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CONTABILIDAD APLICADA
UNIDAD I- ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD
Ley de Turismo-
https://www.elcomercio.com/actualidad/hoteles-
ecuador-cerrados-pandemia-coronavirus.html

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
A. Definiciones:
 Riesgo de trabajo: Es la posibilidad de que ocurra un daño
a la salud de las personas con la presencia de accidentes,
enfermedades y estados de insatisfacción ocasionados por
factores o agentes de riesgo presentes en el proceso
productivo.
 Clasificación internacional de los factores de riesgo:
 Físico: Originados por iluminación, ruido, vibraciones,
temperatura, humedad radiaciones eléctricas y fuego.
 Mecánico: Producidos por la maquinaria, herramientas,
aparatos de izar, instalaciones , superficies de trabajo orden
y aseo. 2
UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
A. Definiciones:
 Clasificación internacional de los factores de riesgos
 Factor o agente de riesgo: Es el elemento agresor o
contaminante sujeto a valoración, que actuando sobre el
trabajador o los medios de producción hace posible la
presencia del riesgo. Sobre este elemento es que debemos
incidir para prevenir los riesgos.
 Químicos: Originados por la presencia de polvos
minerales, vegetales, polvos y humos metálicos, aerosoles,
nieblas, gases, vapores y líquidos utilizados en el proceso
laboral.
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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
A. Definiciones:
 Clasificación internacional de los factores de riesgos
Factor o agente de riesgo: Es el elemento agresor o contaminante
sujeto a valoración, que actuando sobre el trabajador o los
medios de producción hace posible la presencia del riesgo. Sobre
este elemento es que debemos incluir para prevenir los riesgos.
Accidente de trabajo: es todo suceso imprevisto y repentino
que ocasiona en el trabajador lesiones corporal o perturbación
personal funcional con ocasión o por consecuencia del trabajo.
Se registrará como accidente de trabajo, cuando tal lesión o
perturbación fuere objeto de la pérdida de uno o más de una
jornada de trabajo.
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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
A. Definiciones:
 Clasificación internacional de los factores de riesgos
 Enfermedad profesional: Es la afección aguda o crónica
causada de una manera directa por el ejercicio de la
profesión o labor que realiza el trabajador y que produce
incapacidad.
 Registro y estadística de accidentes e incidentes.
 Obligación empresarial de plasmar en documentos, los

eventos sucedidos en un período de tiempo, con la

finalidad de retroalimentar los programas preventivos.

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
A. Definiciones:
 Contratista: La persona natural o jurídica con quien el
constructor mantiene un contrato mercantil para la
ejecución de una obra o prestación de un servicio en
cualquier nivel dentro de la cadena de producción.
 Empleador: Cualquier persona física o jurídica que emplea
uno o varios trabajadores para ejecutar una obra o
presentar un servicio.
 Obra: Todo lugar en el que se realicen cualquiera de los
trabajos u operaciones de construcción, obras públicas,
etc.
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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
A. Definiciones:
Ejemplo de un Contrato.
file:///C:/Users/Dalia/Downloads/7692166.pdf

1.2,1 Características del sector de la Construcción:

El siguiente gráfico es una representación de las relaciones
existentes entre actores del sector de la Construcción,
recopilado de la información proporcionada por lo operadores
económicos mediante las entrevista realizada.
file:///C:/Users/Dalia/Desktop/PERIODO
%2057/CONTABILIDAD%20APLICADA/GRUPO%201/Sector-
Construccin-Versin-Pblica.pdf 7
UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
Esta actividad es amplia y compleja, es una actividad empresarial
difícil y de elevado riesgo.
Las actividades y fases de la construcción de edificaciones
residenciales en las que se desarrollan cada empresa, como puede ser
servicios de construcción, proyectos de construcción y gestión
inmobiliaria, etc, así como el tamaño de la empresa por lo que se ha
visto necesario diferenciar a los operadores económicos en base a la
clasificación por tamaño de la empresa, presentada por la
Superintendencia de Compañías, como grandes, medianas, pequeñas,
y microempresas con el objetivo de realizar un análisis comparativo
de las condiciones que afrontan en el mercado los diferentes
segmentos de empresas constructores al momento de negociar con
proveedores, las condiciones en las que el mercado se desarrolla entre
constructoras –clientes y los niveles de competencia del sector.
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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2 Actividad de la Construcción
Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas
(COPFP)
Esta norma legal se expide mediante Ley 0, publicada en el
Registro Oficial Suplemento 306 de 22 de octubre de 2010 y
tiene por objeto organizar, normar y vincular el Sistema
Nacional Descentralizado a Planificación Participativa con el
Sistema Nacional de Finanzas Públicas. Al efecto, y en
relación a la línea de investigación de este estudio, el artículo
10, inciso segundo establece que le corresponde al gobierno
central, entre otros asuntos, la definición de la política de
hábitat y vivienda.
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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas
(COPFP)
Con este análisis normativo se puede establecer con
precisión que la competencia sobre la política, el derecho a
una vivienda digna está encabezada por el Estado Central, en
conjunto con los Gobiernos Autónomos Descentralizados, y
a partir de allí se configura el resto de ordenamiento jurídico
que regula al sector de la construcción.

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas
(COPFP)
Este sector se caracteriza por ser un fuerte generador de
empleo, como se puede evidenciar para el mes de junio del
2015, según datos del INEC, el sector de la construcción ha
generado el 7,5% del empleo del país, ocupando el cuarto
puestos entre las industrias que generan más empleo.

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas
(COPFP)

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas
(COPFP)
Considerando la información presentada por la Superintendencia de
compañías, como población del estudio se consideró a los operadores
económicos descritos en el reporte generado el día 09 de julio de 2015 por
la mencionada entidad referente a las empresas registradas en el ranking
de compañías categorizadas según su tamaño, considerando al total de
compañías dentro de la categoría de la construcción de edificios
residenciales, con base en estos datos se presenta la tabla a continuación
del número de organizaciones que actualmente realizan actividades en el
sector.

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
Código Orgánico de Planificación y Finanzas Públicas
(COPFP)

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
De acuerdo a la Ley de Régimen Tributario Interno
Art. 28 Ingresos por contratos de construcción.
Los contribuyentes que obtengan ingresos por contratos de
construcción liquidarán el impuesto en base a los resultados
que arroje su contabilidad en aplicación de las normas
contables correspondientes.
Cuando los contribuyentes no se encuentran obligados a
llevar contabilidad o, siendo obligados, la misma no se ajuste
a las disposiciones técnicas contables, legales y
reglamentarias, sin perjuicio de las sanciones a que hubiere
lugar, se presumirá que la base imponible es igual al 15% del
total del contrato. 16
UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
De acuerdo a la Ley de Régimen Tributario Interno
Art. 28 Ingresos por contratos de construcción.

Los honorarios que perciban las personas naturales, por

dirección técnica o administración, constituyen ingresos de
servicios profesionales y, por lo tanto, no están sujetos a las
normas de este artículo.

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
De acuerdo a la Ley de Régimen Tributario Interno
Art. 29 Ingresos de la actividad de urbanización,
lotización y otras similares:
Quienes obtuvieren ingresos provenientes de las actividades
de urbanización, lotización, transferencia de inmuebles y
otras similares, determinarán el impuesto a base de los
resultados que arroje la contabilidad.

Para quienes no lleven contabilidad o la que lleven no se

ajuste a las disposiciones legales y reglamentarias, se
presumirá que la base imponible es el 30% del monto de
ventas efectuadas en el ejercicio. 18
UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
De acuerdo a la Ley de Régimen Tributario Interno
Art. 29 Ingresos de la actividad de urbanización,
lotización y otras similares:

El impuesto que se hubiere pagado a los municipios, en

concepto de impuesto a la utilidad en la compraventa de
predios urbanos o del impuesto sobre el valor especulativo
del suelo en la transferencia de bienes inmuebles, será
considerado crédito tributario para determinar el impuesto.
El crédito tributario así considerado no será mayor, bajo
ningún concepto, al impuesto establecido por esta Ley.
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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
En cuanto a la retención del IVA.

Contratos de Construcción: En todos los casos, en los

contratos de construcción el porcentaje de retención en la
fuente IVA, será del treinta por ciento ( 30%) del impuesto
causado, excepto si el constructor es una institución del
Estado o una empresa pública regulada por la Ley Orgánica
de Empresas Públicas, en cuyo caso no se debe realizar
retenciones

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción
Inversión Público –Privada:
Este concepto referente a la asociación público privada
surge con la creación de la “Ley Orgánica de incentivos para
asociación Público privada y la inversión Extranjera en el
2015.
Art. 1.- Objeto. Esta Ley tiene por objeto establecer
incentivos para la ejecución de proyectos bajo la modalidad
de asociación público privada
Y los lineamientos e institucionalidad para su aplicación.

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción

Art. 2.- Ámbito. Esta Ley se aplica a las asociaciones

público privadas que tienen por objeto la provisión de
bienes, obras o servicios por parte del Gobierno Central y los
Gobiernos Autónomos Descentralizados. Los proyectos
públicos aprobados se beneficiarán de los incentivos
propuestos en esta Ley, de conformidad con los acuerdos
establecidos por las partes

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
1 .2.2 Actividad de la Construcción

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
CUESTIONARIO N° 4
COMPLETAR
1. Riesgo de trabajo: Es la posibilidad de que ocurra un daño
a la salud de las personas con la presencia de accidentes,
enfermedades y estados de insatisfacción ocasionados por
factores o ……… de ……… presentes en el proceso productivo.
a. Agentes de riesgo
b. Agentes de ambiente
c. Agentes de obra
d. Agentes del proyecto

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
CUESTIONARIO N° 4
COMPLETAR
2, Accidente de trabajo: es todo suceso imprevisto y repentino
que ocasiona en el trabajador lesiones corporal o perturbación
personal funcional con ocasión o por consecuencia del trabajo.
Se registrará como accidente de trabajo, cuando tal …….. o
perturbación fuere objeto de la pérdida de uno o más de una
…………… ….. ………………..

a. Afección, jornada de trabajo

b. Acción, jornada laboral
c. Afección, jornada no laboral
d. Lesión , jornada de trabajo 25
UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
CUESTIONARIO N° 4
COMPLETAR
3, Definir los conceptos dentro de la clasificación de factores
de riesgo.

4, La Superintendencia de Compañías, les clasifica como

…………, ………….., ……………., y ……………… con el objetivo de
realizar un análisis comparativo de las condiciones que
afrontan en el mercado los diferentes segmentos de
empresas constructores al momento de negociar con
proveedores

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UNIDAD I. ANÁLISIS DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA
CUESTIONARIO N° 4
COMPLETAR
5, De acuerdo a la Ley de Régimen tributario señalar los artículos
referente al tema de las constructoras e inmobiliarias.
6, Contratos de Construcción: En todos los casos, en los
contratos de construcción el porcentaje de retención en la fuente
IVA, será del treinta por ciento ( …….%) del impuesto causado,
excepto si el constructor es una institución del Estado o una
empresa pública regulada por la Ley Orgánica de Empresas
Públicas, en cuyo caso no se debe realizar retenciones
7. Señalar el objetivo y ámbito de:la “Ley Orgánica de incentivos
para asociación Público privada y la inversión Extranjera en el 2015.
8. Consultar un ejemplo de contrato de construcción.
9, Consultar la situación actual del sector de la construcción.
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