Facultad de Administración

 
 
 EE
Previsión Social

 
Anahí Roman Juárez
S17021250
 
Catedrático:
Dr. Dora Emilia Barradas Troncoso
Infonavit: 5 tipos de crédito que puedes
solicitar
• otorga créditos para diferentes objetivos, tienen más de 20
productos y muchos no son muy conocidos. En uno de los
podcast que publica el instituto, Rodrigo Gutiérrez
Porter, subdirector general de Crédito del Infonavit, habló de los
diferentes productos que tienen y aunque no lo creas hay
muchas maneras de aprovechar esta prestación. Para
entender mejor cómo se clasifican todos los créditos del
instituto los dividiremos en tres rubros: comprar una vivienda
 existente, construir y reparar o ampliar. 
• 1. COFINAVIT
• 2. TU SEGUNDO CRÉDITO
• 3. CRÉDITO CONYUGAL
• 4. UNAMOS CRÉDITOS
• 5. CONTRUIR EN TERRENO
PROPIO
• El programa de Cofinavit es un crédito hipotecario que te permite acceder a
préstamos otorgados por el Infonavit, en conjunto con alguna entidad financiera del
país, por lo que podrás obtener montos mayores a los que normalmente otorga la
institución.
Tipos de crédito cofinavit

• Cofinavit Tradicional: Es el crédito cofinavit estándar, diseñado para

trabajadores que con ingresos superiores a los$7500 pesos mensuales.
En donde el INFONAVIT se hace cargo del enganche y otros gastos y el
banco de la mayor parte. 
• Cofinavit ingresos adicionales: Igual al anterior, solo que te permite
sumar tus ingresos adicionales como propinas, comisiones u honorarios,
lo que te permite alcanzar un sueldo mayor y por lo tanto, un crédito
mayor.
• Cofinavit conyugal: Parecido al crédito cofinavit tradicional solo que acá
puedes unir tu crédito con el de tu cónyuge y así incrementar su monto
total de crédito. Es de mencionar que ambos deben aprobar los requisitos
del infonavit y la sofol.
¿QUÉ CONDICIONES DEBO CUMPLIR PARA OPTAR POR
ESTE BENEFICIO?

• Tu edad al momento de contratar tu crédito más el plazo para liquidarlo no debe

rebasar los 65 años de tu edad.
• Si tu salario es igual a 1 salario mínimo, el descuento mensual será de 20% de tu
salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 25% de tu
sueldo.
• Si tu salario es mayor a 1 salario mínimo, el descuento inicialmente será de hasta
27% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 32%
de tu sueldo.
• Del monto de tu crédito se descontará el 3% por gastos de titulación, financieros
y de operación. No aplica si tus ingresos son de hasta 2.8 UMA Mensual.
• Al momento que se te otorga tu crédito se fija una cuota mensual de
amortización del crédito y una cuota de pago personal (suma de pago personal).
¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA OPTAR POR
COFINAVIT?

• Estar inscrito en el Infonavit y tener trabajo comprobable

• Tener por lo menos 116 Puntos Infonavit
• Participar en el taller de orientación Saber para decidir, ya
sea de manera presencial o por internet
• Llenar tu solicitud de crédito y presentarla
• La vivienda que adquieras deberá estar equipada con
ecotecnologías
• Cumplir con los requisitos impuestos por la institución
bancaria o sofol
¿CÓMO SOLICITAR EL CRÉDITO COFINAVIT?

• Una vez que cuentas con cada uno de los requisitos que te
mencionamos en este artículo, para solicitar tu crédito
Cofinavit debes acercarte a cualquiera de las agencias
bancarias de tu preferencia, y allí solicitar la información
para adquirir tu préstamo.
VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE RECIBIR EL CRÉDITO
COFINAVIT

• Algunas de las ventajas de Cofinavit son:

• Las aportaciones patronales pueden servir para abonar capital a tu
crédito.
• Con Cofinavit es posible usar el saldo de tu Subcuenta de vivienda.
• La tasa de interés del crédito que te otorga el banco es bastante
accesible.
• Desventajas del crédito Cofinavit:
• Los créditos Cofinavit pueden resultar más caros que los bancarios.
• Debes contar con un buen saldo en tu Subcuenta de Vivienda para poder
cubrir el enganche de la casa o inmueble que quieras adquirir.
• Debes demostrar al menos 10.000 pesos de ingresos en el banco.