Clase No 11 Reconocimiento de Variaciones de Precios Con F Polinomicas

Universidad José Antonio Páez.
Materia: Administración de Obras.

Clase No 11.
Unidad IV: Aspectos Técnicos y Administrativos de una Obra.
“No son muertos los que yacen

en las tumbas frías …
… Muertos son los que andan con sus almas frías

y viven todavía”.
Prof. Daniel Gil´ Ady.
Ms. Esp. Ing. Prof. Alejandro F. Pocaterra B.

Clase No 11.
Introducción:
Capitulo III. Unidad IV: Aspectos Técnicos y Administrativos de una Obra.
Administración de Obras:
¿Cómo ajustar el Precio de un Presupuesto General de Obras?
A los fines académicos de poder realizar algún cálculo de Formulas Poli nómicas para ajustar de manera automática los
precios en un Presupuesto Base, se generara una serie de condiciones Teóricas a los fines académicos correspondientes.
Presupuesto Caso Estudo.
Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Contratista: DECIMO SEMESTRE C.A.
Ejemplo: Contentivo: Nivelacion y Movimiento de Terra.
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantiad Final. Precio Unitario. Costo Total.
1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50
• Presupuesto de Obra:
1.2.- Transporte Urbano de Material. M3 / KM. 25.800,00 27,11 699.438,00
1.3.- Excavacion en Banqueo. M3. 3793,46 128,21 486.359,51
Total Primera Parte: 3.457.465,01

Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz).
Contentivo: Concreto.
•Ente Contratante: Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantiad Final. Precio Unitario. Costo Total.
2.1.- Lechada Agua Cemento para Relleno de Grietas M3. 8,50 1.555,00 13.217,50
Secretaria de Obras Publicas del Estado Bolívar. 2.2.-
2.3.-
Concreto Rc = 250 Kg / cm2. Bases y Escalones.
Concreto Rc = 250 Kg / cm2. Pedestales.
M3.
M3.
400,00
74,8
2.815,83
3750,02
1.126.332,00
280.501,50
Total Segunda Parte: 1.420.051,00
•Ente Contratista: Presupuesto:

Contratista:
Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)
DECIMO SEMESTRE C.A.
Contentivo: Acabados.
Decimo Semestre C.A. Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantiad Final. Precio Unitario. Costo Total.
3.1.- Paredes de Bloques de Arcilla e = 10 cm. M2. 7.190,63 190,62 1.370.677,89

3.2.- Paredes de Bloques de Arcilla e = 15 cm. M2. 4.580,73 212,37 972.809,63
3.3.- Paredes de Bloques de Arcilla e = 20 cm. M2. 350,5 271,88 95.293,94
Kn = Total Tercera Parte: 2.438.781,46
a x (Matn /Mato) + b x (Eqn /Eqo) Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)
+ c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo). Contentivo: Instalaciones Electricas.
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantiad Final. Precio Unitario. Costo Total.
4.1.- Tuberia E.M.T Sin Rosca d = 1/2" ML 2.100,00 43,74 91.854,00

4.2.- Tuberia E.M.T Sin Rosca d = 3/4" ML 2.700,00 60,42 163.134,00
4.3.- Tuberia E.M.T Sin Rosca d = 5/8" ML 940,00 71,1 66.834,00
Total Cuarta Parte: 321.822,00

Clase No 11.
Introducción:

Contentivo: Nivelacion y Movimiento de Terra.
Cos U Mat x Cantidad Final
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantidad Final Precio Unitario. Costo Total. Materiales
Costo Unitario Costo Total. %
1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 2,07 26.392,50 47,46
1.2.- Transporte Urbano de Material. M3 / KM. 25.800,00 27,11 699.438,00 0,74 19.092,00 34,33
1.3.- Excavacion en Banqueo. M3. 3793,46 128,21 486.359,51 2,67 10.128,54 18,21
Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Materiales: 55.613,04 100,00
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: a= Total Materiales 0,0161

Total Prim Parte
Kn = a x (Matn /Mato) + b x (Eqn /Eqo) + c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo).

Clase No 11.
Introducción:

Cos U Eq x Cantidad Final
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantidad Final Precio Unitario. Costo Total. Equipos
1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 141,83 1.808.332,50 67,25
Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Equipos: 2.688.972,95 100,00
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: b= Total Equipos 0,7777

Total Prim Parte

Clase No 11.
Introducción:

Cos U MO x Cantidad Final
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantidad Final Precio Unitario. Costo Total. Mano Obra
1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 3,35 42.712,50 37,71
Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Mano de Obras: 113.280,47 100,00
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: c= Total MO 0,0328

Total Prim Parte

Clase No 11.
Introducción:

Cos U Ad y Gg x Cantidad Final
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantidad Final Precio Unitario. Costo Total. Mano Obra
1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 30,93 394.357,50 65,72
Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Ad y Gg: 600.021,99 100,00
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: d= Total Ad y Gg 0,1735

Total Prim Parte

Clase No 11.
Introducción:

Cos U Mat x Cantidad Final Cos U Eq x Cantidad Final Cos U MO x Cantidad Final Cos U Ad y Gg x Cantidad Final
Partida. Descripccion de las Partidas. Unidad. Cantidad Final Precio Unitario. Costo Total. Materiales Equipos Mano Obra Mano Obra
Costo Unitario Costo Total. % Costo Unitario Costo Total. % Costo Unitario Costo Total. % Costo Unitario Costo Total. %
1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 2,07 26.392,50 47,46 141,83 1.808.332,50 67,25 3,35 42.712,50 37,71 30,93 394.357,50 65,72
1.2.- Transporte Urbano de Material. M3 / KM. 25.800,00 27,11 699.438,00 0,74 19.092,00 34,33 19,53 503.874,00 18,74 2,15 55.470,00 48,97 4,70 121.260,00 20,21
1.3.- Excavacion en Banqueo. M3. 3793,46 128,21 486.359,51 2,67 10.128,54 18,21 99,32 376.766,45 14,01 3,98 15.097,97 13,33 22,25 84.404,49 14,07
Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Materiales: 55.613,04 100,00 Total Equipos: 2.688.972,95 100,00 Total Mano de Obras: 113.280,47 100,00 Total Ad y Gg: 600.021,99 100,00
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: a = Total Materiales 0,0161 b = Total Equipos 0,7777 c= Total MO 0,0328 d = Total Ad y Gg 0,1735
Total Prim Parte Total Prim Parte Total Prim Parte Total Prim Parte
Condicion a Cumplir: a + b + c + d = 1,00

Formula Poli nómica: Pn = Kn x Po
Se verifica: 1,0001 √
Donde:
Pn = Precio Ajustado. Kn = Coeficiente de Ajuste de Precios. Po = Precio Original.
Kn = 0,0161 x (Matn /Mato) + 0,7777 x (Eqn /Eqo) + 0,0328 x (MOn / MOo) + 0,1735 (Gun / Guo).
Matn /Mato = Índice General de Precios a Nivel Productor para Materiales e Insumos de la Construcción. B.C.V.
Eqn /Eqo = Índice de Precios al Mayor a Nivel Productor para Maquinarias y Equipos de la Construcción. B.C.V.
MOn / MOo = Índice de Precios al Mayor a Nivel Productor para Mano de Obra en la Ind. de la Construcción. B.C.V.
Gun / Guo = Índice de Precios al Mayor a Nivel Productor para Gastos Generales en la Ind. de la Construcción. B.C.V.
Clase No 11.
Introducción:

1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 2,07 26.392,50 47,46 141,83 1.808.332,50 67,25 3,35 42.712,50 37,71 30,93 394.357,50 65,72
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: a= Total Materiales 0,0161 b= Total Equipos 0,7777 c= Total MO 0,0328 d= Total Ad y Gg 0,1735
Formula Poli nómica: Pn = Kn x Po Condicion a Cumplir: a + b + c + d = 1,00
Donde: Se verifica: 1,0001 √

Sin embargo a los fines de completar la formula poli nómica es precios que se acople a las mismas condiciones dadas
para cada monomio:
•Materiales: Matn /Mato = Índice de Precios a Nivel Productor para Materiales e Insumos de la Construcción. B.C.V.
•Equipos: Eqn /Eqo = Índice de Precios a Nivel Productor para Maquinarias y Equipos de la Construcción. B.C.V.
•Mano de Obra: El monomio MOn / MOo = Índice de Precios al Mayor a Nivel Productor para Mano de Obra en la Ind.
de la Construcción. B.C.V. debe ser igual y por condiciones ya estudiadas en clase pasada = (SHn / SHo) x (FCASn /
FCASo). Por tanto la ecuación final debería ser: c x (SHn / SHo) x (FCASn / FCASo).
•Gastos Generales: d x Gun / Guo = Índice de Precios al Mayor a Nivel Productor para Gastos Generales en la Ind. de la
Construcción. B.C.V. Debe ser igual a los fines de evitar la subjetividad de su origen, todo como: (1 - (a + b + c))
Introducción: Clase No 11.

1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 2,07 26.392,50 47,46 141,83 1.808.332,50 67,25 3,35 42.712,50 37,71 30,93 394.357,50 65,72
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: a= Total Materiales 0,0161 b = Total Equipos 0,7777 c= Total MO 0,0328 d = Total Ad y Gg 0,1735
Formula Poli nómica: Pn = Kn x Po
Condicion a Cumplir: a + b + c + d = 1,00
Donde:
Se verifica: 1,0001 √
De esta forma y aplicando todas las condiciones ya definidas en la lamina anterior, se puede decir que la Formula Poli
nómica preliminar, derivada de la original, para el ejemplo dado en clases es:
•Sin embargo y solo después de re calcular monomios e índices, se puede decir que:
•(MOn / MOo) = (SHn / SHo) x (FCASn / FCASo).
•Ajuste de Coeficientes de Incidencias: a´= a x 1,10 x 1,10 x 0,95 = 0,0161 x 1,10 x 1,10 x 0,95= 0.01185.
•Ajuste de Coeficientes de Incidencias: b´= b x 1,10 x 1,10 x 0,95 = 0,777 x 1,10 x 1,10 x 0,95= 0.8931.
•Ajuste de Coeficientes de Incidencias: c´= c x 1,10 x 1,10 x 0,95 = 0,0328 x 1,10 x 1,10 x 0,95= 0.0377
•
Clase No 11.
Introducción:

1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50 2,07 26.392,50 47,46 141,83 1.808.332,50 67,25 3,35 42.712,50 37,71 30,93 394.357,50 65,72
Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: a= Total Materiales 0,0161 b = Total Equipos 0,7777 c= Total MO 0,0328 d = Total Ad y Gg 0,1735
Formula Poli nómica: Pn = Kn x Po Condicion a Cumplir: a + b + c + d = 1,00
Donde: Se verifica: 1,0001 √

Finalmente la Formula Definitiva es:
Kn = 0.01185 x (Matn /Mato) + 0.8931 x (Eqn /Eqo) + 0.0377 x ((SHn / SHo) x (FCASn / FCASo)) + 0,05073.
Que es más fácil….. Papeleo y recuentas de facturas viejas contra facturas nuevas?
Ó
El uso de una Formula Poli Nómica para la reconsideración auto matica de Precios?
Clase No 11.
Introducción:
Formula Poli nómica: Pn = Kn x Po. Donde:
Kn = 0.01185 x (Matn /Mato) + 0.8931 x (Eqn /Eqo) + 0.0377 x ((SHn / SHo) x (FCASn / FCASo)) + 0,05073.
Análisis comparativo entre el Metodo Tradicional de Ajuste de Precios y el Uso de las Formulas Poli nómicas:
Cuadro comparativo entre los dos métodos : ( Principales ventajas )
I ) Reconsideración método tradicional II ) Reconsideración método Fórmula
( factura ) Escalatoria ó Polinómica
Se requieren de muchas horas hombre para su Pocas horas hombre para su elaboración y
elaboración y revisión revisión
Se presta para cotizar mas bajo que el mercado y No permite malas intenciones ya que se
reconsiderar altos porcentajes, (modificando reconsidera de acuerdo a los índices
facturas , precios bajos inicial) inflacionarios del B.C.V.
Para su presentación se requiere de muchos Una sola página es su presentación y una

documentos comprobatorios página en documentos comprobatorios.
Al ser un método muy laborioso, es muy fácil Se convierte durante la ejecución de la obra en
equivocarse durante toda la obra . algo fácil y automático.
La oferta beneficiada con la Buena Pro, no La oferta beneficiada con la Buena Pro, si
representa la mejor oferta durante la Obra. representa
la mejor oferta durante toda la Obra.

Clase No 11.
Unidad IV: Aspectos Técnicos y Administrativos de una Obra.
Gracias por su tiempo y nos vemos la Semana que Viene

INGENIEROS!!!…
Listos para el
Arranque…!!!
Listos para el
Despegue…!!!

Clase No 11 Reconocimiento de Variaciones de Precios Con F Polinomicas

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Universidad José Antonio Páez.

Materia: Administración de Obras.

“No son muertos los que yacen

… Muertos son los que andan con sus almas frías

Ms. Esp. Ing. Prof. Alejandro F. Pocaterra B.

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Ejemplo: Contentivo: Nivelacion y Movimiento de Terra.

1.1.- Demoliciones. M3. 12.750,00 178,17 2.271.667,50

Total Primera Parte: 3.457.465,01

Total Segunda Parte: 1.420.051,00

•Ente Contratista: Presupuesto:

3.1.- Paredes de Bloques de Arcilla e = 10 cm. M2. 7.190,63 190,62 1.370.677,89

+ c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo). Contentivo: Instalaciones Electricas.

4.1.- Tuberia E.M.T Sin Rosca d = 1/2" ML 2.100,00 43,74 91.854,00

Total Cuarta Parte: 321.822,00

Presupuesto Caso Estudo.

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Materiales: 55.613,04 100,00

Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: a= Total Materiales 0,0161

Kn = a x (Matn /Mato) + b x (Eqn /Eqo) + c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo).

Presupuesto Caso Estudo.

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Equipos: 2.688.972,95 100,00

Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: b= Total Equipos 0,7777

Kn = a x (Matn /Mato) + b x (Eqn /Eqo) + c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo).

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Mano de Obras: 113.280,47 100,00

Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: c= Total MO 0,0328

Kn = a x (Matn /Mato) + b x (Eqn /Eqo) + c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo).

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Total Primera Parte: 3.457.465,01 Total Ad y Gg: 600.021,99 100,00

Cálculo de los Coeficientes de Incidencia: d= Total Ad y Gg 0,1735

Kn = a x (Matn /Mato) + b x (Eqn /Eqo) + c x (MOn / MOo) + d x (Gun / Guo).

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Condicion a Cumplir: a + b + c + d = 1,00

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Donde: Se verifica: 1,0001 √

Pn = Precio Ajustado. Kn = Coeficiente de Ajuste de Precios. Po = Precio Original.

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Presupuesto: Sede Consejo Municipal (Puerto Ordaz)

Donde: Se verifica: 1,0001 √

Pn = Precio Ajustado. Kn = Coeficiente de Ajuste de Precios. Po = Precio Original.

Finalmente la Formula Definitiva es:

I ) Reconsideración método tradicional II ) Reconsideración método Fórmula

( factura ) Escalatoria ó Polinómica

Para su presentación se requiere de muchos Una sola página es su presentación y una

la mejor oferta durante toda la Obra.

Gracias por su tiempo y nos vemos la Semana que Viene

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