SECTOR

construcció
nTrabajo Final
Integrentes:

Angel Pérez
Frank Ramirez
Juan Hinostroza
Renzo Seclen
01.
posicionamiento y
eficiencia
Estrategias Legales
Políticas ANTITRUST
Club de la construcción
● Fue una concertación ilícita de
constructoras en el Perú (entre nacionales
y extranjeras) para repartirse obras
adjudicadas por el MTC.
● El compliance corporativo empieza como
un proceso penal antitrust.
● Estas practicas se encontraban prohibidas
por el DL 1034.
● Se sancionó a 33 empresas y 26
ejecutivos.
Costos para abrir un negocio en Perú
2017: Decreto de Urgencia 003
● El Congreso aprobó el proyecto de ley que
busca viabilizar el pago de la reparación
civil de las empresas investigadas por
corrupción.
● “Es positiva la aprobación del proyecto de
ley, pues permitirá que las empresas puedan
recibir créditos para que las obras
continúen”, señaló hoy Jorge Estrella,
Gerente Central de Estudios Económicos del
BCR.​
Aplicación de la ley N° 3104
Decreto Legislativo 1034 por el caso del club de la construcción
Las empresas sancionadas alegaron
que Indecopi intentaba aplicar
retroactivamente el DL 1034 para
juzgar conductas realizadas bajo la
vigencia del Decreto Legislativo 701,
que se aplicó durante más de quince
años, hasta ser derogado el año 2007.
Se determinó que la conducta
investigada es de naturaleza
continuada, es decir, “aquellas en las
que un conjunto de conductas cada
una de las cuales puede constituir por
sí misma una infracción a la misma
norma se encuentran vinculadas entre
sí por responder a una «idéntica
resolución criminal», esto es, a un
plan preconcebido o al
aprovechamiento de la misma
oportunidad”.​
Las empresas sancionadas
continuaron con la ejecución del
cartel incluso luego de que el Decreto
Legislativo 701 fue derogado,
correspondía aplicar la última ley
vigente durante la conducta
continuada, es decir, el Decreto
Legislativo 1034, que aprobó el Texto
Único Ordenado de la Ley Represión
de Conductas Anticompetitivas.​
Indecopi
Página web: Mira a quien le compras
● Tras los nuevos mecanismos para el sector
vivienda como el alquiler-venta y el leasing
inmobiliario, los usuarios que adquirirán un
inmueble deben conocer si la constructora
que los ofrece tiene sanciones por malos
tratos al consumidor.​
● Este portal muestra la empresa con más
sanciones del sector construcción e
inmobiliario
● Contiene información sobre las sanciones
aplicadas por el Indecopi a empresas o
proveedores desde febrero de 2018 hasta la
fecha.​
Reducción de costos
US$ 700 millones que oculta el mdo. de materiales adulterados​
● Según Capeco, el principal caldo de cultivo
para los productos adulterados es la
autoconstrucción.
● En realidad existen una serie de pautas como
el país de fabricación, marca, tipo de
conductor que es parte de la guía que maneja
Indecopi.
● La amenaza, es una multa de hasta 450 UIT
para los fabricantes, que no son pocos. "Se
estima que a nivel mercado entran al año
US$ 700 millones de productos que están
fuera de norma", señaló Gerard Fort,
presidente de Capeco.
MEJORAS COMPETITIVAS
CONTRATOS NEC GARANTIZAN TRANSPARENCIA
● Las obras fueron construidas bajo el modelo
de contrato New Engennering Contract
(NEC).
● Propone un trabajo colaborativo entre las
partes, prioriza el plazo de ejecución,
permite la inmediata resolución de cualquier
controversia sin paralizar el contrato y
propone el pago de incentivos por mejoras al
costo y plazo.
● Se garantiza la competencia y la
transparencia; pero, sobre todo, se promueve
la innovación y el cumplimiento de
estándares éticos
02.
impacto en la demanda
Estrategias Legales
 Programas de cumplimiento
Estos programas deberán cumplir
Indecopi ordenó la implementación
con las recomendaciones
de un programa de cumplimiento de
establecidas en la Guía de
la normativa de libre competencia
Programas de Cumplimiento de las
en cada empresa sancionada por un
periodo de cinco años Compliance para las normas de libre competencia,
publicada en el año 2020
empresas sancionadas
del club de la
construcción
Como objetivo de desincentivar la En el caso de empresas sancionadas
formación de carteles y promover la que ya cuenten con programas de
detección oportuna de prácticas cumplimiento, Indecopi determinó
anticompetitivas que deberán acreditar que cuentan
con el estándar mínimo exigido.
COMPLIANCE
Besco: “El objetivo es entrar con fuerza con los servicios mineros en el Perú”
● Los 1.090 departamentos que forman parte
de la Villa de Atletas de Villa El Salvador, se
convertió por la principal carta de
presentación de Besco que es una filial de la
emprea chilena Besalco.
● Esta empresa maneja su apuesta principal de
vivienda social.
● Sobre ‘compliance’ y políticas
anticorrupción ha comenzado en Chile antes
que en el Perú y ya se venían exigiendo. Las
decisiones de los socios van a tener
que pasar por ese análisis.
Gobierno corporativo
Cementos Pacasmayo​
● Se encuentra dentro de la lista de empresas
que forman parte del Índice S&P/BVL IBGC
de Buen Gobierno Corporativo del período
2020-2021 ​
● Es una empresa comprometida con el
desarrollo y adopción de políticas y
reglamentos que permitan generar un mayor
valor para sus accionistas, colaboradores,
clientes y demás grupos de interés.​
Gobierno corporativo
Cementos Pacasmayo​
● Están comprometidos con todos sus
accionistas, comunidades vinculadas y
grupos de interés común. Por ese motivo
Pacasmayo se guía de: ​
○ Valores y principios éticos ​
○ Presentaciones transparentes de sus
resultados como empresa ​
○ buen trato hacia cada uno de sus accionistas.​
○ depósito de confianza del mercado en
general con respecto a su propia empresa ​
○ compromiso con iniciativas vinculadas a
Cementos Pacasmayo
 Gobierno corporativo
Programa Ayni – Viva GyM
 Gobierno corporativo
Programa Wasi - Besco
financiamiento y
03.
alternativas ante la crisis
empresarial
Estrategias Legales
proceso concursal Preventivo
Obrainsa
● Tiene más de 45 proyectos por todo el territorio
nacional, tras haber sido incluida en la lista de
empresas del Club de la Construcción, la
compañía ha entrado en procedimiento
concursal preventivo, a pedido de la propia
empresa.​
● El proceso busca es justamente prevenir una
crisis empresarial. Financieramente, la empresa
no está tan debilitada, solo se busca reestructurar
el negocio y darle un espacio adicional al deudor
para negociar con sus acreedores y refinanciar la
deuda. El proceso de pago puede durar entre 10
y 15 años".​
Fideicomiso
Los Parques de Comas​
● Terminado el 2020, Lima Metropolitana
 contaba con un inventario de 50.666
viviendas disponibles para la venta y
distribuidas en 273 proyectos.
● Comas en donde se concentra la mayor
cantidad de oferta disponible.​
● Con relación a la oferta inmobiliaria en
detalle, se encuentran empresas
como Consorcio DH Mont & CG&M con
el proyecto Ciudad Sol El Retablo y Viva
Inmobiliaria (antes Viva GyM​
Reestructuración
Graña y Montero pasa a ser Grupo Aenza
● El conglomerado peruano Aenza SAA se está
preparando una reestructuración corporativa que
incluirá la escisión de su unidad de construcción,
una nueva emisión de bonos y una potencial
oferta de acciones para financiar su crecimiento,
según su nuevo accionista mayoritario.​
● El fondo de capital privado brasileño IG4 está
planeando una reorganización corporativa tras la
conclusión de la adquisición para transformar a
Aenza en un operador de infraestructuras en
América Latina, dijo el director general y socio
gerente de IG4, Paulo Mattos, en una entrevista
con Reuters.​
Quiebra
Procedimiento Concursal Ordinario​
● La decisión de acogerse al concurso de
acreedores concierne la casa matriz del
grupo y seis filiales, y fue tomada por el
consejo de administración, indicó la empresa
en un comunicado en julio 2017​
● Isolux Corsán está en 35 países, entre ellos
España, México, Brasil, Perú e India.
Gestiona entre otros líneas eléctricas de alta
tensión, centrales fotovoltaicas y
estacionamientos.​
● Teniendo actualmente procesos a nivel
Mundial hasta por 800 millones de Euros.​
 financiamiento
Reactiva Perú
El Programa de Garantías del
Gobierno Nacional “Reactiva Perú”, EMPRESAS DE
creado mediante Decreto CONSTRUCCIÓN​
Legislativo 1455, y ​
• BESCO S.A.C.​
modificado mediante Decreto • C Y J CONSTRUCTORES​
Legislativo 1457, es un programa • ESPARQ CIESA​
• IESA​
sin precedentes en nuestro país, que
• JE CONSTRUCCIONES
tiene como objetivo dar GENERALES   SA​
una respuesta rápida y efectiva a las • MENORCA INVERSIONES S.A.C.​
• SACYR CONSTRUCCION S.A.  
necesidades de liquidez que
SUCURSAL DEL PERU​
enfrentan las empresas ante el • TECNO FAST S.A.C.​
impacto del COVID-19.​ • V & V BRAVO​
¡gracias!