La Usurpación

Libro II, Título IX, artículos 457 a 462 del Código Penal.
• Los delitos de usurpación son, al igual que los delitos de robo y hurto, delitos
de apropación pro medios materiales, pero cambia el objeto material.
• En los delitos de usurpación, el objeto material sobre el que recae la acción
son bienes inmuebles, derechos reales o aguas, sin que la ajenidad sea una
exigencia general del tipo.
• El bien jurídico protegido no es la propiedad, sino que el ejercicio de las
facultades de ese derecho, es decir, el poder gozar real y libremente del bien
inmueble o las aguas. Se protege el efectivo y tranquilo disfrute del bien.
• No afecta la propiedad porque tanto los inmuebles y como las aguas están
sujetos a un sistema registral, por lo que la pérdida material de ellos
normalmente no afecta su propiedad.
• Diferencias entre los delitos de usurpación y el resto de los delitos de
apropiación por medios materiales:
1. El objeto sobre el cual recae la acción, solamente puede ser un inmueble,
derecho real o aguas.
2. La acción consiste en sustituirse al dueño o tenedor de la cosa, no en sacarla de
la esfera de protección de aquellos, mediante una invasión física del inmueble.
3. Los daños o detrimentos provocados durante la ocupación material pueden
conformar otros delitos en concurso con la usurpación. (Hurtos, daños, lesiones,
etc)
4. La real lesión que sufre la víctima en su propiedad es fácilmente reparable por la
recuperación del bien invadido, mientras que en los demás (robo y hurto) no
siempre es así, lo que justifica además que la reacción penal sea menor.
• Conceptualmente podría ser confundido con un delito de violación de
morada, pero existen diferencias tanto materiales como subjetivas:
• Diferencia material: El bien invadido, en la violación de morada, debe
necesariamente ser una morada, mientras que la usurpación abarca cualquier
inmueble.
• Diferencia subjetiva: La usurpación requiere un dolo de apropiación, mientras
que la violación de morada no.
• El Código Penal regula 3 clases de usurpación:
• Usurpación de inmuebles (artículos 457 y 458)
• Usurpación de aguas (459 a 461)
• Destrucción o alteración de términos o deslindes (462)
Usurpación de inmuebles
• Lo primero: El CP distingue usurpación realizada por medio de violencia en las
personas (usurpación violenta) y aquella en que no (usurpación pacífica).
• Si bien las características de ambas son iguales, y están señaladas en el artículo
457, que regula la violenta. El artículo 458 se encarga de la no violenta.
• El artículo 457 señala: “Al que con violencia en las personas ocupare una cosa
inmueble o usurpare un derecho real que otro poseyere o tuviere legítimamente,
y al que, hecha la ocupación en ausencia del legítimo poseedor o tenedor, vuelto
éste le repeliere, además de las penas en que incurra por la violencia que causare,
se le aplicará una multa de once a veinte unidades tributarias mensuales”
Si tales actos se ejecutaren por el dueño o poseedor regular contra el que posee o tiene
ilegítimamente la cosa, aunque con derecho aparente, la pena será multa de seis a diez unidades
tributarias mensuales, sin perjuicio de las que correspondieren por la violencia causada”
• El tipo objetivo está conformado por un conjunto de elementos.
• El 457 refiere dos modalidades de acción:
• Ocupar una cosa inmueble
• Usurpar un derecho real.
• Tanto la cosa como el derecho deben estar en poder de otra persona.
• Los verbos ocupar y usurpar, para estos efectos, significan apoderarse de algo
que tiene otro.
• Jurídicamente ocupar un inmueble es invadirlo, hacerse cargo de él
materialmente, asumiendo de hecho su goce y disposición, mientras que
usurpar un derecho es substituir al titular del mismo por un tercero que pasa a
ejercerlo.
• Los inmuebles sólo pueden ser ocupados, y los derechos sólo pueden ser
usurpados.
• En la ocupación es necesaria la entrada del sujeto al inmueble, debe permanecer
en él físicamente y marginar a su actual tenedor de su goce, disposición, y de
toda intervención, es decir, debe apoderarse del bien y ejercer los derechos de
dueño a su respecto.
• En la usurpación, la salida del lugar del que tenía el inmueble no es fundamental,
ya que aunque se mantenga en el lugar, es privada del ejercicio de las facultades
que tenía sobre el bien.
• No es suficiente tampoco el mero hecho de sacar al dueño del lugar, sino que
además el invasor debe introducirse y permanecer en él, lo que puede hacer
personalmente o por terceros que actúen a su nombre,
• Si la acción consiste en la usurpación de un derecho real, el agente
deberá realizar actos que correspondan al titular, con independencia
de la voluntad de ese titular, y que importen su goce o disposición.
• El objeto material necesariamente debe ser un inmueble o un derecho real.
• Inmueble no se puede entender en los mismos términos del Código Civil, sólo queda
circunscrito al casco terrestre en cuanto corteza misma, no a los minerales que se
extraigan, los árboles, etc.
• No se requiere que la cosa sea ajena, ya que el inciso 2° del artículo 457 señala una
hipótesis en que el sujeto activo es dueño del objeto.
• El sujeto activo puede ser cualquier persona, ya sea por sí sola o sean varias.
• El sujeto pasivo puede ser el propietario del bien o derecho, su legítimo
poseedor, como también el poseedor ilegítimo con título aparente.
• Título aparente es cualquier antecedente jurídico que haga verosímil la ocupación
del detentador de la cosa, aunque sea discutible.
• El tipo subjetivo exige que el autor lo haga con el animo de apropiarse y de ejercer
las facultades de señor y dueño con cierta permanencia, no de servirse temporal y
circunstancialmente del mismo.
• Este dolo permite diferenciar a esta delito de otras figuras como la violación de morada.
• El dolo debe extenderse a todos los elementos del tipo, es decir, el sujeto debe saber:
• Que entra en un bien raíz.
• Que se ocupa materialmente
• Que ese bien lo tiene un tercero, por lo menos con título aparente.
• Que todos los actos que se realizan vinculados a ese bien son propios de ese tenedor al cual se
ha desposeído.
• Lo anterior, en conjunto con un ánimo de apoderamiento y de permanencia en el
inmueble.
Usurpación violenta
• Si bien el 457 sólo se refiere al uso de violencia, el empleo de la
expresión debe extenderse necesariamente a la intimidación, ya que el
legislador, por regla general, utiliza en ese amplio sentido el término.
• El sentido y alcance de los términos “violencia” e “intimidación” es el
mismo que en los delitos de robo con violencia o intimidación.
• Esta violencia puede ser utilizada en dos momentos, ya sea para ocupar
el bien, es decir, antes o durante de la misma, o bien cuando ha sido
ocupado pacíficamente el bien en ausencia del legítimo poseedor o
tenedor, se rechaza su regreso y entrada ejerciendo violencia sobre él.
• La usurpación violenta tiene aparejada una pena de multa, cuyo
monto se determina atendidas dos situaciones:
• Si la usurpación fue realizada por el dueño del bien o por el poseedor regular,
el monto es de 6 a 10 UTM.
• Si se lleva a cabo por cualquier otra persona, el monto de la multa es de 11 a
20 UTM.
• La comisión de este delito no obsta a que se sancionen
independientemente los delitos que puedan originarse en éste con
ocasión del uso de la violencia, como las lesiones, daños, homicidios,
etc.
Usurpación no violenta
• El artículo 458 señala que “Cuando, en los casos del inciso primero del
artículo anterior, el hecho se llevare a efecto sin violencia en las
personas, la pena será multa de 6 a 10 UTM”.
• Si bien los elementos son comunes con la usurpación violenta (salvo
en el uso de violencia), en la especie el sujeto activo no puede ser el
poseedor regular ni el dueño, ya que la ley no les reconoce la
facultad de recuperar bienes inmuebles que no tienen materialmente
por medios no violentos.