MODOS DE ADQUIRIR

LA PROPIEDAD

CLAIRE E. CARRILLO R
 CONCEPTO DE
PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO
Los Romanos no aportan una definición exacta de lo que ellos
consideraban como propiedad, los compiladores de las normas
romanas resumieron el derecho de propiedad en una breve
formula, lo que significa el derecho de utilizar, aprovechar y de
disponer los frutos , la facultad de vender, regalar, hipotecar y el
objeto del derecho de propiedad y también a la facultad de
consumirlo.
Consiste
en dar a la Consiste
cosa el en Consiste
uso aprovecha en la
adecuado r los facultad
a su frutos de de
naturaleza Ius la cosa, no Ius disponer
Ius utendi , sin que los de la cosa.
fruendi abutendi
se productos.
destruya.
 CLASES DE PROPIEDAD
EN EL DERECHO ROMANO
PROPIEDAD
QUIRITARIA
(Dominium ex iure
quiritium)

PROPIEDAD
PROPIEDAD PRETORIA O
PROVINCIAL BONITARIA (in bonis
(ager publicus) habere)
(canon estipendium)

PROPIEDAD DE
LOS
PEREGRINOS. (sin
dominium)
 CONCEPTO DE
PROPIEDAD EN EL CÓDIGO CIVIL PANAMEÑO

ARTICULO 337 C.C.

El derecho de gozar y disponer de
una cosa, sin más limitaciones que
las establecidas por la ley. El
propietario tiene acción contra el
poseedor de las cosa para
reivindicarla.
LA PROPIEDAD DE UN BIEN PUEDE
RECAER A TITULO SINGULAR:
sobre una persona o
lo puede ser sobre dos o más personas
Y SE DENOMINA:
propiedad mancomunada (derecho
romano),
copropiedad o propiedad pro-indiviso
(derecho civil panameño).
 MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD
Modo Singular
Se adquiere la propiedad de Los modos de adquirir el
un bien en virtud de alguno
de los modos reconocidos dominio pueden clasificarse
por Ley. en originarios o derivativos,
Modo Universal
Se adquiere la propiedad como
singulares o universales,
consecuencia de la subrogación onerosos o gratuitos, entre
universal de titular en el patrimonio
del otro, tal como sucede en la vivos o por causa de muerte.
sucesión por causa de muerte.
• OCUPACIÓN
Modos originarios. • TRADICIÓN
Son aquellos en los que el
derecho de propiedad surgen
ENUMERACIÓ • ACCESIÓN
sin vinculación con un
N DE LOS • PRECRIPCIÓ
posible titular anterior MODOS DE
ADQUIRIR N
Modos derivativos. ADQUISITIV
Hay una relación jurídica entre el A
que adquiere el derecho y el
titular anterior.
 MODO ORIGINARIO DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
LA OCUPACIÓN
LA OCUPACIÓN
Es en el Derecho Civil, un modo de
adquirir la propiedad de las cosas que
carecen de dueño, y consiste en su
aprehensión material unida al ánimo
de adquirir el dominio es decir pasan
a ser de otro por el solo hecho de
ocuparla.
 CARACTERÍSTICAS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD
POR OCUPACIÓN
Por otro lado quien
Se pueden adquirir pretenda adquirir el
el dominio de dominio a través de
animales por medio la ocupación debe
de la caza y la ejercer  aprehensión
pesca, Estará sujeto sobre la cosa, es
Solo recae sobre a las leyes y decir, se debe
Por medio de la apoderar de ella.
bienes muebles. ocupación se debe disposiciones
especiales que sobre Por ejemplo: la
tener como fin invención y
la materia se dicten.
adquirir el Art. 358 hallazgo es una
dominio. especie de
ocupación por la
cual el que
encuentre una cosa
inanimada, que no Por ultimo cuando se
pertenece a nadie, halle o se descubran
adquiere su dominio cosas que
Es necesario que manifiesten por su
apoderándose de
las cosas que se misma naturaleza
ella. Art. 362 haber estado en un
adquieren por
dominio anterior o
ocupación no por que la cosa da
pertenezcan a vestigios de ello se
nadie, cuando hay deberá poner a
bienes inmuebles disposición del
que no tienen dueño; si el dueño no
dueño, pertenecen fuere conocido o no
a la Nación, por lo aparece se reputara
provisoriamente estar
tanto no pueden vacante o mostrenca
adquirirse por la cosa.
ocupación esta
clase de bienes.
 FORMAS DE ADQUIRIR POR OCUPACIÓN

Ocupación de cosas
inanimadas, Estímese
bienes vacantes, los
inmuebles que se encuentren
Ocupación de cosas
animadas, esto es, dentro del territorio nacional
sin dueño aparente o
la pesca y la caza, están
sujetos a las leyes y conocido y mostrenco los
disposiciones que sobre la muebles que se hallen en el
materia se dicten artículo mismo caso. Art 360 del CC
358 del CC.
Ejemplo de Bienes
mostrencos: El tesoro bajo
las tejas, maletín olvidado en
un lugar, collar de perlas
abandonado, paquete de cera
con lingotes de oro dentro,
hallazgo de unos cheques al
portador, un billete de
lotería.
 OCUPACIÓN ¿CÓMO SE PIERDE?

VOLUNTARIA INVOLUNTARIA
ARTÍCULO 363 C.C.:
De forma involuntaria es cuando se pierde
Entre los modos voluntarios se cita
el derecho de la propiedad por:
el abandono y la enajenación:
 la expropiación,
“enajenada la cosa se mirará como
 por causa de autoridad pública,
irrevocablemente perdida para el
 por confiscación,
dueño.
 por revocación de las donaciones,
También la venta, la donación,
 por la destrucción de la cosa.
permuta y renuncia del derecho son
otros modos de perder la ocupación.

OCUPACIÓN ¿SOBRE QUÉ BIENES PUEDE

RECAER?
Sobre los bienes muebles (mostrencos).