CONSTRUCCIÓN DE UNA

VIVIENDA DE 1 PISO DE 80m2

Por: Carolina Hoyos Arbeláez
Tareas y tiempo
estimado de una obra
Construcción de una vivienda de 1 piso de 80m2.
JORNADA DE TRABAJO: Cada trabajador deberá cumplir con 48
horas semanales, de lunes a viernes 8,5 horas y sábados 5,5 horas.
El día festivo 5 de julio se trabajará.
Localización del Proyecto

La localización tiene por objetivo, analizar

los diferentes lugares donde es posible
ubicar el proyecto, buscando establecer un
lugar que ofrece los máximos beneficios,
los mejores costos.
Tiempo estimado: 10 horas
 Cerramiento Temporal de Obra

Se trata de barreras provisionales que se

colocan alrededor de la obra y que tienen
múltiples funciones dentro de la misma.
Tiempo estimado: 7 horas
Construcción Campamento

El campamento de obra está formado por

las construcciones provisionales que
servirán para: oficinas y alojamiento del
personal del contratista y del supervisor.
Tiempo estimado: 24 horas
 Limpieza y descapote

Extraer los troncos, tocones y raíces. ·

Retirar la vegetación superficial (hierba,
maleza o residuos de sembradíos)..
Tiempo estimado: 18 horas
Replanteo del proyecto

El Replanteo es la operación que tiene por

objeto trasladar fielmente al terreno las
dimensiones y formas indicadas en los
planos que integran la documentación.
Tiempo estimado: 15 horas
Excavación de cimientos

Luego de trazar los cimientos, se realiza la

excavación y se procede a excavar dentro
de la figura trazada hasta la profundidad
que mande la cimentación.
Tiempo estimado: 22 horas
Excavación de Desagües

Una vez realizada la excavación a la

profundidad y anchura necesarias, hay que
asegurar que el fondo de la excavación se
encuentra exento de elementos gruesos, se
debe rasantear y nivelar y, en condiciones
especiales como un nivel freático alto, se
deben colocar geotextiles, material granular
y otros elementos.
Tiempo estimado: 10 horas
Colocación de tuberías de
Desagües
Fundición de zapatas
Una zapata es un tipo de cimentación
superficial (normalmente aislada), que
puede ser empleada en terrenos
razonablemente homogéneos y de
resistencias a comprensiones medias o
altas.
Tiempo estimado: 15 horas
 Armado del acero

La técnica constructiva del concreto

armado, hormigón armado u hormigón
reforzado consiste en la combinación de
dos materiales el concreto y el acero de
refuerzo.
Tiempo estimado vigas: 40 horas
Tiempo estimado placa de contra piso: 18
horas.
Tiempo estimado columnas: 14 horas
Tiempo estimado vigas y cubiertas: 26
horas
 Encofrado

El encofrado proceso constructivo en el

cual se construye series de
compartimientos con madera y metálicos
apropiados en donde se vaciará el
hormigón.
Tiempo estimado vigas: 10 horas
Tiempo estimado columnas: 15 horas
Tiempo estimado vigas y cubiertas: 24
horas
Vaciado de concreto
la labor de colocar el concreto en su destino
final una vez realizada la mezcla en campo
o bien luego de haber contratado un camión
de concreto premezclado.
Tiempo estimado vigas: 8 horas
Tiempo estimado placa de contrapiso: 6
horas.
Tiempo estimado columnas: 7 horas
Tiempo estimado vigas y cubiertas: 10
horas.
 Remoción de formaletas de vigas y
cubiertas

Para formaletas verticales como testeros de

losas, vigas, columnas y muros, se pueden
retirar a las 12 horas, siempre y cuando se
trate de concretos normales, no retardados,
no autocompactantes, adecuadamente
curados
Tiempo estimado columnas: 7 horas
Tiempo estimado vigas y cubiertas: 4
horas.
Instalación de Mampostería
muros exteriores e interiores
Sistema tradicional de construcción que
consiste en erigir muros y paramentos
mediante la colocación manual de los
elementos o los materiales que los
componen (denominados mampuestos).
Tiempo estimado: 120 horas
Montaje cubierta

Las Cubiertas son estructuras de cierre

superior, que sirven como Cerramientos
Exteriores, cuya función fundamental es
ofrecer protección al edificio contra los
agentes climáticos y otros factores.
Tiempo estimado: 40 horas
Instalaciones hidrosanitarias y
eléctricas

Las instalaciones hidrosanitarias son un

conjunto de tuberías, válvulas, conexiones y
ramales que abastecen y distribuyen agua al
interior de la construcción y drenan los
desperdicios de la misma.
Las instalaciones eléctricas son aquellos
conjuntos de circuitos eléctricos cerrados que se
emplean para trasladar la energía eléctrica
Tiempo estimado: 80 horas
Colocación marcos, ventanas,
puertas, lavadero, cocina

Tiempo estimado: 140 horas

Acabados Finales

Tiempo estimado: 40 horas