ESTUDIO DE

CABIDA
DOCENTE: ARQ. FISCHER ROGER FELICES
ALUMNA: GUILLÉN LONGA KATHERINE
TUDIO DE CABIDA
ANO DE ZONIFICACIÓN
TUDIO DE CABIDA
ANO DE UBICACIÓN
DIO DE CABIDA – PARAMETROS URBANO
CUADRO NORMATIVO
ZONIFICACIÓN RDA R12
DENSIDAD 1100 - 2250
NETA
COEFICIENTE 65 - 10
DE
DATOS DEL TERRENO EDIFICACIÓN
AREA DEL 372.18m2 AREA LIBRE 20 – 40%
TERRENO ALTURA DE 8 – 15 PISOS
FONDO 37.10ml EDIFICACIÓN
FRENTE 13.80 ml RETIRO 5ml
ANCHO DE 15 ml
VÍA AREA DE LOTE 450 - 800 m2
NORMATIVO
RETIRO 3 ml
FRENTE 15 – 20 ml
MINIMO
NORMATIVO
N° DE 1C/3
ESTACIONAMI VIVIENDAS
ENTOS

NO CUMPLE
SEGÚN LA DATOS DEL TERRENO
NORMA AREA DEL 372.18m2
TERRENO
FONDO 37.10ml
FRENTE 13.80 ml
ANCHO DE 15 ml
VÍA
RETIRO 3 ml
UPUESTO DE INVERSIÓN - PROPUESTA
PROPUESTA DE PROYECTO
ZONIFICACIÓN ZCD
DENSIDAD 250- 550
NETA
COEFICIENTE
DE 1.20
EDIFICACIÓN
AREA LIBRE 10 – 20 %
POZOS DE LUZ
ALTURA DE 10 M
SEGÚN NORMA
EDIFICACIÓN
A.010
RETIRO 5 ml
AREA DE LOTE 170 – 450 m2
NORMATIVO
FRENTE 15 – 20 ml
Costo unitario MINIMO
NORMATIVO
572.98 CUADRO DE ÁREAS
N° DE 1 VC / 2DEL
176.27 PROYECTO
143.33 ESTACIONAMIE VIVIENDAS
85.64 NTOS
PRIMER NIVEL 150
28.88
71.56 SEGUNDO 100
NIVEL
1 , 0777.68 valor unitario TERCER NIVEL 100
CUARTO NIVEL 100
Valor unitario x
Área construida QUINTO NIVEL 100
=costo SEXTO NIVEL 100
SEPTIMO NIVEL 100
ÁREA TECHADA 250
ÁREA OCUPADA 100
ÁREA LIBRE 40

Altura máxima: 7 pisos + = 3 m

cada piso