DEFINICIONES

DE
MANTENCION

1
 MANTENCION PREVENTIVA PROGRAMADA
CONJUNTO DE ACCIONES PROGRAMADAS DE
CARÁCTER RUTINARIO QUE SE EFECTUAN A UN
EQUIPO Y/O INSTALACIÓN CON EL FIN DE
ASEGURAR SU OPERACIÓN NORMAL DURANTE SU
PERIODO DE VIDA UTIL, ATRAVÉS DE:
 INSPECCIONES
 UBICACIÓN DE DEFECTOS
 PREVENCION DE FALLAS
 REPARACIONES MENORES
 EJECUCION DE ACTIVIDADES RECOMENDADAS
POR EL FABRICANTE
 BUENAS PRACTICAS DE MANTENCION

2
 MANTENCION PREDICTIVA PROGRAMADA

MANTENCION PLANIFICADA Y PROGRAMADA EN

BASE DE ANALISIS TECNICOS ANTES DE QUE
OCURRA LA FALLA

3
 MANTENCION REPARACIÓN PROGRAMADA

ACTIVIDAD DE REPARACIÓN REALIZADA EN FORMA

PLANIFICADA Y PROGRAMADA, CON TAL DE
EJECUTAR LAS CORRECCIONES MAYORES A
SISTEMAS Y COMPONENTES, DEL O LOS EQUIPOS
E INSTALACIONES

4
 RUTA CRITICA

SECUENCIA DE ACTIVIDADES DE INSPECCIÓN A

REALIZAR SEGÚN PROGRAMACION; TIENEN UNA
ORIENTACION Y PRIORIDAD EN SU EJECUCION

5
 INSPECCIÓN PREVENTIVA

ACCIÓN DE VERIFICAR EN TERRENO LA

CONDICIÓN DE LOS EQUIPOS E INSTALACIONES
SEGÚN RUTA CRITICA, ACTIVIDAD FUNDAMENTAL
PARA LA DETECCIÓN TEMPRANA DE FALLAS

6
 INSPECCIÓN SINTOMATICA

ACCIÓN DE VERIFICAR EN TERRENO LA CONDICIÓN

TECNICA DE LOS EQUIPOS E INSTALACIONES SEGÚN
RUTA CRITICA, EVALUANDO EL ESTADO DE EQUIPOS
E INSPECCIÓN SEGÚN ANALISIS DE SINTOMAS;
ACTIVIDAD FUNDAMENTAL PARA LA DETECCIÓN
TEMPRANA DE FALLAS

7
 MANTENCION REPARACIÓN NO PROGRAMADA

ACTIVIDAD DE REPARACIÓN REALIZADA CON

MOTIVO DE UNA DETENCIÓN NO DESEADA DE
EQUIPO O INSTALACIÓN

8
 DISPONIBILIDAD
PROBABILIDAD DE QUE UN EQUIPO O INSTALACIÓN
ESTE EN CONDICIONES OPERACIONALES EN UN
TIEMPO DADO

9
 CONFIABILIDAD
PROBABILIDAD DE QUE UN EQUIPO O INSTALACIÓN
NO TENGA FALLAS EN UN TIEMPO DADO

10
 MANTENIBILIDAD
PROBABILIDAD DE QUE UN EQUIPO CON FALLA
PUEDA SER REPARADO EN UN PERIODO, DE UN
TIEMPO DADO

11
 ÁREA

GRUPO DE EQUIPOS E INSTALACIÓNES ASIGNADAS A

UNA ETAPA DEL PROCESO

12
 PLAN GLOBAL DE MANTENCIÓN

GRUPO DE PAUTAS PROGRAMADAS, PROCEDIMIENTOS

Y ACTIVIDADES CONSIDERADAS A REALIZAR EN UN
TIEMPO DADO PARA SOPORTAR UNA GESTIÓN DE
MANTENCIÓN

13
 SAP R-3

SISTEMA DE INFORMACIÓN ADMINISTRATIVO POR EL

CUAL SE SOPORTARÁ LA GESTION DE MANTENCIÓN

14
 SIA
SISTEMA DE INFORMACIÓN ADMINISTRATIVO, ES UNA
HERRAMIENTA COMPUTACIONAL AL SERVICIO DE LA
GESTION DE MANTENCIÓN

15
 INDICADORES DE GESTIÓN KPI´S
(KEY, PERFORMANCE, INDICATORS)
VALOR OBTENIDO AL MEDIR ACTIVIDADES DE
MANTENCIÓN Y OPERACIÓN SEGÚN TECNICAS,
FORMULAS Y/O PROCEDIMIENTOS
 DISPONIBILIDAD
 CONFIABILIDAD
 COSTO/HORA
 COSTO HORA/HOMBRE (HH)
 TASA DE FALLAS
 ETC.

16
 ORDEN DE TRABAJO O.T.

DOCUMENTO BASICO DE SOLICITUD DE SERVICIO DE

MANTENCIÓN PROGRAMADO, NO PROGRAMADO

17
 PRIORIDAD
NUMERO O UBICACIÓN ASIGNADA A UN TRABAJO
DETERMINADO

18
 MTBF
TIEMPO PROMEDIO ENTRE FALLAS

19
 MTBR
TIEMPO PROMEDIO DE REPARACIÓN

20
 BACKLOG (ATRASOS)
CARGAS PENDIENTE DE MANTENCIÓN EXPRESADA
EN HORAS HOMBRES

21
 TASA DE FALLAS
NUMERO PROMEDIO DE FALLAS POR UNIDAD DE
TIEMPO

22
 PROCEDIMIENTO DE TRABAJO
DOCUMENTO BASICO DONDE SE DESCRIBE PASO A
PASO LAS ETAPAS MAS IMPORTANTE DE UN TRABAJO
DE MANTENCIÓN Y LAS CONSIDERACIONES DE
SEGURIDAD A TOMAR

23
 MANO DE OBRA
ES LA FUERZA DE TRABAJO QUE EJECUTA EL PLAN
Y/O PROGAMA DE MANTENCIÓN; SU TAMAÑO,
COMPOSICIÓN Y OPORTUNIDAD ESTA DETERMINADO
POR EL PLAN

24
 PLANIFICACIÓN
ES EL PROCESO DE TOMA DE DECISIONES RELATIVAS
AL QUE HACER Y COMO HACER PARA LLEVAR A CABO
LAS TAREAS DE MANTENCIÓN EN FORMA EFECTIVA,
TENIENDO UNA CLARA VISIÓN DEL USO FUTURO DE
LOS RECURSOS

25
 PROGRAMACIÓN
PROCESO DE ESPECIFICAR EL INSTANTE PRECISO
PARA INICIAR UN PLAN DE TRABAJO, COORDINANDO
LA PROVISION DELOS RECURSOS HUMANOS,
MATERIALES, HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PARA SU
EJECUCIÓN

26
 HORAS NOMINALES
HORAS DE TRABAJO ESTANDAR MEDIDAS PARA UN
PERIODO DETERMINADO
EJEM:
1 DIA = 24 HORAS
1 MES = 720 HORAS

27
 ANALISIS DE PARETO
TECNICA DE DISTRIBUCIÓN ESTADISTICA QUE
PERMITE IDENTIFICAR EL 20% DE LAS DETENCIONES
QUE CONCENTRAN 80% DE LOS PROBLEMAS

28
 RELACIÓN DE MANTENCIÓN
INDICADOR DE LAS HORAS HOMBRE DE MANTENCIÓN
UTILIZADAS POR CADA HORA OPERACIONAL

29
 TASA DE TRABAJO PROGRAMADO
RELACIÓN ENTRE NUMERO DE ACTIVIDADES DE
MANTENCIÓN PROGRAMADA VERSUS NUMERO DE
FALLAS TOTALES

30