FINANZAS Y PRESUPUESTOS

LEASING

INTEGRANTES:
Balanta Diaz Juan David
Mosquera Gonzalias Edward Enrique
Popo Choco Daniela
Puentes Prieto Nilson Eduardo
Vidal López Ingry Johana
Didier Córdoba
 LEASING, Arrendamiento
Es un contrato por el cual una
empresa (sociedad de arrendamiento
financiero) cede a otra (arrendatario)
el uso de un bien comprado por la
sociedad siguiendo las instrucciones
del arrendatario, durante un tiempo
determinado y a cambio del pago de
unas cuotas periódicas por parte de
éste, teniendo el mismo la posibilidad
de ejercitar una opción de compra al
final del contrato.
 El Leasing Se Divide En Dos Partes,
Arrendador Y Arrendatario

ARRENDADOR ARRENDATARIO
Es la sociedad o Es el cliente que adquiere
entidad financiera que el bien proporcionado
adquiere un bien y se por el arrendador, el cual
lo sede a un cliente tiene el derecho de usar
durante un periodo de el bien durante el tiempo
tiempo determinado. del contrato leasing.
 Obligaciones De Las Partes
ARRENDADOR ARRENDATARIO
Asegurarse de la Conservar el bien en
entrega del bien al perfectas condiciones
usuario.
durante la vigencia del
Mantener una contrato.
vigilancia sobre el uso
adecuado del bien.
 al final del contrato, Pagar las cuotas
permitir al usuario periódicas por el
ejercer la opción de arrendamiento del
compra del bien. bien.
 Historia Del Leasing
En el mundo, el leasing es un negocio financiero que data
desde muchos años atrás, pero su consolidación y auge son
relativamente recientes, en especial en los países en
desarrollo, donde el arrendamiento financiero surgió como
una efectiva respuesta a los retos que impone el nuevo
ordenamiento económico.
En las potencias industriales, el leasing ya es un mecanismo
financiero reconocido y efectivo que utiliza la mayoría de las
empresas en sus programas de innovación tecnológica.
Características Del Leasing
Las características primordiales de un contracto de
leasing son las siguientes:
a) Quien decide las especificaciones de los bienes, y
selecciona al proveedor, es el usuario, y en
principio no depende de los conocimientos o
juicios de la compañía de leasing para ello.
b) Para el conocimiento del proveedor, los bienes
son adquiridos por la compañía de leasing, con la
finalidad de entregárselos en leasing al usuario.
c) Las rentas (canones) pagaderas conforme al
contrato de leasing, se calculan para tener en
cuenta, en particular, la depreciación de todo o
de parte sustancial del costo de los activos.
d) La destinación de los bienes debe ser diferente de
aquella cuyos fines principales son personales
familiares o domésticos.
 Clases de Leasing
Las principales clases de leasing son:
a) Leasing Financiero: Es un contrato en virtud del cual, una
compañía de financiamiento comercial, denominada el
leasing, entrega a una persona natural o jurídica de un
activo productivo que ha adquirido para el efecto y que
este ultimo ha seleccionado para su uso y goce, a cambio
del pago periódico de una suma de dinero (canon) durante
un plazo pactado y a cuyo vencimiento, el locatario tendrá
derecho a adquirir el activo por el valor de la opción de
adquisición. Participan tres partes el cliente o arrendatario,
el proveedor y la compañía leasing como arrendador.
b) Leasing operativo: es un contrato en virtud del
cual, una persona natural o jurídica, denominada
arrendadora, entrega a otra, llamada la
arrendataria, la tenencia de un bien para uso y
goce, a cambio del pago de un canon o renta
periódico.
los elementos esenciales de esta clase de leasing
son la entrega del bien, el pago de un canon o
precio del arrendamiento y la vocación del bien
para producir renta.
c) Leasing de importación: es un contrato sobre
equipos que están fuera del país y que por ende
deben importarse, por lo general, en este tipo de
contratos, el locatario encarga a la compañía de
leasing la negociación con el proveedor del exterior
del bien que el expresamente ha escogido, asi como
la importación del mismo. También existe una
modalidad de leasing de importación en la cual se
acuerda que el locatario negocie el bien con el
proveedor y haga la respectiva importación, y la
compañía de leasing financie todos los gastos en
que incurra por tales conceptos, mediante la
celebración de una promesa de contrato de leasing.
d) Leasing de inmobiliario: es un contrato en el cual
el bien objeto del leasing es un inmueble. Por
tratarse de un contrato comercial, para que un
inmueble pueda constituirse en objeto de un
contrato de leasing, debe ser susceptible de
producir renta.
Leasing Internacional
Esta clase de arrendamiento financiero merece comentario y
reseña independientes, en razón a su importación y al papel
que puede tener en el futuro de la economía nacional, a la luz
de los objetivos y estrategias de la apertura económica.
El leasing internacional tiene varias clases de operaciones,
algunas antes reseñadas, es un mecanismo que permite a las
compañías, y por ende a las empresas clientes a contar con
equipos y maquinarias extrajeras indispensables en los
procesos de modernización.
Para el caso de Colombia las posibilidades de leasing
internacionales incluyen las siguientes opciones:

• Leasing internacional o “Cross-Border” leasing.

• Leasing de importación y exportación.
• Leasing con plan vallejo
• Leasing en zona franca.
• Leasing de exportación.
 Ventajas
el arrendamiento financiero ofrece varias ventajas, que le dan
competitividad en el mercado y genera beneficios a los
usuarios:
• Como alternativa de financiamiento, el leasing es mas
económico desde el punto de vista de flujo de caj, frente a
otras opciones que se ofrecen en el mercado financiero.
• Con facilidad y rapidez pueden adquirirse equipos para su
explotación inmediata, lo que minimiza los costos de
oportunidad implícita en los días en que pueda estar
estancado un proyecto por la demora en la aprobación de las
líneas de crédito.
• Por medio del arrendamiento financiero se liberan recursos
de capital de trabajo cuando se obtienen los equipos con
financiación a mediano plazo.
• Los grandes empresarios y en especial pequeños y
medianos industriales, financian por medio del leasing
back los equipos importados pudiendo destinar recursos y
aumentar el capital para financiar el montaje y puesta en
marcha de la maquinaria y asumir otros gastos
complementarios a corto plazo.
• Para el usuario o empresa pequeñas y medianas el pago de
los canones es un gasto deducible de impuestos, que afecta
el estado de perdidas y ganancias y no el balance.
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