MAESTRÍA EN ECONOMÍA: Mención en Proyectos de Inversión

EVALUACION Y VALORACION DE IMPACTO AMBIENTAL

Actividad 3: Lectura del paper: “EFECTO DE LA EROSIÓN EN EL

PRECIO DE LA TIERRA Y SUS IMPLICACIONES DE POLÍTICA:
CASO DE LA CUENCA AMAIME -NIMA-EL CERRITO EN EL
VALLE DEL CAUCA, COLOMBIA”
de FERNANDO ALBERTO GOYENECHE MEJIA

Grupo: # 01

Integrantes:

• Econ. Lida Villanueva Moscoso

• Econ. Manuel Ucancial Esqueche
• Ing. Rene Walter Rojas Campo
• Bach. Ing. Yesenia Del Aguila Romero
• Lic. Juan Martin Vasquez E.
Conceptos Básicos
Cuenca:
Una cuenca es un territorio cuyas aguas fluyen todas hacia un mismo río,
lago o mar, y a esta clase de cuencas se les llama “cuencas hidrográficas”.

Cuenca del Río Amaime-Nima-El Cerrito

La cuenca del río Amaime-Nima el Cerrito es una
cuenca perteneciente al valle del Cauca. La CVC
reporta que unas 35.799 hectáreas que
representan el 56%del área de la zona de ladera
de la cuenca, presenta problemas de erosión de
intensidad moderada a muy severa.
Además, 28.037 hectáreas (44%) se encuentran
dedicadas a la ganadería extensiva y 23.598,2
hectáreas (37%) presentan conflicto por uso del
suelo moderado y alto.
Características geomorfológicas:
Marco Teórico
Para poder analizar el EFECTO DE LA EROSIÓN EN EL PRECIO DE LA TIERRA se
utilizan, los modelos de precios hedónicos, los que se utilizan para analizar los efectos
que tienen un conjunto de características en el precio de un bien no homogéneo, en este
caso la no homogeneidad se da en el suelo (ladera o no ladera) y como el precio de este
varia por efectos de la erosión.
Ademas de que la calidad de la tierra, como bien heterogéneo, varía significativamente de
acuerdo con sus atributos físicos, tales como la pendiente y la presencia de fuentes de
agua. Además, el valor del suelo se puede ver afectado por las actividades que se realicen
en él, tales como el tipo de uso y la tecnología aplicada. Algunas de estas actividades
tienen importantes efectos ambientales como, por ejemplo, la susceptibilidad a la erosión
que causa disminución de la producción en la misma parcela y también daños ambientales
en otros lugares.

Los beneficios de un cambio en el valor de estos atributos, pueden ser

medidos a partir de la demanda por la característica o características de
interés. Los modelos de Precios Hedónicos se basan en un factor
diferenciado Zi que puede ser representado como un vector de
Atributos de la parcela de tierra (Bastian, 2002)

El vector Zi para el presente estudio incluye cuatro grupos de

características: ambientales(zamb), uso actual (zua), estructurales (zes) y
de acceso (zacc).
 Se empleó los modelos de
precios Hedónicos

Permite que se pueda derivar el impacto

- Ambientales - Estructurales marginal en el precio de la parcela
- Uso actual - Acceso

C. Estructurales C. Ambientales C. Uso Actual C. Acceso

• Promedio del área de los • Tasa de erosión del suelo. • Porcentaje del área • Distancia desde el predio
predios. • .Salinidad del suelo- dedicada a cultivo de caña al casco urbano.
• Porcentaje del terreno de azúcar. • Distancia desde el predio
construido. • Porcentaje del área hasta la vía mas cercana.
dedicado a los pastos.

Especificaciones del Modelo

Datos:
Se tomó como muestra al 43.8% del total de los En precio por hectárea en la zona
predios de la cuenta entre las zonas ladera y plana plana es 10 mayor al de la zona ladera
Con respecto a la tasa de erosión en la cuenca: Con respecto a la salinidad en la cuenca:
El promedio es de 86.63 Ton/ha-año
22% 22%

78%

Erosión moderada a muy severa

Sin eroción
Del total de predios que presentan erosión
moderada a muy severa, el 65% de ellos Solo el 30.3% presenta salinidad en grado grave y
tiene más del 95% de su área con problema se encuentran focalizados en la zona plana.

RESULTADOS
De las 13 variables de estudio consideradas para el estudio, 10 resultaron
significativas. Tal y como el autor planteó; la erosión de los suelos y la salinidad
presente afectan de forma significativa el precio de los predios.

Efectos Marginales
Un incremento en la tasa de Se traduce en Reducción del precio en 1.6%
erosión del 10% en términos marginales.

Este incremento reduce en $58,550 el precio de

venta por hectárea en la zona de ladera.
Resultados
Estimaciones del Modelo
Espacial Autorregresivo-
SAR

Habiendo comprobado la autocorrelación espacial y basados en la metodología de

liquidación de los avalúos, se estimaron modelos espaciales autorregresivos (SAR), en
los que se incluyó la variable dependiente multiplicada por una matriz de pesos
Implicaciones de política

Se considera necesario dar a conocer a los agricultores los efectos negativos que
tiene la erosión y la salinidad en sus tierra para reducir las tasas actuales de
salinidad y erosión de los suelos.

 Con la aplicación de las practicas correctas de suelo

Se podría
disminuir en
50% la
erosión
Se genera un incremento Se genera una ganancia de
en el precio de la tierra de 3.5% del precio promedio de la
$40,410 por hectárea. hectárea.
Se evitaría
una perdida
de 90 ton/ha-
año

 Con la implementación de gubernamental de un programa de control de erosión:

La disminución en 50% de Incrementa el valor conjunto de la
la erosión cuenca en $2.569 millones.

Dicho programa público no debería costar mas de $101.025

por hectárea para ser socialmente justificable.
CONCLUSIONES

1. Para toda la cuenca las elasticidades de la erosión oscilan entre

-0.17 a -0.41 cuando se mide la proporción del área del predio con
problemas de erosión. Dichos valores son relativamente bajos si se
considera de que una de las actividades principales es la ganadería
extensiva.

2. Solo un 10% del total de la cuenca presenta niveles graves de

salinidad, la cual podría afectar el potencial productivo de los predios.

3. En materia al uso actual, se obtuvo que los áreas en donde se

produce caña de azúcar, ayudan a incrementar el precio por
hectárea, en los porcentajes de pasto sucede todo lo contrario.

4.En materia de politica, el dar a conocer los resultados

obtenidos en el estudio permitiría justificar las inversiones
en actividades de conservación de suelos.
GRACIAS