la
vivienda de manera adecuada serian inexistentes.

Bibliografa

76
Trabajos de Titulo
Hope Jim, Gonzales Gonzalo, 2009, Prdidas Energticas por
Infiltracin de Aire en Viviendas, a travs del Blower Doors Test,
Departamento de Ing. en Obras Civiles, Universidad de La Frontera,
Chile.
Forcael Erik, Garrido Mauricio, 2010, Estimacin de la Demanda
Energtica de Viviendas en Temuco, Departamento de Ing. en Obras
Civiles, Universidad de La Frontera, Chile
Garcia Viviana, 2011, Evaluacin de Estrategias de
Reacondicionamiento Trmico para el Edificio de Ingeniera
Mecnica del Campus Andrs Bello de la Universidad de La
Frontera, Departamento de Ing. en Obras Civiles, Universidad de La
Frontera, Chile
Cifuentes Marcela, 2011, Evaluacin de Estrategias de
Reacondicionamiento Trmico para el Edificio Teodoro Wickel del
Campus Andrs Bello de la Universidad de La Frontera,
Departamento de Ing. en Obras Civiles, Universidad de La Frontera,
Chile
Otras Fuentes
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, 2006, Manual de Aplicacin
Reglamentacin Trmica, 1 Edicin, MINVU, Chile.
Norma Chilena NCh 2251: "Aislacin Trmica - Resistencia Trmica
de Materiales y Elementos de Construccin."
Norma Chilena, NCh 853, 1991, Acondicionamiento Trmico
Envolvente Trmica de Edificios Clculo de Resistencias y
Transmitancias Trmicas, MINVU, Chile.
sol-arq.com (descarga de Disign Builder)
www.mideplan.cl
Bibliografa

77
www.testo.com.ar
Manual Design Builder Espaol Prelim01

Análisis de Estrategias para Minimizar La Demanda de Energía Térmica en Los Hogares Estudiantiles de La Universidad de La Frontera

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