METODOLOGÍA

Composición V
Arq. Roberto franco loza

Alum. Jesus Daniel Miranda Hdez.

 indice
Norma municipal
Norma estatal
Ubicación del terreno
Asoleamiento
Equipamiento
Programa
arquitectónico
 Hotel boutique
ejecutivo

NORMATIVIDAD
MUNICIPAL

3
NORMATIVIDAD MUNICIPAL
Reglamento de construcción de
Vallarta

La fisonomía urbana tan

especial en Puerto Vallarta,
debe de conservarse en lo
posible sus fachadas y
elementos constructivos
propios de este lugar.
Las formas de las
construcciones deberán ser
armónicas con las
características regionales
típicas de la población.
4
MATERIALES EN
EXTERIORES:

• Deberán usarse en exteriores

materiales locales y
regionales….
Normatividad
estatal
SUPERFICIE DEL LOTE

3000m2
FRENTE MÍNIMO DEL LOTE

30 Metros lineales
 COEFICIENTE DEL SUELO
c.o.s c.u.s

.30 1.2
ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN

Resultante
 RESTRICCIONES

Restricción Frontal 5m lineales

Restricciones
3m lineales
laterales

Restricción
10m lineales
posterior
UBICACION

Puerto vallarta LAS GLORIAS

 vialidades

Colindancia
David Alfaro

Vista a la
playa

Febronio Uribe

Febronio Uribe
 Medidas del terreno

190m

30m

95m
18000m2

95m

115m
Asoleamiento

N
A
S
O
L
E
A
M
I
E
N
T
O
 VIENTOS
DOMINANTES

º
NOCTURNOS (noreste)

N
V
I
E
N
T
O
S

DIURNOS (suroeste)
 EQUIPAMIENTO

luz Agua potable

Alumbrado Drenaje
publico
EQUIPAMIENTO
Programa arquitectónico
 Zonas publicas

Estacionamiento
Recepción
Lobby
Restauran
Cocina
Comensales
Baños
 Bar
 Souvenir
 Área de servicio

 Oficinas de
administración
 Cocina empleados
 Comedor de empleados
 Cuarto de maquinas
 Lavandería
 Area de almacenamiento
Toallas
Ropa de cama
 Zonas usuarios

 Recamaras
Baño
closet
Vestidor
Terraza
Área de trabajo
 Spa
Sauna
Almacén de objetos personales
 Jacuzzy
 Sala-comedor
 Centro de negocios
 Suite.
vinculaciones
Acceso principal

bar
Lobby

souvenir
Recepción

restaurante

cocina comensales

baños
 caminamientos y Oficina de
Área de servicio
jardines administración

Cuarto de maquinas lavandería

recamaras

spa Centro de negocios

baño vestidor

terraza
 bibliografia

http://
www.slideshare.net/pastorcarmen/plantiamiento-hotel-boutique-
najayo

Reglamento de zonificación del estado de Jalisco