FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL

INGENIERÍA GRÁFICA - SESIÓN 11

MEMORIA DESCRIPTIVA
CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN
2. OBJETIVO
3. CONCEPTOS BASICOS
4. PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
1.- INTRODUCCION

La presente sesión de aprendizaje da a conocer el tema de MEMORIA

DESCRIPTIVA, donde se trabajará los temas de definiciones y cada una de
sus partes lo que permitirá que el estudiante conozca parámetros de
desarrollo urbano para su desarrollo como profesional.
2.- OBJETIVO

Luego del desarrollo de la presente clase el alumno

estará en la capacidad de Realizar LA MEMORIA
DESCRIPTIVA DE SU TRABAJO ESCALONADO DE III
UNIDAD.
3.- CONCEPTOS BÁSICOS

3.1. MEMORIA DESCRIPTIVA

La Memoria Descriptiva es un documento que reviste el

carácter de declaración jurada y por lo tanto debe
presentarse en forma completa.

Es la descripción de la vivienda, Se debe detallar ubicación

del establecimiento.
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN:
AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS
PERIMETRICO:
TOPOGRAFIA:
ANTECEDENTE REGISTRAL:
USO ACTUAL:
ZONIFICACION:
TIPO DE SUELO:
MEMORIA DESCRIPTIVA
SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO:
DESCRIPCION DE LA CONSTRUCCION
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
CUADRO DE AREAS:
ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION
PROPIETARIA :
OBSERVACIONES:
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.1.-UBICACIÓN:
Se considera el lote, manzana, calle, avenida o jirón así como también la
habilitación ,sector, distrito,provincia,departamento,región.

EJEMPLO:

¿DE DONDE PUEDO

EXTRAER ESTA
INFORMACIÓN?
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.2.-AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS:
Esta información debe extraerse de la copia literal, que es el documento
oficial que nos brinda los registros públicos respecto al lote.

EJEMPLO:
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.3.-PERIMETRICO:
Se considera la suma de los lados del lote

Lado 3

Lado 4
Lado 2
Lado 1
EJEMPLO:
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.4.-TOPOGRAFIA:
Se considera el tipo de topografía de la zona ello les dará el
levantamiento topográfico que se realizara
EJEMPLO:

Tipo de topografía de acuerdo a la

pendiente se tiene:
Nivelado o plano (0-3%)
Ligeramente Ondulado (3-7%)
Moderadamente ondulado (7-12%)
fuertemente ondulado (12-25%)
Ligeramente empinado (25-55%)
Fuertemente empinado (55-80%)
Muy escarpado (>80%)
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.5.-ANTECDENTE REGISTRAL:
Esta información se obtiene de la copia literal, debido a que en dicho
documento se encuentra el codigo de predio
EJEMPLO:
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.6.-USO ACTUAL:
USOS:
Se indica el predio como esta siendo usado Vivienda
Comercio
industria

4.7.-ZONIFICACIÓN:
Ello se especificara de acuerdo al plan de usos de suelos

EJEMPLO:
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.8.-TIPO DE SUELO:
De acuerdo al estudio de mecánica de suelos

De acuerdo a SUCS:
Grava
Arena
EJEMPLO: Limo
Arcilla
Orgánico
turba

SUCS:SISTEMA UNIFICADO DE CLASIFICACION DE SUELOS

4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.9.- SERVICIO QUE POSEE EL PREDIO
De acuerdo a los servicios con los que cuente el predio

Agua potable
Electrificación
Alumbrado público
Cable
Internet
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.10.- DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.10.- DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.10.- DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.11.- ESPECIFICACIONES TECNICAS
De acuerdo a los planos de especialidad, se debe respetar las
especificaciones

EJEMPLO:
4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.12.- CUADRO DE AREAS

4.13- ANTIGÜEDAD DE LA EDIFICACION

4.- PARTES DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA
4.14.- PROPIETARIA

4.15.- OBSERVACIONES