Decisiones de localizacin

Al igual que en puntos anteriores En la generacin de alternativas posibles de ubicacin se debe tener en cuenta algunos factores determinantes en los beneficios y costos de cada alternativa. Entre ellas:

Medios y costos de transporte Ejemplos: cercanas a puertos de embarque en el caso de packaging de frutas, a aeropuertos de cultivos en el caso de flores para exportacin, etc. Disponibilidad y costo de la mano de obra Ejemplos: empresas de servicios de consultora estn en Santiago y grandes ciudades, aunque muchas veces los clientes son de fuera de Santiago.
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Cercana de proveedores Ejemplos: plantas recolectoras de leche fluida (Soprole), de madera aserrable (Rosen) o pulpable (Celulosa Arauco), plantas de fabricacin de mezcla de hormign (Premix), etc. Factores ambientales Ejemplos: refinera de cobre de Ventanas. Cercana a los distribuidores y consumidores Ejemplos: Supermercados, cines, muebleras, etc, Costo y disponibilidad de terrenos Ejemplos: Empresas industriales que se han llevado las plantas a las afueras de Santiago: Quilicura, San Bernardo, Puente Alto, etc. Estructura impositiva y legal. Ejemplo: Exenciones tributarias de pago de aranceles a importadores en Zona Franca de Iquique
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LOCALIZACION DE UN PROYECTO
La localizacin de un proyecto es otro tema de estudio tcnico de un proyecto El estudio de localizacin consiste en identificar y analizar las variables denominadas fuerzas localizacionales con el fin de buscar la localizacin en que la resultante de estas fuerzas produzca la mxima ganancia o el mnimo costo unitario.

Localizacin de un Proyecto
Este estudio normalmente se constituye en un proyecto detallado y critico debido a lo marcado de sus efectos sobre el xito financiero y econmico del nuevo proyecto. El problema de la localicazacion se sucede abordar en dos etapas: LA MACROLOCALIZACION LA MICROLOCALIZACION

LA MACROLOCALIZACION La macrolocalizacion: consiste en decider la zona general en donde se instalara el proyecto (empresa o negocio)

La microlocalizacion
La microlocalizacion: consiste en elegir el punto, dentro de la macrozona, en donde se ubicara definitivamente el proyecto(empresa o negocio)

FACTORES QUE SE EMPLEAN EN LA MACROZONA

Normalmente son distintos los factores que se emplean para seleccionar la macrozona y los que se emplean en la seleccin del emplazamiento o microlocalizacion

Fuerzas locacinales:
Son los que influyen en la decisin de localizacin de un proyecto. En forma global se pueden reunir en los siguientes tres grupos:

Factores que se emplean en la macrozona

La suma de los costos de transporte de insumos y productos La disponibilidad y costos relativos de la mano de obra de los insumos Los factores ambientales

Factores que se emplean en la macrozona Factores que se deben emplear estudiar para definir la macrolocalizacion del proyecto

Transporte Mano

de obra Materias primas Energa elctrica Combustible Agua Mercado Terrenos Facilidad de distribucin comunicaciones

Factores que se deben emplear estudiar para defini la macrolocalizacion del proyecto

Condiciones

de vida Leyes y reglamentos Clima Acciones para evitar la contaminacin del medio ambiente Disponibilidad y confiabilidad de los sistemas de apoyo Actitud de la comunidad

 Localizacin

urbana, suburbana o rural Transporte personal Polica y bomberos Costos de los terrenos Disponibilidad de restaurantes Recoleccin de basura y residuos Impuestos Tamao del sitio