HOTEL

FAMILIAR
TERMALES
Angie Liseth Achury
Leidy Daniela Vargas
 ENFOQUE DEL HOTEL
1. FAMILIAR

CONTENIDO
TABLA DE
2. PERFIL DEL USUARIO
ACTIVIDADES Y
3. SERVICIOS Y OFRECER

4. CAPACIDAD DEL HOTEL

5. NUMERO DEL PERSONAL

PROGRAMA Y CUADRO DE
6. AREAS

7. CLIMA

8. MATERIALIDAD

9. PANELES SOLARES

10. HUMEDAL ARTIFICIAL

11. REFERENTES

12. VISUALES

13. ESQUEMA BÁSICO

HOTEL FAMILIAR
Los hoteles familiares son aquellos
hospedajes que cuentan con instalaciones y
servicios para familias con niños.

1. Accesibilidad
2. Equipamiento familiar
3. Seguridad
PERFIL DE USUARIO
FAMILIAR
tendrá la necesidad imperativa de mantener entretenidos a
los más pequeños y/o adolescentes, por lo que buscará un
hotel adaptado, con las facilities adecuadas.
%70

TURISTA
las experiencias más activas son fundamentales para los
autodenominados viajeros (que no turistas), una tipología
%20
de cliente para la que el establecimiento esa recreación,
las visitas y las ex únicamente complementario, ya que su
interés recae en el destino y sus vivencias en este lugar.

PAREJAS
desconectar de la rutina diaria, buscando actividades
que les permitan relajarse a éste y su pareja,
%10
 SERVICIOS A OFRECER
ACTIVIDADES Y
SAUNA PISCINA ZONA DE
JUEGOS
INFANTILES

AVISTAMIENT TIENDA DE
MASAJE CON
O DE AVES PIEDRA RECUERDOS.
VOLCÁNICA
CAPACIDAD DE CAPACIDAD
HUÉSPEDES VISITANTES
78-98 25

NÚMERO DE CANTIDAD DE
HABITACIONES PERSONAL
20 22
NÚMERO DE PERSONAL
LOBBY ZONA DE RECREACIÓN
RECEPCIONISTA 1 SALVAVIDAS 1
BOTÓN 1 JUEGOS 1
INFANTILES
ZONA DE COMIDAS
GUÍA DE 1
CHEF 1
AVISTAMIENTO
AYUDANTE DE 2 DE AVES
COCINA
TIENDA DE 1
MESEROS 2 RECUERDOS
BARTENDER 1 SERVICIOS GENERALES
ADMINISTRACIÓN Y ENFERMERÍA JEFE DE 1
MANTENIMIENTO
GERENTE 1
GENERAL TÉCNICO 1
ENFERMERÍA 1 SERVICIO DE 2
ASEO A
SPA
HABITACIONES
SAUNA 1
LAVANDERÍA 2
MASAJISTA 1
 PROGRAMA-CUADRO DE ÁREAS

Zona Ambiente Sub-ambiente Área (M2) Cantidad (Un) Área Total Personas %

Lobby y salón 40 1 20

Teléfono público con cabinas insonorizadas 1 1 1

Vestíbulo y Estar Principal 57
W.C. para damas y caballeros 6 2 2

W.C. para discapacitados 4 1 1 5%

Admin
istrativ
a Mostrador de recepción e información + caja 6 1 1
Recepción - Registro - Caja 14
Cuarto de equipaje con área de maleteros y carritos 8 1 1 1%

Gerencia (administración) + W.C 9 1 2

Oficinas 18
Cuarto de primeros auxilios + W.C 9 1 2 1%

Total área parcial 89

Zona Ambiente Sub-ambiente Área (M2) Cantidad (Un) Área Total Personas %
1 habitación con cama queen (posibilidad de 1 cama
adicional)
Habitación Sencilla 29 4 88 2-3
Baño privado
Closet
1 habitación con 2 camas dobles (posibilidad de 1 cama
adicional)
Hosp Habitación Doble Baño Privado 33 15 495 4-5 60%
edaje
Closet
1 cama queen (posibilidad de 1 cama adicional)
Baño + Jacuzzi
Habitación suite 60 1 60 2-3
Closet
Comedor auxiliar y sala de estar
Total área parcial 610
Zona Ambiente Sub-ambiente Área (M2) Cantidad (Un) Área Total Personas %
Recepción + espera 5 1 4
W.C. + vestuarios clientes + lockers 7 2 8
Spa 41
Sauna 9 1 4
masaje con piedras volcánicas 12 1 3 4%
Cocina industrial 40 1 3
W.C para personal 2,5 1 1
Restaurante 111,5 11%
Área de mesas 60 1 40
W.C para clientes + discapacitados 6 3 3

Área social (mesas y sillones) 20 1 10

Servic
ios Bar 27 3%
compl 6 1 5
Barra de atención + preparación
ement
Piscina adultos 120 1 90
arios
141 14%
20 1 30
Piscina niños

8 2 16 6 2%
ZONA DE RECREACIÓN W.c + vestuarios
Sala de juegos + servicio de guardería 15 1 10
39 4%
Parque infantil 24 1 12
avistamiento de aves 10 1 10 10 1%
tienda de recuerdos y café 7 1 7 5 0,7%
Total área parcial 392,5
Zona Ambiente Sub-ambiente Area total (m2) Personas %

parqu
eader estacionamientos 244   20,0%
os
 
Zona Ambiente Sub-ambiente Área (M2) Cantidad (Un) Área Total Personas %

Escaleras 1

Ascensores NOTA: el 28 % es del area cubierta.   274,26 - 28%

Circul
ación 2

Pasillos
 

Total área parcial  

Área Total 1477,5

Área cubierta + Circulación 1328,26

Area cubierta 1054
 CLIMA FRÍO
CARACTERÍSTICAS DE
GENERAL FÍSICO
● Conservación de la energía ● Muros gruesos
● Protección de vientos ● Chimeneas
dominantes.. ● Techos inclinados contra
● compactas y herméticas las lluvias
● Eliminación de humedad. ● Cerramiento casi total

● Madera aislar el frío La vegetación, puede

● Piedra actuar como pantalla de
● protección frente a los
Concreto
vientos fríos.

MATERIALES TEXTURA.
 MATERIALIDAD
MADERA
es buena su respuesta a las bajas
temperaturas y a la capacidad para
controlar los fuertes vientos con
notable éxito.

PIEDRA
Las piedras naturales con alta densidad de
energía y excelente conductividad térmica son
la esteatita (por lejos la mejor) y el mármol.
Éstas son quizás las mejores piedras para
absorber grandes cantidades de calor
rápidamente.

CONCRETO
Los muros de hormigón suelen tener un
elevado espesor, lo que favorece su
inercia térmica.
PANELES
SOLARES

PANEL SOLAR

un panel solar funciona permitiendo que los fotones, o partículas de

luz, golpeen electrones libres de átomos, generando un flujo de
electricidad. Los paneles solares constan en realidad de muchas
unidades pequeñas llamadas células fotovoltaicas.
 SOLARES
PANELES
VENTAJAS

Renovable.
Inagotable.
No contaminante.
Evita el calentamiento global.
Reduce el uso de combustibles fósiles.
 HUMEDAL
ARTIFICIAL

Es un sistema de depuración, en el que por medio de procesos

físicos y químicos elimina grandes cantidades de materia
orgánica, sólidos en suspensión y minerales. Estos humedales
artificiales permiten depurar el agua filtrando los desechos en
un espacio reducido y controlado
 VENTAJAS
● Consumo energético nulo.
● Integración ambiental excelente, porque sustituye
NÚMERO DE edificios y máquinas por una plantación de
HABITACIONES macrófitas.
● Disminución de olores.
● la operación es menos complicada, menos peligrosa,
y requiere menos medios para mantenerla en su
punto óptimo.
● Programa de mantenimiento más sencillo y fácil de
seguir.
 Termas de Vals
Peter Zumthor
UBICADO EN :Suiza
FECHA:1996
Construida sobre las únicas fuentes termales
de Graubunden en Suiza, Las Termas de Vals
forman un conjunto de hotel y spa que
combina una experiencia sensorial completa
diseñada por Peter Zumthor.

La idea era crear una estructura de cueva o

cantera. Trabajando con el entorno natural .
El principal valor de la obra es su intensa sobriedad y simplicidad casi zen donde los
volúmenes parecieran surgir discretamente de la tierra en la que fue construida.

—TERMAS DE VALS
 Hotel Tochka na
Karte /Rhizome
UBICADO EN :Rusia
FECHA:2017

El complejo hotelero consta de repetitivos

bloques de 2 pisos con habitaciones dobles,
suites independientes y un edificio de
recepción.
maximizar la interacción entre un residente y el medio ambiente.
La abundancia de madera y metal oscuro en el acabado exterior cambia un punto focal de
la arquitectura resaltando la naturaleza como protagonista en este espacio.

-Hotel Tochka na Karte

ASOLEACIÓN
 VISTA NORORIENTE-(v.el apriso,nevado del ruiz).

LOTE VISTA NOROCCIDENTE- (v.la laguna,villamaria manizales,)