2022

ESTUDIO DE CASO – EDIFICIO LEGACY

UNIVERSIDAD EAN

CONSTRUCCION SOSTENIBLE

Laura Milena Mikan Meyer – 40172973 

Ferley Antonio Diaz Moreno – 40181068 
Sergio Andrés Bermúdez Palacio - 40181101  
Sebastián Tocasuche Diaz – 40181120 
 EDIFICIO LEGACY
UNIVERSIDAD EAN

El Ean Legacy es el primer edificio diseñado

para Colombia por el arquitecto
William McDonough, líder global en desarrollo
sostenible y uno de los creadores de la
filosofía Cradle to Cradle® (C2C).
 
Cradle to Cradle® es una corriente de diseño
que enriquece el concepto de
Economía Circular y optimiza las edificaciones
favoreciendo la salud humana, la productividad
de los espacios y el medio ambiente.
 
 debilidades

El costo del proyecto fue de $71.000 millones. Su

construcción tomaría 2 años para ser un hito
arquitectónico para Bogotá y para la zona de
negocios en la que está ubicada la Universidad,
pero su construcción tomo 4 años.
 

Fecha estimada de entrega: Septiembre del 2019

Fecha de entrega: marzo del 2021
AMENAZAS

•El espacio de almacenamiento de

los residuos en demolición.

•Aplicación a normativas.

•Análisis de proveedores con

mentalidad sostenible.
OPORTUNIDADES

• Un cambio en la tasa de intereses

de financiación del 11,8 % al 4,63
%, lo cual significa dejar de pagar
30.000 millones de pesos en
intereses y tener liquidez para
optimizar las negociaciones de
compra de materiales para el
proyecto.
 En 2019 la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales mediante
resolución 02568 certificó que son acreditables para la exclusión de
IVA los siguientes sistemas del edificio EAN Legacy de la Universidad
EAN:
• Sistema de iluminación en todos los espacios interiores del edificio
que permiten reducir el consumo de energía
• Dispositivos para controlar la velocidad de los motores con el fin
OPORTUNIDADES de reducir el consumo de energía y optimizar su uso
• Sistema de Cortasoles y Wonderframe que tienen la funcion de
duisminuir la incidencia de luz solar directa y permiten mejorar el
confort térmico y lumínico hacia el interior del edificio, reduciendo
los costos energéticos tanto de climatización como de calefacción
• Fachada de control solar que busca disminuir el consumo de
energía de la edificación, especialmente en lo relativo a confort
térmico
Las inversiones equivalen a casi 4 mil millones de pesos, que en IVA
generan beneficios por más de 750 Millones de pesos.