FINANZAS Y SISTEMAS CONTABLES ENFASIS

III TASAS REALES

 TASA REAL O INTERES REAL

Es el rendimiento neto que obtenemos en la

inversión de un capital o dinero, una vez
hemos tenido en cuenta los efectos de la
inflación, si invertimos localmente y si
invertimos en moneda extranjera los efectos
de la devaluación o revaluación de la
moneda local
 TASA REAL O INTERES REAL

INTERES REAL CON (1 + IEA) / (1 + INF) -1

INFLACION

INTERES REAL CON (1 + IEA) X (1 + DEVAL.) -1

DEVALUACION

INTERES REAL CON (1 + IEA) X (1 - REVAL.) -1

REVALUACION
 TASA REAL O INTERES REAL

El calculo de una tasa real solo es posible si

las tasas son efectivas, ya que la inflación, la
devaluación y/o revaluación son por
naturaleza efectivas. Entonces la tasa que me
ofrecen por la inversión tiene necesariamente
que expresarse en términos efectivos,
normalmente anual.
 TASA REAL O INTERES REAL

La teoría financiera me dice que no es correcto

sumar tasas efectivas, lo que se hace entonces es
lo siguiente: (1 + %EA1) x (1 + %EA2) – 1.

Tampoco se pueden restar dos tasas efectivas, se

hace lo siguiente: (1 + %EA1) / (1 + %EA2) – 1.
 CALCULO DE LA
DEVALUACION/REVALUACION

VF TRM
% DEVAL/ REVAL = VP TRM -1

Si el resultado es positivo entonces decimos que hay devaluación

(depreciación), si es negativo decimos que hay revaluación
(apreciación). Como toda tasa debe tener su periodicidad, aquí
seria el tiempo que hay entre el VP y el VF
 CALCULO DE LA DEVALUACION/REVALUACION

Pero si conocemos el % de devaluación entonces

calculamos el VF TRM, asi:

VF = VP x (1+ i)n

Si conocemos el % de revaluación:

VF = VP x (1 - i)n
Ejercicios:
En la guía hay ejercicios sobre calculo de tasas reales
con Inflación y Devaluación/Revaluación con sus
respectivos resultados para practicar.
Ejemplo: Calcular la tasa real de:
15% NS, con inflación del 6% Anual
La tasa nominal hay que volverla efectiva
IE = ((1+0,15/2)^2))-1 = x 100 = 15,56% EA
Ahora: IR = (1+0,1556)/(1+0,06) – 1 = x 100 = 9,02%IR