CURSO: CONSTRUCCIONES

IV
METRADOS – NORMA EN

UPLA INSTALACIONES
SANITARIAS
PRESENTADO POR: LAZO PASTRANA JULIO
CESAR
BOCANEGRA ARRATEA
HERNAN
CATEDRATICO: ING. CORILLOCLLA LOPEZ,
Luis Omar
N. T. METRADOS OE Y HU

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICCION

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 INSTALACIONES SANITARIAS
INTRODUCCIÓ Las Instalaciones Sanitarias, tienen por objeto retirar de las
construcciones en forma segura, las aguas negras y pluviales, además
de establecer obturaciones o trampas hidráulicas, para evitar que
producido por la descomposición de las materias orgánicas acarreadas
salgan por donde se usan los aparatos sanitarios.

estas instalaciones básicamente deben cumplir con las exigencias de

habitabilidad, funcionalidad, durabilidad y economía.
N

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 Oe. 4.1 Aparatos sanitarios y accesorios
INSTALACIONES
SANITARIAS
OE. 4

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

¿QUE PARTIDA CONSIDERA?

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 Oe. 4.2 sistema de agua fría
INSTALACIONES DESCRIPCION

SANITARIAS
En este rubro se incluyen las redes de agua fría desde el punto de abastecimiento o conexión domiciliaria hasta los puntos de salida de
los aparatos sanitarios.
Se incluye igualmente la instalación del sistema contra incendio y cualquier otro tipo de instalación de tuberías relacionado con el
sistema de agua fría.
OE. 4

Como norma general, el metrado no incluye la conexión domiciliaria de agua. En casos de excepción, se considera el número de
conexiones y diámetro de cada una.
OE.4.2.1 SALIDA DE AGUA FRÍA
Comprende el suministro e instalación de tuberías, accesorios y todos los materiales necesarios para su instalación dentro de un
ambiente a partir del ramal de distribución hasta llegar al punto de salida, donde se conectará posteriormente el aparato sanitario.
Además, quedan incluidos en la unidad, los espacios libres dejados en la albañilería, su posterior relleno con concreto y la mano de obra
para la instalación de las tuberías.
Unidad de Medida: Punto (Pto).

OE.4.2.2 REDES DE DISTRIBUCIÓN

Comprende el suministro e instalación de tuberías, y todos los materiales necesarios para su instalación desde el ambiente donde se
ubican los aparatos hasta las redes de alimentación.
Además comprende los canales en la albañilería, la excavación y relleno de zanjas y la mano de obra para la instalación de las tuberías.
En el caso de tuberías de diversos tipos de material deberán figurar como partidas independientes y de acuerdo a su diámetro.
Unidad de medida: Metro (m)

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INSTALACIONES
SANITARIAS
OE. 4

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 Oe. 4.3 sistema de agua CALIENTE
INSTALACIONES
SANITARIAS
DESCRIPCION
Se refiere a la distribución de agua caliente desde el equipo de producción a los aparatos sanitarios o puntos
requeridos con o sin retorno de agua caliente. El sistema sin retorno se permite en instalaciones con calentadores
individuales, el sistema con retorno se utiliza con la instalación de equipos centrales de agua caliente.
OE. 4

El sistema comprende equipo de producción, redes de distribución, accesorios, válvulas, varios, aislamiento y una
serie de dispositivos de seguridad y control.

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 Oe. 4.3 sistema de agua CALIENTE
INSTALACIONES
SANITARIAS
OE. 4

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 OE.4.3.4 VÁLVULAS

INSTALACIONES Comprende el suministro e instalación de

SANITARIAS
todos los mecanismos o elementos que
regulan el paso del agua caliente.
Unidad de Medida: Unidad (Und.).
OE. 4

OE.4.3.5 EQUIPOS DE
PRODUCCIÓN DE AGUA
CALIENTE

Comprenden los calentadores de gas,

eléctricos y solares incluyendo los
accesorios, válvulas y dispositivos de
seguridad y control.
Los equipos pueden ser individuales o
equipos centrales de producción de agua
caliente.
Unidad de Medida: Unidad (Und.).

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Construcciones iv - instalaciones sanitarias
 Oe. 4.4 sistema CONTRA INCENDIO
INSTALACIONES
SANITARIAS
OE. 4
Construcciones iv - instalaciones sanitarias
 Oe. 4.5 sistema DE DRENAJE PLUVIAL
INSTALACIONES DESCRIPCION
En este rubro se incluyen: canaletas, rejillas, sumideros, y tuberías que recolectan el agua proveniente de las

SANITARIAS
precipitaciones pluviales que caen sobre techos, terrazas, patios y zonas pavimentadas de una edificación y las evacuan a
jardines.
Si no es posible su evacuación a estas zonas deberá realizarse su evacuación hacia el sistema de drenaje exterior o de la
calzada.
OE. 4

En los casos que las tuberías o canaletas que recolectan las aguas de lluvia no puedan descargar por gravedad deberán
proveerse de un tanque recolector y un sistema de bombeo para su descarga automática similar al bombeo de aguas
residuales.
Construcciones iv - instalaciones sanitarias
 Oe. 4.6 DESAGUE Y VENTILACION
INSTALACIONES DESCRIPCION
En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de desagüe y de ventilación. Las redes de evacuación de

SANITARIAS
desagüe comprenden las derivaciones, montantes o bajantes y los colectores. Las tuberías de ventilación están
constituidas por tuberías que acometen a la red interna de desagüe cerca de las trampas, estableciendo una comunicación
con el aire exterior, y constan igualmente, de derivaciones y columna de ventilación.
OE. 4
 Oe. 4.6 DESAGUE Y VENTILACION
INSTALACIONES
SANITARIAS
OE. 4
Construcciones iv - instalaciones sanitarias
Construcciones iv - instalaciones sanitarias
 ¿ Como se metra las
Instalaciones Sanitarias ?
Las instalaciones sanitarias de metra por puntos.

PUNTOS SANITARIOS EN UN BAÑO

 INODORO
 DUCHA
 REGISTRO
 VENTILACION DE INODORO
 CALENTADOR
 LAVATORIO

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 INSTALACIONES SANITARIAS
APLICACIÓN DE METRADOS RED DE DESAGUE TUB. CONCRETO
SIMPLE NORMALIZADO

RED DE DESAGUE TUB. PLASTICO PVC

REGISTRO CON TAPA ROSCA DE BRONCE

PLANO 1 RED DE AGUA

GALVANIZADO
FRIA TUB. FIERRO

VALVULA COMPUERTA

AGUA CALIENTE TUB. DE COBRE

CAJA DE REGISTRO 12X24 CON TAPA

DE F’F’
CALENTADOR 110 Lts.

SUMIDERO 2” CON TRAMPA

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Aplicación

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

RED DE DESAGUE

PLANO 2 – a

Sin Ducha

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

RED DE AGUA FRIA
Y CALIENTE

PLANO 2 – b

Con Ducha

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

SALIDA DE DESAGUE
PVC
APLICACIÓN
Para este caso.
 INODORO
 LAVATORIO
 DUCHA
 REGISTRO
 VENTILACIN DE INODORO
 CALENTADOR ELECTRICO

Y de 4”a 2”……………2
Y de 4”………………………1

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

PLANO DE AGUA
FRIA Y CALIENTE
PUNTOS SANITARIOS DE
UN BAÑO

Para este caso.

 INODORO
 DUCHA
 REGISTRO
 VENTILACIN DE INODORO
 CALENTADOR
 LAVATORIO

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 ANALISIS DE PRECIO UNITARIO
Para este caso.

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RESUMEN DE PLANILLA DE METRADOS DE INSTALACIONES
SANITARIAS
PUNTOS SANITARIOS DE UN BAÑO

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 ANEXOS
CASOS PRACTICOS

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

Instalacion de agua
 PARTIDA DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TOTAL
26.00.00 SISTEMA DE AGUA FRIA
26.01.00 SALIDA DE AGUA FRIA
26.01.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP ½” PTO 17 17.00
26.01.02 SALIDA DE AGUA FRIA DE PVC – SAP ¾” PTO 1 1.00
26.01.03 SALIDA DE AGUA FRIA DE PVC – SAP 1” PTO 1 1.00
26.02.00 REDES DE DISTRIBUCION
26.02.01 RED DE DISTRIBICION TUBERIA DE ½” PVC – SAP ML 58.15 58.15
26.02.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE ¾” PVC – SAP ML 52.87 52.87
26.02.03 REDES DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1” PVC – SAP ML 14.30 14.30
26.03.00 ACCESORIO DE REDES
26.03.01 CODOS DE 90° PVC ½” PZ 15 15.00
26.03.02 TEES DE PVC DE ½” PZ 13 13.00
26.03.03 TEES DE PVC DE ¾” PZ 4 4.00
26.03.04 TEES DE PVC DE 1” PZ 3 3.00
26.04.00 VALVULAS
26.04.01 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE DE ¾” PZA 5 5.00
26.04.02 VALVULA DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1” PZA 1 1.00
26.04.03 VALVULA FLOTADORA DE 1” PZA 1 1.00
26.04.04 VALVULA CHECK DE ¾” PZA 1 1.00
26.04.05 VALVULA DE COMPUERTA DEBRONCE DE ½” PZA 6 6.00
26.05.00 ALMACENAMIENTO DE AGUA Y OTRAS INSTALACIONES
26.05.01 TANQUES ELEVADOS PZA 1 1.00
Instalacion de
desague
 PARTIDA DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD TOTAL
27.00.00 INSTALACIONES SANITARIAS
27.01.00 DESAGUE Y VENTILACION
27.02.00 SALIDA DE DESAGUE PTO 15 15.00
27.03.00 REDES DE DISTRIBUCION
27.03.01 TUBERIAS DE PVC
27.03.01.01 TUBERIA DE PVC – SAL DE 2” M 83.14 83.14
27.03.01.02 TUBERIA DE PVC – SAL DE 3” M 34.75 34.75
27.03.01.03 TUBERIA DE PVC – SAL DE 4” M 54.90 54.90
27.04.00 ACCESORIO DE REDES
27.04.01 CODOS DE PVC
27.04.01.01 CODOS DE 45° PVC 2” PZ 4 4.00
27.04.01.02 CODOS DE 45° PVC 4” PZ 2 2.00
27.04.01.03 CODOS DE 90° PVC 2” PZ 3 3.00
27.04.01.03 CODOS DE 90° PVC 4” PZ 8 8.00
27.04.02 YEES DE PVC
27.04.02.01 YEES DE PVC 2” PZA 4 4.00
27.04.02.02 YEES DE PVC 4” PZA 10 10.00
27.05.00 ADITAMIENTOS VARIOS
27.05.01 SUMIDEROS
27.05.01.01 SUMIDEROS DE BRONCE DE 2” PZA 4 4.00
27.05.01.02 SUMIDEROS DE BRONCE DE 3” PZA 2 2.00
27.05.02 REGISTROS
27.05.02.01 REGISTRO DE BRONCE DE 4” PZA 5 5.00
27.05.03 CAMARA DE INSPECCION
27.05.03.01 CAJA DE REGISTRO 0.25 X 0.45 PZA 3 3.00
RECOMENDACIONES SOBRE METRADOS DE II.SS.

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

CONCLUSIONE
En el caso de los metrados para instalaciones
sanitarias, según el reglamento de metrados
las unidades comunes de medida son la
“unidad”, esto quiere decir que se metran por
la cantidad (numero) de piezas a utilizar en
las instalación, otra unidad de medida son los
S
“puntos” que son los lugares por los cuales se
conectan las instalaciones sanitarias.
Es fundamental conocer estas unidades para
realizar un correcto metrado.

Construcciones iv - instalaciones sanitarias

 “DESAGUE PLUVIAL”

SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL

Descripción En este rubro se incluyen: canaletas, rejillas, sumideros, y tuberías que recolectan el agua
proveniente de las precipitaciones pluviales que caen sobre techos, terrazas, patios y zonas
pavimentadas de una edificación y las evacuan a jardines. Si no es posible su evacuación a estas zonas
deberá realizarse su evacuación hacia el sistema de drenaje exterior o de la calzada. En los casos que las
tuberías o canaletas que recolectan las aguas de lluvia no puedan descargar por gravedad deberán
proveerse de un tanque recolector y un sistema de bombeo para su descarga automática similar al
bombeo de aguas residuales.
 “DESAGUE PLUVIAL”

RED DE RECOLECCIÓN Comprende el suministro e

instalación de tuberías o canaletas, y todos los materiales
necesarios para su instalación. En el caso de tuberías de
diversos tipos de material deberán figurar como partidas
independientes y de acuerdo a su diámetro.
Unidad de Medida Metro (m).

Forma de medición El cómputo se ejecutará por metro lineal

sin descontar la longitud de los accesorios.

ACCESORIOS Comprende el suministro e instalación de los

accesorios para las redes de recolección de aguas de lluvia.
Unidad de Medida Unidad (Und.). Forma de medición El
cómputo de accesorios se efectuará por cantidad de unidades,
agrupándose por tipo de material y diámetro.
“DESAGUE PLUVIAL”
 CERRAJERIA

OE.3.9 CERRAJERÍA Se considera el cómputo de los elementos accesorios de los que figuran en carpintería
de madera y carpintería metálica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y dar seguridad al cierre
de puertas, ventanas y elementos similares. En forma usual, el costo de colocación de la cerrajería común
está incluido en la carpintería; para cerrajería especial se contrata la colocación con el mismo proveedor y
por último hay casos en que ésta es una labor completamente independiente. Por ser muy abundante los
tipos de cerrajería existentes en el mercado se da a continuación una relación con propósito de ayuda
mental, no limitativa, que puede aumentarse libremente con otros elementos.
 CERRAJERIA

BISAGRAS Es el cómputo de dos planchitas de metal articuladas, sujetas al marco (o

elemento fijo) y a la hoja (o elemento batiente) respectivamente. Sirve generalmente
para cerrar y abrir una puerta, ventana, etc., a un solo lado. Las bisagras consideradas
son de muchos tipos, como fijas, capuchinas, etc. y de diferentes materiales: fierro,
aluminio, etc.

Unidad de Medida Unidad (Und.). Forma de medición Para el cómputo se contará, el número de
piezas iguales en dimensiones y características, agrupándose partidas diferentes.

CERRADURAS Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas,

ventanas, etc. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente
adosadas al costado de la hoja; de embutir o sea empotradas en la hoja, etc. también se
les determina cerraduras.

SISTEMAS O MECANISMOS Son elementos más perfeccionados que sirven para

facilitar el movimiento de las hojas y su seguridad. El sistema consta de varios accesorios
diferentes que en conjunto constituyen lo que se llama "juego", que se toma como
unidad.
Unidad de Medida Juego (Und.).
Forma de medición Para el cómputo se contará el número de juegos iguales en
características
 CERRAJERIA

ACCESORIOS DE CIERRE Son elementos de operación muy simple

que se aplican a las puertas, ventanas, etc., para asegurar el cierre:
picaportes, tarjetas, sapitos, cerrojos, etc.
Unidad de Medida Unidad (Und.).
Forma de medición
Para el cómputo se contará el número de piezas de dimensiones y
características diferentes, agrupadas en partidas independientes.

ACCESORIOS EN GENERAL Se refiere a cualquier tipo de

accesorios de operación simple no comprendidos en otras
partidas, de los cuales se mencionan algunos como ejemplo:
topes, agarradera, pasadores, etc. Unidad de Medida Unidad
(Und.).
 CERRAJERIA

CERRAJERÍA PARA MUEBLES Extensión del Trabajo Aunque es norma general que el suministro y
colocación de la cerrajería para muebles de cocina u otros, esté incluido en el costo del mueble, se menciona
aquí en forma separada para casos especiales en que el suministro sea independiente.

Unidad de Medida
Unidad (Und.).

Forma de medición Para el cómputo se contarán separadamente las piezas de distinto uso como bisagras,
chapas, agarraderas, topes, correderas, etc. agrupándose en partidas independientes de acuerdo a sus
dimensiones, tipo y características.
 “CRISTALES”

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES Comprende la provisión y colocación de vidrios, cristales,

vitraux, etc.; para puertas, ventanas, mamparas y otros elementos donde se especifica el espesor, calidad,
tipo, etc. incluyendo a la unidad todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla,
junquillos, etc.
Unidad de Medida Metro cuadrado (m2 )

Forma de medición
Se obtiene el área de cada sector a cubrir ya sea en ventana o mampara. Se deberá diferenciar en partidas
independientes según espesor y calidad de vidrio o cristal considerado.
 “CRISTALES”

ESPEJOS Son piezas que reflejan la imagen del objeto

colocado delante.

VITRAL Son piezas donde se aprovecha el vidrio en colores

para obtener figuras muy llamativas.

BLOQUES DE VIDRIO Son piezas de vidrio, acrílico o similar,

que se colocan generalmente para permitir una mejor
iluminación de ambientes o eventualmente decorativos.
Unidad de Medida Unidad (Und.).
Forma de medición
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales,
anotándose en cada caso las dimensiones y calidad del
elemento.