NUEVO

CREDITO
MI VIVIENDA
INTEGRANTES:
• Silupu Espinoza Anthony - 100%
• Cubas Arroyo Natalia - 100%
• Paredes Vela Max Enller - 100%

DOCENTE
• ARQ. Ricardo Hurtado Noriega
DESCRIPCION DEL
MULTIFAMILIAR: UBICACIÓN

DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
PROVINCIA: TRUJILLO
DISTRITO: TRUJILLO
DIRECCION: CALLE 1
URB. INGENIERIA – MZ - H LOTE 1

ZONIFICACION

ZONA DE DENSIDAD MEDIA

(RDM-1 Y RDM-2)

USO DE VIVIENDA

AREA DEL TERRENO

AREA DE 220 M2

NORTE 9.4 ML
ESTE 18.3 ML
CALLE OESTE 17.9 ML
1 SUR 13.3 ML

AV. LA PERLA LINDEROS

NORTE CON LA CALLE 1.

SUR CON PROPIEDAD TERCEROS . ESTE
CON AV. LA PERLA Y OESTE CON
PROPIEDAD DE TERCEROS.
DEFINICIÓN DE PRECIOS MULTIFAMILIAR
Egresos/ Área vendible. 926,330 / 891 m2. = 1,039 x m2

Margen, ganancia = 12% 124.68 + 1,039 = 1,163.68 xm2

Precio de un Dpto. 1,163.68 x 87.88 m2 Dep. 101 U$D 102, 264.19

S/ 398, 649. 54

1,163.68 x 82.4 m2 Dep. 102 U$D 95,887.23

S/ 373, 790. 67
1,163.68 x 87.88 m2 Dep. 201 U$D 102, 264.19
S/ 398, 649. 54

1,163.68 x 82.4 m2 Dep. 202 U$D 95,887.23

S/ 373, 790. 67

1,163.68 x 87.88 m2 Dep. 301 U$D 102, 264.19

S/ 398, 649. 54
1,163.68 x 82.4 m2 Dep. 302 U$D 95,887.23
S/ 373, 790. 67

1,163.68 x 118 m2 Dúplex 401 U$D 137,314.24

S/ 535, 282. 76

1,163.68 x 76.39 m2 Dúplex 402 U$D 88,893.51

S/ 346, 527. 53

1,163.68 x 138.16 m2 Dúplex. 403 U$D 160,774.02

S/ 626, 734. 43
 Dep. 101 - 201 - 301
87.88 m2

Sobrepasa la cantidad máxima del bono.

Familia de 2 esposos.
Valor del departamento = S/ 398, 649. 54 Hombre sueldo: 6000
Mujer sueldo: 6000
Aporte mínimo 20% de S/ 398, 649. 54
Cuota inicial = S/ 79, 729.908 30% de 12,000 = S/ 3,600

Préstamo = S/318, 919. 632

Familia de 2.
Hombre sueldo: 6000
Porcentaje que
Mujer sueldo: 6000
da el Banco del 30%
30% de 12,000 = S/ 3,600
 Dep. 102 - 202 - 302
82.4 m2 Dep. 102

Sobrepasa la cantidad máxima del bono.

Familia de esposos.
Valor del departamento = S/ 373, 790. 67 Hombre sueldo: 6000
Mujer sueldo: 4500
Aporte mínimo 20% de S/ 373, 790. 67
Cuota inicial = S/ 74, 758.134 30% de 10,500 = S/ 3,150

Préstamo = S/299, 032. 536

Familia de 2 esposos.
Hombre sueldo: 6000
Porcentaje que
Mujer sueldo: 4500
da el Banco del 30%
30% de 10,500 = S/ 3,150
 Dep. 401
118 m2

Sobrepasa la cantidad máxima del bono.

Familia de esposos.
Valor del departamento = S/ 535, 282. 76 Hombre sueldo: 6500
Mujer sueldo: 8500
Aporte mínimo 20% de S/ 535, 282. 76
Cuota inicial = S/ 107, 056. 552 30% de 15,000 = S/ 4,500

Préstamo = S/ 428, 226. 208

Familia de 2 esposos.
Hombre sueldo: 6500
Porcentaje que
Mujer sueldo: 8500
da el Banco del 30%
30% de 15,000 = S/ 4,500
 Dep. 402
76.39 m2

Sobrepasa la cantidad máxima del bono.

Familia de esposos.
Valor del departamento = S/ 346, 527. 53 Hombre sueldo: 5000
Mujer sueldo: 5000
Aporte mínimo 20% de S/ 346, 527. 53
Cuota inicial = S/ 69, 305.506 30% de 10,000 = S/ 3,000

Préstamo = S/ 277, 222. 024

Familia de 2 esposos.
Hombre sueldo: 5000
Porcentaje que
Mujer sueldo: 5000
da el Banco del 30%
30% de 10,000 = S/ 3,000
 Dep. 403
138.16 m2

Sobrepasa la cantidad máxima del bono.

Familia de esposos.
Valor del departamento = S/ 626, 734. 43 Hombre sueldo: 10,000
Mujer sueldo: 7,600
Aporte mínimo 20% de S/ 626, 734. 43
Cuota inicial = S/ 125, 346. 886 30% de 17,600 = S/ 5,280

Préstamo = S/ 501, 387. 544

Familia de 2 esposos.
Hombre sueldo: 10,000
Porcentaje que
Mujer sueldo: 7,600
da el Banco del 30%
30% de 17,600 = S/ 5,280
GRACIAS