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Universitaria Minuto de
FINANCIERA Dios
UNA UNIDAD
PRINCIPIOS
FINANCIEROS MONETARIA
CUESTA MAS HOY
QUE MAÑANA
UNA UNIDAD
PRINCIPIOS
FINANCIEROS MONETARIA SEGURA
VALE MAS QUE UNA
RIESGOSA
• UN ADMINISTRADOR
FINANCIERO BUSCA
PRINCIPIOS INVERSIONES SEGURAS PERO
FINANCIEROS
RENTABLES
• CONSTRUYE VALOR
INVERSORES HETEROGENEOS, DESEOS
DEL ACCIONISTA
Inversión o Ingresos
𝒏
oP
Tasas de Interés
• Efectivas se paga o se recibe por un préstamo o un ahorro cuando no se
retiran los intereses, se asimila a un interés compuesto. Esta tasa es una
medida que permite comparar las tasas de interés nominales anuales bajo
diferentes modalidades de pago, ya que generalmente se parte de una tasa
efectiva para establecer la tasa nominal que se pagará o recibirá por un
préstamo o un ahorro.
Tasas de Interés
• Nominales es aquella que se paga por un préstamo o una cuenta de
ahorros y no se suma al capital, es expresada en términos anuales con una
frecuencia de tiempo de pago, por ejemplo: Tasa nominal anual del 10%
pagadera mes vencido. Se asimila a la tasa de interés simple.
• Es el riesgo que se produce por el descalce natural que tienen las instituciones financieras, dado que
prestan a mayores plazos de los que se captan los depósitos.
• Probabilidad de incurrir en pérdidas por no disponer de los recursos suficientes para cumplir con las
obligaciones asumidas y no poder desarrollar el negocio en las condiciones previstas e incurrir en
cesación de pagos.
• Sistémicas:
• Disrupción en mercados
• Riesgo país
• Operación de sistemas de pagos
INVERSION
• ACTO POR EL CUAL SE INTERCAMBIA SATISFACCION
INMEDIATA Y CIERTA POR UNA ESPERANZA QUE SE
ADQUIERE
• SE BUSCAN VNA
POSITIVOS
• Trece afortunados maquinistas de Ohio juntaron su dinero para
comprar billetes de lotería de Powerball y ganaron una bolsa que
nunca se había reunido de $295 700 millones (otro miembro
desertó en el último minuto para apostar por sus propios
números). Sospechamos que los ganadores recibieron
felicitaciones inesperadas, buenos deseos y peticiones de cientos
de organizaciones de beneficencia más o menos respetables.
Como respuesta, los ganadores pudieron haber dicho que en
realidad el premio no era de casi $295 700 millones, porque se los
iban a pagar en 25 abonos anuales de $11 828 000. Si el primer
pago ocurriera al final del primer año, ¿cuál sería el valor presente
del premio? La tasa de interés en ese momento era de 5.9%.
RENDIMIENTO
•R = GANANCIA / INVERSION
•DONDE GANANCIA = VA - INVERSION
COSTO DE OPORTUNIDAD
1. ES EL VALOR DE LA MEJOR OPCION QUE NO SE
CONCRETA
2. COSTO DE UNA INVERSION QUE SE HACE CON
RECURSOS PROPIOS
LOS FLUJOS DE VALOR PRESENTE SE PUEDEN ACUMULAR, ES DECIR
SUMAR EL RESULTADO DE CADA UNO DE ELLOS
Un peso cuesta menos hoy que ayer, pero cuesta más que anteayer
LEY DE UN SOLO PRECIO
• Dosactivos idénticos deben venderse al mismo precio o
de lo contrario los inversionistas aprovecharían las
oportunidades de arbitraje comprando el activo más
barato y vendiendo el más caro.
• Pensemos que usted recibe malas noticias sobre su edificio de oficinas el
contratista le dice que la construcción durará dos años en lugar de uno y le
solicita los pagos de acuerdo con el siguiente calendario:
• 1. Un pago al contado de $120 000 ahora. (Observe que el terreno valuado en
$50 000 también debe entregarse ahora.)
• 2. Un pago aplazado de $100 000 dentro de un año.
• 3. Un pago final de $100.000 cuando el edificio esté listo para ser rentado al
final del segundo año.
• Su agente de bienes raíces afirma que, a pesar del retraso, el edificio valdrá
$420.000 cuando esté terminado.
• Todo esto genera un nuevo pronóstico de flujos de efectivo:
TIR
Es la tasa que convierte en cero el Valor Presente Neto
La relacion es:
• La TIR > i, significa que el proyecto es viable económicamente, debido a que la rentabilidad
que el proyecto genera es mayor a la que se obtendría invirtiendo los recursos a la tasa de
interés del mercado.
• La TIR = i, significa que el proyecto es indiferente por cuanto la rentabilidad del proyecto es
igual a la que se obtendría al invertir los recursos en otra actividad económica a la tasa de
oportunidad del mercado, por tanto, su realización depende de factores diferentes a la
rentabilidad.
• La TIR < i, significa que el proyecto no es viable económicamente, debido a que la
rentabilidad generada por el proyecto es menor que la que se obtendría al invertir los
recursos a la tasa de oportunidad del mercado.
ANUALIDADES
ANUALIDAD PERPETUA
ANUALIDAD NORMAL
CAUE
• El Costo Anual Uniforme Equivalente CAUE es otro método utilizado para la
evaluación de alternativas, en especial, en el caso en que ellas tienen vida útil
diferente. Aunque en el nombre aparece la palabra anual, el método puede ser
utilizado en cualquier tipo de periodo de tiempo, es decir, mensual, semestral,
cuatrimestral, etc. Igualmente la palabra costo debe ser entendida, no sólo
haciendo referencia a los costos del proyecto sino al flujo de fondos del proyecto
(ingresos – costos).
• La elección de la alternativa se realiza tomando como la más favorable, aquella
que tenga el menor CAUE.
Como se Calcula?
Para hallar el costo anual equivalente CAUE se debe:
• 1. Elaborar el flujo de fondos de cada alternativa a evaluar.
• 2. Encontrar el flujo neto de fondos de cada alternativa.
• 3. Hallar el valor presente neto de la alternativa.
• 4. Convertir ese valor presente en una cuota periódica vencida partir de valor
presente.
Relación Beneficio / Costo
• En este método es fundamental identificar claramente los beneficios y los
costos Igualmente, estos deben ser expresados en la misma unidad monetaria, es
decir, a valor presente, a valor futuro o costo anual.
• La expresión más utilizada de la relación Beneficio- Costo es B/C y su ecuación básica
es:
• Dónde:
• B = Sumatoria de beneficios y/o ingresos actualizados a VP.
• C = Sumatoria de costos y/o egresos actualizados (tomados en valor absoluto) a VP.
• Un proyecto se considera viable si la relación B/C>1.