PLAN ZONAL DE DESARROLLO LOCAL

“SECTOR RESIDENCIAL POR EXCELENCIA CON

OFERTA INSTITUCIONAL DE COBERTURA
MUNICIPAL Y SUBREGIONAL”
Planeación y Gestión Participativa para el
 El Amparo Los Alamos Urb. Nutivara
Chinita
El Estadio

Ortiz Corrugados
C.P. Mata de Guadua

JOSÉ JOAQUIN VELEZ

Simón Bolívar

Nueva civilización

Nvo Apartadó
Centro

Los Almendros
Villa del Rio
Pblo. Quemado

C.P. El Salvador
La Libertad Urb. Gualcala
La Serrania
Los Pinos
El Darien Laureles El Rosal Velez
 VISIÓN Y APUESTAS ESTRATÉGICAS

Al 2023, sobre los pilares de la

solidaridad, el respeto, la armonía y
el mejoramiento de la calidad de
vida, la Comuna 4 (José Joaquín
Vélez), habrá avanzado en su
consolidación como sector
residencial por excelencia en el
municipio de Apartadó, el cual
cuenta y estimula la presencia de
instituciones claves en el proceso
de desarrollo local y subregional y,
la amplia participación de sus
habitantes en las decisiones que
les afectan.
Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local
 ÉNFASIS DEL MODELO DE DESARROLLO
ZONAL EN EL ORDENAMIENTO
MUNICIPAL

“SECTOR RESIDENCIAL
POR EXCELENCIA CON
OFERTA INSTITUCIONAL
DE COBERTURA
MUNICIPAL Y
SUBREGIONAL”

Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local

 APUESTAS ESTRATÉGICAS DE ACUERDO
CON LA VISIÓN DE DESARROLLO ZONAL

Relaciones respetuosas y entre

iguales

Desarrollo social que privilegia el

mejoramiento de calidad de vida

Desarrollo económico solidario

Armonía con la naturaleza

Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local

 PROBLEMÁTICAS QUE DIFICULTAN EL LOGRO
DE LA VISIÓN DE DESARROLLO ZONAL

Sectores sin conexión al sistema municipal de alcantarillado

Inundaciones por estancamiento y/o empozamiento de aguas lluvias

Viviendas en zona de riesgo – asentamientos subnormales

Inconsecuente estratificación de acuerdo con el nivel socioeconómico de

las familias residentes

Contaminación y efectos erosivos del Río Apartadó

Deficientes condiciones técnicas de la malla vial

Deficiencias en los programas de atención integral a la población más
vulnerable
Desempleo
Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local
Contaminación auditiva en las zonas de actividad comercial

Contaminación por semovientes y mascotas sueltos

Invasión de espacio público con ubicación de usos comerciales y/o
construcciones privadas
Informalidad en los procesos constructivos y de desarrollo urbanísticos por
particulares
Existencia de lotes de “engorde”.
Cambio de usos de suelo a favor de intereses particulares sin consultar el
interés general
Mal estado de placas deportivas y de los parques existentes
Déficit de espacios públicos y escenarios de reunión comunitaria

Débil proceso de participación comunitaria y ciudadana en los asuntos

públicos

Pocas oportunidades de capacitación para jóvenes

Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local
 INICIATIVAS DE PROYECTOS ESTRATÉGICOS PARA EL
LOGRO DE LA VISIÓN DE DESARROLLO ZONAL

Cobertura total del sistema de alcantarillado de aguas

residuales y construcción del sistema de evacuación
de aguas lluvias
Pavimentación o repavimentación
de anillos viales para el transporte
público
Construcción y mejoramiento de escenarios públicos
de esparcimiento e integración cultural y deportiva (5
placas polideportivas – Laureles 3 – El Salvador –
Serranía – Vélez – Pueblo Quemao).

Construcción nueva sede de la

Institución Educativa José Celestino
Mutis – Sede Serranía
Reubicación de viviendas ubicadas en la orilla del río
Apartadó
Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local
Proyectos de vivienda que respeten las normas urbanísticas y de construcción del POT en cuanto
a dimensiones mínimas de vivienda (7x14) y densidades de ocupación

Instalación del servicio de gas domiciliario

Construcción de Centros de Integración Comunitaria

Parque lineal y reforestación total de la ribera del río Apartadó luego de las reubicaciones
necesarias
Reubicación del cementerio municipal y generación de un parque ecológico

Mejoramiento del Hospital y centros de salud

Aumento de la cobertura nutricional para la primera y segunda infancia y adolescencia

Recuperación de la infraestructura física de la sede principal de I.E. José Celestino Mutis

Establecimiento de un Centro para el Desarrollo Humano y Social (artes y oficios)

Proyecto de Mall Comercial en el Parque Lineal del Río Apartadó, administrado por una asociación
de líderes comunales y comunitarios

Fomento a la creación de micro y pequeñas empresas prestadoras de servicios residenciales o

empresariales

Proyecto de fusión de empresas multisectoriales existentes en la Comuna 4 para generar empleo

de impacto

Construcción de la villa olímpica

Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local
 EQUIPO FORMULADOR

Planeación y Gestión Participativa para el Desarrollo Local