RELACIÓN CON LOS

VECINOS
CURSO: CONSTRUCCIÓN
DOCENTE: ING. SOTO CANTO HERIKSON
NOE
ALUMNOS:
SACSARA QUISPE JESUS
RONDO BAYLON ELMER
RODRIGUEZ VARGAS SERGIO
Lince: vecinos denuncian daños en sus viviendas
por construcción de edificio

https://www.youtube.com/watch?v=MD051fnwl54
RELACIÓN CON
LOS VECINOS

3
PRINCIPALES
PROBLEMAS
Rajaduras
Grietas
Filtraciones
Falta de luz y aireación
Ruidos molestos
Derrumbes

4
MEDIDAS Y
PRECAUCIONES

Profundidad de excavación 5
MEDIDAS Y
PRECAUCIONES

Tipo de suelo 6
MEDIDAS Y
PRECAUCIONES

7
Controlar los asentamientos y derrumbes
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN

1. Solicitud de conformidad de obra

y declaratoria de edificación.
1. Licencia de Edificación
2. Documentos que se adjuntan
3. Obra
4. Inmueble

8
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN

2. Administrado
1. Persona natural
2. Persona jurídica
3. Apoderado o representante
legal
3. Profesional responsible

9
CONFORMIDAD DE OBRA Y
DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN
4. Conformidad de obra
5. Declaratoria de edificación
1. Memoria descriptiva de la edificación
2. Cuadro de áreas
3. Especificaciones técnicas
4. Valor de obra
5. Régimen Interno
1. Régimen elegido
2. Reglamento interno
6. Anotaciones adicionales para uso multiple
7. Declaración y firmas
8. Declaratoria de edificación
10
MODALIDADES DE APROBACIÓN

11
 RESPONSABILIDAD
POR DAÑOS
Responsabilidad por Riesgo.
Artículo 1970°
 Aquel que mediante un bien riesgoso o
peligroso, o por el ejercicio de una actividad
riesgosa o peligrosa, causa un daño a otro,
está obligado a repararlo.

Irresponsabilidad por caso fortuito

o fuerza mayor. Artículo 1972°

 En los casos del Artículo 1970º, el autor no está

obligado a la reparación cuando el daño fue
consecuencia de caso fortuito o fuerza mayor, de
hecho determinante de tercero o de la
imprudencia de quien padece el daño. 12
 INFRACCIONES
Y SANCIONES
CUADRO ÚNICO DE INFRACCIONES Y SANCIONES
(CUIS) DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE
LIMA (Ordenanza N° 984-MML y modificatorias)

LÍNEA DE ACCIÓN: URBANISMO

EDIFICACIONES

13
 ACCIÓN PRÁCTICA

https://www.youtube.com/watch?v=qKueV41ynyY

14