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LA POSESIÓN
• Consecuencias jurídicas:
– Poseedor se presume legalmente dueño (700 in
2° CC).
– Habilita para adquirir el dominio por medio de la
prescripción (2498 y ss CC)
– Amparada mediante acciones posesorias (916 y
ss CC) y publiciana (894 CC).
– Aún cuando sea despojado de la cosa por vía de
la acción reivindicatoria, tiene derecho a ciertas
prestaciones (907 y ss. CC)
LA POSESIÓN
• Relevancia jurídica:
• Sirve de antecedente a prescripción adquisitiva
• Da lugar a presunción de dominio del art 700 CC
• Es protegida por acciones posesorias.
• Puede tener derecho a prestaciones en caso de ser
vencido en un juicio reivindicatorio.
• Diferencias con posesión regular:
• Antecedente de prescripción adquisitiva
extraordinaria (10 años).
• No es protegida por acción publiciana (894 CC)
LAS POSESIONES VICIOSAS (709 CC)
• Posesión violenta (710, 711 y 712 CC)
• Vías de hecho o amenazas
• Sujeto activo: poseedor u otro individuo (consentimiento
previo o ratificación posterior)
• Sujeto pasivo: propietario, poseedor o mero tenedor
• Oportunidad: adquisición (exc 711 CC)
• ¿Relativo y temporal o absoluto y perpetuo?
• Posesión clandestina (713 CC)
• Dice relación con el ejercicio de la posesión no con su
adquisición.
• Clandestinidad apunta a provocar inactividad de quien
pueda oponerse a la posesión.
• Relativo y temporal
• Posesiones viciosas no tienen lugar respecto de inmuebles
inscritos
LAS POSESIONES VICIOSAS (709 CC)
• Utilidad:
• Tradicionalmente, posesiones viciosas se identifican
con posesiones inútiles.
• Otros autores (Belmar): útiles.
• Posesión regular puede ser clandestina
• Posesión irregular puede ser violenta o
clandestina
• No existe ninguna norma que establezca de un
modo general, la inutilidad de las posesiones
viciosas (exc: 2510, 3ª CC)
Adquisición, conservación y pérdida de la
posesión
• Capacidad para adquirir la posesión:
•Pérdida de la posesión:
• Pérdida simultanea corpus y animus (ej: enajenación;
abandono)
• Pérdida definitiva corpus (imposibilidad de ejercer actos
posesorios, ejemplo: inundación)
• Pérdida animus (conservación mera tenencia)
• ¿Inscripción por parte de un 3°?
Adquisición, conservación y pérdida de la
posesión
Bienes inmuebles inscritos
Teoría de la posesión inscrita (Arts. 686; 696; 702
in. final; 724; 728; 730; 924 y 2505)
Adquisición de la posesión
•Título no translaticio de dominio: accesión y sucesión por
causa de muerte. No requiere inscripción. Puede ser regular
o irregular (si se prueba la mala fe del poseedor).