Propiedades, planta y

equipo en NIIF y NIIF

Pymes
NIC 16 – Propiedades,
planta y equipo
 Objetivo

Prescribir el tratamiento contable de propiedades,

planta y equipo, de forma que los usuarios de los EEFF
puedan conocer la información acerca de la inversión
realizada por la entidad, así como los cambios en esta.

Principales problemas en reconocimiento:

• Contabilización de los activos
• Determinación de importe en libros
• Cargos por depreciación y pérdidas por deterioro
 Alcance
Aplica para contabilización de PPyE, salvo:

• Propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas

para la venta (NIIF 5).

• Activos biológicos de actividad agrícola (NIC 41).

• Activos para exploración y evaluación de recursos minerales

(NIIF 6). Derechos mineros y reservas minerales tales como
petróleo, gas natural, recursos no renovables.

• Propiedades de inversión (NIC 40): Si se utiliza el modelo

del costo, aquí se utilizará también.
 Definiciones 1/4
Propiedades, planta y equipo, son activos tangibles
que:
• posee una entidad para su uso en la producción o
suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propósitos administrativos; y
• se esperan usar durante más de un período.

Vida útil es:

• el período durante el cual se espera utilizar el activo
por parte de la entidad; o
• el número de unidades de producción o similares que
se espera obtener del mismo por parte de la entidad.
 Definiciones 2/4

Costo es el importe de efectivo o equivalentes de efectivo

pagados, o el valor razonable de la contraprestación
entregada, para adquirir un activo en el momento de su
adquisición o construcción.

Valor razonable es el precio que se recibiría por vender

un activo en una transacción ordenada entre participantes
de mercado en la fecha de medición.

Valor en uso es el valor actual de los flujos futuros

estimados de efectivo que se espera se deriven del uso
continuado de un activo y de su disposición al final de su
vida útil (también denominado “Valor específico para una
entidad”).
 Definiciones 3/4
Importe recuperable, es el mayor entre el valor razonable
menos los costos de venta de un activo, y su valor en uso.

Pérdida por deterioro es el exceso entre el importe en

libros de un activo sobre su importe recuperable.

Importe depreciable es el costo de un activo, u otro

importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.

Valor residual de un activo es el importe estimado que la

entidad podría obtener actualmente por la disposición del
elemento, después de deducir los costos estimados por tal
disposición, si el activo ya hubiera alcanzado la
antigüedad y las demás condiciones esperadas al término
de su vida útil.
 Definiciones 4/4

Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de

un activo a lo largo de su vida útil.

Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una

vez deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro
del valor acumuladas.
 Caso
Cuáles de los siguientes son propiedades, planta y equipo?

• Una entidad posee un edificio de fábrica en el que manufactura

sus productos.

• Una entidad posee una flota de vehículos de motor. Los

vehículos son utilizados por el personal de ventas en el
desempeño de sus tareas.

• Una entidad adquirió una licencia para operar un taxi en una

ciudad principal.

• Una entidad posee ganado con animales reproductores para

sus actividades agrícolas.
 Caso
Cuáles de los siguientes son propiedades, planta y equipo?

• Una entidad posee un edificio de fábrica en el que manufactura

sus productos. SI

• Una entidad posee una flota de vehículos de motor. Los

vehículos son utilizados por el personal de ventas en el
desempeño de sus tareas. SI

• Una entidad adquirió una licencia para operar un taxi en una

ciudad principal. NO

• Una entidad posee ganado con animales reproductores para

sus actividades agrícolas. NO
Reconocimiento y
medición
de la propiedad,
planta y equipo
 Reconocimiento
Un elemento de propiedades, planta y equipo se
reconocerá como activo si, y sólo si:

Sea probable que la entidad

obtenga los beneficios El costo del elemento puede
económicos futuros medirse con fiabilidad.
derivados del mismo; y

• Piezas de repuesto que usualmente se llevaban

como inventarios (y en resultados cuando se
usaban), deben reconocerse como PPyE si son
importantes (usados en más de un período), si son
equipo de mantenimiento permanente, o si sólo
pueden ser usadas con relación a un elemento de
PPyE.
 Medición inicial 1/3
Un elemento de propiedades, planta y equipo que
cumpla las condiciones para ser reconocido, se
medirá a su costo.

El costo de los elementos de PPyE comprende:

a) Precio de adquisición, incluidos aranceles de
importación e impuestos no recuperables,
después de deducir cualquier descuento o rebaja
en el precio.
b) Costos directamente atribuibles a la ubicación del
activo en el lugar y en las condiciones necesarias
para que pueda operar.
c) Estimación inicial de costos de desmantelamiento
y retiro del elemento, así como la rehabilitación
del lugar sobre el que se asienta (obligación). NIC
37 - Provisiones
 Medición del costo
• Precio equivalente en efectivo a la fecha de la
El costo de un elemento

transacción (diferenciación de intereses en

financiación, posible capitalización bajo NIC 23).
de PPyE será:

• En permutas o intercambios:
 Si tiene carácter comercial:
1. Valor razonable del equipo recibido (o
indicios con entregado); si no se puede
medir con fiabilidad,
2. Importe en libros del activo entregado.
 Si no tiene carácter comercial, no hay
transacción.
Intercambio con carácter comercial:
a) Flujos de efectivo de activo recibido y entregado difieren.
b) Valor de la entidad se modifica por el intercambio.
c) Diferencia en a) o b) es significativa
 Depreciación 1/4
Se deprecia de forma separada cada parte de un elemento de PPyE que tenga
un costo significativo con relación al costo total del elemento (determinación de
partes significativas) – Descomponetización.

El cargo por depreciación de cada período se reconocerá en el resultado

del período, salvo que se haya incluido en el importe en libros de otro
activo (inventarios, intangibles).

Importe depreciable de un activo se distribuye de forma sistemática a lo

largo de su vida útil.

Valor residual y vida útil de un activo se revisan mínimo al cierre de cada

período anual (cambios en estimaciones contables de acuerdo con NIC 8).
 Descomponetización – Ej.
El 1 de enero de 20X1, una entidad adquirió una
maquina pesada por 600.000 u.m. La máquina
está formada por 3 componentes de igual valor:
(i) piezas fijas (vida útil de 25 años sin valor
residual);
(ii) piezas móviles (vida útil de 5 años sin valor
residual); y
(iii) una base (vida útil de 25 años sin valor
residual).
Además, la gerencia considera que el método
lineal refleja el patrón en el que la entidad espera
consumir los beneficios económicos futuros de
todos los componentes de la máquina.
 Descomponetización – Ej.
Respuesta:

La entidad debe distribuir el importe reconocido

de 600.000 u.m. en los 3 componentes de la
máquina. Las piezas fijas y la base pueden
agruparse para determinar el cargo por
depreciación dado que estos componentes tienen
la misma vida útil y deben depreciarse conforme
al método lineal. Un tercio del costo (o 200.000
u.m.) se distribuirá en las piezas móviles y dos
tercios del costo (o 400.000 u.m.) se distribuirán,
de forma combinada, en la base y las piezas fijas.
 Depreciación 2/4
• Depreciación inicia cuando activo esté disponible para su
uso, es decir, cuando se encuentre en la ubicación y las
. condiciones necesarias para operar de la forma prevista.

• Depreciación cesará cuando el activo sea clasificado como

mantenido para la venta (NIIF 5), o cuando se produzca la
. baja.

• Por tanto, depreciación no cesa cuando activo esté sin

utilizar o se haya retirado del uso, salvo cuando el método
. de depreciación sea en función del uso (producción).
 Depreciación 3/4
Para determinar la vida útil de un elemento se debe tener en
cuenta:
• Utilización prevista del activo (capacidad o producto físico).
• Desgaste físico esperado (turnos, mantenimientos,
conservación).
• Obsolescencia técnica o comercial (mejoras en producción o
demanda del mercado de los productos asociados al activo).
• Límites legales o restricciones sobre el uso del activo
(caducidad de contratos de arrendamiento).

Se define en términos de la utilidad que se espere aporte a la

entidad (puede ser inferior a vida económica del activo).
 Depreciación (métodos) 4/4

• Método de depreciación refleja el patrón con arreglo al cual se

espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los
beneficios económicos futuros del activo.

• Revisión del método mínimo cada año. Cambios en el patrón se

contabilizarán como cambio de estimación contable de acuerdo
con NIC 8.

• Métodos de depreciación reconocidos:

Método Método de
depreciación unidades de
Método lineal. decreciente (en producción.
función del
saldo).
 Deterioro
Pérdida por deterioro – Cantidad en que excede el importe en
libros de un activo o unidad generadora de efectivo (UGE) a su
importe recuperable.

Importe recuperable – Es el mayor entre su valor razonable

menos costos de disposición, y su valor en uso.

Valor en uso – Valor presente de los flujos futuros de efectivo

estimados que se espera obtener de un activo o UGE.
Determinación de la
pérdida por deterioro, y Cálculo de importe
reconocimiento en recuperable, es decir, de Análisis de indicios de
resultados del período o valor en uso y de valor deterioro de acuerdo con
como menor valor de razonable menos costos NIC 36
revaluación. de disposición.
 Baja en cuentas
Baja en cuentas se dará:
• Por disposición del elemento (venta, donación, arrendamiento).
• Cuando no se espere obtener beneficios económicos futuros
por su uso o disposición.

Pérdida o ganancia surgida de la baja se incluirá en el resultado

del período. Las ganancias no se clasificarán como ingresos de
actividades ordinarias (salvo que sea la actividad rutinaria de la
entidad).

Pérdida o ganancia = Importe neto disposición – Importe en libros

(Importe neto se refiere al valor negociado de venta o disposición

menos los costos necesarios para llevar a cabo la disposición o
venta)
 Información a revelar 1/3
Con respecto a cada clase de PPyE:

Conciliación de
Vidas útiles o valores al inicio y al
Bases de Métodos de tasas de final del período:
medición depreciación depreciación
usadas • Adiciones
• Activos clasificados como
mantenidos para la venta
• Adquisiciones mediante
combinación de negocios
• Incrementos o disminuciones
por revaluaciones, y pérdidas
por deterioro reconocidas o
revertidas
• Depreciación
• Diferencias de cambio en
conversión de EEFF
• Otros cambios
 Información a revelar 2/3
• Existencia de restricciones a titularidad, y
elementos afectos como garantía al
cumplimiento de obligaciones.

• Importe de desembolsos reconocidos, en

el caso de elementos de PPyE en curso
Se revelará de construcción.
también:
• Importe de compromisos de adquisición
de PPyE.

• Depreciación del período reconocida en

resultados o como parte del costo de
otros activos, y depreciación acumulada.
 Información a revelar 3/3

• Cambios en estimaciones de acuerdo con

NIC 8 en relación a valores residuales,
costos de desmantelamiento, vidas útiles, y
métodos de depreciación.

• Cuando se usen valores revaluados:

Se revelará • Fecha efectiva de revaluación
también: • Si se usaron servicios de tasador
independiente
• Para cada clase de PPyE, el importe en
libros si se hubiera usado el modelo del
costo
• Superávit por revaluación, indicando los
movimientos del período.
Sección 17
NIIF Pymes
 NIIF Pymes

Medición
NO es Se revisan los
posterior
permitido el valores
Reconocimient permitida al
modelo de la residuales, vidas
o y medición costo, menos
revaluación útiles y métodos
inicial de las depreciación
para ninguna de depreciación
partidas al acumulada y
clase de cuando hayan
costo. pérdidas por
propiedades, indicios de haber
deterioro
planta y equipo. cambiado.
acumuladas.
 Diferencias
con COLGAAP
 Decreto 2649 / 93
• En el costo de los elementos, se incluyen ajustes por inflación,
así como en la depreciación acumulada.

• Sobre el valor revaluado no se calcula depreciación.

• Las revelaciones no solicitan una conciliación de los saldos al

inicio y al final de los períodos.
 Decreto 2649 / 93

• En el costo de los elementos, se incluyen ajustes por inflación,

así como en la depreciación acumulada.

• Sobre el valor revaluado no se calcula depreciación.

• Las revelaciones no solicitan una conciliación de los saldos al

inicio y al final de los períodos.
MUCHAS GRACIAS