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INVERSIONES
Capital de Capital de
Trabajo Trabajo
Flujo de Caja
Ingresos
Egresos
Movimiento de
efect.
Flujo de Fondos
Beneficios - Costos
F.F Económico
Costo de
Balance Histórico
oportunidad del
Pasivo capital k0
Activo Patrimonio Flujo de Fondos
Fuentes de servicio
Políticas de : FF. Financiero
• Inversión FF. del Accionista
• Financiamiento
• Dividendos
Evaluación
• Económica
Balance Proyectado
• Financiera
Pasivo
• Accionista
Activo Patrimonio
Criterios de
Evaluación
• VAN
Costo de
• TIR
Promedio kp
Ponderado • B/C
Análisis de :
• PRI
• Máximos y Mínimos
•......
• Sensibilidad
Evaluación • Escenarios
Accionista • Riesgo
• Valuación de Empresas
ETAPAS DE UNA DECISION DE INVERSION
ETAPA OPERATIVA
۞Indica :
b) Fecha de ejecución.
• Es probable que una inversión dure varios
períodos
• Periodicidad mensual.
• Inversiones en la etapa pre – operativa.
• Necesidades de dinero (MN/ME).
ESTRUCTURA DE LA INVERSIÓN
- Terrenos y edificacioones
I BIENES - Maquinaria, Equipos,
FISICOS Muebles y Enseres
N - Vehículos.
V INVERSIÓN
- Servicios
FIJA
E BIENES
-
-
Investigación
Gastos de Organización.
INTANGIBLES
R - Puesta en Marcha
- Seguros
S
I CAPITAL DE - MATERIA PRIMA O MERCANCIAS
- MATERIALES O PRODUCTOS TERMINADOS
Ó TRABAJO - CAJA – BANCOS (Para financiar cuentas por cobrar o gastos
N generales cuando la empresa así lo requiera).
INVERSIÓN TOTAL
APORTE
PROPIO DEUDA
BANCO PROV.
INVERSION TANGIBLE
FIJA
INTANGIBLE
CAPITAL DE
TRABAJO
EFECTOS ECONOMICOS DE LOS ASPECTOS ORGANIZACIONALES
Culminación de la Inversión
INVERSION TOTAL DE UN PROYECTO
- Terreno - Supervisión
Activo Fijo Activo Fijo
- Maq. y Equipo - Estudios
Tangible Intangible
- Edificaciones - Legales
Inversión
Año Ø
Costo Operativo = Uso de un Recurso para Producir y Vender
- Edificaciones ______________ 3 % Anual (Total 33 años )
Depreciación
- Maq. y Equipo Pesado ______10 % Anual (10 años )
[SUNAT]
- Equipo de Transporte ______ 20 % Anual (5 años )
- Materiales
• Costos de Fabricación - Mano de Obra
[Producción] [Manufactura] - Depreciación/Amort. Intangible
• Costos - Servicios
Costos y Operativos
Gastos • Gastos Operativos - Gastos Administrativos (Gestión)
[Fuerza de Planta] - Gastos de Ventas (Comercialización)
• Gastos Financieros
Intereses y Comisiones
FASE OPERATIVA DEL PROYECTO
Fase Operativa
?
Tiempo
Ø 1 2 3 -----------------n
Vida Util
PROYECCIONES ECONOMICAS FINANCIERAS
Mercado
Tecnología
Proyecciones • VAN
Supuestos Indices de
Económico
Rentabilidad
• TIR
(Premisas) Financiero • B/C
Inversión y
Aspectos Financiamiento Fo F1 F2 F3 Fn
Legales y Flujo de Flujo de
Administrativos Caja Fondos Tiempo
0 1 2 3--------------n
C. Plazo Med y L.Plazo Inversión Resultados Netos Esperados