INSTITUTO TECNOLOGICO DE LAZARO

CARDENAS

INGENIERIA QUIMICA
QUINTO SEMESTRE

TASA INTERNA DE RETORNO

UNIDAD 6

MALDONADO CHACON ZOILA

INTEGRANTES

GODOY VARGAS KIMBERLY 18560498

INFANTE RENDON JOSE ALEJANDRO 18560

GARCIA LOPEZ BELEN DE JESUS 18560362

HERNANDEZ ALVAREZ JUDITH 18560493

CD.Y.PTO.DE LAZARO CARDENAS MICH,A 13 DE ENERO DEL 2021.

La tasa interna de retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad
que ofrece una inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o
pérdida que tendrá una inversión para las cantidades que no se
han retirado del proyecto.
Es una medida utilizada en la evaluación de proyectos de
inversión que está muy relacionada con el valor actualizado neto
(VAN). También se define como el valor de la tasa de descuento
que hace que el VAN sea igual a cero, para un proyecto de
inversión dado.

La Tasa Interna de Retorno o TIR nos permite saber si es viable

invertir en un determinado negocio, considerando otras opciones
de inversión de menor riesgo. La TIR es un porcentaje que mide la
viabilidad de un proyecto o empresa, determinando la rentabilidad
de los cobros y pagos actualizados generados por una inversión.
 LA TASA INTERNA DE RETORNO
(TIR)
Es una herramienta muy útil, ya que
genera un valor cuantitativo a través del
cual es posible saber si un proyecto es
viable o  no, considerando otras
alternativas de inversión que podrían ser
más cómodas y seguras.
 
La TIR transforma la rentabilidad de la
empresa en un porcentaje o tasa de
rentabilidad, el cual es comparable a las
tasas de rentabilidad de una inversión de
bajo riesgo, y de esta forma permite saber
cuál de las alternativas es más rentable. Si
la rentabilidad del proyecto es menor, no
es conveniente invertir.
La tasa interna de retorno (TIR)
nos da una medida relativa de la
rentabilidad, es decir, va a venir
expresada en tanto por ciento. El
principal problema radica en su
cálculo, ya que el número de
periodos dará el orden de la
ecuación a resolver. Para resolver
este problema se puede acudir a
diversas aproximaciones, utilizar
una calculadora financiera o un
programa informático.
DIFICULTADES EN EL USO DE LA TASA INTERNA DE
RETORNO
CRITERIO DE ACEPTACIÓN O RECHAZO.

El criterio general sólo es cierto si el proyecto es

del tipo "prestar", es decir, si los primeros flujos
de caja son negativos y los siguientes positivos.
Si el proyecto es del tipo "pedir prestado" (con
flujos de caja positivos al principio y negativos
después), la decisión de aceptar o rechazar un
proyecto se toma justo al revés:

Si TIR >r Se rechazará el proyecto. La

rentabilidad que nos está requiriendo este
préstamo es mayor que nuestro costo de
oportunidad.
Si TIR <= r Se aceptará el proyecto.
 DIFICULTADES EN EL USO DE LA TASA INTERNA DE
RETORNO
COMPARACIÓN DE PROYECTOS EXCLUYENTES.
Dos proyectos son excluyentes si solamente se puede llevar a
cabo uno de ellos. Generalmente, la opción de inversión con la
TIR más alta es la preferida, siempre que los proyectos tengan el
mismo riesgo, la misma duración y la misma inversión inicial. Si
no, será necesario aplicar el criterio de la TIR de los flujos
incrementales.

PROYECTOS ESPECIALES
También llamado el problema de la inconsistencia de la TIR. Son
proyectos especiales aquellos que en su serie de flujos de caja hay
más de un cambio de signo. Estos pueden tener más de una TIR,
tantas como cambios de signo, lo cual obedece a la presencia de la
regla de los signos de Descartes.
 TARIFA INTERNA DE RETORNO MODIFICADA (TIRM)
LA TASA DE RENDIMIENTO LA TASA DE RENDIMIENTO
INTERNO MODIFICADA INTERNO MODIFICADA
CONSIDERA QUE: CONSIDERA QUE:
los flujos positivos de cada periodo los flujos negativos de cada periodo
se capitalizan a la fecha final del se descuentan a la fecha inicial del
proyecto a un tipo de interés proyecto a un tipo de interés
equivalente a la tasa de equivalente a la tasa de interés sin
actualización. Está asumiendo que riesgo. Los flujos negativos hay que
los flujos positivos se reinvierten a financiarlos y como tales forman
una tasa equivalente al coste de parte del desembolso a realizar
oportunidad y generan riqueza que para la realización del proyecto.
se evalúa al final de la vida del
proyecto.
 TARIFA
EL CRITERIO DEINTERNA
LA TIRMDE RETORNO MODIFICADA (TIRM)

Promone la conversión de un proyecto de

inversión con flujos de caja en multitud de
periodos en un proyecto donde únicamente se
consideren los flujos de caja en dos momentos:
El momento inicial, que contempla la
totalidad de los desembolsos a realizar
El momento final, que contempla la totalidad
de los cobros que genera el proyecto.
CALCULAR LA TARIFA INTERNA
DE RETORNO MODIFICADA
TENDREMOS QUE ANALIZAR ESTE FLUJO O INGRESO DE DINERO DE MANERA
ANUAL, DE ACUERDO A LAS SIGUIENTE FÓRMULAS:
CALCULO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO
La tasa interna de retorno se define como la tasa de descuento a la cual el VAN es igual
a 0.
Es decir que para conocer la TIR hay que conocer la fórmula del VAN y despejar la TIR.
Así, tenemos que:

Ft   son los fujos de dinero en cada periodo t

I0   es la inversión realiza en el momento inicial ( t = 0 )
n   es el número de periodos de tiempo
EJEMPLO DE LA TASA INTERNA DE RETORNO
Supongamos que nos ofrecen un proyecto de inversión en el que tenemos que invertir
5.000 euros y nos prometen que tras esa inversión recibiremos 2.000 euros el primer
año y 4.000 euros el segundo año.

Por lo que los flujos de caja serían -5000/2000/4000

Para calcular la TIR primero debemos igualar el VAN a cero:

Cuando tenemos tres flujos de caja (el inicial y dos más) como en este caso tenemos una
ecuación de segundo grado:
-5000(1+r)^2 + 2000(1+r) + 4000 = 0.
Despejando:
r=0.12
La tasa interna de retorno es de 12%.
 EJEMPLO 2

A Jose Alejandro una empresa de café le ofrece un proyecto de inversión que viene definida por la siguiente secuencia de
flujos de efectivo.
Entonces la TIR r está dada por:

En este caso, la respuesta es 5,96%, ya que para

que se cumpla la ecuación, el cálculo de r es:
r = 0,0596.
 BIBLIOGRAFIA
https://es.wikipedia.org/wiki/Tasa_interna_de_retorno
https://www.rankia.cl/blog/mejores-opiniones-chile/3391122-tasa-interna-retorno-
tir-definicion-calculo-ejemplos
https://economipedia.com/definiciones/tasa-interna-de-retorno-tir.html
https://www.rankia.co/blog/mejores-cdts/3718561-que-tir-para-sirve