TECNOLÓGICO NACIONAL DE MÉXICO

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE TLÁHUAC

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

Profesora: Norma Leticia Mancilla Castañeda

Grupo: 6 A3

Periodo: Enero-Julio 2021

Integrantes del equipo:

Cárdenas Cardona Juana Vanesa
García Mendoza Francisco Manuel
Martinez Balderas Irving Fernando
Ruiz Morales Vanessa Daniela
Sánchez Jimenez Alberto
 Diagnóstico del territorio municipal
Localización

El municipio de Metepec se encuentra ubicado

geográficamente en las coordenadas 19°15’14” al
norte y 19°12’53’’ al sur de latitud; al este 99°30’45”
y al oeste 99°36’17” de longitud, con una altitud que
va de los 2 mil 500 a los 2 mil 8004 metros sobre el
nivel del mar (m.s.n.m.).
Colindancias

Al norte con los municipios de Toluca y San

Mateo Atenco; al este con los municipios de San
Mateo Atenco, Tianguistenco y Chapultepec; al
sur con los municipios de Chapultepec,
Mexicaltzingo y Calimaya; al oeste con los
municipios de Calimaya y Toluca.
 Dirección del Lugar

Calle Francisco Villa. Col Lázaro Cárdenas Metepec, Lázaro Cárdenas, Metepec, Edo. México
Croquis del Sitio

Calle Francisc
o Villa

Cto
Calle Constitución

.M
etr
op
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ta no
Ex
ter
or i
 Características del Terreno

Terreno ubicado a 100 metros del Circuito

metropolitano o Calle 20 de Noviembre en Metepec. Es
una zona que cuenta con todos los servicios en continuo
crecimiento comercial y habitacional. El terreno está
rodeado de servicios, equipamientos y escuelas de gran
prestigio. Además por su cercanía a la Av. las Torres es
muy fácil y rápido dirigirse a la Ciudad de México, Toluca
y/o Metepec, para encontrarse con parques, centros
comerciales, hospitales y todo tipo de servicios
requeridos.
El terreno cuenta con título de propiedad, el terreno
tiene 40 metros de frente y 174 metros de fondo; lo que
hacen que tenga una superficie de 7000m².
Rutas de Acceso

Av. Las Torres

gico
cnoló
Av. Te L e rma
Av.
Cto. Metropolitano Exterior
Fachada Principal
Fachada Lateral Derecha
Fachada Lateral Izquierda
Fachada Trasera Lateral Derecha
COMPUTADORA
Método de línea recta

La depreciación anual para una computadora de escritorio el costo es de $ 14,000 mxm con una vida útil estimada
de 4 años y un valor de recuperación de $1,400.00 (10% del costo del activo) Usando de línea recta

  = $ 3,150.00 monto a depreciar por cada año

MONTACARGAS
Método de las unidades producidas
El montacargas utilizado recorrerá 26,280 kilómetros aproximadamente. El costo por kilometro es:

  = $24 de costo de apreciación por km

AÑO Costo por km Kilometro DEPRECIACIÓN ANUAL

1 24 5840 $140,160.00
2 24 5110 $122,640.00
3 24 4380 $105,120.00
4 24 3650 $87,600.00
5 24 2920 $70,080.00
6 24 2190 $52,560.00
7 24 1460 $35,040.00
8 24 730 $17,520.00
Total 26, 280 $630,720.00
Método de la suma de los dígitos de los años
• Se rebaja el valor de desecho del costo activo. El resultado se multiplica por una fracción, cuyo
numerador representa el número de años de vida útil que un activo tiene y el denominador que
es el total de los dígitos para le número de años de vida del activo.
• FÓRMULA DEL DENOMINADOR año+(año *año) /2=
denominador
SIERRA DE MESA
8 + (8*8)/2 = 72/2= 36 denominador
Depreciación año 1
Fórmula
Costo – Valor de desecho = Suma a depreciar
$12,522.00-$1,522.00 =$11,270.00
Suma a depreciar X Años de vida pendientes =depreciación del año 1
AÑO FRACCIÓN SUMA A DEPRECIAR DEPRECIACIÓN ANUAL
1 8/36 $11,270.00 $2,504.4
2 8/36 $ 11,270.00 $2,191.3
3 8/36 $ 11,270.00 $1,878.3
4 8/36 $ 11,270.00 $1,565.2
5 8/36 $ 11,270.00 $1,252.2
6 8/36 $ 11,270.00 $939.16
7 8/36 $ 11,270.00 $626.11
8 8/36 $ 11,270.00 $313.05

$11.270.00
Método del doble saldo decreciente
• 100% /vida útil = %*2 =%anual
• % * valor en libros (costo –depreciación acumulada) = depreciación
anual
Siguiendo con los mismos datos de la sierra:
100% / 8 años= 12.5% *2= 25 % anual
AÑO TASA VALOR EN LIBROS GASTO POR DEPRECIAR ANUAL DEPRECIACIÓN ACUMULADA
1 25% $11,270.00 2,817.50 $2,817.50
2 25% $8,452.50 2,113.12 $4,930.62
3 25% $6,339.38 1,584.84 $3,697.96
4 25% $4,754.54 1,188.63 $2,773.47
5 25% $3,565.91 891.48 $2,080.11
6 25% $2,674.43 668.60 $1,560.08
7 25% $2,005.83 501.45 $1,170.05
8 25% $1,504.38 10,099.95 $11,270.00
Método de la suma de los dígitos de los años
• Se rebaja el valor de desecho del costo activo. El resultado se multiplica por una fracción, cuyo
numerador representa el número de años de vida útil que un activo tiene y el denominador que
es el total de los dígitos para le número de años de vida del activo.
• FÓRMULA DEL DENOMINADOR año+(año *año) /2=
denominador
• Datos de un camión de 33 Toneladas
5 + (5*5)/2 = 30/2= 15 denominador
Depreciación año 1
Fórmula
Costo – Valor de desecho = Suma a depreciar
$3,000,000.00-$300,000.00 =$2,700,000.00
Suma a depreciar X Años de vida pendientes = depreciación del año 1
AÑO FRACCIÓN SUMA A DEPRECIAR DEPRECIACIÓN ANUAL
1 5/15 $2,700,000 $900,000.00
2 4/15 $2,700,000 $720,000.00
3 3/15 $2,700,000 + $540,000.00
4 2/15 $2,700.000 $360,000.00
5 1/15 $2,700,000 $180,000.00
$2,700,000.00
Método del doble saldo decreciente
• 100% /vida útil = %*2 =%anual
• % * valor en libros (costo –depreciación acumulada) = depreciación
anual
Método de la suma de los dígitos de los años de Camión 33 toneladas
Camión de Carga General 33ton-5 años de vida útil:
100% / 5 años= 20% *2= 40 % anual
Año Tasa Valor en libros Gasto por Depresión acumulada
depreciar anual
1 40 % $3,000,000.00 $1,200,000.00 $1,200,000.00
2 40 % $1,800,000.00 $720,000.00 $1,920,000.00
3 40 % $1,080,000.00 $432,000.00 $2,352,000.00
4 40 % $ 648,000.00 $259,200.00 $2,611,200.00
5 40 % $ 388,800.00 $ 88,800.00 $2,700,000.00
 ¿Como queremos que conozcan a LadriTec?

Por medio de colocación de lonas con publicidad de LadriTec,

además el recorrido con perifoneo a lugares cercanos.
 Un acercamiento más con el cliente

También puedes visitarnos en nuestras

Vía telefónica a los teléfonos: *5620449211 instalaciones. Estamos ubicados en:
*5616598657 Calle Francisco Villa. Col Lázaro Cárdenas
Metepec, Lázaro Cárdenas, Metepec, Edo.
Vía WhatsApp: *5538336163 México
*5533250966

Visita nuestra pagina web: www.ladritec.mx

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 Nuestras Ofertas
Compra nuestro producto y tendrás muchos beneficios como:

 En la compra de tu primer millar de ladrillo te damos un 20% de descuento en el segundo millar

 El flete de tu compra será sin ningún costo

 Cotización gratis del material a utilizar en tu construcción

 Asesoría para que tu puedas realizar tu trabajo de construcción

 Informes de distintos profesionales en trabajos de albañilería

 En caso que llegaras a necesitar algún otro material de construcción, nosotros te contactamos
con el proveedor y buscaremos algunos descuentos para ti
 ¿Como realizar tus pedidos?

Pedidos en Sucursal
Puedes visitarnos en nuestra sucursal que se encuentra en Calle Francisco Villa. Col Lázaro Cárdenas Metepec, Edo. México

Te atenderemos con gusto y te brindaremos la información y cotización necesaria para que tu compra sea la correcta y así puedas hacer tu pedido de le
mejor forma.

Una vez hayas decidido la cantidad de tu pedido este deberá ser abonado con el 50% del total de tu compra el otro 50% lo pagaras una vez que se te
entregue en tu domicilio. Para que no tengas pendiente o desconfianza de tu compra se te estará entregando al finalizar tu orden de compra con una nota
de remisión membretada, foliada y con la firma y compromiso de Ladritec

Teniendo tu orden de compra se te dirá el día de entrega de tu pedido; la entrega puede ser ese mismo día y a los pocos minutos que hayas hecho tu
compra, tomando en cuenta contratiempos de clima o bien situaciones ajenas a nosotros; tu pedido será entregado en tiempo y forma.

Una vez que estemos en tu domicilio para entrega de tu producto se te llamara dándote aviso para que lo recibas, así mismo se te sugiere tener a la mano
tu orden de compra y una identificación oficial (IFE o INE)ya que la persona que entrega te la pedirá y así mismo te recibirá el faltante en dinero si hubiera,
por otra parte si no cuentas con efectivo en ese instante no te preocupes nuestro personal llevara terminal para que puedas culminar tu pago.

Al termino de la entrega se te pedirá revises el producto te haya llegado en buen estado y completo si es de tu conformidad se te estará pidiendo una firma
de conformidad.
 ¿Como realizar tus pedidos?

Pedidos en Línea

Ingresa a Infórmate de nuestro

www.ladritec.mx producto

¡Listo!
Espera en tu domicilio tu
pedido, te recomendamos Conoce de nuestras
tengas a la mano una ofertas y promociones
identificación oficial y tu orden
de pago(no es necesario tenerla
impresa)
1 2
8 3
Confirma
7 4
Haz clic en
pagar
y ¡listo! Tu compra se realizo,
revisa tu email, ahí se te enviara
6 5 “Añadir al carrito”
Los millares que necesites de
tu orden de compra descárgala LadriTec
para comprobar tu compra

Cuando estés listo para pagar

Ingresa tus datos que se te solo da clic en el icono del
piden y cuando verifiques que signo pagar
sean los correctos dale
“continuar”
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conformidad que el producto este puedes visitarnos en nuestras instalaciones.

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tu compra el otro 50% lo pagaras una vez que se
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pendiente o desconfianza de tu compra se te
estará entregando al finalizar tu orden de compra  Informes de distintos profesionales en trabajos de albañilería
con una nota de remisión membretada, foliada y
con la firma y compromiso de Ladritec  En caso que llegaras a necesitar algún otro material de construcción, nosotros te
contactamos con el proveedor y buscaremos algunos descuentos para ti
 Diagrama de Proveedor “Gas Natural” para LadriTec
https://amgn.mx/

PASO 2 PASO 3 PASO 4

LadriTec interesada en el
servicio de un proveedor
de Gas Natural Departamento de compras
solicita toda la información
necesaria para que la
empresa AMGN sea el
proveedor de gas natural
Inscripción Simple:
El Departamento de
Compras de LadriTec
recibirá acceso para
completar un cuestionario
Aprobado el cuestionario,
por AMGN; LadriTec pasa a
ser parte del registro de
clientes para proveer del
Gas Natural que produce

PASO 1
Departamento de compras
se encarga de buscar y
encontrar el mejor
proveedor de gas natural y
este recurre a buscarlo por
vía internet
PASO 6
LadriTec ya recibió el
servicio satisfactoriamente
por
para LadriTec.
Se le informa al
Departamento de Compras
de LadriTec para que AMGN
sea nuestro proveedor de
Gas Natural tiene que
solicitar una inscripción a
través de un formulario de
Solicitud de preinscripción
en línea.
Una vez aprobada la
solicitud de preinscripción
se recibiran indicaciones
para continuar el proceso.
en línea. AMGN
Inscripción con
Acreditación:
El departamento de
proveedores y clientes de la
PASO 5
Se le pedirá a LadriTec
empresa AMGN de Gas
Mantener su Registro
Natural se pondrá en
Activo y actualizado
contacto con el
(anualmente).
Departamento de Compras
de LadriTec, para informarle
Posteriormente se acordara
de tarifas, descuentos,
con el Departamento de
promociones y situaciones
Compras los días y horarios
en cuanto el proveer de su
de servicio que se le estará
producto hacia LadriTec, así
otorgando
como el acceso, numero de
cliente y cuestionarios en
línea

PASO 5
¡Listo!
Ahora solo LadriTec es
momento que realice un
pedido a AMGM
 Capital de Trabajo
Puesto Nomina Mensual Nomina Anual
Director $28,000 $336,000
Gerente General $19,851 $297,765
Gerente Administrativo $25,080 $300,960
Director De Marketing $45,729 $548,748
Jefe De Mantenimiento $132,000 $1,584,000
Jefe De Proyectos $26,362 $316,344
Jefe De Unidad De Control De $24,687 $296,244
Acceso
Jefe De Control De Higiene $15,000 $180,000
Jefe De Vigilancia $120,000 $144,000
Jefe De Supervisión Del Producto $8,930 $107,160
Final
Trabajador De Transporte $8,850 $106,200
Obreros $6,754 $78,888
Personal De Limpieza Y Sanitización $5,000 $60,000
Total $4,356,309