SITUACION DE LA VIVIENDA EN EL PERU

ACCIONES ESTRATEGICAS
RECONSTRUCCION
MEDIDAS DE IMPULSO

https://www.mivivienda.com.pe/PortalWEB/inversionistas/inver
sionistas.aspx
REACTIVACION ECONOMICA
En el primer grupo, se encuentran 3542 viviendas que se
construyen en Cusco (2192), Puno (1239) y Apurímac
(111), a través de 68 núcleos ejecutores, que están
compuestos por la población beneficiaria organizada.

Asimismo, otros 35 núcleos ejecutores de Cusco y Puno

acaban de iniciar la ejecución de otras 2013 Sumaq Wasi.

El MVCS, a través de su Programa Nacional de Vivienda

Rural (PNVR), realiza estos trabajos en el marco del Plan
Multisectorial ante Heladas y Friaje 2019-2021 y financia
la construcción de las Sumaq Wasi. Estas viviendas
bioclimáticas captan el calor del día y lo conservan
durante la noche, logrando al interior una temperatura 14°
mayor que la del exterior.
 3 de setiembre de 2020

Nuevo Crédito Mivivienda

El Nuevo Crédito Mivivienda permite financiar la compra
de cualquier vivienda que se encuentre terminada, en
construcción o en proyecto. El inmueble a adquirir puede
ser de estreno o de segundo uso, y su valor debe
encontrarse entre los S/ 60 mil y los S/ 427 600.
Uno de los grandes beneficios de este crédito es el Bono
del Buen Pagador (el BBP), que es una ayuda económica
que brinda el Estado para el pago de la cuota inicial. Es no
reembolsable, es decir, no se devuelve.
Para las viviendas que van de S/ 60 000 a S/ 85 700, el
bono es de S/ 24 000. Para las que van de S/ 85 700 a S/
128 300, el BBP es de S/ 20 000. Para los inmuebles que
oscilan entre S/ 128 300 y S/ 213 800, la ayuda
económica es de S/ 18 300. Y para las viviendas cuyos
precios van de S/ 213 800 a S/ 316 800, el bono es de S/
Del total de créditos Mivivienda colocados entre enero y julio de este
10 000.
año, el 45.5% fueron otorgados a familias que viven en las regiones
del país, mientras que el 54.5% fueron colocados en Lima y Callao.

Las regiones donde más créditos se han otorgado son Lima, con
246; Lambayeque, con 49; La Libertad, con 48; y Piura, con 46
créditos colocados.
 27 de agosto de 2020 
l Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)
concluyó la construcción de 3584 viviendas rurales Sumaq Wasi
en la región Lambayeque que favorecerán a las familias
damnificadas por el fenómeno El Niño Costero.

A través de su Programa Nacional de Vivienda Rural (PNVR), el

MVCS ejecutó estas viviendas bioclimáticas en zonas rurales de
las provincias de Chiclayo, Ferreñafe y Lambayeque.
En Chiclayo, las 367 viviendas terminadas benefician a la
población de Cayaltí, Chongoyape, Etén, La Victoria, Lagunas,
Monsefú, Nueva Arica, Pátapo, Picsi, Pucalá, Reque, Santa Rosa y
Tumán.
En Ferreñafe, las 321 casas concluidas se encuentran en
Ferreñafe, Incahuasi, Manuel Mesones, Pitipo y Pueblo Nuevo.
En tanto, en la provincia de Lambayeque, las 2896 viviendas se
encuentran en Chocope, Íllimo, Jayanca, Lambayeque, Mochumi,
Mórrope, Motupe, Olmos, Pacora, Salas, San José y Túcume.
Asimismo, el PNVR viene ejecutando 186 Sumaq Wasi más en la
región, y en breve se inicia la construcción de 27 más en el
distrito de Incahuasi en Ferreñafe.
Estos trabajos se realizan en el marco del Plan Integral de
Reconstrucción con Cambios (PIRCC) y benefician a la población
rural damnificada por el fenómeno El Niño Costero ocurrido el
año 2017.
E Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
(MVCS) acaba de transferir al Fondo Mivivienda los
recursos financieros para una nueva convocatoria de 19
100 Bonos Familiares Habitacionales (BFH) del programa
Techo Propio en las modalidades Construcción en Sitio
Propio y Adquisición de Vivienda Nueva.

De ese total, 15 500 BFH serán destinados para la

modalidad Construcción en Sitio Propio, que está dirigida
a las familias que tienen un terreno propio o aires
independizados para construir una vivienda, los cuales
debe estar inscritos en Registros Públicos, sin cargas ni
gravámenes. Los ingresos mensuales de las familias
beneficiarias no deben exceder los S/ 2706, y no tienen
que contar con otro terreno o vivienda a nivel nacional.
 https://www.youtube.com/watch?v=gPyYNNz94Hs
Cómo impacta el coronavirus en el sector inmobiliario?
Debido a la coyuntura actual, las ventas de viviendas en Lima y Callao bajarían entre el 5% y
el 10% este año. Mientras que, las tasas de interés de los créditos hipotecarios continuarían su
tendencia a la baja este año.

Muchos de los sectores económicos del país se han visto afectados, ante el estado de emergencia que
busca contener la propagación del COVID-19, por lo que, la Asociación de Empresas Inmobiliarias del
Perú (ASEI), ha indicado que las ventas de viviendas en Lima y Callao bajarían entre el 5% y el 10%
este año, debido a la coyuntura actual.
De acuerdo a ASEI, las tasas de interés de los créditos hipotecarios continuarían su tendencia a la baja este
año, debido a la reciente reducción dispuesta por el Banco Central de Reserva (BCR).

Esta tendencia a la baja de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, sería un aspecto
favorable para la recuperación del sector inmobiliario y una buena oportunidad para adquirir un
inmueble como inversión”, indicó Alfonso Vigil, gerente comercial de la inmobiliaria Edifica.

Diario Gestión. Actualizado el 03/04/2020


La persistencia de barreras para la consolidar la oferta y la capital, logrando un trimestre de crecimiento consecutivo.
insuficiencia de medidas para estimular la demanda puede
reducir notablemente la dinámica de este segmento del mercado,(IEC), la venta de unidades de vivienda disminuiría en poco más
llevando la meta a unas 10,600 unidades para este año, poco
menos de la mitad que en 2019”, apuntó el gremio.
Los precios de las viviendas cayeron 1.9% en el primer
semestre del año, ante la menor demanda originada por
la pandemia del COVID-19, informó la Cámara Peruana
de la Construcción (Capeco).
“Los precios de las viviendas han caído 1.9% en este primer
semestre del año, igual que los precios de los materiales 1.5%”,
señaló en teleconferencia el director ejecutivo de Capeco, Guido
Valdivia.
Se esperaría que en el 2020 acumulen una corrección (a la baja)
de precios de alrededor de 4% para las viviendas y de 1.3% por el
lado de los materiales”, añadió.
Según Capeco, en julio, la 
venta de unidades de vivienda en Lima Metropolitano ca
yó 31%
, con respecto al mismo mes de 2019.
Al interior del país, las ventas se verían aún más afectadas por la
continuación de la cuarentena en seis regiones y 36 provincias de
otras siete regiones.
No obstante, al comparar el desempeño de julio con el de junio, se
observó un incremento de 19% en el volumen de ventas en la
De acuerdo al reporte del Informe Económico de la Construcción
de 23% el 2020, y en el segmento de vivienda social se alcanzaría
una venta de 18,000 unidades este año.