UNIVERSIDAD CÉSAR VALLEJO

PROYECTO ACADÉMICO:

“LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA”

PRÁCTICA PRE-
PROYECTO: LOCAL PROFESIONAL- II
COMERCIAL Y VIVIENDA

DOCENTE: ING. CARLOS ALFONSO GÓMEZ

GÓMEZ
SUPERVISOR(A): ARQ. JACQUELINE BARTRA
GÓMEZ JHENYFER NORITH CHACÓN TUESTA
EST. ARQ:
I. DESCRIPCIÓN GENERAL

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1.1 UBICACIÓN:
PROYECTO: EDIFICIO COMERCIAL Y OFICINAS

PROPIETARIOS:
SR. SOLANO CALDERON SANCHEZ
SRA. LUZ MARLENY GARCIA TAFUR.

UBICACIÓN: JR. MIGUEL GRAU Cdra. 09 Esq. JR. ELÍAS

LINAREZ Cdra. 02

ÁREA, MEDIDAS PERIMÉTRICAS Y LINDEROS

El Lote en el cual se realizará el proyecto cuenta con las
siguientes medidas perimétricas y linderos:
 
 POR EL FRENTE 1: 9.60 ml, colinda con el Jr. Miguel
Grau Cdra. 09

 POR FRENTE 2: 8.50 ml, colinda con el Jr. Elías

Linares Cdra. 02

 POR LA IZQUIERDA: 8.50 ml, colinda con la

propiedad de la Sra. Norma Nora Aler Gardini

 POR EL FONDO: 9.60 ml, colinda con la propiedad

del Sr. Arquímedes Rivadeneyra
El lote cuenta con un área total de 81.60 m2 y un perímetro total de 36.20 ml.
II. PLANOS

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2.1 PRIMER PISO:

El primer piso contaría con 75.353m2, de área

construida y un perímetro de 34.958ml.

El primer piso cuenta con los ambientes:

-01 estacionamiento
-01 local comercial
-01 almacén
-02 ss.hh.
-01 escalera
2.2 SEGUNDO PISO:

El segundo piso contaría con 91.71m2, de área

construida y un perímetro de 40.93ml.

El primer piso cuenta con los ambientes:

-04 oficinas
-01 sala de espera
-02 estar
-01 ss.hh.
-01 escalera
2.3 TERCER PISO:

El tercer piso contaría con 86.11m2, de área

construida y un perímetro de 41.00ml.

El primer piso cuenta con los ambientes:

-02 dormitorios
-01 sala -01 comedor
-01 cocina -01 terraza
-01 estar -02 ss.hh.
-01 escalera
2.4 AZOTEA:

El plano describe que la azotea contaría con

38.795m2, de área techada y un perímetro de
30.00ml.

El primer piso cuenta con los ambientes:

-01 dormitorio
-01 ss.hh.
-01 escalera
III. PANEL FOTOGRÁFICO

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3.1 FOTOGRAFÍAS

Levantamiento de muros
3.1 FOTOGRAFÍAS

Tarrajeo
3.1 FOTOGRAFÍAS

Vaceo de escaleras:
3.1 FOTOGRAFÍAS

Encofrado y desencofrado:
3.1 FOTOGRAFÍAS

Techo:
3.1 FOTOGRAFÍAS

Acabados:
IV. CONCLUSIONES

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4.1 CONCLUSIONES:

•En el desarrollo de practicas de la presente obra, pudo observarse la elaboración de los

siguientes trabajos:

• Levantamiento de muros.
• Tarrajeo de muros, columnas, vigas, derrames y techos.
• Vaceo de escaleras y techos del 1°, 2° y 3° piso.
• Encofrado y desencofrado de columnas.
• Encofrado y desencofrado de techos.
• Instalaciones eléctricas
• Instalaciones sanitarias.
• Pintado con pintura base en el 1er y segundo nivel
• Enchape de cerámico
V. SUGERENCIAS

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5.1 SUGERENCIAS:
•Se sugiere el uso preventivo de Equipos de Protección Personal (EPP’s)