PROYECTO OSMA 144

PLANO DE UBICACIÓN ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

Puente de
s
IFAMILIAR (1
PISO) los suspiro
VIVIENDA UN
23.53
Parque
Municipal

tico

a
Berm
urís
vía t

a
Osm
ulio

tran
13.00 íos j

Melgar
e
R 28 d

e
rdo

ro D
Rica

de
12.65

a
Vía

Ped

Osm
Av.

e
o
ced

ro D
P. OSMA 144

2 PISOS
Car

Ped
Mayo
de
Dos

Av.
19.20 ssani
AMILIAR (2P
ISOS) Bre
IENDA UNIF
VIV

ZONIFICACIÓN
1.95 4.55 1.75 6.00 1.75 4.55 1.95
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO
VEREDA CALLE TRANVIA BERMA PEDRO DE OSMA BERMA CALLE TRANVIA VEREDA

DEPARTAMENTO : LIMA
CORTE CALLE PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : BARRANCO
URBANIZACIÓN : -
NOMBRE DE LA VÍA :AVDA PEDRO DE OSMA
N° DEL INMUEBLE :144
MANZANA :
LOTE :
SUBLOTE :
PLANTAS
12.65

09
10
11
12.65
08 12
07
06
05
04
03
10
02
09 11
01
08 12

PRIMERA PLANTA
07
06

ARCHIVO
05
04
03

SEGUNDA PLANTA
02
01

SALA DE EXPOSICION

GALERIAS
INFORMES Npt. +-0.00 GALERIAS

19.40
Npt. +-0.00

INFORMES 23.75
19.40
Npt. +-0.00

TALLER CERAMICO

23.75

OFICINA INGENIERO
Npt. +-0.00

SALA DE EXPOSICION

GALERIAS
Npt. +-0.00

TALLER DE PINTURA

13.44

13.44

FACHADAS
NIVEL +9.40
NIVEL +9.40

Marcos
de
madera

Balcón de madera

NIVEL +5.65 NIVEL +5.65

Moldura de yeso pintado de color

blanco Moldura de yeso pintado de color
Pared tarrajeada y pintada color terracota Muro de yeso pintado de color blanco blanco

Marcos de madera color natural, vidrio

templado y reja de fierro

NIVEL +0.00 NIVEL +0.00

Marcos de madera Contrazócalo de Contrazócalo de

color natural y reja cemento pintado en gris cemento pintado en gris
de fierro

FACHADA PRINCIPAL FACHADA POSTERIOR

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (M2)

PARÁMETROS NORMATIVO PARÁMETROS PISOS/NIVELES EXISTENTE DEMOLICIÓN NUEVA AMPLIACIÓN REMODELACIÓN PARCIAL TOTAL

USO COMERCIO ZONAL GALERÍA ARTESANAL 1er piso 214.51   210.1       210.1
      2do piso 186.49   205.6       205.6
      3er piso 213.95            
ZONIFICACIÓN CZ                  

%ÁREA LIBRE MAX. cz 100% 17% ÁREA TECHADA TOTAL             546.2

%ÁREA LIBRE MIN. 4m. 14m. ÁREA DEL TERRENO             253.1

ÁREA DE LOTE NORMATIVO 200m2 200m2 ÁREA LIBRE     77.59       158.5

ÁREA DE FACHADA                    
ÁREA MÍNIMO NORMATIVO 19.5m2 13m2                

PROYECTO OSMA 144

CURSO: RESTAURACIÓN Y PATRIMONIOS HISTÓRICOS
DOCENTE: ARQ VILCAPOMA
INTEGRANTES: -ARCASI TICLLA, ALEXANDRA -CHIRINOS PEDROZA, MELISSA
-MATÍAS PACHAS, EDUARDO -SAMAR QUINTANILLA, SHERLY