PRESENTACIN FORMATOS Y FORMULARIOS DE LA LEY 29090 Y SUS REGLAMENTOS

INTRODUCCIN A LA LEY N 29090

Aplicacin de la Ley N 29090:

Encargada de aplicar normas; supervisar, fiscalizar y controlar la ejecucin de las obras

MUNICIPALIDAD Persona natural o jurdica obligada a obtener licencia para ejecutar obras Proyectista, Resp. de Obra, Comisin Tcnica, PROFESIONALES Revisor Urbano, Supervisor de obra, Funcionario.

PROPIETARIO

LICENCIAS

OBRAS SEGURAS

Funcionario Pblico:
CDIGO PENAL
Los que estn comprendidos en la carrera administrativa. Los que desempean cargos polticos o de confianza. Quien ejerza funciones en entidades u organismos del Estado con vnculo laboral o contractual de cualquier naturaleza (CAS, SNP, etc).

CONVENCIN INTERAMERICANA CONTRA LA CORRUPCIN

Cualquier funcionario o empleado del Estado o de sus entidades, incluidos los que han sido seleccionados, designados o electos para desempear actividades o funciones en nombre o al servicio del Estado, en todos sus niveles jerrquicos.

Marco Bsico:
Cdigo de tica de la Funcin Pblica Ley Procedimiento Administrativo General Ley Orgnica de Municipalidades Ley del Silencio Administrativo Ley de regularizacin de Edificaciones, Declaratoria de Fbrica y Rgimen de Propiedad Exclusiva y Comn Reglamento de Acondicionamiento Territorial

Ley N 27815

Ley N 27444

Ley N 27972

Ley N 29060

Ley N 27157

D.S. N 004-2011-VIVIENDA
Reglamento Nacional de Edificaciones

D.S. N 011-2006-VIVIENDA

LEY N 29090

Cdigo de tica de la Funcin Pblica

ACTUAR CON ABSOLUTA IMPARCIALIDAD EN EL DESEMPEO DE SUS FUNCIONES. ACTUAR DE MANERA TRANSPARENTE. GUARDAR RESERVA RESPECTO DE HECHOS O INFORMACIONES DEL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES. NO ADOPTAR REPRESALIAS O EJERCER COACCIN ALGUNA EN EL EJERCICIO DE SUS FUNCIONES. PROTEGER Y CONSERVAR LOS BIENES DEL ESTADO. DESARROLLAR SUS FUNCIONES A CABALIDAD Y EN FORMA INTEGRAL. RESPETAR LOS DERECHOS DE LOS ADMINISTRADOS.

Ley N 27815

Ley del Procedimiento Administrativo General:

Regula todas las actuaciones de la funcin administrativa del Estado y sus procedimientos administrativos. Es de aplicacin obligatoria para todas las entidades de la Administracin Pblica incluidos los Gobiernos Locales. Determina:
Qu es un procedimiento administrativo, Qu causa la nulidad de un procedimiento administrativo, La obligacin de notificar, Qu es un procedimiento de aprobacin automtica y de evaluacin previa, Qu es el TUPA, Qu documentos estn prohibidos de solicitar, Intangibilidad del Expediente Ley N 27444

Ley Orgnica de Municipalidades:

Precisa aspectos sobre la creacin, autonoma, organizacin, competencias y relacin de los Gobiernos Locales con otras Entidades. Establece:
Las normas municipales, Los procedimientos administrativos. La capacidad sancionadora, Las competencias y funciones, El ejercicio de sus competencias, El uso de la propiedad en armona con el bien comn, Las facultades especiales.

Ley N 27972

Ley del Silencio Administrativo:

Establece los procedimientos administrativos que estn sujetos a silencio administrativo positivo y negativo. Determina:
Responsabilidad de los funcionarios pblicos, Responsabilidad de los Administrados

Ley N 29060

Ley de regularizacin de Declaratoria de Fbrica y Propiedad Exclusiva y Comn

Edificaciones, Rgimen de

Ttulo I : Regularizacin de Edificaciones (antes de 20.07.99) Ttulo II : Declaratoria de Fbrica (derogada por la Ley N 29090) Ttulo III: Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Comn:
Rgimen de propiedad exclusiva y propiedad comn, Rgimen de independizacin y copropiedad, Reglamento Interno, Junta de propietarios.

Ley N 27157

Reg. de Acondicionamiento Territorial:

Marco normativo nacional para los procedimientos municipales en materia de planeamiento, acondicionamiento territorial y desarrollo urbano, Establece:
Plan de Acondicionamiento Territorial, Plan de Desarrollo Metropolitano Plan de Desarrollo Urbano, Plan Urbano Distrital, Esquema de Ordenamiento Urbano, Plan Especfico, Planeamiento Integral, Zonificacin, Cambio de zonificacin.

D.S. N 004-2011-VIVIENDA

Reg. Nacional de Edificaciones:

Norma los criterios y requisitos para el diseo y ejecucin de obras Establece:
Derechos y Responsabilidades (Norma G.030), Definiciones (Norma G.040), Seguridad durante la construccin (Norma G.050), Habilitaciones Urbanas (Norma TH.010 al TH.060), Edificaciones (Normas GE.010 al GE.040; Normas A.010 al A.140; Norma E.050).

R.V.M. N 001-2012-VIVIENDA/VMVU

Aprobacin de Formularios y Formatos de los Reglamentos de la Ley N 29090

(Sello y Firma)

1.6 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

(Marcar con X en el casillero que corresponda)

FUHU - Licencia
FUHU - Licencia (PAG. 2 de 5)

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas

Documento que acredite derecho a habilitar Boleta de Habilitacin de los Profesionales Certificado de Zonificacin y Vas. Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno Plano de Trazado y Lotizacin Plano de Planeamiento Integral Estudio de Impacto Ambiental Estudio de Impacto Vial Estudio de Suelos con fines de Pavimentacin Declaracin jurada que las obras se han ejecutado total o parcialmente Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana Otros:

FORMULARIO NICO DE HABILITACIN URBANA - FUHU

LICENCIA

Municipalidad de: N de Expediente:

Declaracin Jurada inexistencia de feudatarios Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( ) Plano Perimtrico y Topogrfico

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE HABILITACIN URBANA: 1.1 TIPO DE TRMITE:

HABILITACIN URBANA NUEVA HABILITACIN URBANA EJECUTADA OTRO: INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS SUBDIVISIN DE LOTES URBANOS CON OBRAS

Plano de Ornamentacin de Parques Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos Comprobante de pago derechos correspondientes Copia legalizada notarial de minutas de transferencia de aportes o comprobante de pago por redencion de aportes ( ) Resolucin y planos de estudios preliminares aprobados

1.2 TIPO DE HABILITACIN URBANA:

USO RESIDENCIAL
CONVENCIONAL CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA a).- Con venta garantizada de Lotes b).- Con fines de venta de viviendas edificadas c).- Destinadas a vivienda temporal o vacacional d).- Para fines no residenciales DE TIPO PROGRESIVO USO COMERCIAL USO INDUSTRIAL CONVENCIONAL CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA USOS ESPECIALES EN RIBERAS Y LADERAS REURBANIZACIN OTROS

Informe Tcnico "CONFORME" de Revisores Urbanos VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

1.3 MODALIDAD DE APROBACIN:

"B" APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES Fecha Inicio de Obra "C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DEL PROYECTO POR: Revisores Urbanos Comisin Tcnica Fecha Inicio de Obra "D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIONES TCNICAS Fecha Inicio de Obra

1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTAN

"A" "B" "D" "E" "F" "G"

CONDMINOS - PERSONAS NATURALES CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS AUTOLIQUIDACIN INDEPENDIZACIN TERRENO RSTICO SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS HABILITACIN URBANA EJECUTADA

Fecha:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica

(Segn art. 8 de la Ley N 29090)

2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: 2.1 PERSONA NATURAL

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE Dom icilio

Departamento
(Para ser llenado slo por la Municipalidad)

Provincia

Distrito

1.5 OBSERVACIONES:

Urbanizacin /A.H. / Otro Estado Civil Soltero(a) Del(la) Cnyuge

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

Casado(a)

Viudo(a)

Divorciado(a)

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE

FUHU - Licencia (PAG. 3 de 5)

FUHU - Licencia (PAG. 4 de 5)

2.2 PERSONA JURDICA:

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)

4. RESPONSABLE DE OBRA:

Arquitecto

Ingeniero Civil

Razn Social o Denominacin

RUC

Domicilio

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

Departamento

Provincia

Distrito

DNI / CE

Registro CAP/CIP

Urbanizacin /A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje PERSONA NATURAL

N PERSONA JURDICA

Int.

Telfono

Celular

Correo Electrnico

2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:

Domicilio

Departamento
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
Urbanizacin / A.H. / Otro Mz

Provincia

Distrito

DNI / CE

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

Domicilio

5. INFORMACIN COMPLEMENTARIA:
Provincia Distrito

Departamento

Urbanizacin /A.H. / Otro Poder inscrito en: Asiento Registro de Mandatos

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje o en:

Int.

Fojas

Tomo

Ficha Oficina Registral de:

Partida Electrnica

Registro Mercantil

3. DEL TERRENO: 3.1 UBICACIN:

Departamento

Provincia

Distrito

Fundo/otro

Parcela Sub Lote

3.2 REA:

(El rea se expresa con dos decimales)

rea Total (m2.)

6. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS

DIA

MES

AO

3.3 DE LA TITULACIN DEL PREDIO:

Rgimen de la Propiedad: Propiedad Individual Propiedad Conyugal En Copropiedad N de Condminos

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas. Profesional Respomsable de la Obra Solicitante

Inscrito en el Registro de Predios de: Con el:

Cdigo del Predio o en: Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica
Firma y Sello Firma

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

FUHU - Licencia (PAG. 5 de 5) MUNICIPALIDAD DE: EXPEDIENTE N FECHA EMISIN FECHA VENCIMIENTO

: : :

RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN URBANA N:

DENOMINACIN:

PLANO(S) APROBADO(S):

UBICACIN DEL PREDIO: Departamento

Fundo / Otros

Provincia
Parcela

Distrito
Sub Lote

PROPIETARIO O SOLICITANTE: Apellido Paterno (o Razn Social) RESPONSABLE DE OBRA: DERECHO DE LICENCIA: CUADRO DE REAS: REA BRUTA DE TERRENO REA TIL DE LOTES REA DE VAS REA DE RECREACIN PBLICA REA PARA MINISTERIO DE EDUCACIN REA PARA OTROS FINES REA PARA EQUIPAMIENTO URBANO OTROS N DE LOTES: OBSERVACIONES: Apellido Materno Nombres
Registro CAP/CIP

S/.

Recibo N :

m2. m2. m2. m2. m2. m2. m2. m2.

LA OBRA AUTORIZADA DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO APROBADO

Fecha:

SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA LICENCIA

(Sello y Firma)

2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:

Apellido Paterno

Apellido Materno

PERSONA NATURAL

FUE - Licencia
FUE - Licencia (PAG. 2 de 7)

PERSONA JURDICA

Nombres

FORMULARIO NICO DE EDIFICACIN - FUE

LICENCIA

Municipalidad de N de Expediente

DNI / CE

Domicilio
Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIN: 1.1 TIPO DE TRMITE:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA LICENCIA DE OBRA REGULARIZACIN DE LICENCIA

1.2 TIPO DE OBRA:

EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN (*)

Fecha inicio de obra ACONDICIONAMIENTO (*) PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL CERCADO DEMOLICIN OTROS

Poder inscrito en:

Asiento Fojas Tomo

o en:
Ficha Partida Electrnica

Registro de Mandatos

Registro Mercantil

Oficina Registral de:

(*) Slo para obras que constituyen parte del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090

3. DEL TERRENO: 3.1 UBICACIN:

1.3 MODALIDAD DE APROBACIN:

A APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES B CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES

Departamento
C APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTO POR REVISORES URBANOS O COMISIONES TCNICAS Revisores Urbanos D APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIN TCNICA

Provincia

Distrito

Urbanizacin / A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

Comisin Tcnica

3.2 REA Y MEDIDAS PERIMTRICAS:

(Las medidas se expresan con dos decimales. Si el permetro es irregular debe describirlo en el rubro 8 - Observaciones)

1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:

"A" "B" DATOS CONDMINOS - PERSONAS NATURALES DATOS CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS (Segn art. 8 de la Ley N 29090) "C" "D" PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN AUTOLIQUIDACIN NO PROPIETARIO (*)
rea Total (m2.) Por el frente (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m) Por la derecha (m)

2. DEL SOLICITANTE:

PROPIETARIO

4. DE LA TITULACIN DEL PREDIO: 4.1 TERRENO:

(Llenar los datos slo si el terreno est registrado a nombre del (los) propietario (s) solicitante (s)

2.1 PERSONA NATURAL :

Apellido Paterno DNI / CE Dom icilio Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)

Apellido Materno

Nombres

Rgimen de la Propiedad:
Propiedad Individual Propiedad Conyugal En Copropiedad N de Condminos

Inscrito en el Registro de Predios de:

Provincia
Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Con el:
N Int.

Estado Civil Soltero(a) Del(la) Cnyuge Apellido Paterno DNI / CE

Cdigo del Predio o en:

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica

Casado(a)

Viudo(a)

Divorciado(a)

Apellido Materno

Nombres

4.2 EDIFICACIN EXISTENTE:

Licencia de Edificacin por regularizar

Licencia de Edificacin anterior

Declaratoria de Edificacin

N de Licencia de Edificacin anterior:

2.2 PERSONA JURDICA:

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)

Inscrita en el Registro de Predios de:

Razn Social o Denominacin

RUC
Con el:

Domicilio
Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Cdigo del Predio

inscrita en:
N Int.
Asiento Fojas Tomo

o en:
Ficha Partida Electrnica

FUE - Licencia (PAG. 3 de 7)

FUE - Licencia (PAG. 4 de 7)

5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

(Marcar con X en el casillero que corresponda)

6. DEL PROYECTO: 6.1 CUADRO DE REA (m2):

PISOS Existente (m2.) Demolicin (m2.) Nueva (m2.) Amp./Rem. (m2.)

Vigencia de Poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua ( ) Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( ) Planos ( ) de Arquitectura

Documento que acredite derecho a edificar Plano de Ubicacin y Localizacin Planos ( Planos ( Planos ( ) de Estructuras ) de Instalaciones Sanitarias ) de Instalaciones de Gas

SUB-TOTAL
(m2.)

Plano de estructuras de sostenimiento de excavaciones y memoria descriptiva Planos ( ) de Instalaciones Elctricas

Planos ( ) de Instalaciones Electromecnicas Pliza CAR (Todo Riesgo Contratista) Pliza de Responsabilidad Civil Carta de Seguridad de Obra Presupuesto de obra en base al cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin Presupuesto de obra a nivel de subpartidas con costos unitarios de mercado publicados Autorizacin de la junta de propietarios (para propiedad exclusiva y bienes de propiead comn) Autorizaciones para uso de explosivos Discamec ( Comando Conjunto FF.AA. ( ), Defensa Civil ( ) )

Plano de seguridad y evacuacin amoblado (para Anteproyecto) Memorias Descriptivas de cada especialidad Estudio de Impacto Ambiental Estudio de Impacto Vial Comprobante de pago por los Derechos correspondientes Estudio de Mecnica de Suelos Informe Tcnico favorable emitido por los Revisores Urbanos Plano de cerramiento del predio para Demolicion Total Pliza de Seguro contra todo riesgo para Terceros en caso de uso de explosivos

Pisos Superiores (*) REA TECHADA PARCIAL

REA TECHADA TOTAL

(*) rea acumulada, detallar en rubro 8-Observaciones

6.2 PROYECTISTAS:
1. ARQUITECTURA Nombres y apellidos 2. ESTRUCTURAS Nombres y apellidos 3. INSTALACIONES SANITARIAS Nombres y apellidos 4. INSTALACIONES ELCTRICAS Nombres y apellidos 5. OTRAS Nombres y apellidos N CIP
Cantidad Planos

N CAP

Cantidad Planos

Sello y Firma

N CIP

Cantidad Planos

Sello y Firma

Copia carta vecinos colindantes comunicando fecha y hora de las detonaciones en caso de uso de explosivos Otros:

N CIP

Cantidad Planos

Sello y Firma

N CIP

Cantidad Planos

Sello y Firma

VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

Sello y Firma

7. DE LA OBRA: 7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO:

(Cuando existe ms de un tipo de Obra, llenar los que correspondan)

El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: para edificacin nueva o ampliacin, en base a los valores Unitarios Oficiales de Edificacin, actualizados de acuerdo a los ndices aprobados por el INEI. Para remodelacin, reparacin y modificacin, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolicin, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizados, aplicando la mxima depreciacin por antigedad y estado de conservacin. La Municipalidad entregar, junto con el Formulario nico, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizado.
Tipo de Obra Unid. rea Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)

EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN ACONDICIONAMIENTO PUESTA EN VALOR CERCADO DEMOLICIN OTROS VALOR DE OBRA TOTAL (*)

m2 m2 m2 m2 m2 m2 ml m2 m2 S/. (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde)

Fecha:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica

(*) No aplicable para calcular tasas y derechos

FUE - Licencia (PAG. 7 de 7 MUNICIPALIDAD DE:

FUE - Licencia (PAG. 6 de 7)

EXPEDIENTE N FECHA EMISIN FECHA VENCIMIENTO

10. AMPLIACIN DE VIGENCIA, REVALIDACIN DE LICENCIA Y NUMERACIN:

RESOLUCIN DE AMPLIACIN DE VIGENCIA DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN N: FUE - Licencia (PAG. 5 de 7)
7.2 RESPONSABLE DE OBRA:
Arquitecto Ingeniero Civil

: : :

Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N:

Fecha emisin
Apellido Paterno Apellido Materno caducidad Fecha

: :
Nombres

DNI / CE

RESOLUCIN DE REVALIDACIN DE LA Registro CAP/CIP LICENCIA DE EDIFICACIN N:

Celular Correo Electrnico

Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

LICENCIA DE

Telfono

:
ZONIFICACIN: ALTURA: ml. Pisos

Domicilio
Departamento
Urbanizacin / A.H. / Otro Mz

Fecha emisin Fecha caducidad

Provincia
Lote Sub Lote

: :
Distrito

USO:

NUMERACIN ASIGNADA A LA(S) UNIDAD(ES) INMOBILIARIA(S): PROPIETARIO:

Av / Jr. / Calle / Pasaje N Int.

8. OBSERVACIONES:

UBICACIN: Departamento
Urbanizacin / A.H. / Otro

Provincia
Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

REA TOTAL: CONSTRUIDA RESPONSABLE DE OBRA:

m2.

VALOR DE OBRA :

S/.

Registro CAP/CIP

DERECHO DE LICENCIA:

S/.

Recibo N

OBSERVACIONES:

LA OBRA A EDIFICARSE DEBER AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO, BAJO LAS MODALIDADES A Y B; Y AL PROYECTO APROBADO, BAJO LAS MODALIDADES C Y D. CUALQUIER MODIFICACIN QUE SE INTRODUZCA SIN EL TRMITE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIN DEJARA SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
9. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:
DA MES AO

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General. Responsable de Obra / Constatador Solicitante

Fecha:

Sello y firma del Funcionario Municipal que otorga la Licencia

Fecha
Firma y Sello Firma

Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores, de este formulario, al pie de su anverso

(Sello y Firma)

FORMULARIO NICO DE HABILITACIN URBANA - FUHU

RECEPCIN DE OBRAS

Municipalidad de: N de Expediente:

2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: 2.1 PERSONA NATURAL:

FUHU Recepcin de Obras

FUHU -Recepcin de Obras (PAG. 2 de 4)

(Segn art. 8 de la Ley N 29090)

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)

Apellido Paterno
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

Apellido Materno

Nombres

1. SOLICITUD DE RECEPCIN DE OBRAS: 1.1 TIPO DE TRMITE:

RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA OTRO: RECEPCIN DE SUBDIVISIN DE LOTES CON OBRAS

DNI / CE Dom icilio

Departamento

Provincia

Distrito

Urbanizacin /A.H. / Otro Estado Civil

REVISOR URBANO COMISIN TCNICA

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

1.2 DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA:

RESOLUCIN DE LICENCIA DE HABILITACIN N: DENOMINACIN :

Soltero(a) Del(la) Cnyuge

Casado(a)

Viudo(a)

Divorciado(a)

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

PLANOS APROBADOS N:

DNI / CE

2.2 PERSONA JURDICA:

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)

1.3 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

RECEPCIN DE OBRAS:

(Marcar con X en el casillero que corresponda)

Razn Social o Denominacin

RUC

Domicilio
Documento que acredite derecho a habilitar Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas Comprobante de pago de la redencin en dinero del dficit de aportes
Departamento Provincia Distrito

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Conformidad de Obras de entidades prestadoras de Servicio Agua ( ), Alcantarillado ( ) y Energa Elctrica ( ) Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia de reas de aportes a las entidades receptoras
Con Modificaciones al Proyecto:

Urbanizacin /A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje PERSONA NATURAL

N PERSONA JURDICA

Int.

2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:

Plano de replanteo Ornamentacin de Parques Boleta de Habilidad de Profesionales
Apellido Paterno

Plano de replanteo de Trazado y Lotizacin Memoria Descriptiva de la habilitacin urbana replanteada VERIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS:

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE

Domicilio
Departamento Provincia Distrito

Urbanizacin /A.H. / Otro Poder inscrito en: Asiento Registro de Mandatos

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje o en:

Int.

Fojas

Tomo Registro Mercantil

Ficha Oficina Registral de:

Partida Electrnica

3. DEL TERRENO: 3.1 UBICACIN:

Fecha:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica

Departamento

Provincia

Distrito

Fundo / Otros

Parcela

Sub Lote

FUHU - Recepcin de Obras (PAG. 3 de 4)

3.2 REA DEL TERRENO:

(El rea se expresa con dos decimales)

Area Total (m2.)

FUHU - Recepcin de Obras (PAG. 4 de 4)

MUNICIPALIDAD DE:

3.3 LINDEROS DEL TERRENO:

EXPEDIENTE N FECHA EMISIN

Frente

Fondo

Derecha

Izquierda

FECHA VENCIMIENTO

: : :

3 3

3.4 LINDEROS DEL TERRENO:

Rgimen de la Propiedad:
Propiedad Individual Propiedad Conyugal En Copropiedad N de Condminos

RESOLUCIN DE RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA N:

DENOMINACIN:
Inscrito en el Registro de Predios de: Con el: Cdigo del Predio

PLANO(S) APROBADO(S):

en:
Asiento Fojas Tomo RESPONSABLE OBRA Ficha Partida Electrnica

UBICACIN DEL PREDIO:

4. PROFESIONAL RESPONSABLE:
Apellido Paterno Arquitecto DNI / CE Telfono Celular

CONSTATADOR

Departamento
Apellido Materno Ingeniero Civil Registro CAP/CIP Correo Electrnico Nombres
Fundo / Otros

Provincia

Distrito
Parcela Sub Lote

PROPIETARIO O SOLICITANTE: Apellido Paterno ( Razn Social) DERECHO DE RECEPCIN DE OBRAS: Apellido Materno Nombres Recibo N :

Domicilio
Departamento
Urbanizacin / A.H. / Otro Mz

S/.

Provincia
Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

PROFESIONAL RESPONSABLE: CUADRO DE REPLANTEO DE REAS: REA BRUTA DE TERRENO REA TIL DE LOTES REA DE VAS REA DE RECREACIN PBLICA REA PARA MINISTERIO DE EDUCACIN REA PARA OTROS FINES REA PARA EQUIPAMIENTO URBANO OTROS N DE LOTES: OBSERVACIONES:

Registro CAP/CIP

5. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:

DA

MES

AO

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern reservadas para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas.

m2. m2. m2. m2. m2. m2. m2. m2.

Profesional Respomsable de la Obra o constatdor de la obra

Solicitante

Firma y Sello

Firma

LA OBRA RECEPCIONADA

SE AJUSTA A LOS PLANOS APROBADOS.

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

Fecha:

SELLO Y FIRMA DEL FUNCIONARIO MUNICIPAL QUE OTORGA LA RECEPCIN

(Sello y Firma)

FORMULARIO NICO DE EDIFICACIN - FUE

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIN

Municipalidad de: N de Expediente:

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

2.2 PERSONA JURDICA:

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)

Razn Social o Denominacin

FUE Conformidad de Obra y Dec. de Edificacin

FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 2 de 6)

RUC

1. DE LA SOLICITUD DE CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACIN: 1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN:

RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N: TIPO DE LICENCIA: USO APROBADO: ZONIFICACIN: ALTURA:
MODALIDAD DE APROBACIN

Domicilio
Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz

Provincia
Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Int.

2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:

1.2 DE LA OBRA
SIN VARIACIONES CON VARIACIONES

PERSONA NATURAL

PERSONA JURDICA

Fecha de culminacin de la obra, segn documento que registre su ejecucin Solicita conformidad de obra a nivel de casco habitable (*) SI NO

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE

(*) Solo en edificaciones para fines de vivienda multifamiliar y segn lo establecido en el numeral 62.3 del Reglamento de Habilitacin Urbana y Edificaciones - D.S. N 024-2008-VIVIENDA

Domicilio
Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz

1.3 DEL INMUEBLE:

Provincia
Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Int.

Departamento

Provincia

Distrito

Poder inscrito en: Asiento Fojas Tomo

o en: Ficha Oficina Registral de: Partida Electrnica

Urbanizacin / A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

Registro de Mandatos

Registro Mercantil

Area Total (m2.)

Por el frente (m)

Por la izquierda (m)

Por el fondo (m)

Por la derecha (m)

3. PROFESIONAL RESPONSABLE:

RESPONSABLE OBRA

CONSTATADOR

Inscrito en el Registro de Predios de o en: Asiento Fojas Tomo Ficha

(Segn art. 8 de la Ley N 29090)

N Cdigo de Predio

Apellido Paterno DNI / CE Telfono Celular

Apellido Materno Arquitecto Ingeniero Civil

Nombres Registro CAP/CIP Correo Electrnico

Partida Electrnica

2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: 2.1 PERSONA NATURAL:

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)

Domicilio
Departamento
Urbanizacin / A.H. / Otro Mz

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

Provincia
Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

DNI / CE Dom icilio

4. DE LA CONFORMIDAD DE OBRA:
Departamento Urbanizacin /A.H. / Otro Estado Civil Soltero(a) Del(la) Cnyuge Apellido Paterno DNI / CE Apellido Materno Nombres Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a) Mz Lote Provincia Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Distrito N Int.

RESOLUCIN DE CONFORMIDAD DE OBRA N:

OBRA EJECUTADA CONFORME A LOS PLANOS APROBADOS QUE FORMAN PARTE DE LA RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N: INFORME DE VERIFICACIN TCNICA DE EDIFICACIN N:

Fecha

Sello y Firma del Funcionario Municipal que emite la Conformidad

FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 3 de 6)

5. DE LA DECLARATORIA DE EDIFICACIN: 5.1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACIN:

RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS, CLOSETS, DEPSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.
FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 4 de 6)

4 4

1.- DE REQUERIR MAYOR ESPACIO SE DEBER ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE. 2.- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMAR Y SELLAR AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEAL DE CONFORMIDAD, PARA SU INSCRIPCIN REGISTRAL.

FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 5 de 6)

FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 6 de 6)

5.2 CUADRO DE REAS:

PSOS Y/O NIVELES
(Segn Memoria Descriptiva)

(m2.)
Existente (m2.) Demolicin (m2.) Nueva (m2.) Amp./Rem. (m2.)

5.5 DEL RGIMEN INTERNO:

(LLENAR SLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

SUB-TOTAL
(m2.)

5.5.1 DEL RGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS b) INDEPENDIZACIN Y COPROPIEDAD

5.5.2 DE LA OPCIN DE REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolucin Viceministerial N 004-2000-MTC-15.04 b. Reglamento Interno propio

6. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MLTIPLE:

Pisos Superiores (*) REA TECHADA PARCIAL

REA TECHADA TOTAL

(*) rea acumulada, detallar en rubro 7-Anotaciones Adicionales para Uso Mltiple

5.3 ESPECIFICACIONES TCNICAS:

PARTIDAS
MUROS Y

ESPECIFICACIONES
COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y

(*)

VALOR POR M2.

ESTRUCTURAS

ACABADOS

VENTANAS REVESTIMIENTOS BAOS ELCTRICAS

DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE

7. DECLARACIN Y FIRMAS:

DA

MES

AO

INSTALACIONES

Y SANITARIAS

Valor por m2. (S/.)

(*) Consignar la letra de la categora correspondiente segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Responsable de Obra / Constatador Solicitante

5.4 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN ACONDICIONAMIENTO PUESTA EN VALOR CERCADO DEMOLICIN (*) UND m2 m2 m2 m2 m2 m2 ml m2 REA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

Firma y Sello

Firma

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

(No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde)

(No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde)
8. DECLARATORIA DE EDIFICACIN:

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

S/.
Fecha de expedicin Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente. (**) No aplicable para calcular tasas y derechos

(Sello y Firma)

FORMULARIO NICO ANEXO "A"

DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS NATURALES

Municipalidad de: N de Expediente:

4. CONDMINO PERSONA NATURAL:

FU Anexo A (Condminos P.N.)

FORMULARIO NICO - ANEXO "A"

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

DNI / CE Dom icilio Departamento Provincia

Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Distrito

1. NOMBRE DEL CONDMINO QUE FIRMA EL FUE O FUHU:

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres
Urbanizacin / A.H. / Otro

Int.

DNI / CE

Estado Civil Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

2. CONDMINO PERSONA NATURAL:

Del(la) Cnyuge
Apellido Materno Nombres

Apellido Paterno

Apellido Paterno DNI / CE

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE Dom icilio

5. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

Departamento
Urbanizacin / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Int.

Apellido Paterno DNI / CE

Apellido Materno

Nombres

Estado Civil Soltero(a) Del(la) Cnyuge Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

Domicilio
Departamento Provincia
Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje Distrito

Apellido Paterno DNI / CE

Apellido Materno

Nombres
Urbanizacin /A.H. / Otro N Int.

Poder inscrito en:

en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica

3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

Registro de Mandatos de:

Apellido Paterno DNI / CE Apellido Materno Nombres

6. DECLARACIN Y FIRMAS:

DA

MES

AO

Domicilio
Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Solicitante Solicitante

Int.

Poder inscrito en:

Asiento Fojas Tomo

en:
Ficha Partida Electrnica

Registro de Mandatos de:

Firma

Firma

Nombres y Apellidos: DNI / CE:

Nombres y Apellidos: DNI / CE:

(Sello y Firma)

FORMULARIO NICO ANEXO "B"

DATOS DE CONDMINOS - PERSONAS JURDICAS

Municipalidad de: N de Expediente:

6
RUC

FU Anexo B (Condminos P.J.)

FORMULARIO NICO - ANEXO "B"

4. CONDMINO PERSONA JURDICA:

Razn Social o Denominacin

RUC

Dom icilio
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

1. NOMBRE DEL CONDMINO QUE FIRMA EL FUHU O FUE:

N Int.

Razn Social o Denominacin Representante o Apoderado de la Persona Jurdica Apellido Paterno Apellido Materno

5.REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

Nombres

Apellido Paterno DNI / CE

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE

Domicilio

2. CONDMINO PERSONA JURDICA:

Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito

Razn Social o Denominacin Dom icilio Departamento

Urbanizacin / A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

RUC

Int.

Poder inscrito en: Asiento Fojas Tomo

en: Ficha Oficina Registral de: Partida Electrnica

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
Registro de Mandatos de:
N Int.

Registro Mercantil

6. DECLARACIN Y FIRMAS:

DA

MES

AO

3. REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDMINO:

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

Apellido Paterno DNI / CE

Apellido Materno

Nombres

Solicitante

Solicitante

Domicilio
Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

Poder inscrito en: Asiento Fojas Tomo

en: Ficha Partida Electrnica

Firma Firma

Registro de Mandatos de:

Registro Mercantil

Oficina Registral de:

Nombres y Apellidos : DNI / CE:

Nombres y Apellidos : DNI / CE:

(Sello y Firma)

FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIN - FUE ANEXO "C"

PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN

Municipalidad de: N de Expediente:

2.2 PERSONA JURDICA:

Domicilio

FUE Anexo C (Pre-dec. Edific.)

FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 2 de 6) (Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo B - Ley 29090)

Razn Social o Denominacin

RUC

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

Departamento

Provincia

Distrito

1. SOLICITUD DE PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACION 1.1 DE LA LICENCIA DE EDIFICACIN:

MODALIDAD DE APROBACIN

Urbanizacin /A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

PERSONA NATURAL

N
PERSONA JURDICA

Int.

RESOLUCIN DE LICENCIA DE EDIFICACIN N TIPO DE LICENCIA: USO Y REA APROBADOS: ZONIFICACIN: ALTURA:

2.3 REPRESENTANTE LEGAL O APODERADO:

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

DNI / CE

Domicilio
1.2 DEL INMUEBLE:
Departamento
Departamento Provincia Distrito

Provincia

Distrito

Urbanizacin /A.H. / Otro Poder inscrito en:

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje o en:

Int.

Urbanizacin / A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

Asiento Registro de Mandatos

Fojas

Tomo

Ficha Oficina Registral de:

Partida Electrnica

Registro Mercantil

Area Total (m

Por el frente (m)

Por la izqu

Por el fondo (m)

Por la derecha (m)

3. PROFESIONAL RESPONSABLE:
Inscrito en el Registro de Predios de o en: Asien Fojas Tomo Ficha Partida Electrnica N Cdigo de Predio

RESPONSABLE OBRA

CONSTATADOR

Apellido Paterno DNI / CE Telfono Celular

Apellido Materno Arquitecto Ingeniero Civil

Nombres Registro CAP/CIP Correo Electrnico

2. DEL PROPIETARIO SOLICITANTE: 2.1 PERSONA NATURAL:

(Segn art. 8 de la Ley N 29090)

(Datos de condminos deben consignarse en el Formulario nico / Anexo A - Ley 29090)

Domicilio
Departamento Provincia
Mz Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

Apellido Paterno

Apellido Materno

Nombres

Urbanizacin / A.H. / Otro

DNI / CE Dom icilio

Departamento Provincia Distrito

4. DE LA PRE-DECLARATORIA DE LA EDIFICACIN:
RELACIN Y DESCRIPCIN DE AMBIENTES POR PISOS O NIVELES Y POR SECCIONES, DE SER EL CASO, INCLUYENDO PASADIZOS, ESCALERAS,CLOSETS, DEPSITOS, JARDINES, PATIOS, TERRAZAS, EQUIPAMIENTOS Y OTROS. EN EL CASO DE DEMOLICIN PARCIAL, DESCRIBIR LA EDIFICACIN REMANENTE.

Urbanizacin / A.H. / Otro

Mz

Lote Sub Lote

Av / Jr. / Calle / Pasaje

Int.

Estado Civil Soltero(a) Del(la) Cnyuge Apellido Paterno Apellido Materno Nombres Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)

DNI / CE

FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 3 de 6)

FUE - Pre -Declaratoria de Edificacin (pag. 4 de 6)

FUE - Declaratoria de Fbrica (PAG. 5 de 6)

4.1 CUADRO DE REAS:

PSOS Y/O NIVELES
(Segn Memoria Descriptiva)

(m2.)
Existente (m2.) Demolicin (m2.) Nueva (m2.) Amp./Rem. (m2.)

4.4 DEL RGIMEN INTERNO:

SUB-TOTAL
(m2.)

(LLENAR SLO PARA UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMUN)

4.4.1 DEL RGIMEN ELEGIDO:

a) PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMN c) COEXISTENCIA DE REGIMENES DISTINTOS b) INDEPENDIZACIN Y COPROPIEDAD

4.4.2 DE LA OPCIN DE PRE-REGLAMENTO INTERNO:

a. Reglamento Interno Modelo aprobado por Resolucin Viceministerial N 004-2000-MTC-15.04 b. Reglamento Interno propio

5. ANOTACIONES ADICIONALES PARA USO MLTIPLE:

Pisos Superiores (*) REA TECHADA PARCIAL

REA TECHADA TOTAL

4.2 ESPECIFICACIONES TCNICAS:

PARTIDA
MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS PUERTAS Y

ESPECIFICACIONES

(*)

VALOR POR M2.

ESTRUCTURAS

ACABADOS

VENTANAS REVESTIMIENTOS

DE REQUERIR MAYOR ESPACIO ANEXAR HOJAS ADICIONALES FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA/CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE

7. DECLARACIN Y FIRMAS:
BAOS ELCTRICAS SANITARIAS

DA

MES

AO

INSTALACIONES

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Responsable de Obra / Constatador Solicitante

Valor por m2. (S/.)

(*) Consignar la letra de la Categora correspondiente segn el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin vigente

4.3 VALOR DE OBRA:

TIPO DE OBRA EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN ACONDICIONAMIENTO PUESTA EN VALOR CERCADO DEMOLICIN (*) UND m2 m2 m2 m2 REA TECHADA VALOR UNITARIO (S/.) PRESUPUESTO ESTIMADO (S/.)

Firma y Sello

Firma

(No corresponde) (No corresponde)

(No corresponde) (No corresponde)

Los firmantes deben visar cada una de las hojas anteriores de este formulario, al pie de su anverso

m2 (No corresponde) (No corresponde) 1 - DE REQUERIR EL MAYOR ESPACIO SE DEBER ANEXAR HOJAS ADICIONALES, TODAS LAS HOJAS DEBERAN SER FIRMADAS POR EL RESPONSABLE DE OBRA O CONSTATADOR Y POR EL SOLICITANTE. m2 (No corresponde) (No corresponde) 2- EL FUNCIONARIO MUNICIPAL VISARA CADA HOJA ADICIONAL Y FIRMAR Y SELLAR AL FINAL DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA EN SEAL DE CONFORMIDAD, PARA SU ANOTACIN PREVENTIVA EN EL REGISTRO. ml (No corresponde) (No corresponde) m2

8. PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIN:

VALOR DE OBRA TOTAL

(**)

S/.

(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente. (**) No aplicable para calcular tasas y derechos

Fecha de expedicin

Sello y Firma del Funcionario Municipal que autoriza

(Sello y Firma)

5. CUADRO DE DETALLE DE PAGOS DE DERECHOS:

DESCRIPCIN PORCENTAJE APLICABLE

FU Anexo D (Autoliquidacin)
FORMULARIO NICO - ANEXO "D"

VALOR UIT (S/.)

MONTO (S/.)

FORMULARIO NICO - ANEXO "D"

LICENCIA DE EDIFICACIN

% % %

Municipalidad de:
AUTOLIQUIDACIN

MULTA - CONSTRUCCIN S/LIC. HABILITACIN URBANA

N de Expediente:
Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

PAGO TOTAL (S/.)

U.I.T. Unidad Impositiva Tributaria

1. TIPO DE TRMITE
LICENCIA DE HABILITACIN URBANA LICENCIA DE EDIFICACIN LICENCIA TEMPORAL

6. DECLARACIN Y FIRMAS:
1.1 MODALIDAD DE APROBACIN
A C APROBACIN AUTOMTICA FIRMA DE PROFESIONALES CON B APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIONES TCNICAS

DA

MES

AO

Los suscritos declaramos que la informacin que proporcionada se presume cierta y verdadera, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley de procedimiento Administrativo General. Responsable de Obra Solicitante

APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR

Revisores Urbanos Comisin Tcnica

2. SOLICITANTE:

Persona Natural

Persona Jurdica

Apellido Paterno ( Razn Social) DNI / CE Dom icilio Departamento

Urbanizacin /A.H. / Otro Mz

Apellido Materno

Nombres

Firma y Sello Fecha:

Los firmantes deben visar la hoja anterior de este formulario, al pie de su anverso.

Firma

Provincia
Lote Sub Lote Av / Jr. / Calle / Pasaje

Distrito
N Int.

7. OBSERVACIONES:

3. UBICACIN DEL TERRENO:

Departamento
Urbanizacin /A.H. / Otro Mz Lote Sub Lote

Provincia
Av / Jr. / Calle / Pasaje Da Mes

Distrito
N Int. Ao

4. FECHA DE INICIO DE LA OBRA:

4.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO

(Cuando exista ms de un tipo de obra, marcar los que correspondan)

El valor estimado de la obra se obtiene de la siguiente forma: Para edificacin nueva o ampliacin, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificacin, actualizados de acuerdo a los ndices aprobados por el INEI. Para remodelacin, reparacin y modificacin, en base al presupuesto estimado de la obra. Para demolicin, en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizados, aplicando la mxima depreciacin por antigedad y estado de conservacin. La Municipalidad entregar, junto con el Formulario nico, el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacin actualizado. Tipo de Obra EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN ACONDICIONAMIENTO PUESTA EN VALOR CERCADO DEMOLICIN (*) OTROS VALOR TOTAL (**)
(*) De tratarse de demolicin parcial: consignar valores de la edificacin remanente (**) No aplicable para calcular tasas y derechos

Und m2 m2 m2 m2 m2 m2 ml m2 M2

rea

Valor Unitario (S/.)

SubTotal o Presupuesto Estimado (S/.)

8. CONSTANCIA DE PAGO:
(No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (no corresponde) (no corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (No corresponde) (no corresponde) (no corresponde)

Tesorera
DA MES AO

N DE RECIBO

: :
Firma y Sello

MONTO (S/.)

(Sello y Firma)

FORMULARIO UNICO DE HABILITACIN URBANA - FUHU ANEXO "E"

SOLICITUD DE INDEPENDIZACIN DE TERRENO RSTICO

Municipalidad de: N de Expediente:

FUHU Anexo E (Independizacin)

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE INDEPENDIZACIN DE TERRENO RSTICO: 1.1 TIPO DE TRMITE:

INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS Y HABILITACIN URBANA (Marcar con X en el casillero que corresponda)

1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas Certificado de Zonificacin y Vas Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno Matrz Plano del predio rstico matrz Certificado de inexistencia de restos arqueolgicos Comprobante de pago por derecho de trmite

Documento que acredite derecho a habilitar Boletas de Habilitacin de los Profesionales Declaracin Jurada inexistencia de feudatarios Plano de Planeamiento Integral Plano de Independizacin Memoria Descriptiva de independizacin Otros:

2. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:

DA

MES

AO

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Profesional Responsable del Diseo Solicitante

Firma y Sello

Firma DA MES AO

3. DE LA APROBACIN
Resolucin N : Planos de Independizacin N: N de parcelas que se autoriza: Anotaciones:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

(Sello y Firma)

FORMULARIO NICO DE

HABILITACION URBANA - FUHU

ANEXO "F"
SOLICITUD DE SUBDIVISIN DE DE LOTE URBANO

Municipalidad de: N de Expediente:

10

FUHU Anexo F (Sub-divisin)

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE SUBDIVISIN DE LOTE URBANO : 1.1 TIPO DE TRMITE:

SUBDIVISIN DE LOTE URBANO CON OBRAS SUBDIVISIN DE LOTE URBANO SIN OBRAS

1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

(Marcar con X en el casillero que corresponda)

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Vigencia de Poder emitida por Registro de Personas Jurdicas Comprobante de pago por el derecho correspondiente Plano de Ubicacin y Localizacin del Lote a subdividir Otros:

Documento que acredite derecho a habilitar Boleta de Habilitacin de los profesionales Plano de Subdivisin Memoria Descriptiva de subdivisin

2. DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:

DA

MES

AO

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Profesional Responsable del Diseo Solicitante

Firma y Sello

Firma

3. DE LA APROBACIN:
Resolucin N : Obras por ejecutar: Plazo: Anotaciones:

DA

MES

AO

N de sublotes que se autorizan:

Sello y Firma del Funcionario Municipal que aprueba

(Sello y Firma)

FORMULARIO UNICO DE HABILITACION URBANA - FUHU ANEXO "G"

HABILITACIN URBANA EJECUTADA

Municipalidad de: N de Expediente:

11

FUHU Anexo G (H. U. Ejecutada)

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE REGULARIZACIN DE HABILITACIN URBANA EJECUTADA: 1.1 TIPO DE TRMITE:

HABILITACIN URBANA EJECUTADA HABILITACIN URBANA EJECUTADA CON RESOLUCIN DE APROBACIN DE ESTUDIOS PRELIMINARES

1.2 DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:

(Marcar con X en el casillero que corresponda)

Copia Literal de Dominio emitida por el Registro de Predios Vigencia de Poder emitida por Registro Personas Jurdicas Certificado de Zonificacin y Vas Plano de Ubicacin y Localizacin del Terreno Copia legalizada de las minutas que acrediten transferencia de reas de aportes a las entidades receptoras ( ) Plano de lotes ocupados y alturas de edificacin Otros:
Con Estudios Preliminares:

Documento que acredite derecho a habilitar Boletas de habilitacin de los profesionales Comprobante de pago por derecho correspondiente Memoria Descriptiva de la habilitacin ejecutada Plano de Lotizacin Comprobante de pago por el dficit de aportes Declaracin jurada que las obras han sido ejecutadas total ( ) o parcilamente ( ) Planos de replanteo de la Habilitacin Urbana

Resolucin ( ) y planos ( preliminares aprobados

) de los estudios

1.3 DE LA EJECUCIN DE OBRAS:

Declaramos bajo juramento que la habilitacin urbana cuya regularizacin se solicita y a la que se refiere el plano de lotizacin y vas, ha sido ejecutada en los siguientes porcentajes: a).- VIVIENDAS CONSOLIDADAS b).- PISTAS Y VEREDAS c).- AGUA POTABLE d).- ALCANTARILLADO e).- ENERGA ELCTRICA g).- OTROS

% % % % % %
DA MES AO

1.4 DE LA DECLARACIN Y FIRMAS:

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Articulo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Asimismo, declaramos bajo juramento que las reas que corresponden a los aportes reglamentarios sern entregadas para los fines previstos en el plano de lotizacin y vas. Profesional Responsable del Diseo Solicitante

Firma y Sello

Firma

Municipalidad de: N de Expediente: N de Acta : Fecha :

FORMULARIO NICO DE HABILITACIN URBANA - FUHU

ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN

12
CAP/CIP Firm a

FUHU Acta de Verificacin y Dictamen

ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN - FUHU (Cuando sea necesario)

3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIN DEL DICTMEN:

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes
PRESIDENTE DE LA COMISIN DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PER DEL COLEGIO DE INGENIEROS DEL PER DE LA CMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCIN DE LA EMPRESA DE SERVICIO DE AGUA Y ALCANTARILLADO DE LA EMPRESA DE ENERGA ELCTRICA DEL INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA * DEL INSTITUTO NACIONAL DE RECURSOS NATURALES * DEL INSTITUTO NACIONAL DE DE DEFENSA CIVIL * DEL CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU* * Solo emitiran opinin

Fecha

Apellidos y Nom bres

N DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIN DE VERIFICACIN :

2. DICTMEN :

(Marcar con X lo que corresponda)

4. CERTIFICACIN DE ACTA:
EL PRESIDENTE DE LA COMISIN TCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO OCURRIDO EN LA SESIN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIN.

CONFORME

NO CONFORME

Firma y sello del Presidente de la Comisin Tcnica

Municipalidad de: N de Expediente: N de Acta : Fecha :

FORMULARIO NICO DE EDIFICACIN - FUE

ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN

13
CAP/CIP Firm a

FUE Acta de Verificacin y Dictamen

ACTA DE VERIFICACIN Y DICTMEN - FUE

3. OBSERVACIONES, CONSTANCIAS Y/O JUSTIFICACIN DE ACUERDOS:

(Cuando sea necesario)

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. DELEGADOS ASISTENTES:
Representantes
PRESIDENTE DE LA COMISIN

Fecha

Apellidos y Nom bres

DELEGADO ARQUITECTO - CAP

DELEGADO ARQUITECTO -CAP

DELEGADO INGENIERO CIVIL - CIP DELEGADO INGENIERO SANITARIO - CIP DELEGADO INGENIERO ELECTRICO ELECTROMECNICO - CIP DELEGADO AD- HOC INSTITUTO NACIONAL DE CULTURA* DELEGADO AD- HOC INSTITUTO NACIONAL DE DEFENSA CIVIL* DELEGADO AD-HOC CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU * DELEGADO AD-HOC INSTITUTO NACIONAL DE RECURSOS NATURALES* * Solo emitiran opinin

N DE REPRESENTANTES ASISTENTES A LA REUNIN DE VERIFICACIN :

2. RESMEN DE DICTMENES:
DICTMEN

(Marcar con X lo que corresponda)

4. CERTIFICACIN DE ACTA:
EL PRESIDENTE DE LA COMISIN TCNICA CERTIFICA QUE EL CONTENIDO DE ESTA ACTA REFLEJA LA REALIDAD DE LO OCURRIDO EN LA SESIN, REQUIRIENDO SE INCLUYA LA PRESENTE EN EL LIBRO DE ACTAS. LOS DELEGADOS FIRMAN EL ACTA DEBIDAMENTE LLENADA, LUEGO DE SU LECTURA Y APROBACIN.

ARQUITECTURA

ESTRUCTURAS

INST. SANITARIAS

INST. ELCTRICAS

CONFORME NO CONFORME

Fecha

Firma y sello del Presidente de la Comisin Tcnica

14

Plano de Ubicacin
ESQUEMA DE LOCALIZACIN

ZONIFICACIN REA DE ESTRUCTURACIN URBANA

DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO URBANIZACIN NOMBRE DE LA VA N DEL INMUEBLE MANZANA

:
:

: : : : : : : : :

PLANO DE UBICACIN
ESCALA 1/500

LOTE SUBLOTE

CUADRO NORMATIVO
PARMETROS
USOS DENSIDAD NETA COEF. DE EDIFICACIN % REA LIBRE ALTURA MXIMA Frontal RETIRO MNIMO Lateral Posterior ALINEAMIENTO FACHADA AREA DE LOTE NORMATIVO FRENTE MINIMO NORMATIVO N ESTACIONAMIENTO PISOS SUPERIORES (*) REA PARCIAL REA TECHADA TOTAL

CUADRO DE REAS (m2.)

PROYECTO PISOS / NIVELES REAS DECLARADAS
Existente Demolicin Nueva Ampliacion Remodelacion Parcial TOTAL
FIRMA PROP.: FIRMA Y SELLO PROY.:

NORMATIVO

PROYECTO:

PLANO:

LMINA:

ESCALA:

FECHA:

REA DEL TERRENO REA LIBRE

U-

) %

15

Carta Seguridad de Obra

Revisor Urbano: Especialidad: Categora:

N Registro de Revisor: N Registro CAP/CIP:

INFORME TCNICO - HABILITACIN URBANA

(Modalidad de aprobacin "C" - Revisores Urbanos) N de Registro del Proyecto: Fecha Informe Tcnico:

4. VERIFICACIN :

1. DATOS GENERALES:
Solicitante Responsable de Obra Ubicacin del proyecto

16

6. OBSERVACIONES:

Informe Tcnico Lic. H.U.

INFORME TCNICO - Habilitacin Urbana (PAG. 3 e 3)

SI

NO

(*)

OBSERVACIONES

: :

Apellidos y Nombres Razn Social Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP Mz Provincia Lote Sub Lote N Int.

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO CUMPLE CON DISEO URBANO

:
Av / Jr. / Calle / Pasaje Urbanizacin /A.H. / Otro Departamento

CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIN CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO

Denominacin de la Habilitacin Urbana:

2. TIPO DE TRMITE:
HABILITACIN URBANA NUEVA

2.1. TIPO DE HABILITACIN:

USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL CONVENCIONAL DE TIPO PROGRESIVO CONSTRUCCIN SIMULTNEA Con venta garantizada de Lotes Con fines de venta de viviendas edificadas Destinadas a vivienda temporal o vacacional Para fines no residenciales

CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS Y/O NORMATIVOS VIGENTES DECLARACIN JURADA DE RESERVAS DE REAS PARA APORTES LUZ PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA DESAGE PARMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN Y VAS N:

OTRO:

USO INDUSTRIAL USOS ESPECIALES EN RIBERAS Y LADERAS REURBANIZACIN Otro

3. REQUIERE APOYO TCNICO DE DELEGADOS AD-HOC Y EMPRESAS DE SERVICIOS:

INST. NACIONAL DE CULTURA - INC

Parmetro

Uso Residencial
1 2 3 4 5

Otros

Normativo

Proyecto

(*) Observaciones

ZONIFICACIN AFECTACIN VAL (m2.)

DELEGADOS AD-HOC

Nombre y Apellidos INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI

Sello y Firma

APORTES a- Recreacin Pblica b- Parques Zonales

Nombre y Apellidos INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA

Sello y Firma

c- Educacin d- Otros Fines e- Equipamiento Urbano

7. CONCLUSIONES:

Nombre y Apellidos ENERGA ELCTRICA

Sello y Firma

EMPRESAS DE SERVICIOS

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin que se indica el presente informe conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como 5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS: Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento N DE LOTES: de Revisores Urbanos.
REAS PROYECTADAS REAS VERIFICADAS (*) OBSERVACIONES Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbansticas y/o edificatorias que regulan el predio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edificaciones y otras Normas Especficas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad

OTRO:

Nombre y Apellidos AGUA Y DESAG E

Sello y Firma

REA BRUTA DEL TERRENO

Nombre y Apellidos OTRO:

Sello y Firma

REA DE CESIN PARA VAS METROPOLITANAS de (Deducir al rea Bruta del Terreno) REA AFECTA A APORTES

es:

CONFORME NO CONFORME

REA TIL (Lotes)

Nombre y Apellidos Sello y Firma

REA DE APORTES REA DE VAS TOTAL

Fecha Firma y Sello del REVISOR URBANO

REAS DE COMPENSACIN
(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

Revisor Urbano: Especialidad: Categora:

N Registro de Revisor: N Registro CAP/CIP:

INFORME TCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIN

(Modalidad de probacin "C" Revisores Urbanos) N de Registro del Proyecto: Fecha Informe Tcnico:

17
N Int.

Informe Tcnico Lic. Edificacin

INFORME TCNICO - Licencia de Edificacin (PAG. 2 de 3)

4. VERIFICACIN:

SI

NO

(*)

OBSERVACIONES

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS

1. DATOS GENERALES:
Solicitante Responsable de Obra

CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO
Registro CAP/CIP Mz Provincia Lote Sub Lote

: :

Apellidos y Nombres Razn Social Apellidos y Nombres

CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E.

Ubicacin del proyecto :

Av / Jr. / Calle / Pasaje Urbanizacin /A.H. / Otro

Departamento

CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES CUMPLE CON PARMETROS URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:

2. LICENCIA DE EDIFICACIN:
EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN * OTROS * Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090 ACONDICIONAMIENTO * PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL CERCADO DEMOLICIN

PARMETROS USOS PERMITIDOS USOS COMPATIBLES DENSIDAD NETA COEFICIENTE DE EDIFICACIN % REA LIBRE MNIMO ALTURA MXIMA Frontal RETIROS MNIMOS Lateral Posterior ALINEAMIENTO DE FACHADA N DE ESTACIONAMIENTOS

NORMATIVO

PROYECTO

(*) OBSERVACIONES

ZONIFICACIN: 3. INTERVENCIN DE:

USO:

INST. NACIONAL DE CULTURA - INC

Nombre y Apellidos

Sello y Firma

DELEGADOS AD-HOC

5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS: RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI

Nombre y Apellidos CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP

Sello y Firma

PISOS /NIVELES

EXISTENTE

DEMOLICIN

NUEVA

Nombre y Apellidos

Sello y Firma

INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA

Nombre y Apellidos ENERGA ELCTRICA

Sello y Firma

EMPRESAS DE SERVICIOS

REA TOTAL

Nombre y Apellidos AGUA Y DESAGUE

Sello y Firma

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

Nombre y Apellidos OTRO:

Sello y Firma

Nombre y Apellidos

Sello y Firma

REA TOTAL

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item:

6.- OBSERVACIONES

INFORME TCNICO - Licencia de Edificacin (PAG. 3 de 3)

Revisor Urbano: Especialidad: Categora:

N Registro de Revisor: N Registro CAP/CIP:

6. OBSERVACIONES:

INFORME TCNICO - LICENCIA DE EDIFICACIN

(Modalidad de probacin "C" Revisores Urbanos) N de Registro del Proyecto: Fecha Informe Tcnico:
4. VERIFICACIN:
CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS
Apellidos y Nombres Razn Social Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP
INFORME TCNICO - Licencia de Edificacin (PAG. 2 de 3)

SI

NO

(*)

OBSERVACIONES

17

1. DATOS GENERALES:
Solicitante Responsable de Obra

: :

CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO

Ubicacin del proyecto :

Av / Jr. / Calle / Pasaje Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Mz Lote Sub Lote N Int.

Departamento

CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E.

2. LICENCIA DE EDIFICACIN:
EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN * OTROS * Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin - Art. 9 Ley N 29090 ACONDICIONAMIENTO * PUESTA EN VALOR HISTRICO MONUMENTAL CERCADO DEMOLICIN

CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES CUMPLE CON PARMETROS URBANSTICOS Y
EDIFICATORIOS DEL CERTIFICADO N:

PARMETROS USOS PERMITIDOS USOS COMPATIBLES DENSIDAD NETA COEFICIENTE DE EDIFICACIN % REA LIBRE MNIMO

NORMATIVO

PROYECTO

(*) OBSERVACIONES

ZONIFICACIN: 3. INTERVENCIN DE:

USO:

ALTURA MXIMA Frontal

INST. NACIONAL DE CULTURA - INC

RETIROS MNIMOS
Sello y Firma

Lateral Posterior

Nombre y Apellidos

ALINEAMIENTO DE FACHADA N DE ESTACIONAMIENTOS

DELEGADOS AD-HOC

INST. NACIONAL DE DEFENSA CIVIL - INDECI

Nombre y Apellidos CUERPO GENERAL DE BOMBEROS VOLUNTARIOS DEL PERU - CGBVP

Sello y Firma

5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS: RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:

PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA (Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

Nombre y Apellidos

Sello y Firma

INST. NAC. DE RECURSOS NATURALES - INRENA

7. CONCLUSIONES:
Sello y Firma

Nombre y Apellidos ENERGA ELCTRICA

El suscrito asume la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de la informacin que se indica el presente informe conociendo los efectos previstos por la Ley para los casos de fraude o falsedad, declarando no tener impedimento ni estar inhabilitado como Revisor Urbano y conociendo las responsabilidades y sanciones establecidas en el Reglamento de Revisores Urbanos. Luego de haber verificado que el proyecto cumple con las disposiciones urbansticas y/o edificatorias que regulan el predio, de conformidad con las Normas, Planes de Ordenamiento, Acondicionamiento Territorial y/o Desarrollo Urbano, Reglamento Nacional de Edificaciones y otras Normas Especficas, se concluye que el PROYECTO en la especialidad

EMPRESAS DE SERVICIOS

Nombre y Apellidos AGUA Y DESAGUE

Sello y Firma
REA TOTAL

de

es: CONFORME
NO CONFORME
(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) NUEVA AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV.(*)

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

Nombre y Apellidos OTRO: Sello y Firma
PISOS /NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN

Nombre y Apellidos

Sello y Firma

Fecha

Firma y Sello del REVISOR URBANO

REA TOTAL

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item:

6.- OBSERVACIONES

Municipalidad de:

N de Expediente: Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - HABILITACIN URBANA

1.- DATOS GENERALES:
Solicitante Responsable de Obra Ubicacin del proyecto

18
Registro CAP/CIP N Int.

Inf. Verificacin Administrativa H.U.

INF. DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Habilitacin Urbana (PAG. 2 de 2)

6.- CUADRO DE REAS:

N DE LOTES:

REA PROYECTO

REA VERIFICADA

OBSERVACIONES (*)

REA BRUTA DEL TERRENO

REA DE CESIN PARA VIAS METROPOLITANAS (Deducir al rea Bruta del Terreno) REA AFECTA A APORTES
Apellidos y Nombres Razn Social

: :
Apellidos y Nombres

REA TIL (Lotes) REA DE APORTES REA DE VIAS TOTAL REA DE COMPENSACIN
CONVENCIONAL DE TIPO PROGRESIVO CON CONSTRUCCIN SIMULTNEA: Con venta garantizada de Lotes Con fines de venta de viviendas edificadas Destinadas a vivienda temporal o vacacional Para fines no residenciales

:
Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote

Urbanizacin /A.H. / Otro

Provincia

Departamento

2.- TIPO DE TRMITE:

INDEPENDIZACIN DE TERRENOS RSTICOS SUBDIVISIN DE LOTES URBANOS Con Obras Sin Obras

2.1.- TIPO DE HABILITACIN:

USO RESIDENCIAL USO COMERCIAL USO INDUSTRIAL USOS ESPECIALES EN RIBERAS Y LADERAS REURBANIZACIN OTROS

7.- OBSERVACIONES:

HABILITACIN URBANA NUEVA OTRO:

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR REVISORES URBANOS "D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIONES TCNICAS COMISIN TCNICA SI NO (*) OBSERVACIONES

5.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO CUMPLE CON DISEO URBANO CUMPLE CON PLAN Y REGLAMENTO DE ZONIFICACIN CUMPLE CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO CUMPLE CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS Y/O NORMATIVOS VIGENTES DECLARACIN JURADA DE RESERVAS DE REAS PARA APORTES LUZ PRESENTA FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA DESAGE

PARMETROS INDICADOS EN EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN Y VAS N:

Parm etro
1

Uso Residencial
2 3 4 5

Otros

Norm ativo

Proyecto

(*) Observaciones

8.

DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DA

MES

AO

ZONIFICACIN AFECTACIN VIAL (m2.) APORTES a- Recreacin Pblica b- Parques Zonales c- Educacin d- Otros Fines e- Equipamiento Urbano OTRO:
(*) De requerir mayor espacio deber inidicarlo en el item: 7.- OBSERVACIONES

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

Firma y Sello del Tcnico que verifica

Firma y Sello del Funcionario Municipal

Municipalidad de:

N de Expediente: Fecha Informe:

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - EDIFICACIN

1.- DATOS GENERALES:
Propietario Responsable de Obra Ubicacin del proyecto

19
Registro CAP/CIP N Int.

Inf. Verificacin Administrativa Edif.

INF. VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Edificacin (PAG. 2 de 2)

5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:

EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) REMODELAC. PARCIAL

PISOS / NIVELES

AMPLIACIN

OBSERV. (*)

:
Apellidos y Nombres Razn Social

:
Apellidos y Nombres

:
Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote
REA TOTAL

Urbanizacin /A.H. / Otro

Provincia

Departamento

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

PISOS / NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) AMPLIACIN REMODELAC. PARCIAL OBSERV. (*)

2.- TIPO DE TRMITE:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA LICENCIA DE OBRA REGULARIZACIN

2.1.- TIPO DE OBRA:

EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN (*)
la Nacin - Art. 9 Ley N 29090

ACONDICIONAMIENTO (*) PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL CERCADO DEMOLICIN OTROS

(*) Slo para obras que se ejecutan en inmuebles que constituyen parte integrande del Patrimonio Cultural de

ZONIFICACIN:

USO

REA TOTAL (*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

A C

6.- OBSERVACIONES:
B D

APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR Revisores Urbanos Comisin Tcnica

CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIONES TCNICAS

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS CUMPLE CON REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS SEGN COPIA LITERAL DE DOMINIO CUMPLE CON REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO CUMPLE CON NORMAS DE DISEO DEL R.N.E. CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES
CON CERTIFICADO DE PARMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS: N DE CERTIFICADO: PARMETROS NORMATIVO PROYECTO

NO

(*)

OBSERVACIONES

SI

NO

(*)

OBSERVACIONES

USOS PERMITIDOS USOS COMPATIBLES DENSIDAD NETA COEFICIENTE DE EDIFICACIN % REA LIBRE MNIMO ALTURA MXIMA Frontal RETIROS MNIMOS Lateral Otros ALINEAMIENTO DE FACHADA N DE ESTACIONAMIENTOS
Firma y Sello del Tcnico que verifica CAP / CIP Firma y Sello del Funcionario Municipal

7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DIA

MES

AO

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la ley N 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General.

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6.- OBSERVACIONES

Municipalidad de:

N de Expediente: Fecha Informe:

20
Registro CAP/CIP

Inf. Verificacin Administrativa R.O.

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - RECEPCIN DE OBRAS

5.- CUADRO DE REAS:

N DE LOTES:

reas Declaradas

reas Verificadas

REA BRUTA DEL TERRENO

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - RECEPCIN DE OBRAS DE HABILITACIN URBANA

1.- DATOS GENERALES:
Solicitante Responsable de Obra Ubicacin del proyecto

REA DE CESIN PARA VIAS METROPOLITANAS (Deducir al rea Bruta del Terreno) REA AFECTA A APORTES

:
Apellidos y Nombres Razn Social

:
Apellidos y Nombres

REA TIL (Lotes) REA DE APORTES REA DE VIAS TOTAL REA DE COMPENSACIN

:
Av / Jr. / Calle / Pasaje Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Mz Lote Sub Lote N Int. Departamento

2.- DE LA LICENCIA DE HABILITACIN URBANA:

LICENCIA DE HABILITACIN URBANA N: DENOMINACIN :

PLANOS APROBADOS N:

6.- OBSERVACIONES:

3.- MODALIDAD DE APROBACIN:

"B" CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES "C" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR REVISORES URBANOS O COMISIONES TCNICAS REVISORES URBANOS "D" APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIONES TCNICAS COMISIN TCNICA
SI NO

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS CUMPLE CON PLANOS APROBADOS, REA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMTRICAS EFECTU PAGO POR DFICIT DE APORTES PRESENTA MINUTA DE TRANSFERENCIA DE LAS REAS DE APORTES REGLAMENTARIAS PRESENTA DOCUMENTOS DE LUZ RECEPCIN DE OBRAS DE EMPRESAS AGUA PRESTADORAS DE SERVICIOS DE: DESAG E PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1) PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON LO ESTABLECIDO EN PLAN URBANO DISTRITAL PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN DE DESARROLLO URBANO Y CERT. DE ZONIFICACIN Y VIAS PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON PLAN O ESQUEMA VIAL PRIMARIO Y SECUNDARIO PLANOS DE REPLANTEO CUMPLEN CON OTROS DOCUMENTOS TCNICOS Y NORMATIVOS VIGENTES Parm etro Uso Residencial 1 ZONIFICACIN AFECTACIN VIAL (m2.) APORTES a- Recreacin Pblica b- Parques Zonales c- Educacin d- Otros Fines e- Equipamiento Urbano OTRO:
(1) Diferenciado del plano original

(*)

OBSERVACIONES

7.
Norm ativo Proyecto (*) Observaciones

DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DA

MES

AO

Otros 5

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

(*) De requerir mayor espacio deber inidicarlo en el item: 6.- OBSERVACIONES

Firma y Sello del Tcnico que verifica

Firma y Sello del Funcionario Municipal

Municipalidad de:

N de Expediente: Fecha Informe:

21

Inf. Verificacin Administrativa C.O.

INF.DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - Conformidad de Obra (PAG. 2 de 2)

5. VERIFICACIN DEL CUADRO DE REAS:

RESUMEN DE LAS REAS DECLARADAS EN EL PROYECTO:

PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) AMPLIACIN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)

INFORME DE VERIFICACIN ADMINISTRATIVA - CONFORMIDAD DE OBRA

1.- DATOS GENERALES:
Solicitante Responsable de Obra Ubicacin del proyecto

:
Apellidos y Nombres Razn Social

:
Apellidos y Nombres Registro CAP/CIP

:
Av / Jr. / Calle / Pasaje Mz Lote Sub Lote N Int.

REA TOTAL
Urbanizacin /A.H. / Otro Provincia Departamento

RESUMEN DE LAS REAS VERIFICADAS:

2.- TIPO DE LICENCIA DE EDIFICACIN:
EDIFICACIN NUEVA AMPLIACIN REMODELACIN REFACCIN * ACONDICIONAMIENTO * PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL CERCADO DEMOLICIN OTROS
PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIN NUEVA

(Sumar y restar reas por pisos y segn tipo de obra) AMPLIACIN REMOD. PARCIAL OBSERV.(*)

* Slo para obras que se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nacin Art. 9 Ley 29090

LICENCIA DE EDIFICACIN N: ZONIFICACIN: USO:

3- MODALIDAD DE APROBACIN:
A C APROBACIN CON FIRMA DE PROFESIONALES APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE PROYECTOS POR Revisores Urbanos Comisin Tcnica B D CON FIRMA DE PROFESIONALES RESPONSABLES APROBACIN CON EVALUACIN PREVIA DE COMISIONES TCNICAS
REA TOTAL

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item: 6. OBSERVACIONES

6.- OBSERVACIONES

4.- VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

SI CUMPLE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL TUPA, EN LA LEY N 29090 Y SUS REGLAMENTOS CUMPLE CON PLANOS APROBADOS NO (*) OBSERVACIONES

PRESENTA PLANOS DE REPLANTEO (1)

PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS

PLANOS

DE DISEO DEL R.N.E. PLANOS DE REPLANTEO CUMPLE CON NORMAS URBANSTICAS Y/O EDIFICATORIAS VIGENTES PARMETROS
NORMATIVO PROYECTO

(*)

OBSERVACIONES

USOS PERMITIDOS USOS COMPATIBLES DENSIDAD NETA COEFICIENTE DE EDIFICACIN % REA LIBRE MNIMO ALTURA MXIMA Frontal RETIROS MNIMOS Lateral Posterior ALINEAMIENTO DE FACHADA N DE ESTACIONAMIENTOS
(1) Diferenciado del plano original.

7. DE LA VERIFICACIN ADMINISTRATIVA:

DA

MES

AO

Los suscritos declaramos que la informacin y documentacin que presentamos se presumen ciertas y verdaderas, en aplicacin del numeral 1.7 del Artculo IV de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

(*) De requerir mayor espacio, deber continuar en el item:

6.- OBSERVACIONES

Firma y Sello del Tcnico que verifica

Firma y Sello del Funcionario Municipal

LEY N 29090
EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS

LEY N 29300
AMPLIA PLAZO DE REGULARIZACIN

LEY N 29476
MODIFICACIN SUSTANCIAL (seguridad y medio ambiente)

LEY N 29566
ELIMINACIN DE REQUISITOS (mejorar clima de inversiones)

LEY N 29898
ESTABLECE APORTE PARA SALUD Y PROCEDIMIENTO HAB. URB. OFICIO

RLHUE
D.S. N 024-2008-VIVIENDA D.S. N 003-2010-VIVIENDA

RVAT
D.S. N 026-2008-VIVIENDA D.S. N 005-2010-VIVIENDA

RRU
D.S. N 025-2008-VIVIENDA D.S. N 004-2010-VIVIENDA

MODIFICACIONES

PROCEDIMIENTOS

HABILITACIN URBANA

Anteproyecto Licencias (nueva, ampliacin, remodelacin, demolicin, etc.) Conformidad de Obra

EDIFICACIN

Independizacin Subdivisin de Lote Habilitacin Urbana Regularizacin de Hab. Urbana Habilitacin Urbana de Oficio Recepcin de Obras

 Convertir un terreno rstico en urbano con la ejecucin de obras de: accesibilidad, agua, desage, energa elctrica y la entrega de aportes obligatorios. Porcentaje de rea que el habilitador est obligado a ceder en terreno, destinado a Recreacin Pblica, Educacin, Salud, Otros Fines y Parques Zonales. HABILITACIN URBANA (NUEVA):

HABILITACIN URBANA:

APORTES:

TIPOS DE HABILITACIN (por su ejecucin):

Aprobacin Proyecto

REGULARIZACIN DE HAB. URBANA EJECUTADA: Obras ejecutadas sin autorizacin Ejecucin de Deben cumplir Parmetros y aportes Obras HABILITACIN URBANA DE OFICIO: Ejecucin de Obras Obras ejecutadas sin autorizacin No sujetas a aportes Busca solucionar el acceso a la formalidad de personas que Compraron de buena fe y que cuentan con ttulo.

Ejecucin de Obras

Recepcin de Obras

- ADMINISTRADO - MUNICIPIO

Regularizaci n

- ADMINISTRADO - MUNICIPIO

Declaracin habilitado de Oficio

- MUNICIPIO

CONCEPTOS

SILENCIO ADMINISTRATIVO POSITIVO

APORTES HABILITACIN URBANA

Aclara que el procedimiento de Hab. Urbana de Oficio no est sujeta al Silencio Administrativo Positivo Establece un nuevo aporte (Salud) obligatorio Facultan que en el Reglamento se establezcan condiciones (% y tipo de H.U.)

RESPONSABILIDADES

HABILITACIN URBANA DE OFICIO

Precisa que por incumplimiento y no por violacin a lo establecido en la Ley, se configura una infraccin. Establece el procedimiento que est a cargo slo de la municipalidad, no participa el administrado. Establece impedimentos para Habilitacin Urbana de Oficio. se encarga a la Municipalidad determinar el rgano responsable del procedimiento de Habilitacin Urbana de Oficio. precisa que las reas que fsicamente se identifiquen como aportes (recreacin, educacin, salud y otros fines) sern puestas en conocimiento de las entidades , para que procedan al saneamiento fsico legal.

REGULARIZACIN DE HAB. URBANAS

establece el plazo hasta el 31.12.13 para regularizar edificaciones y Habilitaciones Urbanas ejecutadas entre Julio 1999 hasta Setiembre 2007.

LEY N 29898

www.vivienda.gob.pe/Ley29090/ley29090.html

Arq. HAYDEE YONG LEE hyong@vivienda.gob.pe