DOCENTE: ARQ.

BOJORQUEZ GONZALES MARIO

ALUMNOS: BENITES DE LA CRUZ DIEGO/YEPEZ YEPEZ ADRIAN
13/05/2016
 PROYECTO DE DECLARACION DE FABRICA

INDICE PAGINAS

1. solititud 01

2. FUT 02

3. FOR 12

4. INFORME TECNICO 16

5. COPIA LITERAL DE DOMINIO 19

6. MEMORIA DESCRIPTIVA 23

7. CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS 25

8. CERTIFICADO HABILIDAD / DECLARACION JURADA 26

9. DECLARACION JURADA DE RESPONSABLE DE OBRA 27

10. COPIAS DE DNI (PROPIETARIO Y PROFESIONAL) 28

11. LICENCIA DE OBRA 29

29
12. COPIA COMPROBANTE DE PAGOS 30

13. PLANO DE UBICACIÓN C/ COORDENADAS UTM ESC 1/500 31

14. PLANO DE DISTRIBUCION, CORTES Y ELEVACIONES ESC 1/50

 FUT

BENITES DE LA CRUZ DIEGO

X 70660626
URB. POPULAR BELLAMAR SECTOR IV SEGUNDA ETAPA MZ M5 LOTE 28

DECLARACIÓN DE FÁBRICA

BOCANEGRA VALLE ROSA CARIDAD

X ESCRITURAS PÚBLICAS, PARÁMETROS, DNI

P09076130

PAG. Nº 01
 FOR

BACANEGRA VALLE ROSA CARIDAD

X 32982301

URB. POPULAR BELLAMAR SECTOR IV SEGUNDA ETAPA MZ M5 LOTE 28

JULIO CHRISTIAN RAMIREZ CORNEJO

PAG. Nº 02
FOR

PAG. Nº 03
 FOR

P09078624

CHIMBOTE ZONA REGISTRAL N° VII

08/02/2006

PAG. Nº 04
FOR

PAG. Nº 05
 FOR

128 900 MARZO 1997

PRIMER NIVEL 160.00 M2 111.26 M2 48.74 M2

SEGUNDO NIVEL 111.26 M2
AZOTEA 43.11 M2

ÁREA TOTAL TECHADA 265.63 M2

Regularización x

CONSTRUCCIÓN DE MATERIAL NOBLE DE DOS NIVELES CON AZOTEA, CONSTA DE :

PRIMER NIVEL :
RECIBIDOR,JARDIN,ESTACIONAMIENTO,ESTUDIO, SALA DE ENSAYO, SS.HH, ESCALERA, JARDIN,
TERRAZA, DOMEDOR DOMESTICO, COCINA, SALA - COMEDOR, TERRAZA

SEGUNDO NIVEL :
ESCALERA ,SALA ESTAR,DORMITORIO DOBLE, SS.HH, DORMITORIO SIMPLE CON CLOSET,
DORMITORIO PRINCIPAL CON SS.HH Y WALKIN CLOSET

AZOTEA :
LLEGADA DE ESCALERA DEL SEGUNDO NIVEL, PLANCHADO, SS.HH, DORMITORIO DE SERVICIO,
LAVANDERIA, TENDAL, AZOTEA

PAG. Nº 06
 FOR

SI CUMPLE CON LOS PARÁMETROS ESTABLECIDOS

PAG. Nº 07
 FOR

BENITES DE LA CRUZ DIEGO

70660626 P.J PENSACOLA JR. YUNGAY #237

X X

001309 VCZR N° VII

12 MAYO 2016

PAG. Nº 08
 FOR

BOCANEGRA VALLE ROSA CARIDAD

PAG. Nº 09
FOR

PAG. Nº 10
FOR

PAG. Nº 11
 INFORMACION TECNICA DE VERIFICACION

BOCANEGRA VALLE ROSA CARIDAD

32982301

BENITES DE LA CRUZ DIEGO

001309 VCZR N° VII 1309

ANCASH SANTA NUEVO CHIMBOTE

URB POPULAR BELLAMAR M5 28 JR. JOSE MARIA ARQGUEDAS

160.00 8.00 20.00 8.00 20.00

160.00 8.00 20.00 8.00 20.00

PAG. Nº 12
 INFORMACION TECNICA DE VERIFICACION

SI, CUMPLE CON LOS PARÁMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS

SI, CUMPLE CON LAS NORMAS DE EDIFICACION A0.10-CONDICIONES

GENERALES DE DISEÑO Y A0.20-VIVIENDA
NORMA A0.10:
CUMPLE CON EL ARTICULO 14, NO SE PERMITE VOLADIZOS SOBRE EL RETIRO
FRONTAL

NORMA A0.20:
CUMPLE CON EL ARTICULO 8, CON POSIBILIDAD DE EXPANSION COMO MINIMO
ES 25M2 Y LA VIVIENDA CUENTA CON 111.26M2
CUMPLE CON EL ARTICULO 23, LOS TECHOS O AZOTEAS DEBERAN CONTAR
CON PARAPETOS DE PROTECCION DE UN MINIMO DE 1.10M DE ALTURA

PAG. Nº 13
 INFORMACION TECNICA DE VERIFICACION

CÓDIGOS EDIFICATORIOS PRIMER NIVEL SEGUNDO NIEL AZOTEA

MUROS Y COLUMNAS C C C
TECHOS C C C
PISOS D D D
PUERTAS Y VENTANAS D D D
REVESTIMIENTO F F -
BAÑOS C C C
INST ELÉCTRICAS Y SANITARIAS E E E

PAG. Nº 14
INFORMACION TECNICA DE VERIFICACION

PAG. Nº 15
 MEMORIA DESCRIPTIVA

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

PROPIETARIO:
La propietaria del predio es: ROSA CARIDAD BOCANEGRA VALLE

RESPONSABLE DE OBRA:
ARQ. BENITES DE LA CRUZ DIEGO

OBRA:

“CONSTRUCCION DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, DISTRITO DE NUEVO

CHIMBOTE, PROVINCIA DEL SANTA-ANCASH
PROYECTO:

VIVIENDA UNIFAMILIAR – DECLARACION DE FÁBRICA

1.0.- ANTECEDENTES
UBICACIÓN:
El Inmueble Sede de la “VIVIENDA UNIFAMILIAR”, se ubica dentro del LA URB.
POLULAR BELLAMAR II ETAPA MANZANA M5 LOTE 28, que es parte de la jurisdicción
de:
DISTRITO : NUEVO CHIMBOTE
PROVINCIA : DEL SANTA
REGION : ANCASH

2.0.- LINDERO

Según la documentación legal de la poligonal del predio resultante, los linderos y medidas
perimétricas son las siguientes:

POR EL FRENTE: Colinda con Jr. José María Arguedas, en un tramo de 8.00 ml.

POR LA IZQUIERDA: Colinda con el Lote 1, en un tramo de 20.00 ml.

POR LA DERECHA : Colinda con el Lote 27, en un tramo de 20.00 ml.

POR EL FONDO: Colinda con el Lote: 2, en un tramo de 8.00 ml.

PAG. Nº 19
 MEMORIA DESCRIPTIVA

3.0.- AREA TECHADA Y LIBRE

3.1.- AREA DE LA CONSTRUCCION.- La edificación construida

tiene las siguientes áreas techadas y áreas libres de acuerdo al
levantamiento de campo y se detallan en el siguiente cuadro:

CUADRO DE AREAS (m2)

DESCRIPCION AREA UND

PLANTA
Total de área del terreno 160.00 m2
Total de área techada del 1º

PRIMER NIVEL Piso 111.26 m2

Total de la Área Libre 48.74 m2

Total de Área Techada del 2º
SEGUNDO NIVEL Piso 111.26 m2
Total de Área Techada de la
AZOTEA Azotea 43.11 m2
TOTAL 314.37 m2

4.0.- ANTECEDENTES

La propietaria del predio es: ROSA CARIDAD BOCANEGRA VALLE ,

Con D.N.I: 32982301 en virtud a la inscripción de compra-venta en
mérito a la Escritura Pública N° 3698 (20/01/2006) – Notario
GUILLERMO CAM CARRANZA, según Copia Literal Certificada con
Código Registral Nº P09078624, que se encuentra inscrita en la
Superintendencia Nacional de Registros Públicos del Perú (SUNARP),
Zona Registral Nº VII Sede Huaraz, Oficina Registral Filial – Chimbote.

5.0.- DISTRIBUCION Y DESCRIPCION

El proyecto está constituido por las siguientes especialidades:

ARQUITECTURA (Ubicación, Distribución, Cortes y Elevaciones).

PAG. Nº 20
 MEMORIA DESCRIPTIVA

PRIMER NIVEL: Cuenta con ingreso, 1 recibidor, 2 jardines, 1 estacionamiento, 1

estudio, 1 sala de ensayo, 1 SS.HH, 2 terrazas, 1 comedor doméstico, 1 cocina, 1
comedor, 1 sala.
 INGRESO
 01 RECIBIDOR
 02 JARDIN
 01 ESTACIONAMIENTO
 01 ESTUDIO
 01 SALA DE ENSAYO
 01 SS.HH
 02 TERRAZA
 ESCALERA AL 2° NIVEL
 01 COMEDOR DOMESTICO
 COCINA
 01 SALA - COMEDOR
SEGUNDO NIVEL: llegada del 1° nivel, 1 sala estar, 1 dormitorio doble, 1 SS.HH, 1
dormitorio con closet, 1 dormitorio principal con ss.hh y walkin closet.
 01 ESCALERA AL 3° NIVEL
 01 SALA ESTAR
 01 DORMITORIO DOBLE
 01 SS.HH
 01 DORMITORIO SIMPLE CON CLOSET
 01 DORMITORIO PRINCIPAL CON SS.HH Y WALKIN CLOSET

AZOTEA: llegada de escalera del segundo piso, planchado, 1 SS.HH, 1 dormitorio de

servicio, lavandería, tendal, azotea
 PLANCHADO
 01 SS.HH
 01 DORMITORIO DE SERVICIO
 LAVANDERIA
 TENDAL
 AZOTEA
PAG. Nº 21
 MEMORIA DESCRIPTIVA

6.0.- OBJETIVO DEL PROYECTO:

La finalidad de la elaboración del presente proyecto es de obtener la LICENCIA DE

OBRA PARA DECLARACION DE FABRICA - VIVIENDA UNIFAMILIAR (Ley N°
29990 / Ley N° 29476 – Modificatoria del Reglamento de la Ley D.S. N° 24-2008); para
el respectivo saneamiento de dicha vivienda.

7.0.- MATERIALES EMPLEADOS

El sistema constructivo a emplearse es albañilería confinada, con vigas de cimentación,

zapatas y cimientos corridos, muros portantes, columnas, vigas chatas, vigas peraltadas y
losas maciza de concreto armado, con pisos de cemento pulido y semi-pulido en todo los
ambientes, a excepción de algunos ambientes como la cocina y baños que contarán con
enchape de cerámica, tarrajeo en muros interiores y cielorrasos, puertas de madera
según cuadro de vanos y ventanas con sistema directo en interiores, puertas y ventanas
exteriores de madera labrada.

PAG. Nº 22
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS

PAG. Nº 23
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS

PAG. Nº 24
 CERTIFICADO DE HABILIDAD

CERTIFICADO DE HABILIDAD PROFESIONAL

La región ANACASH del colegio de arquitectos del Perú, certifica que el

arquitecto:

BENITES DE LA CRUZ DIEGO ALBERTO

CAP N° 1309

Está inscrito en nuestra institución de conformidad a la ley N°14085 y al

Estatuto del Colegio de Arquitectos del Perú con inscripción regional N° 1309,
encontrándose en condición de MIEMBRO HABILITADO y por lo tanto
facultado para el ejercicio de la profesión.

Se expide el presente certificado a solicitud del interesado, para actuar como

profesional responsable del proyecto: DECLARACIÓN DE FÁBRICA DE
VIVIENDA.

Ubicado en la Urbanización Popular Bellamar Sector IV Segunda Etapa Mz M5

Lote 28 con un área techada de 380.44 m2 con el propietario SRA.
BOCANEGRA VALLE ROSA CARIDAD DNI 32982301. y conyugue SR. JULIO
CHRISTIAN RAMIREZ CORNEJO

Certificado Nº 078 – 2016 – CAP-RA

05 de ____________
Chimbote, ____ MAYO 16
del 20 __
Nota: valido por treinta (30) días.
PAG. Nº 25
 DECLARACION JURADA DEL RESPONSABLE DE OBRA

DECLARACIÓN JURADA DE RESPONSABLE DE OBRA

Yo, BENITES DE LA CRUZ DIEGO, identificado con DNI: 70660626 de

profesión arquitecto con registro CAP N°: 1309 con domicilio en: P.J.
Pensacola – Jr. Yungay #237; habiendo evaluado los planos que se
adjuntan; declaro por la presente, que la obra se ha ejecutado según
los planos presentados para uso de vivienda unifamiliar, ubicada en:

Distrito de Nvo. Chimbote provincia del Santa, departamento de Áncash; de

propiedad de la señora, Sra. Rosa Caridad Bocanegra Valle identificada
con DNI N°: 32982301, con domicilio legal en: URBANIZACIÓN POPULAR
BELLAMAR 2DA ETAPA, SECTOR IV - MANZANA M5 LOTE 28. Nvo
Chimbote.

Nuevo Chimbote, 05 de Mayo 2016

…………………………………..
Firma y sello

Nombres y apellidos: Benites De La Cruz Diego

Profesión: Arquitecto
DNI N°: 70660626
Registro CAP N°: 1309
PAG. Nº 26
COPIAS DE DNI - PROFESIONAL

PAG. Nº 27
FACULTAD DE INGENIERIA
ESCUELA DE ARQUITECTURA GESTIÓN DE PROYECTOS 1

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL SANTA

CHIMBOTE

RESULOCION GENERAL N° 3079 – 2016 – GDU - MPS

Expediente N° : 0326548 - 2016

Fecha de emisión :

Fecha Vencimiento :

Número de Licencia : 008476

LICENCIA DE OBRA PARA EDIFICACION NUEVA

USO: VIVIENDA UNIFAMILIAR ZONIFICACION: R3
ALTURA: 9.65 ML
2° PISOS + AZOTEA
PROPIETARIO: CABRERA CASTILLO ARLETTE

UBICACIÓN: Departamento: ANCASH Provincia: SANTA Distrito: Nv.CHIMBOTE

URBANIZACION POPULAR BELLAMAR SECTOR IV SEGUNDA ETAPA MZ M’-5 LOTE 28

ÁREA CONSTRUIDA POR PISO:

1° PISO: 111.26 M2
2° PISO: 111.26 M2
AZOTEA: 43.11 M2
ÁREA TOTAL: 314.37 M2 VALOR DE LA OBRA: S/. 128 766.00 NUEVOS SOLES

RESPONSABLE DE OBRA: BENITES DE LA CRUZ DIEGO REGISTRO CIP:1309

DERECHO DE LICENCIA: S/. 45.00 NUEVOS SOLES

AUTORIZACION DE PAGO N° 01578–2016-SGPUYE-MPS

OBSERVACIONES:
SE EXPIDE LICENIA DE ACUERDO A LA LEY N° 219090 Y SU MODIFICATORIA LEY N° 29476 –
MODALIDAD A
INFORME TÉCNICO N° 1912–2016-EDGODE-SGPUYE-GDU-MPS, DE FECHA 26/04/16

LA OBRA A EDIFICARSE DEBERA AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO BAJO

LAS MODALIDADES A Y B; Y AL POROYECTO APROBADO,M BAJO LAS
MODALIDADES C Y D, CUALQUIER MODIFICACION QUE SE INTRODUZCA EN EL
TRAMIRTE CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACION DEJARA SIN EFECTO LA
PRESENTE LICENCIA.

NOTA: EXHIBIRLO EN OBRA

PAG. Nº 28
 BOCANEGRA VALLE ROSA CARIDAD BOCANEGRA VALLE ROSA CARIDAD
COMPROBANTE DE PAGO

INSCRIPCION DE LA 630.00
30.00
DECLARACION DE FABRICA

TREINTA NUEVOS SOLES SEISCIENTOS TREINTA NUEVOS SOLES

630.00
30.00

PAG. Nº 29
22/09/15 22/09/15
PLANOS: UBICACIÓN

PAG. Nº 30
PLANOS: DISTRIBUCION

PAG. Nº 31