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6.predios, Inscripcion
6.predios, Inscripcion
Recomendaciones
4. Informes Catastrales.
1.1. IMPORTANCIA:
• Sustituye cuerpos normativos antiguos y dispersos
(p.e. el Reglamento de Inscripción del año 1936).
• Formulario Registral.
• Mandato Judicial.
• Acto Administrativo.
• Escritura Pública, o;
• Formulario Registral legalizado por Notario,
cuando en este último caso el valor del bien no
sea mayor a 20 UIT.
(Exp. N°016-2002-AI/TC)
(Exps. Acums. N°001/003-2003-AI/TC)
(D.S. 023-2003-JUS)
4. Catastro
d) Aplicación Progresiva.
4.2. Información Técnico
Catastral (Art. 10 º)
• Elaborada y proporcionada por las entidades
públicas que realizan catastro, de acuerdo a sus
competencias.
• Precio o valorización
1.2 Respecto de las partes
• La mención del transferente es obligatoria
en transferencia de cuotas ideales.
• Personas naturales:
DNI
Nacionalidad
¿Quién adquiere? Bien Propio o Bien
Conyugal.
• Personas Jurídicas:
Identificación:
2. Aspectos a evaluar
2.1. Aspectos Legales
2.2. Aspectos Técnicos
1. CONCEPTO (Art. 14°)
ANTERIOR REGLAMENTO DE
PREDIOS”
1. Consideraciones generales
• Independización definitiva:
Urbanizaciones populares y otros casos
especiales.
Transferencias y gravámenes.
• Independización provisional:
Habilitaciones con autorización de venta
garantizada.
Derechos personales.
3. Inscripción de la recepción de obras
(Art. 41°)
Título inscribible
Independización de lotes no
independizados previamente (Art. 41°).
Constancia del carácter definitivo de la
independización (Art. 42°).
(D.S. 017-98-PCM)
5. Zonas Arqueológicas en
Posesiones Informales
• Procede la inscripción de la carga por
zona arqueológica de emergencia,
cuando el lote estuviera inscrito a
favor del Organismo Formalizador.