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Análisis.

Taller de Diseño II.


María Teresa del Carmen Sánchez
Báez.
Nuestro equipo:

Koraima Azucena Torres Hifuera Jorge Amao Green Brandon Enrique Pérez Sandoval. Kevin Josué Baldemar Pérez

Kevin Antonio Campos Aguiar Kevin Solano Martínez


2
Marco Físico Natural y Artificial.
Macro Localización
Coordenadasdel estadode Baja California Sur:

◦ 25°50´ 46´´ N 111°58´ 22´´0.

◦ Coordenadasde la ciudad de la Paz, Baja


California Sur:

24° 08´ 32´´ N 110° 18´ 02.5´´


W.

4
Micro Localización
◦ Lote ubicado al frente de playa en
Comitán, esto al norte de la Ciudad de La
Paz Baja California Sur.

5
Marco físico natural y
artificial.
◦ Las temperaturas máximas se presentan a
partir del mes de mayo al mes de octubre
que oscilan alrededor de los 40° a 44°
aproximadamente. esto puede deberse a
los fenómenos
naturales meteorológicos y a los
cambios de estación primavera-
verano, las temperaturas mínimas se
presentan a partir del mes de noviembre a
marzo estas temperaturas oscilan entre los
7° a los 12°, esto se puede deberse al
extraño caso del
fenómeno del niño que suele
presentarse en algunos años y se le
atribuye el descenso de las
6 temperaturas en estos meses.
Marco físico natural y
artificial.
◦ Humedad:

Basamos el nivel de comodidad de la humedad en el punto


de rocío, ya que éste determina si el sudor se evapora de la
piel enfriando así el cuerpo. Cuando los puntos de rocío son
más bajos se siente más seco y cuando son altos se siente más
húmedo. A diferencia de la temperatura, que generalmente
varía considerablemente entre la noche y el día, el punto de
rocío tiende a cambiar más lentamente, así es que aunque la
temperatura baje en la noche, en un día húmedo
generalmente la noche es húmeda. En La Paz la humedad
percibida varía extremadamente. El período más húmedo
del año dura 5.0 meses, del 16

de junio al 15 de noviembre, y durante ese tiempo el nivel


de comodidad es bochornoso, opresivo o insoportable por
lo menos durante el 25 % del tiempo. El día más húmedo
del año es el 5 de septiembre, con humedad el 98 % del
tiempo. El día menos húmedo del año es el 23 de marzo,
con condiciones húmedas el 1 % del tiempo.
7
Marco físico natural y
artificial.
◦ Tabla de Temperaturas Máximas y Mínimas.

Años Temp máxima Temp media Temp mínima


2021 34.4 29.1 10.2
2020 35.3 29.0 10.9

2019 35.4 30.0 12.1


2018 35.7 29.9 12.4

2017 36.2 30.8 11.1

8
Marco físico natural y
artificial.
◦ Temperaturas Máximas:.

9
Marco físico natural y
artificial.
◦ Temperaturas Mínimas.

10
Marco físico natural y ◦ Vientos:

artificial. ◦ Esta sección trata sobre el vector de viento promedio por hora
del área ancha (velocidad y dirección) a 10 metros sobre el suelo.
El viento de cierta ubicación depende en gran medida de la
topografía local y de otros factores; y la velocidad instantánea y
dirección del viento varían más ampliamente que los promedios
por hora.
◦ La velocidad promedio del viento por hora en La Paz tiene
variaciones estacionales leves en el transcurso del año. La parte
más ventosa del año dura 7.1 meses, del 10 de noviembre al 12
de junio, con velocidades promedio del viento de más de 11.9
kilómetros por hora. El día más ventoso del año en el 13 de
diciembre, con una velocidad promedio del viento de 13.8
kilómetros por hora.
◦ El tiempo más calmado del año dura 4.9 meses, del 12 de junio
al 10 de noviembre. El día más calmado del año es el 6 de
agosto, con una velocidad promedio del viento de
10.0 kilómetros por hora. La dirección predominante promedio
por hora del viento en La Paz varía durante el año.
◦ El viento con más frecuencia viene del oeste durante 6.9 meses, del 15
de marzo al 12 de octubre, con un porcentaje máximo del 82 % en 30
de mayo. El viento con más frecuencia viene del norte durante 5.1
meses, del 12 de octubre al 15 de marzo, con un porcentaje máximo
del 74 % en 1 de enero.

11
Marco físico natural y
artificial.
◦ Vientos dominantes:
◦ Los vientos predominantes en la ciudad de
la paz en las estaciones de Primavera y
Verano.
◦ Una pequeña parte del Invierno.
provienen del sur de la ciudad, la otra
otoño
parte del otoño previenen del noroeste y
en invierno los vientos predominantes
provienen del noroeste.

12 Verano
Marco físico natural y
artificial.
◦ Asoleamiento:
◦ El recorrido del sol va de este a oeste, con
una inclinación hacia el sur.
◦ Como se aprecia en el grafico la ciudad de
la paz cuenta con muchas horas de
incidencia solar. Por lo tanto se debe de
tener un buen aprovechamiento para
hacer uso de la iluminación artificial solo
cuando sea necesario.
◦ En el caso de los stand se deberá de
buscar una solución para que
incidencia solar no a laestos
mismo ni a las personas afecte que se
acerquen a ellos.
13
Marco físico natural y
artificial.
◦ Precipitación:
◦ La Paz (Baja California Sur) tiene el clima
árido. La temperatura durante el día es de
cálido a caliente, mientras que también
puede ser durante la noche. La lluvia no
caerá aquí pronto. La temperatura media
anual en La Paz Baja California Sur es 21°
y la precipitación media anual es 599 mm.
No llueve durante 152 días por año, la
humedad media es del 62% y el Índice UV
es 4.

14
Marco físico natural y
artificial.
Huracanes: tabla y grafica.

Huracanes Vientos Precipitación


Huracán de
Cabo San vientos sostenidos de 135 km/h 26.8 mm
Lucas (1941)
Huracán Categoría
1
Olivia (1967)
------------- 3.8 mm
tormenta tropical

Liza (1976)
vientos sostenidos de 225 km/h 137 mm (por SMN)
Huracán Categoría 4

Juliette (2001)
Huracán Categoría 2 vientos sostenidos de 230 km/h 199 mm
a4

Odile 2014
vientos de 110 km/h 150-200mm
Huracán Categoría 2

15
Marco físico natural y
artificial.
Mapa de sismos: tabla y grafica.

Ciudad Año Magnitud


La paz 1995 6.2
La paz 2010 4.0
La paz 2012 6.3
La paz 2019 3.7
La paz 2020 4.0

16
Marco físico natural y
artificial.
Zona: fotografías del lugar a proyectar.

17
Marco Legal.
Tabla: reglamento de construcción de Baja California Sur con capítulos, artículos y contenido.
Capitulo. Articulo. Contenido.
Circulaciones. La denominación de circulaciones comprende los
II 93 corredores, túneles, pasillos, escaleras y rampas.

Hace referencia a las dimensiones de las salidas de emergencia y que debe de


contar con áreas de salida; serán en número y dimensiones tales que, sin considerar
I 100
las salidas de uso normal, permitan el desalojo del local en un máximo de tres
V
minutos.
Contar con el equipo necesario contra incendios.
V 103

Cuando se instalen tinacos, deberán colocarse a una altura de, por lo menos, dos
metros arriba del mueble o salida hidráulica más alta. Deberán ser de materiales
V 136
impermeables e inocuos y tener registro con cierre hermético y sanitario.
I
Habla sobre el porcentaje que deben tener las habitaciones de iluminación y
ventilación no menor del 25 por ciento del área total construida.
I 91
I
III. El ancho mínimo de los pasillos y de las circulaciones para el público
cuando su longitud no exceda de 6.00 metros será de 1.40 metros,
excepto en interiores de viviendas unifamiliares y de oficinas, en
I 94
donde podrá ser de 0.90 metros como mínimo.
I
IV. Los pasillos y los corredores no deberán tener salientes u obstáculos
19 que disminuyan su anchura, a una altura inferior a 2.5 metros.
Articulo LAS NORMAS OFICIALES MEXICANAS

NOM. 001.-SEDE-2005 Instalación Eléctricas (utilización).

NOM.-008-SCFI-2002 Sistema General de Unidades de Medida.

IEC 61173-1992 Overvoltage Protetion for Photolvataic (PV) Power Generating Systems- Guide

20
Tabla: reglamento de la secretearía de medio ambiente y recursos naturales de Baja
california sur con capítulos, reglas y contenido.

Capitulo. Regla. Contenido.


Se requerirá de autorización por parte de la SEMARNAT para la realización
II 07 de la siguiente actividad:
II. Realización de obras o infraestructura pública o privada.

Los permisos, autorizaciones y concesiones que otorgue la SEMARNAT, se expedirán


II 19 sin perjuicio de aquellos que le corresponda otorgar a la SEGOB, SCT y SM-AM.

Los prestadores de servicios deberán hacer del conocimiento de los usuarios, que se
III 35 respeten las distancias mínimas de observación de la fauna silvestre

Queda prohibido verter, descargar o arrojar cualquier contaminante a los cuerpos


III 40 de agua del Área.

Los visitantes deberán mantener las distancias mínimas de observación de la fauna


III 41 silvestre durante las temporadas críticas indicadas en el Anexo IV del presente
Programa de Manejo.

Se permitirá la ejecución de obras públicas o privadas para la instalación de


VIII 78 infraestructura que originen preferentemente beneficios públicos, que guarden la
máxima armonía con el paisaje.

21
Tabla: reglamento para uso de albercas con articulo y contenido .
Articulo Contenido.
a-Toda construcción, ampliación o modificación de una piscina deberá cumplir con lo estipulado en el Reglamento General para el Otorgamiento de Permisos de
Funcionamiento del Ministerio de Salud.
c-Deberá especificar la fuente de abastecimiento de agua y su calidad.
04 d. La piscina y equipos requeridos deberán cumplir con las normas de seguridad que reduzcan el riesgo del usuario a sufrir un accidente.
e. Todos los productos utilizados para la desinfección y mantenimiento de la piscina deben de estar registrados ante el Ministerio de Salud.
f.Ninguna piscina pública y pública de uso restringido podrá funcionar sin contar con el Permiso de Funcionamiento, emitido por el Área Rectora de Salud respectiva, el cual tendrá
vigencia de dos años.
a-Los vasos podrán construirse de forma variada, siempre y cuando no existan recodos, ángulos y obstáculos que dificulten la circulación del agua, su limpieza, la vigilancia de
los bañistas o puedan resultar peligrosas para los usuarios.
b-El fondo del vaso no debe permitir la acumulación de sedimentos.
c-Las uniones y esquinas de todos los elementos que conforman el vaso (pared-pared, fondo-pared) deben ser redondeadas para facilitar la limpieza.
06 d-Las paredes y fondo del vaso estarán revestidas de materiales lisos, antideslizantes, impermeables, resistentes a los agentes químicos, y de fácil limpieza y desinfección. f-El fondo de
todo vaso, cualquiera que sea su capacidad dispondrán de un desagüe o varios desagües con diámetros no mayores de 12,7cm que permitan la evacuación total del volumen de agua y
sedimentos del vaso.
g-El vaso debe contar con desatadores; mínimo un desnatadora por cada 40 m2 de superficie de agua para limpiar la espuma y materia flotante en la superficie del agua de acuerdo
a los tiempos de filtración.

09 En piscinas de uso público y público restringido, el número máximo de bañistas, debe determinarse considerando una persona por cada 1,50 m2.

Debe existir un lugar debidamente rotulado para el manejo y resguardo de los productos químicos que se utilizan en las piscinas, construido de materiales resistentes al fuego, seco y
28 ventilado.

31 a.El agua contenida en el vaso deberá ser filtrada y desinfectada. a- El


agua deberá ser de flujo continuo.
32 b. El sistema de tratamiento por filtración y depuración debe estar en
funcionamiento continuo mientras el vaso esté en uso.
c. Los sistemas de entrada y salida del agua deben estar colocados de
33 forma que se consiga una correcta recirculación de todo el
volumen de agua del vaso.

Medidor de caudal: En cada vaso se instalarán, como mínimo, dos


22 medidores de caudal de fácil acceso para su lectura.
Tabla: Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-2005, Instalaciones Eléctricas
(utilización)

Capitulo Articulo Contenido


(1) identificación de las terminales
II 200 (2) conductores puestos a tierra en el sistema de alambrado de usuarios
(3) identificación de los conductores puestos a tierra.

200-2. General. Los sistemas de alambrado de usuarios deben tener un conductor puesto a tierra que se identifique según 200-6.
Cuando el conductor puesto a tierra esté aislado, el material del aislamiento debe ser:
(1) adecuado y de color diferente a cualquier conductor no puesto a tierra del mismo circuito en circuitos de menos de 1
000 V o
II 200 sistemas con neutro puesto a tierra a través de una impedancia, de 1 kV y más, o
(2) de una clasificación no inferior a 600 V para sistemas con neutro conectado sólidamente a tierra, de 1 kV y más, tal
como se
describen en 250-152(a).
200-3. Conexión a sistemas puestos a tierra. Los sistemas de alambrado de usuarios no deben conectarse eléctricamente a la red de
suministro, a no ser que esta última contenga, para cualquier conductor puesto a tierra de la instalación interior, un correspondiente
conductor puesto a tierra.

23
Tabla: Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-2005, Instalaciones Eléctricas
(utilización)

Capitulo Articulo Contenido


b) Unidades de vivienda. En las unidades de vivienda, un circuito derivado multiconductor que suministre electricidad a más de un
II 210 dispositivo o equipo en la misma salida, debe estar provisto con un medio para desconectar simultáneamente todos los conductores de
fase en el panel de alumbrado y control de donde se origine el circuito derivado.
210-25. Circuitos derivados para zonas comunes. Los circuitos derivados en unidades de vivienda sólo deben suministrar energía a las
cargas de esa unidad o a las asociadas únicamente con esa unidad. Los circuitos derivados necesarios para alumbrado, alarmas
II 210 centrales, señales, comunicaciones u otras necesidades de zonas públicas o comunes de viviendas dúplex o multifamiliares, no deben
conectarse a los equipos que suministren energía a una vivienda individual.

210-50. Disposiciones generales.


c) Salidas para aparatos electrodomésticos. Las salidas para receptáculos instaladas en una vivienda con aparatos electrodomésticos
II 210
específicos, tales como equipo de lavandería, deben instalarse a menos de 1,8 m del lugar definido para colocar el aparato
electrodoméstico.
210-52. Salidas para receptáculos en unidades de vivienda
a)Disposiciones generales. En los cuartos de cocina, sala de estar, salas, salones, bibliotecas, cuartos de estudio, solarios, comedor,
recibidor, vestíbulo, biblioteca, terraza, recámara, cuarto de recreo o cualquier habitación similar en unidades de vivienda, deben
instalarse salidas para receptáculos de acuerdo con las disposiciones siguientes:
1)Separación. Las salidas para receptáculos deben instalarse de modo que ningún punto a largo de la línea del suelo de cualquier
espacio de la pared esté a más de 1,8 m, medidos horizontalmente, de una salida para receptáculo en ese espacio.
2) Espacio de pared: Para los efectos de este Artículo debe entenderse "espacio de pared" lo siguiente:
II 210
a)Cualquier espacio de 60 cm o más de ancho inclusive el espacio que se mida al doblar las esquinas y no interrumpido por aberturas
de puertas, chimeneas o similares.
b) El espacio ocupado por paneles fijos en la pared, excepto los deslizantes.
c) El espacio producido por divisores de ambiente fijos tales como mostradores independientes tipo bar o barandas.
3) Receptáculos de piso. Los receptáculos de piso no deben contarse como parte del número requerido de salidas de receptáculos, a
menos que estén localizados a una distancia máxima de 45 cm de la pared.

24
Tabla: Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-2005, Instalaciones Eléctricas
(utilización)

Capitulo Articulo Descripción

210-63. Salidas para equipos de calefacción, aire acondicionado y refrigeración. Debe instalarse una salida para receptáculo
monofásica de 120 V 0 127 V y 15 A o 20 A en un lugar accesible para el servicio o mantenimiento de los equipos de calefacción,
II 210 refrigeración y aire acondicionado en las azoteas, áticos y espacios de poca altura. La salida para receptáculo debe estar situada al
mismo nivel y a una distancia dentro de los 760 mm del equipo de calefacción, refrigeración o aire acondicionado. La salida para
receptáculo no debe conectarse del lado de la carga del medio de desconexión del equipo.

210-70. Salidas requeridas para alumbrado.


Cuartos habitables. Debe instalarse al menos una salida para alumbrado controlada por un interruptor de pared, en todos los cuartos
habitables y cuartos de baño.
II 210 Cuando estén instaladas salidas de alumbrado en escaleras interiores, debe haber un interruptor de pared al nivel de cada piso, para
controlar la salida de alumbrado, en donde la diferencia entre los niveles de los pisos es de seis escalones o más.
Habitaciones de huéspedes. En las habitaciones de huéspedes de los hoteles, moteles o inmuebles similares, debe haber al menos una
salida para alumbrado o receptáculo controlada por un interruptor de pared.

Cargas continuas y no continuas. La capacidad nominal del circuito derivado no debe ser inferior a la suma de la carga no continua
más el 125% de la carga continua. El tamaño nominal mínimo de los conductores del circuito derivado, sin aplicar ningún factor de
II 220 ajuste o corrección, debe permitir una capacidad de conducción de corriente igual o mayor que la de la suma de la carga no continua,
más el 125% de la carga continua.

Unidades de vivienda. Las cargas para ampliaciones estructurales de una unidad de vivienda existente o de una parte de una unidad de
vivienda en la que no existía instalación, si superan 46,5 m2 deben calcularse.
b) Cargas de alumbrado por uso de edificios. La carga mínima de alumbrado por cada metro cuadrado de superficie del piso, debe ser
II 220 mayor o igual que la especificada en la Tabla 220-3(b) para edificios indicados en la misma. La superficie del piso de cada planta debe
calcularse a partir de las dimensiones exteriores del edificio, unidad de vivienda u otras zonas afectadas. Para las unidades de vivienda,
la superficie calculada del piso no debe incluir los patios abiertos, las cocheras ni los espacios inutilizados o sin terminar, que no sean
adaptables para su uso futuro.

25
Marco Psicológico.
Marco Psicológico: tabla de características negativas y positivas.
Tipo de personas que intervienen Comportamiento, conducta, estado de animo
diferencia en edades
Características negativas Características positivas

Estudiantes Mala conducta. Socializació


Vandalismo. n. Atención.
Irresponsabilidad. Interés.
Positivismo.

Adultos Estrés. Paciencia.


Huéspedes.

Cansancio. Positivismo.
Desesperación. Socialización.
Enojo. Responsabilida
d.

Adultos de tercera edad Desesperación. Responsabilidad.


Cansancio. Positivismo.
Enojo. Socializació
n.
Gerente Cansancio. Responsabilidad.
Frustració Amabilida
n. d.
Estrés. Liderazgo.
Positivismo.
Administrador Frustración. Organización.
Cansancio. Liderazgo.
Personal

Enojo Responsabilidad.
. Amabilidad.
Estré
s.
Desinterés.

27 Personal de limpieza Cansancio. Responsabilidad.


Estrés. Respeto.
Responsabilidad.
Marco Psicológico: tabla de conclusiones, propuestas y soluciones.

Conclusiones del marco Psicológico Propuestas, posibles soluciones

Diferentes tipos de conductas a Crear chalets donde se transmita


causa de el distinto tipo de publico. tranquilidad para así tener un mejor
ambiente pero que a su vez sea
atractivo visualmente.
Personal con estrés, desinterés por Proyectar un espacio de oficina en el
trabajar y ofrecer una buena cual las personas del personal se
experiencia. sientan con armonía trabajando

Se requiere un espacio seguro para Diseñar una estructura resistente


todos. eligiendo el material adecuado que se
requiera en base a las condiciones del
terreno.

28
Marco Social.
Organigrama de jerarquía.

Marco Social.
Personal administrativo.
Valores Costumbres Relacion
es
negativas
Respeto Hacer reuniones en Conflictos por
Responsabilid distintos lugares los religión
ad Amabilidad fines de semana Racismo
Orden Clasismo
Paciencia Discriminación

Relaciones positivas Actitud como grupo o individuo


Solidaridad Cuidar las
Amabilidad instalaciones Respetar
Empatía a los huéspedes .
Cooperació
n
Organigrama de jerarquía.

Marco Social.
Huéspedes.
Valores Costumbres Relacion
es
negativas
Respeto Hacer reuniones en Conflictos por
Responsabilid distintos lugares los religión
ad Amabilidad fines de semana Racismo
Orden Clasismo
Paciencia Discriminación

Relaciones positivas Actitud como grupo o individuo


Solidaridad Cuidar las
Amabilidad instalaciones
Empatía Respetar al
Cooperació personal
n
Tabla de propuestas y soluciones.
Problema Propuestas y soluciones
Habrá estudiantes y personas mayores. Hacer áreas donde las personas puedan
descansar libre de ruidos.
Habrá personas de distinta nacionalidad. Hacer áreas donde las personas puedan
convivir en armonía sin importar sus
costumbres o religiones.

32
Marco Técnico.
Tabla: sistemas estructurales y clasificación.
Sistemas estructurales posibles a utilizar. Clasificación.
Zapata corrida,
zapata aislada,
Concreto muro de enrase,
Armado. cadena de
cerramiento,
columnas y losa.

Estructura
soportante. Muros, planos
Madera. seriados,
estructuras, etc.

Vigas, Estructuras,
Acero. etc.
34
Tabla: instalación Eléctrica.
Instalación Eléctrica.
Tipo. Requisitos, condiciones y preparaciones. Propuesta.
1. Montar los soportes de las placas.
2. Fijar la cubierta.
3. Fijar las placas solares.
4.Realizar la conexión del sistema con el
inversor.
Instalación 5.Conectar el inversor al cuadro eléctrico.
fotovoltaica 6.Conectar las baterías en el caso de las
instalaciones aisladas.
7.Contrato, instalación de acometida y
supervisión por CFE.

35
Tabla: instalación Sanitaria.
Instalación Sanitaria.
Tipo. Requisitos, condiciones y preparaciones. Propuesta.

1. Localizacion.
2.Ubicacion: cuando el Biodigestor trabaja enterrado es
recomendable la construcción de una caja de registro.
3. Excavación.
Biodigestor 4. Colocacion.
sanitario. 5. Nivelación y conexiones.
6.Llenar con agua.
7.Instalacion Hidráulica.
8.Compactacion.

36
Tabla: instalación Hidráulica .
Instalación .
Tipo. Requisitos, condiciones y preparaciones. Propuesta.

Las instalaciones hidráulicas se pueden definir


entonces como el conjunto de tubos, muebles,
accesorios (válvulas, codos y conexiones) y equipo
Instalación (calentadores, bombas, hidroneumáticos) unidos para
Hidráulica. llevar en forma adecuada el suministro de agua fría y
caliente a una edificación.

37
Tabla: instalación Hidráulica para cisterna.
Instalación .
Tipo. Requisitos, condiciones y preparaciones. Propuesta.

1. Identifica el tamaño de la cisterna de agua


2.Revisa cuál es el tipo de suelo en el que quieres
instalar tu cisterna
3. Verifica la altura de la excavación de acuerdo
con el producto a instalar
4. Elabora una plantilla de fondo para realizar la
Instalación instalación
Hidráulica de 5. Repella las paredes para preparar el espacio de la
cisterna
cisterna. 6. Coloca la cisterna
7. Cúbrela
8.Rellena con los materiales producto de la
excavación
9. Instala todos los materiales hidráulicos

38
Tabla: instalación Hidráulica para alberca.
Instalación .
Tipo. Requisitos, condiciones y preparaciones. Propuesta.

1. Medir el espacio y analizar el terreno.


2. Diseñar el espacio.
3. Investiga costos, permisos e instalación hidráulica.
Instalación 4. Comienza a excavar con las mejores
Hidráulica para herramientas.
5. Prepara la base e instala tuberías.
alberca. 6. Construye la estructura final, y cúbrela.

39
Tabla de propuestas y
soluciones
Problema.
solución.
Estructura.
Problema y
Se propone utilizar para la elaboración de toda estructura para
el proyecto ya sea interior o exterior materiales como concreto
armado, muros de material para construcción esto para un
caso de soporte, acero y madera en caso de ser una estructura
sencilla y decorativa.

Instalación Fotovoltaica. Se deberá acudir a esta alternativa de energía renovable, ya


que la zona esta a las afueras del norte de la ciudad, lo cual en
caso de emergencia no pausar la energía eléctrica en las
instalaciones.

Biodigestor Sanitario. A causa de la distancia con la ciudad y nivel de esta colonia, no


cuenta con sistema de drenaje, lo cual se propone instalar una
fosa séptica o biodigestor sanitario, a si como sus instalaciones
para su debido mantenimiento.

Instalación Hidráulica Se debe contar con abastecimiento de agua, esta instalación


estará conectada a la red publica la cual contara con
abastecimiento en una tanda a cada tres días, también debe
contar con cisterna para la capacidad de abastecer a la
piscina en caso de estar en nivel bajo.
Marco Funcional.
Tabla: actividades de desarrollo .
Numero de
Actividades que desarrollan
usuarios
Tipos de usuarios
Actividades comunes Actividades Específicas

Estacionarse, alojarse, estudiar o Ir al Centro de Investigaciones Biológicas del Noroeste (CIBNOR), ir al Laboratorio de Necton y Ecología
trabajar, visitar, convivir, realizar de Arrecifes (dentro de las instalaciones del CIB), usar su tiempo de descanso a hacer actividades marítimas
actividades al exterior, descansar, o terrestres en su estancia y lo que ofrece las paz, convivir con residentes del comita o del CIB que se
Estudiantes 3-4 necesidades básicas, pagar, regresar a encuentran tanto en comita o en las instalaciones, abastecimiento de productos o búsqueda de sitios para
su ciudad o seguir visitando otros consumo, visitar zonas turísticas o comerciales, disfrutar del entorno del Comita o descansar en los chalet.
lugares.

estacionarse, alojarse, visitar, Convivirán con los residentes del la zona de Comita, realizar actividades marítimas o terrestres, visitar la
convivir, realizar actividades al paz y sus zonas turísticas o comerciales, abastecimiento de productos o búsqueda de sitios para
exterior, descansar, necesidades consumo, disfrutar del entorno del Comita o descansar en los chalet.
Jubilados 2 básicas, comer, relajarse, pagar,
regresar a su ciudad o seguir
visitando otros lugares.

Estacionarse, entrar, sentarse, Se estaciona, entra a la oficina, trabaja en atender a los clientes y atender llamadas de reservaciones,
trabajar, registra, entregar, pide la chimenea para vaciar la fosa séptica, pide personal para dar mantenimiento a la fosa séptica y a
Gerente 1 despedirse, trabajar, llamar, pedir, la piscina, los agenda para un día a cada mantenimiento o varios mantenimientos, entrega las llaves de
agenda, levantarse, salir, termina. los clientes, termina su jornada, se va.

Estacionarse, entrar, visitar, Se estaciona, entra a la oficina, se va al almacén, tomas sus productos de limpieza, va a los chalet para sus
limpiar, ordenar, juntar, salir, limpieza, ordena la decoración o muebles, recogen la basura, llevan la basura a la zona de basura y la tira,
Personal de limpieza 1a2 termina, regresa, deja, sale, regresa y se dirige a la oficina, limpia y ordena, recoge la basura y la lleva a la zona de basura, regresa al
termina. almacén, deja los productos, lava y seca los productos de limpieza, deja los Productos, regresa a la oficina,
termina su día y se va.

Estacionarse, entrar, camina, vigila, Se estaciona, entra a la oficina, le entrega las llaves, vigila y va a patrullar, regresa, sigue vigilando,
sigue, termina, regresa, sentarse, vuelve a patrullar, regresa, llega el gerente, abre el almacén de limpieza, entrega las llaves, termina y se
vigila, levanta, camina, vigila, va.
Guardia de seguridad 1a2 sigue termina, regresa, sentarse,
42 vigila, levanta, abre, alista,
termina.
Matriz de relación
de actividades.
Espacios generados por las actividades.
-Recamara.
-Zona de estar.
-Cocina.
-Cuarto de lavado.
-Terraza.
-Área de recalentado.
-Piscina.
-Baños de Exterior.
-Salida de estacionamiento .
-Estacionamiento .
-Oficina.
-Caseta de vigilancia.
-Almacén de limpieza.
-Centro de convivencia .
-Zona para vertedero (Basura).
-Área de servicios para
mantenimiento de instalaciones
44
Matriz de
relación de
espacios.
Grafico matriz
de relaciones
primarias y
secundarias
Grafico matriz
de relaciones
primarias
Diagrama relación de zonas.
Diagrama delimitación de zonas.
Tabla: actividades y mobiliario de los espacios.
Espacio Actividades Mobiliario Personas Zonificación
camas individual,
Descansar, charlar, jugar,
televisión, closet, mesa
Dormitorio mirar, escuchar, dormir, Para 2 personas Interior
de noche, lámpara, cesto
cambiarse, salir.
para la basura.

Bañarse, limpieza, Lavamanos, W.C.,


desechos, cambiarse, fregadero, toallero,
Baño peinarse, cepillar, lavar, repisa, espejo, cesto Para 1 persona Interior
salir. para la basura.

Estufa de 4
Comer, tomar, cocinar, quemadores con
recalentar, conservar,
Cocineta horno, lavabo, mini Para 1 persona Interior
almacenar, limpiar, salir.
alacena, cesto para la
basura.

Descansar, esperar, Sillón para 3 persona,


sala Para 4 personas Interior
comer, hablar, salir sillón para 1 persona.
Secadora, lavadora, cesto
Lavar, secar, colgar, para ropa sucia y cesto
Cuarto de lavabo para ropa limpia, Para 1 persona Interior
sacudir, cargar, salir.
ganchos para pared.

Convivir, jugar,
practicar, descansar,
Terraza admirar, ver, tomar, 6 Sillas, mesa. Para 6 personas Exterior
50 beber, comer, salir.
Tabla: actividades y mobiliario de los espacios.
Zonificación
Espacio Actividades Mobiliario Personas

Asador, barra, tanque de


Comer, beber, cocinar,
gas o almacén para el
Zona de recalentado recalentar, convivir, calentar, Para 2 personas Exterior
carbón, tabla para cortar,
limpiar, salir.
lavabo.

Comer, beber, jugar,


Zona de convivencia Bancas, mesas, sillas. Para 8 a 16 personas Exterior
convivir, disfrutar, ver, salir.

Jugar, nadar, descansar, flotar,


Filtro, bomba, sumidero,
Piscina saltar, bucear, sentarse, secarse, Para 8 a 16 personas Exterior
skimmer.
tomar, salir
Salida al Visualizar, convivir, caminar,
- Para 4 a 8 vehículos. Exterior
estacionamiento salir.
Visualizar, convivir, caminar,
Salida a la costa - Exterior
salir.
Estacionamiento Aparcar, abrir, salir, cerrar, ir. Para 4 a 8 vehículos. Exterior
Interactuar, registrar, cobrar, Computadora, barra, silla
Oficina entregar, despedirse, tomar, alta, libreta, ganchos para 2 a 4 persona Exterior
despedirse. pared, pizarra (de obs).
Entrar, interactuar, agarrar, Estanterías, almario de
Almacén de limpieza 1 a 2 personas Exterior
salir. servicios.
51
Tabla: actividades y mobiliario de los espacios.
Espacio Actividades Mobiliario Personas Zonificación
Biodigestor,
Mantener, limpiar,
Fosa séptica . almacenamiento de Para 2 personas. Privado.
reforzar, terminar, salir.
nata o grasas.

Zona de vertedero Recipientes para


Tirar, salir. Para 1 persona. Privado.
(Basura). basura
Manguera para
Zona de mantenimiento Conectar, extraer, sacar,
extracción y de riego, Para 1 persona. Privado.
para instalaciones. salir.
herramienta básica

52
Estudio de áreas.
Estudio de áreas:
cocina

Mueble Dimensionamiento
Área Área de trabajo Total (m²)
del del mueble
mueble
Estufa de 4 .35 m² 1.42 m² 1.77 m²
quemadore
s con horno

Tanque de gas .13 m² 1.33 m² 1.46 m²


Fregadero .58 m² 1.37 m² 1.95 m²
Alacena 1.14 m² 1.85 m² 2.99m²
Cesto para la .091 m² .78 m² .87 m²
basura
0.45 m² 1.95 m² 2.4 m²
Refrigerador

2.74 m² 8.7 m² 11.44


TOTAL

Total + 25%= 14.3

54
Estudio de áreas:
oficina

Mueble dimensionamiento
Área Área de trabajo Total (m²)
del del mueble
mueble
Barra 2.23 m² 5.64 m² 7.87 m²
Silla .45 m² 1.59 m² 2.04 m²
Pizarra 0.02 m² .82 m² .84 m²
Cesto de .091 m² .78 m² .87 m²
basura

TOTAL 2.79 m² 8.83 m² 11.62 m²

Total + 25%= 14.52 m²

55
Estudio de áreas:
recamara

Mueble dimensionamiento

Área del mueble Área de trabajo Total (m²)


del mueble

Camas individual 1.62 m² 6m² 7.62m2

Televisión 0.75 m² 2.94m² 3.69m2

Closet 0.90m² 3.12m² 4.02m2

Mesa de noche 0.20m² 0.98m² 1.18m2

Lámpara 0.1521m² 0.98m² 1.13m2

Cesto para la basura 0.135m² 0.94m² 1,075m2

TOTAL: 3.75 m² 14.96 m² 18.71 m²

Total + 25%= 23.39 m²

56
Estudio de áreas: área
de recalentado

Mueble dimensionamiento

Área del mueble Área de trabajo Total (m²)


del mueble

Asador 1.12 0.84 1.96m2

Almacén 0.64 0.41 1.05m2


para
carbón
Barra 2.08 1.56 3.64m2

TOTAL 3.84 m² 2.81 m² 6.65 m²

Total + 25%= 8.31 m²

57
Estudio de áreas:
terraza

Mueble dimensionamiento

Área del mueble Área de trabajo Total (m²)


del mueble
(6) Mesas para 6 14.256 30.984 45.24m2
personas

TOTAL 14.256 30.984 45.24m2

Total + 25%= 56.55 m²

58
Estudio de áreas: baño

Mueble dimensionamiento

Área del mueble Área de trabajo Total (m²)


del mueble

Lavabo 0.36 m² 0.79 m² 1.15 m²

W.C 0.35 m² 0.78 m² 1.13 m²

Regadera 1.32 m² 1.32 m² 2.64 m²

0.6 m² 1.29 m² 1.50 m²


Repisa

0.19 m² 0.4 m² 0.60 m²


Cesto para la basura

TOTAL 2.82 m² 4.58 m² 7.02 m²

Total + 25%= 8.77 m²


59
Estudio de áreas: cuarto de
lavado
Mueble dimensionamiento

Área del mueble Área de trabajo del Total (m²)


mueble

Secadora 0.3 m² 0.72 m² 1.02 m²

lavadora 0.3 m² 0.72 m² 1.02 m²

Cesto para ropa 0.16 m² 0. 68 m² 0.84 m²


sucia
0.45 m² 1.29 m² 1.20 m²
Repisa

TOTAL 1.21 m² 3.42 m² 4.1 m²

Total + 25%= 5.12 m²

60
Estudio de áreas:
caseta de vigilancia

Mueble Dimensionamiento de almacén de limieza

Área del mueble Área de trabajo Subtotal (m²)


del mueble

Mesa y silla 1.23 m² 1.93 m² 3.1 m²

Cesto de basura 0.19 m² 0.4 m² 0.60 m²

W.C 0.35 m² 0.78 m² 1.13 m²

Lavabo 0.36 m² 0.79 m² 1.15 m²

TOTAL 2.13 m² 3.9 m² 6.03 m²

Total +25 %= 7.53 m²

61
Estudio de áreas: baño
exterior

Mueble dimensionamiento
Área Área de trabajo Total (m²)
del del mueble
mueble
W.C. 0.34 m² 1.29 m² 1.63 m²
Lavabo 0.32 m² 0.94 m² 1.26 m²
Cesto de 0.19 m² 0.65 m² 0.84 m²
basura

TOTAL 0.85 m² 2.88 m² 3.73 m²

Total + 25% = 4.66 m²

62 Revisión 16 de mayo de 2022


anual
Estudio de áreas: descanso
para el personal
Mueble Dimensionamiento

Área del Área de trabajo Total (m²)


mueble del mueble

Mesa para 4 3 m² 6.18 m² 9.18 m²


persona y sillas
Pizarra 0.06 m² 1.11 m² 1.17 m²
Cesto de 0.19 m² 0.65 m² 0.84 m²
basura

T.V. 0.06 m² 1.11 m² 1.17 m²

Refrigerador 0.38 m² 1.94 m² 2.32 m²

TOTAL 3.69 m² 10.99 m² 14.68 m²

Total + 25% = 18.35 m²

63 Revisión 16 de mayo de 2022


anual
Estudio de áreas: Vertedero.
Mueble Dimensionamiento

Área del Área de trabajo Total (m²)


mueble del mueble
Bote de basura 1.57 m2 (6) 2m2 (6) 3.57m2

9.42 m2 12m2 21.42m2

TOTAL=21.42m2

Total + 25%=26.77m2

64
Estudio de áreas: Vertedero.
Mueble Dimensionamiento

Área del Área de trabajo Total (m²)


mueble del mueble
Alberca 40m2 51.11 m2 91.11m2

TOTAL=91.11m2

Total + 25%= 113.88 m2

65
Estudio de áreas: almacén

Mueble dimensionamiento
Área Área de trabajo Total (m²)

Almacén 1.56m2 4.68m2 6.24m2


Estantería .72m2 1.8m2 2.52m2

TOTAL 2.28m2 6.48m2 8.76m2

Total + 25% 10.95m2

66
Estudio de áreas: sala

Mueble dimensionamiento
Área Área de trabajo Total (m²)

Sillón para 3 2.32m2 10.56m2 12.88m2


personas
Sillón para .64m2 2.8m2 3.4m2
1
persona

TOTAL 2.96m2 13.36m2 16.32

Total + 25% =20.4m2

67
Estudio de áreas: estacionamiento

Área total= 110.75m²

Total + 25%= 138.43 m²

68
Estudio de áreas: para
chimenea o pipa

Mueble Dimensionamiento

Área del Área de trabajo Total (m²)


mueble del mueble
Pipa/chimenea 33 m² 41.16 m² 74.16 m²

TOTAL= 74.16 m²

Total + 25%= 92.7 m²

69
Estudio de áreas: zona de
basura

TOTAL= 38.36m²

Total + 25%= 47.95 m²

70
Programa arquitectónico.
Tablas: programa arquitectónico.
sistema sub- sistema Espacios Actividades Tipos de Numero Tiempo de uso Equipo y mobiliario dimensionamiento
generado usuarios de
persona Afluencia Frecuencia parcial global Total (m²)
s

Bañarse, Huésped, 1a2 1 hora x 3 veces Lavamanos, W.C.,


limpieza, personal de al día. regadera, toallero,
desechos, limpieza. 15 a 30 min x 4 repisa, espejo,
Baño cambiarse, 2 veces al día. cesto para la 1 6 52.62 m²
peinarse, 1 hora x día. basura.
cepillar, lavar,
salir.
Descansar, Huésped, 1a2 6 a 14 hora x día. 2 Camas
charlar, jugar, personal de 1:30 hora x día. individual,
mirar, escuchar, limpieza. televisión, closet, 2
Dormitorio 2 1 6 140.34m²
dormir, mesa de noche,
cambiarse, salir. lámpara, cesto
para la basura.

Área Comer, tomar, Huésped, 1a2 30 a 40 min x 3 Estufa de 4


Chalet cocinar, personal de veces al día. quemadores con
interior recalentar, limpieza. horno, fregadero,
Cocina conservar, 2 mini alacena, 1 6 85.8 m²
almacenar, cesto para la
limpiar, salir. basura, tanque de
gas.
Descansar, Huésped, 1a4 1 a 3 hora x día o Sillón para 3
Sala esperar, comer, personal de 4 semana. persona, sillón 1 6 122.4 m²
hablar, salir. limpieza. 1 hora x día. para 1 persona.
Lavar, secar, Huésped, 1 1 hora x semana. Secadora,
colgar, sacudir, personal de 1 hora x día. lavadora, cesto
Cuarto de cargar, salir. limpieza. para ropa sucia y
1 1 6 30.72 m²
lavabo cesto para ropa
limpia, ganchos
72 para pared, repisa.
sistema sub- sistema Espacios Actividades Tipos de Numero Tiempo de uso Equipo y mobiliario Dimensionamiento
generado usuarios de
personas Afluenci Frecuencia parcial global Total (m²)
a

Convivir, jugar, Huésped, 1a6 3 a 4 horas a la 12 Sillas, 2mesa.


practicar, visitantes, semana.
descansar, personal de 1 a 2 hora x jornada.
Terraza admirar, ver, limpieza. 6 1 1 56.55 m²
tomar, beber,
Área de Área comer, salir.

convivencia exterior
Comer, beber, Huésped, 1a2 1 a 3 horas a la Asador, barra,
Zona de cocinar, recalentar, visitantes, semana. tanque de gas o
recalentad convivir, calentar, personal de 2 1 a 2 hora x jornada. almacén para el 1 1 8.31 m²
o limpiar, salir. limpieza. carbón, tabla para
cortar, fregadero.

Interactuar, Huésped, 1a4 7 a 6 hora x jornada. Computadora,


registrar, cobrar, gerente, 1 hora x 6 semanas. barra, silla alta,
Oficina entregar, personal de 4 1 a 2 hora x día. libreta, ganchos 1 1 14.52m²
despedirse, tomar, limpieza. para pared,
despedirse. pizarra.

Jugar, nadar, Huésped, 4 a 20 2 a 5 horas a la Sillas,


descansar, flotar, personal de semana. filtro,
Servicios Admini Piscina
saltar, bucear, limpieza.
20
2 a 3 horas a al dia. bomba.
1 1 113.88 m²
sentarse, secarse, 30 a 2 hora x
y s tomar, salir. mensual.
estancia tración
Entrar, interactuar, Personal 1a2 1 a 3 hora x día. Estanterías,
agarrar, salir. encargado almario de
de limpieza, servicios.
Almacén 2 1 1 7.0625m²

73
sistema sub- sistema Espacios Actividades Tipos de usuarios Numer Tiempo de uso Equipo y dimensionamiento
generado o de mobiliario
person Afluencia Frecuencia parcial global Total (m²)
as

Aparcar, Huésped, personal 1 a 6 vehículos. 8 horas al día.


abrir, salir, encargado de la 3 horas x 3
cerrar, ir. basura y veces a la
chimenea, semana. 138.43m²
Estaciona personal, guardia 20 - 1 1
miento de seguridad
(velador).

Mantener, Personal 1 1 hora x 2 veces W.C, lavabo,


Servicios limpiar, De vigilancia, al día. cesto de basura.
Área Baños
y exteriores
reforzar, personal de 4 15 a 30 min x 2 2 2 19.7m²
exterior terminar, limpieza, veces al día.
estancia salir. huésped. 1 hora x día.

Vigilar, Personal 1a2 6 a 8 hora x Mesa, silla,


Caseta de salir, De vigilancia, turno pizarra, cesto de
caminar, personal de 1 basura. 1 2 15.65m²
vigencia
abrir, salir. limpieza.

Área de Conectar, Personal de 1a5 1 hora x día Mesa para 4


descanso extraer, limpieza, gerente, 30 min. X día personas, sillas,
sacar, salir. 5 pizarra, T.V, cesto 1 1 21.775m²
para
personal de basura.

74
sistema sub- sistema Espacios Actividades Tipos de Numero de Tiempo de uso Equipo y Dimensionamiento
generado usuarios personas mobiliario
Afluencia Frecuencia parcial global Total (m²)

Mantener, Personal 1a2 1 a 2 hora x Biodigestor,


limpiar, encargado mensual. 2 almacenamiento
Fosa reforzar, de a 4 hora x de nata o grasas.
1 1 1 8.65 m²
séptica terminar, mantenimie emergencia.
salir. nto.

Tirar, salir. Personal 1a2 0:30 a 1 hora


encargado solo miércoles y
Servicios Zona de de la basura, viernes
2 - 1 1 26.77m²
públicos y basura personal de
Servicios servicios limpieza.
externo privados
Estacionarse, Personal 1a2 0:30 a 1 hora
Área para
Recoger, tirar, encargado solo miércoles y
camión de 2 - 1 1 47.95 m²
salir. de la viernes
basura
basura.

Conectar, Personal 1 30 a 2 hora x


Área para extraer, encargado mensual.
chimenea sacar, salir. de la 1 - 1 1 92.7 m²
o pipa chimenea.

75
Programa arquitectónico

Condicionantes técnicas
Condicionantes Características
Estructuras instalaciones
psicológic Cimentació Muro cubierta eléctricas Hidro sonido teléfono A/C
sociales Espaciales ambiental cualitativa
as n estructural sanitaria

Distribución
del agua a
por medio
Muro de block de bomba.
de 15x20x40 Techo de Cisterna
pegado con concreto medio único
mortero de 2 con de
belleza cm de almacenam No se tendrá
varillas de Medio de Sistema de
Armonía Zapatas espesor Uso del i ento de un medio de
Publico refuerzo comunicac aire
Iluminación combinadas. servicios agua. aislamiento
Eleganci Escalador – aproximado. y casetón
de solido
i ón de acondicionad
Ventilación con una Cadena de de dado por la Rellenado
a Conveniencia Direccional privado chalet – o.
Bioclimátic profundidad cerramiento a C.F.E y semanalm solo en dado
Tranquili Espacios Cubico – 60x60x1 oficinas y Acomodos de
Privados a Sonidos de 1 metro. energía e nte por por el muro
abiertos y rígido 2.10 de altura 5. uso para estructuras
d ad Energías Cadena de zonal una pipa. de block,
cerrado Relajado por piso. Sombra llamadas para
Comodid alternas cimentación orientado a dado al
– sociales 3 hiladas de de arco Desechos externas. recibir
ad de 15x20 sur. entrono que
bloque por de palo de aguas Internet. ventilación
tiene la zona.
entre cadena para jabonosas, natural.
cerramiento exteriores grises y
y losa de . negras,
entrepiso o dirigidos a
losa. una fosa
séptica.

76
Chalet m²
Baño 52.62 m²
Dormitorio 140.34m²

Diagrama de barras de áreas por Cocina 85.8 m²

espacios Cuarto de lavado 122.4 m²


Sala 30.72 m²
Área de convivencia m²
140.34 138.43 área de recalentado 8.31 m²
terraza 56.55 m²
122.4
Administración m²
113.88
Oficina 14.52 m²
Vigilancia y limpieza m²
92.7
85.8 Almacén de limpieza 10.95 m²
Caseta de vigilancia 7.53 m²
Área de descanso para personal 18.35 m²
Servicios y estancia m²
56.55
52.62
47.95 Estacionamiento 138.43 m²
Piscina 113.88 m²
30.72 27.96 Baño exteriores 27.96 m²
26.77
Servicios externo m²
18.35
14.52
8.31 10.975. 8.65 Zona de basura 26.77 m²
53 Fosa séptica 8.65 m²
CHALET ÁREA DE ADMINISTRACIÓN VIGILANCIA SERVICIOS Y SERVICIOS
CONVIVENCIA Y ESTANCIA EXTERNOS Área para chimenea o pipa 92.7 m²
LIMPIEZA Área para camión de basura 47.95 m²

77
Diagrama de barras por zonas y subsistemas

466.1
431.88 Chalet m²

Total 431.88

Área de convivencia m²

Total 64.86

Administración m²

Total 14.52

Vigilancia y limpieza m²

176.07 Total 36.83

Servicios y estancia m²

Total 468.1

Servicios externo m²
64.86
14.52 36.83 Total 176.07

CHALET ÁREA CONVIVENCIA ADMINISTRACIÓN VIGILANCIA SERVICIOS SERVICIOS


Y Y
LIMPIEZA ESTANCIA EXTERNO
S

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