LIMPIEZA, TRAZO Y

NIVELACIÓN DEL TERRENO

Al inicio de una construcción, es común encontrarse que el terreno donde se planea edificar este lleno de maleza, basura,
escombros, etc., por lo que se tiene que realizar una limpieza. Este es el primer punto que tendrá que resolver quien desea
construir.
Debe considerarse, entonces, como etapa inicial de cualquier construcción el trazo, la limpieza y nivelación del terreno.
En esta etapa, habrá de ratificarse primero el trazo y medición del terreno que se ocupa para construir en metros
cuadrados. El trazo se inicia de acuerdo al plano (proyecto) de construcción.

LIMPIEZA
Será la remoción y retiro de toda maleza, árboles, desperdicios y otros materiales que se encuentren en el área de trabajo.

Requerimientos Previos:

• Reconocimiento del terreno en el que se proyecta la edificación.

• Determinar las precauciones y cuidados para no causar daños y perjuicios a
propiedades ajenas, que se encuentren contiguas a la zona de trabajo.
• Selección de los árboles que se conservarán y de los trabajos requeridos
para su cuidado, hasta la terminación de las obras. Se retirarán únicamente
los que impidan la ejecución de las obras. Se trasplantarán los que a juicio de
la fiscalización, impidan la ejecución de los trabajos, pero deben conservarse.
• Definir los límites del área que va ser limpiada, ya sea por descripción en
planos o por indicación de la Fiscalización.
Los materiales extraídos se clasificaran de la siguiente manera:

Descapote y Desenraice. Consiste en el retiro de raíces y suelos que contengan materia orgánica, arcillas expansivas
o cualquier otro material que el Interventor considere inapropiado para la construcción de la obra. Los materiales
resultantes serán retirados del sitio de la obra por el Contratista. La cantidad de la obra correspondiente se medirá
por metros cúbicos (m3)

Corte en Roca. Se define como roca aquel material cuya dureza y textura sea tal que no puede excavarse por
métodos diferentes de voladuras o trabajo manual por medio de fracturas y cuñas posteriores y cuyo volumen sea
superior a 3/4 de metro cúbico.

Corte en Material Común. Comprende todas las excavaciones no clasificadas como excavación en roca.
Remoción de Derrumbes. Comprende la extracción y disposición de los materiales provenientes de derrumbes o
deslizamientos de los taludes sobre la explanación ya terminada o en ejecución. Estos derrumbes deben ser removidos tan
pronto se presenten para evitar daños y perjuicios. Las cunetas y drenajes se restablecerán tan pronto sean removidos los
derrumbes.
Para proceder a ejecutar la cimentación de una construcción por pequeña que sea, debe efectuarse una excavación a
criterio del constructor con objeto de quitar la capa superficial de tierra vegetal (humus), y hacer el desplante sobre una
capa de terreno resistente, ya sea de tipo arcilloso o preferiblemente de tipo volcánico, bien roca fija o conglomerados
tepetatosos. Es conveniente, de ser posible, que la capa sobre la cual se va a desplantar la cimentación, quede arriba del
nivel de las aguas freáticas,
Se debe hacer notar la conveniencia de no desplantar una construcción sobre terreno en el cual existan troncos o raíces
profundas de árboles. En estos casos debe procederse a des entroncar todo el terreno rellenando los huecos que resulten
con material resistente, consolidado por capas hasta igualar la resistencia del terreno circundante.
TRAZO
Uno de los aspectos más importantes de la construcción es el trazo correcto y minucioso tanto de los ejes de la cimentación
y sus anchos, cómo de los ejes principales del edificio, ya que de ello dependerá la exactitud en todo el desarrollo de la obra.

Para ejecutar esta operación, generalmente se ayuda el constructor de diversos elementos de acuerdo con la magnitud del
problema. En obras de poca importancia, el trazo se efectúa por medio de estacas de madera e hilos, con los cuales se
marcan los anchos de cimentación para efectuar así la excavación. Las estacas usadas generalmente, son de madera de 2.5 a
5 cm. por lado y 30 cm. de largo. Sobre la cabeza de estas estacas se clava una tachuela o clavo que marca el centro de la
línea o el vértice de un ángulo.

Para el trazo de ángulos rectos, generalmente se utiliza el sistema basado en un

triángulo rectángulo cuyos catetos son múltiplos respectivamente de 3 y 4 y su
hipotenusa múltiplo de 5 ó sea la conocida regla del "3-4-5" en donde el ángulo
recto queda formado entre los lados múltiplos de 3 y 4 (Fig.1). Una vez
efectuadas las excavaciones de los cimientos, las estacas se sustituyen por tiras
de madera colocadas a ambos lados de la excavación y coronadas por una tira
horizontal llamada niveleta. Las niveletas generalmente se colocan en los
extremos y al centro de una cepa, todas a un mismo nivel, el cual se marca por
medio de un nivel montado topográfico o simplemente con ayuda de un nivel
de manguera basado en el principio de los vasos comunicantes. El objeto de
estas niveletas es poder proporcionar un plano horizontal nivelado a toda la
excavación, a la vez que marcar el centro de las cepas y los anchos de cimiento
por medio de plomadas.
En obras de mayor importancia, o cuando se requiera ligar varias construcciones, el trazo debe hacerse por medio de un
tránsito de topografía substituyendo las estacas de madera por mojoneras de concreto en cuyo centro se coloca una varilla
metálica.

Herramienta y material necesario.

Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas, debido a que para una sola resulte demasiado
difícil y no queda exacto. Es necesario para llevar a cabo este trabajo lo siguiente: cinta métrica o metro o común,
carretes de hilo de varios metros de largo, estacas de madera, clavos interior dos pulgadas, martillo o maceta para clavar
las estacas, cal para marcar en el terreno. También será necesario hacer una escuadra de madera para albañilería que
uno mismo puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm.
TENDIDO DE HILOS

Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia alguno de los muros de las construcciones vecinas en casos de
que las haya. Si no hay construcciones junto, es necesario delimitar de forma precisa el terreno y tomar como referencia
para el trabajo una de las líneas de colindancia, clavando dos estacas en sus extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que
no debe moverse en tanto se hace el trazado. Una vez hecho esto, tómese como base esta colindancia, marcando sobre
ellas los puntos en los que se van a encontrar los muros perpendiculares a esta.

Cuando estos puntos se han medido en forma precisa a partir del alineamiento y se han marcado con lápiz sobre el hilo de
la colindancia o sobre el muro de la construcción vecina, se colocan hilos perpendiculares en cada uno de estos puntos,
mediante el auxilio de una escuadra de madera. Sobre cada una de estas líneas deben tenderse nuevos hilos sostenidos por
estacas.
Traza de Perpendiculares.

Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra

haciendo coincidir los hilos con los bordes de la misma. Cuando esto
se logra se amarran los hilos sobre los puentes y se vuelve a rectificar
la perpendicular con la escuadra. Esta misma operación se repite para
los muros que van a ir perpendiculares a estos nuevos trazos y
paralelos al hilo de la colindancia o al muro del vecino que se tomó
inicialmente como referencia. De esta forma se van cerrando los
trazos hasta formar los cuadrados o rectángulos que van a constituir
todos los cuartos de la construcción
Trazado del ancho de la excavación.

Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procédase a marcar el ancho de la zanja que se va a excavar para la
cimentación esta zanja tendrá 10cm de mas a cada lado con respecto al ancho de la base de la cimentación. Lo anterior se
hace midiendo la mitad del ancho total del cimiento a cada lado del hilo y tendiendo hilos paralelos al mismo indicando al
ancho total de la zanja por excavar. Cuando se trata de cimientos colindantes con otros terrenos o construcciones, la zanja se
marcara de un solo lado del hilo.

Posteriormente márquense estas líneas con cal. Al quitar los hilos, evítese mover las estacas, que servirán posteriormente
para el trazo de los ejes de los muros.
NIVELACIÓN
Son intervenciones que se realizan en superficies muy quebradas y poco homogéneas, generalmente sin estructura, para
definir el nivel sobre el cual se podrá aplicar posteriormente un tratamiento.

Siendo, la diferencia de elevación entre dos puntos la distancia entre dos planos horizontales, ya sean reales o imaginarias,
en los cuales están dichos puntos. Las medidas de distancias de nivel tienen mucho que ver, ya sea directa o indirectamente,
con las medidas de distancia verticales, debido a que este conjunto de procedimientos realizados toma el nombre de
nivelación. Considerando al nivel medio del mar al plano de referencia más empleado; Sin embargo para realizar una
nivelación no es necesario relacionarse con esta consideración, puesto que un levantamiento, se hace referenciando a un
plano cualquiera, con respecto a las cotas referenciadas. Si solo se desea la nivelación relativa de los puntos entre sí.